1．招标条件

本招标项目吉林省农安县2021年第一批老旧小区改造配套基础设施建设项目已由农发改审批字【2020】182号文件批准建设，项目业主（招标人）为农安县物业管理办公室，建设资金来自自筹，资金已落实，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工及监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：吉林省农安县2021年第一批老旧小区改造配套基础设施建设项目；

2.3建设规模：项目主要对农安县区内德彪社区、人民公园社区、党校胡同社区、黄龙社区、朝阳坡村、宝塔社区、党校胡同社区、古城社区内的35个老旧小区进行基础设施整治及环境综合整治，涉及住宅楼61栋，户数3566户，改造小区总建筑面积30.34万平方米；主要改造内容包括：小区内道路、人行道、停车场、绿化、大门、拆除违建、给水管线、排水管线、小区照明、监控、电力架空线入地、弱电架空线落地、充电桩、燃气管线、供热管线、便民服务设施等；

2.4施工招标范围：完成工程量清单及图纸包含的全部施工内容；

监理工作范围和内容：施工及保修阶段监理。

2.5标段划分：

2.6建设地点：农安县城区内宝塔街道、兴农街道、和谐街道、朝阳坡村35个老旧小区内；

2.7施工计划工期：2021年6月25日至2021年10月31日；

监理服务期限：与建设工程施工工期相对应，所有监理档案资料须通过备案审核。

2.8施工质量要求：符合现行国家、地方有关工程施工验收规范和标准的合格标准。

监理服务质量：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范实施细则》。

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求施工第一至八标段投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，施工第九标段（燃气旧改工程）须具备市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

监理第一标段投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质，监理第二标段投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或市政公用工程专业监理乙级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力；

3.2 施工第一至八标段投标人拟派出项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格、施工第九标段（燃气旧改工程）投标人拟派出项目经理须具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

监理第一标段投标人拟派出的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程专业国家级注册监理工程师资格，监理第二标段投标人拟派出的总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的市政公用工程专业国家级注册监理工程师资格，且无在监工程。

3.3财务要求：投标人近三年（2018年、2019年、2020年）财务状况良好，以会计师事务所或财务审计机构出具的财务审计报告为准（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至2020年的财务审计报告，新成立的企业需提供银行资信证明）。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5信誉要求：

?拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

②未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单。

③未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单。

④近年（2018年1月1日至今）投标人、法定代表人、项目经理不存在行贿犯罪记录，投标时提供“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）查询企业无行贿犯罪记录的网页截图。

3.6施工标段执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建筑企业信用综合评价办法》的通知》（吉建管【2018】28号）文件要求，对年度信用评价为不合格的企业禁止参与政府投资项目投标；吉林省外企业在注册地所在省级建设行政主管部门年度信用评价为不合格的企业禁止参与政府投资项目投标。

监理标段执行《吉林省住房和城乡建设厅关于印发《吉林省建设工程监理企业信用评价管理规定》（试行）的通知》（吉建质〔2014〕9号）文件要求，信用评价为D级监理企业暂停其承接新的监理业务。

3.7入吉企业在我省承揽工程须按照吉建管【2015】50号、吉建管【2018】12号、吉建管【2019】11号、吉建管【2019】28号等吉林省相关的法律法规文件办理企业信息登记，登记后方可参与投标。

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同工程总承包投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.9投标人的法定代表人（或其委托代理人）和项目经理或总监理工程师，应当在规定时间、地点参加开标活动，接受现场身份核验，否则视为自动放弃投标。合格投标人的法定代表人（或其委托代理人）和项目经理或总监理工程师，应当在规定时间、地点参加随机抽取中标候选人活动，接受现场身份核验，否则视为自动放弃投标。【法定代表人（或其委托代理人）和项目经理须现场出示身份证原件，委托代理人（如有）还须现场出示授权委托书原件】；

3.10企业业绩和项目经理、总监理工程师业绩认定：投标单位近三年(2018年1月1日至2020年12月31日)须具有与本项目相类似的业绩至少一项（提供中标通知书或合同协议书或竣工验收报告）；在长春市行政区域内取得最低等级资质证书不足一年的建筑业企业，投标时企业类似工程业绩不作为否决条件。关于涉密工程招标评标业绩执行吉建[2017]12号文件《吉林省住房和城乡建设厅关于涉密工程招标评标业绩认定的补充通知》的规定。

（注：投标企业类似业绩的认定：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台”（以下简称“平台”）工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，其他网站查询的业绩不予认定，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求。）

3.11本招标项目严禁转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠。

3.12投标人的法定代表人（或其委托代理人）及项目经理或总监理工程师应按规定的时间和地点参加开标活动，并现场核验身份。综合评定打分排名前三的投标人，其法定代表人（或委托代理人）及项目经理或总监理工程师应在接到招标代理公司电话通知后60分钟内到达指定地点参加抽取中标候选人活动，并现场核验身份。违反上述规定的视为自动放弃投标。

3.13本次项目采取不兼投不兼中原则，每家投标单位只允许报名一个标段。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2021年5月26日至2021年6月1日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8:30时至11:30时，下午13：00时至16:00时(北京时间，下同)，在持相关资料购买招标文件。

（1）营业执照（副本）；

（2）企业资质证书（新版资质证书可提供与新版资质证书副本同样大小并加盖投标单位公章（鲜章）的复印件）

（3）安全生产许可证（副本）；（施工标段需提供）

（4）项目经理注册建造师执业资格证书、安全生产考核合格证书；（施工标段需提供）

（5）总监理工程师资格证书。（监理标段须提供）

(6)外省入吉建筑企业应提供“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”入吉企业官网查询截图；

（7）法定代表人身份证明及法人授权委托书原件；

（8）被授权人身份证原件。

上述相关资料投标人均应加盖投标人公章（鲜章），复印件必须清晰，易于辨认。

4.2 施工标段招标文件售价：1000元/本，过期不售，售后不退。

监理标段招标文件售价：500元/本，过期不售，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年6月16日9时00分，地点为农安县农安工业集中区非公党群活动服务中心二楼开标室（农安工业集中区兴安路）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标申请人在提交投标文件时，应按照有关规定提交投标保证金。

5.4有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6. 评标办法

本项目采用资格后审、综合评定与随机抽取相结合的方式定标；

6.1由评标委员会对投标人综合评定打分，按得分由高到低依次选取前3名投标人参加随机抽取中标候选人活动；

6.2随机抽取中标候选人及确定排名顺序。

7、投标人的信息核查

7.1对投标企业有以行贿谋取中标、相互串通投标和以他人名义投标等方式弄虚作假骗取中标的，一经发现，依法严处，建设行政主管部门依法做出相应处罚，并将其计入信用等级评价结果，列入黑名单。招标人有权核查投标人在投标文件中提供的材料，若在评标期间发现投标人提供了虚假资料，评标委员会有权否决其投标；若在中标结果公示期间发现中标候选人提供了虚假材料，招标人有权取消其中标候选人资格；若在合同实施期间发现投标人提供了虚假材料，招标人有权扣除履约保证金作为违约金。同时招标人将投标人的弄虚作假行为上报省、市级建设主管部门。弄虚作假行为，一经发现将依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第六十八条进行处理。

9. 联系方式

招标人：农安县物业管理办公室

地址：吉林省农安县

联系人：张主任

电话：****-********

招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司

地 址：长春市南关区南环城路与千朋路交汇长春商会大厦15楼

联系人：王工、潘工

联系电话：181*****888、****-********

行政监督管理部门：农安县工程建设施工招标投标管理办公室

联系电话：****-********

吉林省和长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

1.吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：****-********邮箱：jstzbc123@126.com

地址：长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处邮编：130051

2.长春市建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：****-********邮箱：ccjw88779829@163.com

地址：长春市湖西路与普阳街交汇处长春市政务中心六楼B区2611室

邮编：130028

3. 农安县建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式：

电话：****-********

地址：农安县宝安路建设大厦