一、招租物业情况

1、出租人：佛山市南海区大沥镇水头社区潘村股份经济合作社

2、集体资产交易方案明细表：

3、租金按半年缴交一次，乙方必须在每年1月5日和7月5日前一次性付清给出租人。租赁期内租金不递增.合同履行保证金（合同押金）租赁期内租金最后一个月租金3倍.

4、该地块性质为非耕地农用地（坑塘水面）。承租人不得对所承租荒地进行任何形式的破坏层的行为，禁止事项包括(1)不可以倾倒各种淤泥、垃圾、建筑垃圾、化工废料等；(2)不可以搭建永久或临时的建(构)筑物；(3其他擅自改变或变相改变该地块性质，将该地用于其它建设的行为。承租方若进行上述禁止事项的属违法用地及违约行为，须承担相关法律后果:(1)须承担改变该地块违约责任，（2)除了因合同违约产生的经济责任外，承租人还应承担因违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国刑法》等法律法规而产生的行政处罚及刑事责任。承租人如需将该地块进行水泥或砂石硬底化，必须取得相关部门审批手续方可进行水泥或砂石的硬底化。承租人在该地块经营时违反相关政府部门法律法规时，按政府相关部门要求整改，所需费用由承租人负责，与出租人无关。

5、该地块按现状出租。竞投人要充分了解该地块现状，一旦交纳竞投保证金，表明竞投人已完全了解该地块现状和接受本竞投公告全部内容。竞投人须自行承担由此产生的经营风险。地块出租人及社区资产交易站已对地块的经营风险作出重要披露，竞投人务必认真考虑租赁事宜，若因此产生一切纠纷，地块出租人及社区资产交易站概不承担任何责任。承租人还须按照消防、环保和安全生产部门要求经营项目，并签订《消防、环保及安全生产协议书》。

6、该地块已办所有权证:佛府南集有（2012)第*******号，已办使用权：粤（2018）佛南不动产权第*******号、粤（2017）佛南不动产权第*******号，该地块有证面积：3191.8平方米。房产证尚未办理。

7、疫情防控期间，各竞投人须佩戴口罩，携带本人身份证、提前办理电子通行证，配合大沥镇水头社区交易站现场防疫工作，如有不配合，视情节可以取消其竞投资格。

二、竞投注意事项：

1、如该地块只有一位竞投人符合竞投资格，则该地块按标底价成交。

2、出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；（5）其他法律法规规定的情形。

3、符合竞投资格的竞投人有两个或以上，因下列行为导致本次交易失败的，由上述竞投人支付一份交易保证金数额的款项，以补偿标的物权属人因竞投人的行为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊：

（1）竞投人不到场竞价的；（2）竞投人虽到场但没有参与竞价的；（3）竞投人的报价无效的。

三、报名方式及报名时间、地点

1、有意参加竞投者必须提交以下资料：
①企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第二代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第二代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

②个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第二代身份证原件及复印件1份。

③自然人须提供本人第二代身份证原件及复印件1份（必须本人，不接受委托）。
2、报名地点：大沥水头社区104办公室

3、报名时间：2021年5月25日至2021年6月31日16时截止（北京时间，法定节假日除外）

四、开标时间、地点
1、确认身份时间：2021年6月9日上午9: 00至9：30分

2、竞拍会议时间：2021年6月9日上午9 : 30
3、递交资料及开标地点：大沥水头社区三楼会议室

五、联系方式

标的物所属经济社负责人：潘先生 137*****155

大沥水头社区居委会交易站办公室联系人：俞小姐 联系电话：****-********

南海区大沥镇水头社区潘村股份合作经济社 水头社区交易站 2021年5月25日