一、采购项目名称及内容

1、项目名称：安徽中国徽州文化博物馆消防设施维保服务采购项目 。

2、项目预算：人民币28000.00元（大写：贰万捌仟元整）。

3、服务期：一年。

4.中标条件：符合采购需求的最低价者中标。

二、采购

（一）、服务要求：

1消防控制室

1.1例行检查：

①控制设备布置和安装是否松动、设备前后左右空间是否有堵塞；

②检查消防控制室值班人员是否在岗；

③检查值班人员持证上岗情况；

④检查值班室各项规章制度、应急预案；

⑤检查消防控制室消防应急逃生出口是否通畅并直通室外；

⑥检查控制室应急照明状况；

1.2控制室管理例行检查：

①检查工程系统竣工及设备的图纸资料、说明书及相关法律文书；

②检查系统操作规程、设备技术资料；

③检查安全管理规章制度、应急预案、安全责任人、消防安全管理人落实状况。

④检查安全培训记录、演练记录；

⑤检查值班记录、运行、巡查、检查及年检记录；

⑥检查消防系统值班人员持证上岗情况和业务熟练程度

1.3火灾自动报警系统（全年完成100%设备的检查、测试）

1.3.1例行检查：

①检查火灾自动报警系统、火灾联动系统控制设备工作状态；

②检查系统探测器、手报、模块、消火栓按钮、声光、联动设备等现场设备工作状态以及设备是否有缺损、缺失、老化、机械损伤等状况；

③检查电缆、线管、导线接线盒以及支柱是否松动、脱落、老化；

④检查现场设备是否有移动、分隔、老化、污损、变形、缺损；

⑤检查电熔丝是否断路；

⑥检查接地状态是否良好；

⑦检查设备表面清洁程度；

⑧检查电池连接端是否松动。

1.3.2月检项目：

①检查火灾报警系统、火灾联动系统、可燃气体探测系统、电气火灾系统的工作状态和功能检查；

②检查探测器、手动报警按钮等触发器件工作状态并进行比例测试；

③检查联动模块等联动系统工作状态并进行比例测试；

④检查通风、空调、非消防电切除、防火门、防排烟系统、消防水泵、消防电梯系统等各联动子系统的工作状态和手自动联动性能比例测试；

⑤检查警报装置工作状态并进行比例测试；

⑥检查联动设备手动与自动工作状态及性能比例测试；

⑦检查系统探测器污染与比例清洗；

⑧检查可燃气体探测器的工作状态并进行比例功能测试；

⑨检查电气火灾探测器的工作状态并进行比例测试；

⑩接地检查；

?系统自检；

1.3.3季检项目：

①采用专用仪器分批进行探测器的动作及确认；

②试验火灾报警装置的声光显示；

③试验水流指示器、压力开关的报警功能和信号反馈时间；

④主备电自动切换试验；

⑤自动或手动检查各联动系统的控制设备联动与信号反馈；

⑥系统自检；

1.3.4年检项目：

①年度内保证系统探测器和手报按钮等进行过一次全面的测试；

②自动或手动打开排烟阀、关闭电动阀、空调试验；

③对全部电动联动设备如电动防火门、防火卷帘等试验；

④强制切断非消防电源功能测试；

⑤对其他相关控制装置进行功能试验；

1.4气体灭火系统（全年完成100%设备的检查、测试）

1.4.1例行检查：

①检查防护区安全疏散通道通畅情况；

②检查声光报警疏散设施是否正常工作；

③检查排气设施是否处于正常状态；

④检查密封及泄压装置、手动操作机构及防护罩、铅封、安全标志是否完好；

⑤管道、集流管、压力容器及附件是否有锈蚀、涂层剥落或老化变形。

⑥灭火剂是否超过失效时间；

⑦检查气体储瓶重量；

⑧预制系统的运行状态和设备状态是否正常，设备及管道是否有变形、松动、老化或机械损伤。压力表示值是否正常；

1.4.2月检项目：

①灭火剂存储容器、选择阀、单向阀、高压软管、集流管、启动装置、管网与喷嘴、压力开关、安全泄压阀、检漏报警装置的外部检查；

②检查系统组件指示灯正常状态、开关位置；连接线无松动；

③探测器功能测试；

④检查气体灭火系统压力表；

1.4.3季检项目：

①检查防护区开口状况，可燃性物质是否有变化；

②检查储存装置及灭火剂输送管道、支吊架的应无松动；

③检查连接管道应无变形、老化、裂纹，必要时应进行检测或更换；

④检查喷嘴应无堵塞；

⑤检查灭火剂压力或重量，必要时应检测或更换；

⑥检查灭火剂管道有损伤或堵塞，必要时应进行管道强度和气密性试验及吹扫；

1.4.4年检项目：

①撤下1个防护区的启动装置或线路，进行电控部分模拟联动检查；

②对防护区进行一次模拟喷气试验（不喷放气体）

③检查对气体储存容器进行压力或重量，必要时应进行维修或更换；

④检查预制系统有效期；

⑤检查泄漏报警功能；

⑥进行主系统与备用系统的转换操作试验；

⑦检查灭火剂管道有损伤或堵塞，必要时应进行管道强度和气密性试验及吹扫；

1.4.5钢瓶定检及附件强度、密性试验（不包含在年度保养合同范围内，需单独报价）

①根据相关规范要求对金属软管进行水压强度试验和气密性试验；

②对释放过的气体储存装置、阀门进行水压强度试验（由我受托方委托具备资质的第三方机构完成）；

③钢瓶自生产之日起，根据相关规范要求做检测（由受托方委托具备资质的第三方机构完成）。

1.5防烟、排烟设施（全年完成100%设备的检查、测试）

1.5.1例行检查：

①检查防排烟风机、风阀是否处于正常状态。

②检查风管及连接处是否有松动、脱落、机械损伤、变形或明显缺陷；

③检查防火阀、排烟阀、排烟口关闭后的严密性；

④检查风管、部件支吊架是否松动、落体；

⑤检查仪表信号灯是否正常。

1.5.2月检项目：

①排烟风机、防烟风机手动或自动启动运行试验；

②检查风机、风管有无变形或明显缺陷，有无锈蚀、螺钉松动；

③电动防烟设施手动或自动功能性启动试验；

④检查线路是否有老化，管路是否松动、锈蚀等。

注：（电动排烟窗和气动排烟窗设施维护不包含在消防维保范围内）

1.5.3半年检项目：

①手动或自动启动、复位防火阀、排烟阀、排烟口等电动防排烟设施；

②检查防火阀、排烟阀、排烟口有无变形，锈蚀、检查弹簧性能；

1.5.4年检项目：

①对防排烟系统进行一次联动测试和性能检查；

1.6消防供水或消防与生活共用供水设备、设施及管路（全年完成100%设备的检查、测试）

1.6.1例行检查：

①检查供水、给水管道及支、吊架是否有锈蚀、松动、机械损伤、变形或明显缺陷；

②检查消防水池水位是否处于正常位置，保证消防水不能挪作他用的设施是否正常；

③检查消防水箱及储水设施是否损坏、锈蚀、变形或机械损伤；

④检查储水设施室内温度不低于5℃；

⑤检查阀门铅封或锁链的开启位置是否正确和状态是否正常；

⑥检查消防泵、喷淋泵、稳压泵、管网、闸阀、法兰是否漏水。

⑦检查控制柜、按钮、指示灯状态是否正常

⑧在系统水泵运行时，报警阀处模拟放水，最不利点压力应符合规范要求。但系统工作压力不得大于设计值, 严禁超出管网耐压试验强度.

1.6.2月检项目：

①　检查日常维护记录：

②　消防稳压泵启动次数和压力巡查记录；

③　应急泵如柴油泵巡查记录；

④　柴油机机储油量巡查的记录；

⑤　应急电源发动机启动检查；注：（发动机设备自身保养不包含在消防维保范围内）

⑥　就地或远程启动一次消防、喷淋水泵；

⑦　检查压力水罐的压力和容积；

⑧　系统控制阀门的铅封或锁链固定在规定的开启或规定状态；

⑨　检查一次电动阀和电磁阀的供电和动作性能；

⑩　水源控制阀外观检查；

1.6.3季检项目：

①检查消防水泵的工作压力和系统最不利点工作压力；

②室外阀门进水管的控制阀的开启状态；

③末端试水和报警阀组放水试验，并检查系统自动、报警及出水状况。

1.6.4年检项目：

①冬季检查储水设施房间的室内温度应不低于5℃。

1.7水源检查

1.7.1月检项目：

①消防水池、高位水箱的水位；

1.7.2季检项目：

①市政管网的压力；

1.7.3年检项目：

①检查天然供水源的水位；

②冬季每天检查消防储水设施的室内温度不得低于5℃

③消防水池、水箱的结构完好性；

1.8供水设施部分（全年完成100%设备的检查、测试）

1.8.1月检项目：

①检查日常维护记录：

②消防稳压泵启动次数和压力巡查记录；

③应急泵如柴油泵巡查记录；

④柴油机储油量巡查的记录；

⑤应急电源发动机启动检查；注（发动机设备保养不包含在消防维保范围内）

⑥就地或远程启动一次消防、喷淋水泵；

⑦检查压力水罐的压力和容积；

1.8.2季检项目：

①检查消防水泵的流量和压力；

1.9给水管网设施的检查

1.9．1月检项目：

①系统控制阀门的铅封或锁链固定在规定的开启或规定状态；

②检查一次电动阀和电磁阀的供电和动作性能；

③水源控制阀外观；

1.9．2季度项目：

①室外阀门进水管控制阀的开启状态及所有室外管路、高位水箱的防冻包裹措施检查，有损坏时给予维修或更换；

②末端试水和报警阀组防水试验，并检查系统自动、报警及出水状况；

1.10消火栓系统（全年完成100%设备的检查、测试）

1.10．1例行检查：

①检查给水管道及支、吊架是否有锈蚀、松动、机械损伤、变形或明显缺陷；

②检查阀门铅封或锁链的开启位置是否正确和状态是否正常；

③检查消防栓箱、水带、卷盘及配件是否齐备、有无变形、损坏、老化；

④检查消火栓供水管网、闸阀、法兰、消火栓箱和卷盘闸阀是否漏水。

1.10．2室外消火栓检查（全年完成100%设备的检查、测试）

地上消火栓

季检项目：

①用专用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活度，必要时加注润滑油；

②检查出水口闷盖是否密封无缺损；

③检查栓体外表油漆锈蚀脱落情况；并对锈蚀严重的予以粉刷翻新；

④对室外消防设施给予防冻处理，定期检查防冻设施完好性，损坏时给予维修、更换；

⑤定期消理消火栓前端阀井杂物

⑥检查消火栓标志，保持消火栓的完整有效性；

年检项目：

①开春、入冬前分别进行一次出水试验；

②用压力表或水带进行射水试验检查出水压力；

1.10．3室内消火栓检查（全年完成100%设备的检查、测试）

月检项目：

①检查系统所有的控制阀门的铅封及锁链，有破坏时应及时更换；

季检项目：

①检查管道及阀组的控制阀门的开启或规定状态；

②检查消火栓控制阀门，保证阀门的开启或关闭的灵活性；

半年检项目：

①检查消火栓和卷盘供水闸阀是否渗漏，如渗漏应及时给予维修，保证其处于正常状态；

②检查水枪、水带、卷盘及配件完好情况；

③检查消火栓按钮、指示灯及控制线路完好情况；

④消火栓箱及组件的外观无破损，涂层无脱落，箱门玻璃完好；

⑤检查消火栓、供水阀及卷盘转动部件无卡阻，否则应及时加注润滑油。

年检项目：

①用压力表或水带进行射水试验检查出水压力；

1.11疏散指示标志和应急照明

1.11．1例行检查：

①检查疏散标志灯和应急照明设备的工作状态，指示灯是否正常；

②检查灯具的颜色、指示方向是否正确；

③检查其亮度是否正常；

④检查设备布置及数量是否有缺失或失效；

⑤检查控制装置的工作状态；

1.11．2月度检查：

①检查应急灯具、标志灯具工作状态，当出现故障信号是应检查电池电压；

②检测检查照明电源和控制器装置的状态，当存在故障时应维修或更换；

1.11．3季度检查：

①检查应急灯具、标志灯具的状态；

②检查应急工作时间；

③检查应急工作模式；

1.11．4年度检查：

①检查电池容量；

②试验应急功能；

③集中系统应测试手动、自动应急与联动；

1.12消防供电配电

1.12．1例行检查：

①检查供配电线路配管是否松动脱落、变形、机械损伤，防火涂料涂层是否剥落；

②检查接地和等电位装置是否正常，连接是否脱落；

③检查短路、过载设施是否完好；

④检查电压、电流表的指示状态是否正常；

⑤穿越竖井、楼板、隔墙处的防火封堵是否完好；

⑥应急发电装置储油量巡查的记录；

1.12．2月度检查：

①应急发电装置启动检查；（注:发动机设备保养不包含在消防维保范围内）

1.12．3季度检查：

①检查供配电设施的配电间的温度；

②检查供配电设施的绝缘电阻；

③检查电器装置的接地电阻和功能；

④检查配电装置的短路、过载设施的工作状态；

⑤检查配电装置的电流电压表的状态；

1.13消防广播电话系统

1.13．1例行检查：

①检查设备状态是否有明显的老化、污损；

②检查设备布置及数量是否有缺失或失效；

③检查消防广播、电话主机装置的工作状态；

1.13．2月度检查：

①检查消防广播控制主机、消防电话主机的工作电压；

②启动消防广播主机，检查语音播放功能；

③分区启动消防广播，检查消防广播是否符合正常使用条件。

④分别进行消防电话通话试验，语音应清晰。

1.13．3季度检查：

①检查消防广播的自检功能；

②检查消防广播语音应清晰，声压达到要求；

③检查消防广播主机主、备电转换功能；

1.13．4年度检查：

①检查消防广播电话系统主机备电电池容量；

②试验应急广播全负荷试验；

③检查系统手动、自动联动功能；

1.14防火分隔

1.14．1防火卷帘门例行检查：

①检查防火卷帘是否完好，是否存在明显损伤、锈蚀、变形等；

②检查防火卷帘门的工作状态是否正常；

③检查卷帘门与建筑构件之间的缝隙防火封堵是否完好；

④检查防火卷帘门的反馈状态是否处于正常状态；

1.14．2月检项目：

①检查防火卷帘门控制器工作状态；

②按比例手动或远程启动卷帘门，观察卷帘下降是否顺畅无卡阻；

③检查防火卷帘门下降限位反馈信号是否正确；

1.14．3季检项目：

①检查防火卷帘门的自动联动功能；

②检查疏散通道处的两步降卷帘门的延时功能；

③检查防火卷帘门下降限位反馈信号是否正确；

1.15防火门、防火窗、防火封堵检查：

1.15．1月检项目：

①检查防火门、防火窗是否完好，是否存在明显的卡阻、变形、损伤；

②检查防火门、防火窗分隔设施设备的工作状态是否正常；

③常闭防火门是否闭合状态，顺序闭门器是否能够顺序闭合；

④检查防火封堵是否完好；

⑤检查防火阀的反馈状态是否处于正常状态；

⑥电动防火门等电动防火措施应按每月检查一次其动作性能；

⑦气动防火门窗等防火措施每季度检查一次其动作性能。

1.16灭火器

1.16．1例行检查：

①检查灭火器的配置是否正常，是否有遗失；

②检查灭火器的压力表指示状态是否正常；

③检查灭火器的有效期；

④检查灭火器的规格是否符合要求，类型是否一致；

⑤检查灭火器外观是否有明显的锈蚀、变形、机械损伤；

⑥检查灭火器保险装置铅封完好；

1.16．2月检项目：

④检查灭火器配置方式、配置场所及附件性能；

⑤检查灭火器外观；

⑥检查灭火器有效期；过期后应重新检测重装或报废、更换。

⑦检查灭火器零部件齐全、损伤、锈蚀、变形等；

1.17维保单位应配合采购单位完成每年消防部门或其它政府部门进行的消防检查和提出的整改，确保完好通过。

1.18维保单位每月每季检查完后应上报发现损坏和需要更换的设备和配件，应将名称、规格、型号、数量、生产厂家丶预算报价报采购方，以便进行采购和维修。

1.19年度维护服务期满，维保单位须提供消防系统整体检测报告（具有消防部门备案的相关资质）。

1.20相关技术标准和规范

⑧《火灾自动报警系统设计规范》GB50116—2013；

⑨《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166—2016；

⑩《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005；

?《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-2007；

?《自动喷水灭火系统设计规范》GB50048-2001（2005版）；

?《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005；

?《建筑设计防火规范》GB50016-2014；

?《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015；

?《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254～50259—96；

?《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005；

?《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2012；

?《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016；

?《建筑消防设施检测技术规程》GA503-2004；

21《消防监督技术装备配备》GA502-2004；

22《建筑消防设施的维护管理》GA587-2005；

23《中华人民共和国消防法》；

24《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部令第61号）

（二）、付款：

1.履约保证金：中标价的10%，由中标人签订合同前向采购人缴纳

2.支付款项：采购方每半年考核一次，经考核合格后（考核80分以上，含80分）支付考核服务期内维保费用。若考核低于80分，每低一分扣除300元维保费用。

附：

三、供应商资格

1、投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关要求，且经营范围满足招标内容要求（投标时需提供营业执照复印件加盖公章装订进标书内）

2、投标人应满足《<消防技术服务机构从业条件>的通知》(应急〔2019〕88号)人员要求，即企业注册消防工程师不少于2人，取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少6人，其中中级技能等级以上的不少于2人，人员信息提供社会消防技术服务信息系统网站截图和网络链接。（投标时需提供证书复印件加盖投标人公章、投标人近期为其缴纳的社保证明材料装订进标书内）具有2017年1月1日（以合同签订时间为准）以来独立承揽的与建设单位直接签订的全国重点文物保护单位的消防工程施工业绩（有总包单位或土建施工单位分包的合同无效）。须提供《消防验收意见书》或消防验收备案表扫描件；因消防验收改革，若2020年7月1日以后验收的项目则需提供省级文物主管单位组织的专家评审意见书并加盖建设单位公章。

3、项目负责人须是具有有效的一级注册消防工程师资格，注册单位须与投标人单位一致（提供资格证书、投标人近期为其缴纳的社保证明材料装订进标书内）。

4、投标应书面承诺拟派项目负责人每次月检应到场按规定进行消防设施维护保养，并承诺中标后在黄山市设立分支机构，确保消防设施维护保养的及时性。

5、本项目不接受联合体投标。

四、报名方式

请有意参加本次采购活动的单位于2021年5月28日15点前将报价书（加盖公章）和营业执照复印件、项目组主要成员身份及资质证明材料（复印件）等相关资料密封后直接递交或邮寄（以寄出时间为准）至安徽中国徽州文化博物馆。

联系人：安徽中国徽州文化博物馆叶欣昕

联系方式：****-*******

地址：黄山市迎宾大道50号