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国际友联彩钢瓦顶屋面防水工程招标

招标开始日期：2021年5月26日

招标截至日期：2021年 6月9日

联系人：德龙物业办公室电话****-********

李主管 电话150*****836

招标地址：以招标方通知地点为准（若有变化，提前12小时通知）

目 录

云南德龙物业服务有限公司（以下简称招标方）对国际友联项目彩钢瓦顶屋面防水工程进行公开招标。欢迎符合以下条件的公司前来投标

一、招标方简介

云南德龙物业服务有限公司为物业管理企业，以“诚信服务，优质管理，创新改进，节能环保”优质服务方针为奋斗目标，将国际先进的管理理念并结合地区的实际情况相结合，不断改进创新，打造富有商业特色的服务品牌。

二、标的内容

服务内容：国际友联彩钢瓦顶屋面防水工程招标。

1、服务形式：投标方以“包工包料”全包的方式承包

1.1、“工”是指投标方所派遣招标方项目施工人员食、宿、交通费用、工资福利、各项税金、保险等费用。

1.2、“料”是指低值易耗品及施工过程中产生的一切物料，材料的选用应符合环保标准，颜色应与现场环境接近，严禁以此充好。

2、服务地点：国际友联，昆明市北京路国际友联大厦1222号

3、现场勘测

3.1、投标人在领取招标书时（网上招标）应对本项目现场及楼宇外墙结构、材质进行勘查，以获取有关准备投标文件和签署合同所需要的资料和信息。投标人据此做出的判断和决策由投标人自行负责。

3.2、经招标人允许和事先统一安排，投标人及其代表方能勘查现场。招标人原则上仅按本须知统一规定的时间安排一次现场勘测，不再单独或分别组织任何一个投标人进行现场勘测。投标人不得因此使招标人蒙受损失，并承担勘测现场所发生的自身费用，以及由于自身行为所造成的人员伤亡、财产损失的后果及责任。

4、施工人员条件及其他

4.1、现场作业人员符合要求,必须具备《身份证》、《特种作业操作证》及《团体意外保险单》等证件。

4.2、外场作业人员全部着统一工作服、安全帽、安全绳、主绳、安全带进行作业。

4.3、现场作业人员年龄在: 18岁-45岁之间,且具备一定工作经验。

4.4、场作业人员必须遵守现场管理规定及现场安全技术交底内容,严格按流程进行操作。

4.5、乙方方应全面履行合同,不得部分履行、拒绝履行、履行延迟、不得撕毁合同或以任何形式分包、转包合同,否则物业有权立即解除合同,由此引起的一切损失和责任均有乙方承担。

4.6、乙方在施工过程中所使用的材料需符合国家安全标准,同时经招标方审核确认后方可使用。若乙方对项目任何建材损坏,需照价赔偿。

4.7、施工方应向甲方进行相关技术交底工作,同时填写《特殊作业安全许可申请表》和《特殊作业安全技术交底记录表》,存档以备后查。

4.8、施工方应配备好现场施工使用及维护现场安全设施等物品。

4.9、每日作业前招标方将对现场工作人员的“特种作业操作证”、“意外保险单”生名、“身份证件”进行核实无误后,方可进行作业,同时填写《安全检查记录表》,将当天安全检查情况进行详细记录,并由工程部、秩序维护部、客服部签字确认,做好存档。

4.10、每日作业前需协调工程部一同对现场情况进行检查, 确保现场安全。

4.11、每日作业前检查涉及区域楼顶及楼下是否有安全员。

4.12、每日作业前检查作业区域是否进行安全隔离,并放置“高空作业提示牌"。

4.13、作业完成后由集团组织统一验收工作，同时招标方保留扣款权利。

4.14、需保证作业后该区域使用过程中无再次漏水情况，如漏水无法修复，甲方根据实际情况支付费用。

5、作业时间要求

5.1、各项目作业时间及其它特殊要求将在投标方进场后进行技术交底标准为准。

5.2工期:根据合同约定确定(若遇特殊天气,工期自然顺延)

6、标段面积

面积：根据现场实际面积。

7、公司行为

确定服务方后，乙方严禁贿赂甲方任何工作人员（赠予、寄放、投递、现金、购物卡等方式），一经查实，甲方保留处罚的权利并不作任何补偿。

三、投标方须知

1、合同投标方的范围：

1.1、投标方必须是独立法人。

1.2、投标方注册资金不得少于50万元人民币。

1.3、投标方应遵守国家的法律、法规和条例。

2、投标委托授权：如投标方代表不是投标方的法人代表，须持有投标方“法人代表授权书”。

3、投标费用：无论投标的过程和结果如何，投标方应自行承担参加投标的全部费用（交通、纸张、印刷、人工等）

4、招标文件发放时间及方式：进行网上公开投标，时间为15天。

5、回标截止时间：2021年5月8日

6、回标地点：投标人自行保管投标文件，招标方通知规定时间及地点，投标人按时至开标地点进行开标工作。（若有变化，提前12小时通知）

7、开标时间：以招标方通知时间为准（若有变化，提前12小时通知）

8、开标地点：以招标方通知地点为准（若有变化，提前12小时通知）

9、联系方式：德龙物业办公室电话****-********

李主管 电话150*****836

四、投标的相关要求

1、招标文件

1.1、招标文件由招标方简介、公司资质、标的内容、招标要求、完成业绩、各种说明性文件等组成。

1.2、投标方应详细阅读招标文件的全部内容，不按招标文件的要求提供的投标文件和资料，可能导致投标被拒绝。

2、招标文件的问询与回复

投标方对招标文件如有疑点要求甲方澄清，或有必要与招标方进行技术交流时，应以书面或电子邮件方式问询招标方，招标方在收到问询两个工作日进行统一书面回复。

3、招标文件的修改与变更

投标方自行保管投标文件，如有修改或变更，应在开标前完成。

4、招标文件的有效与无效

4.1、下列情况视为无效投标文件

4.1.1、不符合本次招标注册资本的

4.1.2、虚构投标文件

4.1.3、无加盖公章

4.1.4、投标单位与招标单位公司名称不符

4.1.5、投标文件破损、资料外泄

5、送达方式及时间

投标人自行保管投标文件，招标方通知规定时间及地点，投标人按时至开标地点进行开标工作。（若有变化，提前12小时通知）

五、招标文件的编写

1、投标文件计量单位

1.1、投标文件中所使用的计量单位,除招标文件中有特殊要求外,应采用国家法定计量单位。币种以人民币报价币种为准。

2、投标文件的重要组成部份

技术标组成

2.1投标方法人授权委托书。

2.2经营许可证及营业执照复印件并加盖投标方公章。

2.3针对现场明确技术方案

2.4作业标准

2.5其它标的文件所涉及的内容

商务标的组成

2.6致:云南德龙物业服务有限公司

2.7商务标应明确外墙清洗单价、外墙维修、外墙打胶、总费用

2.8明确是否包工、包料。

3、投标文件的装订及分类

3.1投标方应填写单位全称,同时加盖公章。

3.2投标文件必须由法人代表或全权代表签署。

3.3投标文件分技术标及商务标两部分组成,技术标一式两份,独立装商务标一式两份,独立装订,统一密封。

之

3.4商务标及技术标封面上需标注“商务标”及“技术标” "开标

4、投标文件的去向及保存

4.1投标人的投标文件概不退还。

4.2投标文件由招标方统一番案封存,以备查验。

5、招标方的考察

5.1招标方将依据投标人所提供的有效业绩项目进行实地考察

5.2考察时招标方将不另行通知投标人

5.3考察完毕后,招标方将根据实地考察情况进行公平评估,并做为评标的重要组成部分。

六、开标与评标

1、投标人到场与自动放弃

1.1投标方应提前30分钟内到达招标方指定的会场,并签到确定。

1.2若投标方在招标方规定开标时时迟到30分钟以上,招标方将视为自动放弃此次投标工作,由此产生的后果与招标方无关。

2、招标方的评委组成及标段设置

2.1招标方评委成员按集团审批人员组成。

2.2招标方共分技术标及商务标两个标段,开标顺序为先技术标后商务标。

2.3完成技术标开标后,评标委员将综合评审各投标方所提供的投标文件是否符合标的要求。

2.4技术标不符合标的内容的投标单位,不得进入商务标标段。2.5若不足三家投标单位技术标达标,商务标段只有两家以下;不足三家进入商务标段。此次将视为废标,招标方将重启招标。

2.6招标方在开标过程中将会与投标方、各评委确认各投标人之投标文件密封情况。

2.7开标过程中,招标方工作人员将向评标委员会成员公布投标方的名称、投标名称、投标价格(商务标段)、实地考察情况。

2.8开标过程中严禁投标方拍摄、影印相关资料。

3、投标答辩

3.1招标方将根据标的内容结合项目实际情况对投标人提出技术解释,投标人应清晰表述。

3.2招标方将以投标方报价为准,不得随意更改

4、评标委员评标

4.1评标委员将遵循公平、公正的原则依据各投标人的投标文件内容进行综合评估。

4.2开标之后,直到授予中标方合同止,任何人均不得向投标方或其他无关的人员透露与此次招投标有关的资料以及授标意向等信息。

4.3评标期间,投标方企图影响招标方的任何活动,将导致投标被拒绝,由投标方承担一切责任。

5、中标通知

5.1在完成开标工作7个工作行政工作日内(法定节假日、周六日除外),招标方将以书面形式向中标方发出《中标通知书》。

5.2投标人在收到《中标通知书》后应在三个工作日内应积极与招标单位接洽商议合同签订工作及入场事项。并积极组织人员、物料、设备等事项。

七、商务标格式

1、外墙清洗及外墙修补、漏水点打胶报价，报价内容应包括标段、项目名称、总面积、单价、总费用（金额大小写）等。

2、应有报价说明“以上之报价为包工包料价，包括人工费、工服费、交通费用、各项税金、保险费、清洁工具、清洁剂、清洁易耗品等一切费用。”

八、合同

中标单位和招标方签订合同，双方按合同约定履行。

云南德龙物业服务有限公司