利辛县乐居·政通苑、乐居·仁和苑、乐居·锦绣新城、乐居·壹方城项目设计招标公告（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1项目名称：利辛县乐居·政通苑、乐居·仁和苑、乐居·锦绣新城、乐居·壹方城项目

1.2项目审批、核准或备案机关名称：利辛县发展和改革委员会

1.3批文名称及编号：关于利辛县乐居·政通苑、乐居·仁和苑、乐居·锦绣新城、乐居·壹方城项目立项的批复（利发改投资【2021】37号、利发改投资【2021】38号、利发改投资【2021】39号、利发改投资【2021】49号）

1.4招标人：利辛县乐居置业有限公司

1.5项目业主：利辛县乐居置业有限公司

1.6资金来源：自筹资金

1.7项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：利辛县乐居·政通苑、乐居·仁和苑、乐居·锦绣新城、乐居·壹方城项目设计

2.2招标项目编号：2021DFWBZ00867/GN2021-03-1297

2.3 标段划分：二个标段

2.4 招标项目标段编号：01标段：2021DFWBZ00867 -01 /GN2021-03-1297-01；02标段：2021DFWBZ00867-02 /GN2021-03-1297-02

2.5建设地点：安徽省利辛县

2.6建设规模：本项目为利辛县乐居·政通苑、乐居·仁和苑、乐居·锦绣新城、乐居·壹方城项目，项目共包括4个地块，其中：利辛县乐居·政通苑项目占地约77.98亩，总建筑面积约140481.24平方米；乐居·仁和苑项目占地约123.04亩，总建筑面积约222144.57平方米；乐居·锦绣新城项目占地约127.29亩，总建筑面积约229882.93平方米；乐居·壹方城项目占地约162.81亩，总建筑面积约267376.09平方米。本项目共分为两个标段，其中一标段为乐居·仁和苑、乐居·锦绣新城项目，二标段为乐居·壹方城、乐居·政通苑项目。

2.7项目投资估算：项目总投资估算为298200万元。

2.8 设计服务期限：60日历天，具体要求详见招标文件。

2.9招标范围：地质勘察（含测量、初勘及详勘）、建筑规划设计方案（修建性详细规划和建筑设计方案合并设计）、施工图设计（含建筑、结构、给排水、强弱电、暖通空调、内外装饰、消防、人防工程设计和监控智能化等专项设计等）、绿建设计（含规划、建筑、设备、景观专业绿色建筑技术方案制定、工况模拟、绿色建筑专篇、施工图指导、绿色建筑审查集成表）、节能设计、图纸报审、设计修改及建设期服务等，具体内容及有关要求详见招标文件。

2.10项目类别：工程服务

2.11其他：/

3. 投标人资格要求

3.1投标人资质要求：投标人须具备建筑行业（建筑工程）工程设计甲级资质或建筑行业工程设计甲级资质或具有工程设计综合甲级资质。

3.2投标人业绩要求：自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备单项合同总建筑面积不低于40万平方米的住宅类设计业绩。

3.3项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格和高级工程师及以上技术职称。

3.4项目负责人业绩要求：自2018年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人拟委任项目负责人须以项目负责人身份具备单项合同总建筑面积不低于40万平方米的住宅类设计业绩。

3.5投标人财务要求：/ 。

3.6 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/。

3.7 各投标人均须投标本招标项目上述标段中的两个标段，但最多允许中标一个标段，具体要求详见招标文件。

3.8 其他要求：符合下列情形之一：

1)开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

2)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距开标日超过6个月。

3)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距开标日超过12个月。

4)最近一次被合肥市及其所辖县（市）公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距开标日超过24个月。

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2021年04月30日09:00至2021年05月18日17:00。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过优质采云采购平台(电子交易系统名称)支付招标文件费用。

（3）招标文件费用支付方式：网上支付。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午1:00-5:00，节假日休息）拨打400-0099-555。

4.3 招标文件价格：人民币400元整/标段，招标文件售后不退。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2021年05月24日10时00分，投标人应在截止时间前通过优质采云采购平台（电子交易系统名称）递交电子投标文件。

6.开标时间及地点

6.1 开标时间：2021年05月24日10时00分。

6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼12号开标室。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。

8.联系方式

8.1 招标人

招 标 人：利辛县乐居置业有限公司

地 址：亳州市利辛县城关镇人社大厦九楼

联 系 人：黄先生

电 话：187*****673

8.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地 址：合肥市包河区包河大道236号

联 系 人：张涛、马 坤

电 话：****-********、********、177*****775

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：优质采云采购平台

电子交易系统电话：400-0099-555

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：****-********

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：利辛县公共资源交易监督管理局

地 址：亳州市利辛县创业路与先进路交叉路口向北约100米

电 话：****-*******

9.其他事项说明

9.1 投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。

9.2 投标人参与本项目需查看注意事项，详见：电子交易系统—平台服务—电子招标投标—操作指南—进场项目（合肥）。

9.3 投标人通过电子交易系统提供的投标工具进行电子投标文件编制，在使用投标工具过程中如有技术问题，请致电网络技术服务电话：400-0099-555，（0551）********，181*****660。

9.4本项目采用电子招标投标方式，投标人必须及时升级电子投标文件制作软件至最新版本并仔细阅读本项目招标文件关于电子招标投标的相关要求，如果因投标人未及时更新电子投标文件制作软件或其他原因导致投标文件不符合相关要求的，产生的一切后果由投标人自行承担。

9.5疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/********/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

10.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

保证金账户一：

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

银行账号：************************4

开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

保证金账户二：

开户名：安徽合肥公共资源交易中心

银行账号：178*****4012

开户银行：中国银行合肥北城支行

2021年04月30 日

一、原公告主要信息

原项目名称：利辛县乐居政通苑、乐居仁和苑、乐居锦绣新城、乐居壹方城项目设计

原项目编号：2021DFWBZ00867

原公告日期：2021年04月30日 00:00

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

利辛县乐居·政通苑、乐居·仁和苑、乐居·锦绣新城、乐居·壹方城项目设计项目疑问回复

各潜在投标人：

现将利辛县乐居·政通苑、乐居·仁和苑、乐居·锦绣新城、乐居·壹方城项目设计项目（招标项目编号：2021DFWBZ00867/GN2021-03-1297）疑问回复如下：

疑问一：企业初审业绩与项目负责人初审业绩是否可重复？

回复一：可以。

疑问二：商务评分中企业业绩证明资料是否提供合同扫描件即可？

回复二：是。

疑问三：P11页投标保证金中提到“投标人同时投标两个标段的，仅需按上述金额递交投标保证金即可。”请问同时投标两个标段的是否只需要缴纳一次投标保证金即可？

回复三：是。

疑问四：请问两个标段是否各制作一套文本和电子多媒体述标文件？

回复四：是，投标人须按标段分别编制投标文件和电子述标文件。

疑问五：是否需要配建幼儿园和邻里中心？

回复五：投标人根据现场及周边踏勘情况自行考虑，中标后根据发包人及行业主管部门要求进行调整。

疑问六：是否需要提交纸质文本？

回复六：不需要。

疑问七：该项目是设计人员现场汇报，还是仅需提交电子述标文件？

回复七：本项目无需设计人员现场汇报，提供电子述标文件即可。

疑问八：设计户型中70平方米、90平方米、120平方米的比例参照1:2:7的比例设计。请问：住宅面积是否允许一定幅度的浮动？户型比例是否允许一定幅度的浮动？如可以，浮动的范围为多少？户型面积是否含公摊？
回复八：提供的户型面积和户型比例为参照执行，投标人可根据现场及周边踏勘进行调整并在投标文件中说明调整的相关说明。上述户型面积为含公摊的建筑面积。

疑问九：商业的面积是否有安置的要求？

回复九：投标阶段投标人暂不考虑商业面积的安置要求。如中标后有商业面积安置需求，中标单位须根据发包人及行业主管部门要求进行调整。

疑问十：招标文件要求配备人员为本单位正式员工，提供人员社保证明。我公司为100%全资校办的设计企业，拟派部分设计组主要人员为我单位正式员工，其工资由我单位发放。但其人事关系为学校事业单位编制人员，养老保险为学校缴纳，我公司提供：（1）院校人事部门盖章证明的事业单位在编证明（有人社部门证明缴纳养老保险的签章）；（2）由学校人事部开具的拟派人员专职在设计院工作的专职证明；（3）由工商行政主管部门开具的我公司为100%全资校企证明；（4）拟派事业单位编制人员相关注册证书注册单位在我公司的“全国建筑市场监管公共服务平台”（网址：http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查询结果截图；请问是否认可？

回复十：予以认可。

疑问十一：项目共包括4个地块：请问：根据方案布局商业规模面积很难做够10%？是否允许一定浮动?

回复十一：招标文件关于项目概况的描述中，各建筑面积指标均为招标人根据规划设计条件估算建筑面积指标，最终以经行业主管部门批复的方案为准。投标人设计各建筑面积指标满足规划设计条件即可。

疑问十二：能否提供项目地块周边道路标高及市政管网设计资料？能否提供项目地块的上位规划资料（如总体规划、城市设计、分区规划及控规）？

回复十二：投标人自行搜集。

疑问十三：本项目两个标段，但最多允许中标一个标段，两个标段同时开标，若同时均为第一名，怎么认定中了哪一个标段？

回复十三：招标文件评标办法前附表中已明确：项目按标段顺序依次进行评审，01标段的第一中标候选人参与 02 标段的评审，但不再推荐为 02 标段的中标候选人。

本项目疑问回复作为招标文件的组成部分，疑问回复内容与原招标文件内容不一致的，以本次疑问回复内容为准。请各潜在投标人自行登录电子服务系统查阅，否则由此造成的损失由投标人自行承担。

特此回复

安徽省招标集团股份有限公司

2021年05月08日

联系方式：

1、招标人

招 标 人：利辛县乐居置业有限公司

地 址：亳州市利辛县城关镇人社大厦九楼

联 系 人：黄先生

电 话：187*****673

2、招标代理机构

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地 址：合肥市包河区包河大道236号

联 系 人：张涛、马 坤

电 话：****-********、********、177*****775

利辛县乐居·政通苑、乐居·仁和苑、乐居·锦绣新城、乐居·壹方城项目设计中标候选人公示

一、项目相关情况

项目名称:利辛县乐居·政通苑、乐居·仁和苑、乐居·锦绣新城、乐居·壹方城项目设计

项目编号:2021DFWBZ00867/GN2021-03-1297

招标方式:公开招标

招标公告发布日期:2021年04月30日

开标日期: 2021年05月24日

01标段：

第一中标候选人名称:北京世纪千府国际工程设计有限公司

投标报价:19.30元/平方米

质量标准：响应招标文件要求

设计服务期限：响应招标文件要求

投标人资质、等级：建筑行业（建筑工程）设计甲级

项目负责人姓名：张黎明，一级注册建筑师（********8）

第二中标候选人名称:合肥工业大学设计院（集团）有限公司

投标报价:19.18元/平方米

质量标准：响应招标文件要求

设计服务期限：响应招标文件要求

投标人资质、等级：建筑行业（建筑工程）设计甲级

项目负责人姓名：毛振海，一级注册建筑师（********4）

第三中标候选人名称:雅克设计有限公司

投标报价:19.48元/平方米

质量标准：响应招标文件要求

设计服务期限：响应招标文件要求

投标人资质、等级：建筑行业（建筑工程）设计甲级

项目负责人姓名：祖国红，一级注册建筑师（********5）

02标段：

第一中标候选人名称:雅克设计有限公司

投标报价:19.28元/平方米

质量标准：响应招标文件要求

设计服务期限：响应招标文件要求

投标人资质、等级：建筑行业（建筑工程）设计甲级

项目负责人姓名：祖国红，一级注册建筑师（********5）

第二中标候选人名称:合肥工业大学设计院（集团）有限公司

投标报价:19.18元/平方米

质量标准：响应招标文件要求

设计服务期限：响应招标文件要求

投标人资质、等级：建筑行业（建筑工程）设计甲级

项目负责人姓名：毛振海，一级注册建筑师（********4）

第三中标候选人名称:安徽地平线建筑设计有限公司

投标报价:18.80元/平方米

质量标准：响应招标文件要求

设计服务期限：响应招标文件要求

投标人资质、等级：建筑行业（建筑工程）设计甲级

项目负责人姓名：郝永祥，一级注册建筑师（********6）

项目单位：利辛县乐居置业有限公司

地址：亳州市利辛县城关镇人社大厦九楼

联系人：黄先生

电话：187*****673

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地址：合肥市包河区包河大道236号

联系人：张涛

电话：****-********、177*****775

公示期：2021年05月25日至2021年05月28日

若投标人对上述结果有异议，可在公示期内，以书面形式向安徽省招标集团股份有限公司提出质疑，联系人: 张工，联系电话：****-********。

若投标人对异议处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式向利辛县公共资源交易监督管理局提出投诉，联系电话：****-*******。

二、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规,现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下:

(一)异议应以书面形式实名提出,书面异议材料应当包括以下内容:

1、异议人的名称、地址、有效联系方式;

2、项目名称、项目编号、标段号(如有);

3、被异议人名称;

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料;

5、明确的请求及主张;

6、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的,应当由法定代表人或其委托代理人(需有委托授权书)签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的,应当在异议期内提交修改或补充材料。

(二)有下列情形之一的,不予受理:

1、提起异议的主体不是所异议项目投标人的;

2、提起异议的时间超过规定时限的;

3、异议材料不完整的;

4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的;

5、对其他投标人的投标文件详细内容异议,无法提供合法来源渠道的;

6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

特此公告。

利辛县乐居置业有限公司

安徽省招标集团股份有限公司

2021年05月25日

利辛县乐居·政通苑、乐居·仁和苑、乐居·锦绣新城、乐居·壹方城项目设计中标候选人公示

一、项目相关情况

项目名称:利辛县乐居·政通苑、乐居·仁和苑、乐居·锦绣新城、乐居·壹方城项目设计

项目编号:2021DFWBZ00867/GN2021-03-1297

招标方式:公开招标

招标公告发布日期:2021年04月30日

开标日期: 2021年05月24日

01标段：

第一中标候选人名称:北京世纪千府国际工程设计有限公司

投标报价:19.30元/平方米

质量标准：响应招标文件要求

设计服务期限：响应招标文件要求

投标人资质、等级：建筑行业（建筑工程）设计甲级

项目负责人姓名：张黎明，一级注册建筑师（********8）

第二中标候选人名称:合肥工业大学设计院（集团）有限公司

投标报价:19.18元/平方米

质量标准：响应招标文件要求

设计服务期限：响应招标文件要求

投标人资质、等级：建筑行业（建筑工程）设计甲级

项目负责人姓名：毛振海，一级注册建筑师（********4）

第三中标候选人名称:雅克设计有限公司

投标报价:19.48元/平方米

质量标准：响应招标文件要求

设计服务期限：响应招标文件要求

投标人资质、等级：建筑行业（建筑工程）设计甲级

项目负责人姓名：祖国红，一级注册建筑师（********5）

02标段：

第一中标候选人名称:雅克设计有限公司

投标报价:19.28元/平方米

质量标准：响应招标文件要求

设计服务期限：响应招标文件要求

投标人资质、等级：建筑行业（建筑工程）设计甲级

项目负责人姓名：祖国红，一级注册建筑师（********5）

第二中标候选人名称:合肥工业大学设计院（集团）有限公司

投标报价:19.18元/平方米

质量标准：响应招标文件要求

设计服务期限：响应招标文件要求

投标人资质、等级：建筑行业（建筑工程）设计甲级

项目负责人姓名：毛振海，一级注册建筑师（********4）

第三中标候选人名称:安徽地平线建筑设计有限公司

投标报价:18.80元/平方米

质量标准：响应招标文件要求

设计服务期限：响应招标文件要求

投标人资质、等级：建筑行业（建筑工程）设计甲级

项目负责人姓名：郝永祥，一级注册建筑师（********6）

项目单位：利辛县乐居置业有限公司

地址：亳州市利辛县城关镇人社大厦九楼

联系人：黄先生

电话：187*****673

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地址：合肥市包河区包河大道236号

联系人：张涛

电话：****-********、177*****775

公示期：2021年05月25日至2021年05月28日

若投标人对上述结果有异议，可在公示期内，以书面形式向安徽省招标集团股份有限公司提出质疑，联系人: 张工，联系电话：****-********。

若投标人对异议处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式向利辛县公共资源交易监督管理局提出投诉，联系电话：****-*******。

二、异议提起的条件及不予受理的情形

根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规,现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下:

(一)异议应以书面形式实名提出,书面异议材料应当包括以下内容:

1、异议人的名称、地址、有效联系方式;

2、项目名称、项目编号、标段号(如有);

3、被异议人名称;

4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料;

5、明确的请求及主张;

6、提起异议的日期。

异议人为法人或者其他组织的,应当由法定代表人或其委托代理人(需有委托授权书)签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的,应当在异议期内提交修改或补充材料。

(二)有下列情形之一的,不予受理:

1、提起异议的主体不是所异议项目投标人的;

2、提起异议的时间超过规定时限的;

3、异议材料不完整的;

4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的;

5、对其他投标人的投标文件详细内容异议,无法提供合法来源渠道的;

6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。

特此公告。

利辛县乐居置业有限公司

安徽省招标集团股份有限公司

2021年05月25日