一、招标条件

郑州航空港经济综合实验区国际贸易服务中心D号楼和航投大厦招商代理公司项目，招标人为河南航投航空基础产业发展有限公司，招标代理公司为河南英华咨询有限公司。项目资金为自筹资金，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目概况：郑州航空港经济综合实验区国际贸易服务中心项目D号楼位于郑州航空港区远航路以南、雍州路以东的区域，D号楼总建筑面积约4万㎡；航投大厦项目位于郑州航空港区华夏大道东、慈航路以北的区域，总建筑面积约1.3万㎡；本次招标总招商面积约为5.3万㎡。

2.招标范围：写字楼租赁代理及商业招商代理服务工作，包含但不限于本案的整体营销策略、招商执行的方案计划、渠道招商计划、营销活动的组织安排、客户接待管理规范的制定等工作。

3.服务期限：三年。

4.服务标准：提供优质的地产服务，完成指定的招商目标。

三、资格要求

1.投标人需为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，专业从事房地产策划业务且具备承接本项目的能力。

2.投标人须具有2018年1月1日以来至少两项类似写字楼招商业绩。（以合同签订日期为准，报名时需提供合同）。

3.投标人2017年以来财务状况良好，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。提供提供2017年、2018年、2019年财务审计报告（企业成立不足三年的企业，自成立年度开始提供财务报告，2020年以来新成立的企业应提供最近一个月的财务报表）。

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

5.信誉要求：

（1）提供企业没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态的书面承诺（盖单位公章及法定代表人章，格式自拟）；投标人近三年未被列入不良行为记录名单或其它被禁止行为的书面承诺（盖单位公章及法定代表人章，格式自拟）；若发现投标人具有弄虚作假行为，一切后果由投标人承担。

（2）投标人需提供招标公告发布之后在“信用中国”网站查询相关主体的网站打印页面，查询内容：投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；法定代表人未被列入失信被执行人，提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn）的查询信息；在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单。经查询以上任一主体有一个或一个以上失信记录或被列入黑名单的将被取消投标资格。

6.本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于2021年5月25日至2021年5月31日（法定公休日、节假日除外），每日上午9：00—11：30，下午14：30—17：00(北京时间，下同；法定节假日除外)，到河南英华咨询有限公司报名。

2.报名时携带资料：

（1）法人代表身份证明及法定代表人身份证或法人授权委托书及授权委托人的身份证、授权委托人社保证明；

（2）财务审计报告；

（3）营业执照副本、企业业绩；

（4）“信用中国”网站查询相关主体的网站打印页面及承诺书。

3.本次招标实行资格后审，领取了招标文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在评标时由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。

4.招标文件售价500元/本，现场购买，售后不退。

五、投标文件递交：

1.投标文件接收截止时间：2021年6月18日上午9:30（北京时间）；

2.投标文件接收地点：河南英华咨询有限公司；

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点：

1.开标时间：2021年6月18日上午9:30（北京时间）；

2.开标地点：河南英华咨询有限公司

3.其他有关事项：开标时投标人应派代表参加。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》发布。

八、联系方式

招标人：河南航投航空基础产业发展有限公司

地址：郑州市郑东新区龙湖中环路南路与如意西路航空经济服务中心A座10楼

联系人：何女士

联系电话：****-********

招标代理：河南英华咨询有限公司

地址：郑州市高新技术开发区电厂路80号162幢21层64号

联系人：闫先生

联系电话：176*****875