（记者 罗军生）文化商贸将招商作为加快发展的生命线、动力源，不断增强紧迫感、责任感。解放思想，科学谋划，优化招商环境，突出招商重点，加大招商力度，为企业发展注入了强劲动力。

围绕壮大6号院、茶中心河东店和南开店优势，文化商贸在招商过程中坚持高端、高质、高新的发展方向，积极开展精准招商、主题招商、定向招商、专业招商，成功吸引更多的优质企业入驻。

明确定位 着力商户汰选

文化商贸在千帆竞发、百舸争流的激烈竞争中深刻体会到，就一个园区、市场而言，商户层次的高低，决定着经营质量的优劣和综合实力的强弱，而商户结构是否合理，是决定一个园区、市场能否实现持续、快速、健康发展的核心因素。6号院、茶中心河东店和南开店创新工作思路和举措，坚决摒弃“放进篮子就是菜”的错误思想，以战略眼光谋划招商。将茶业、电子商务、互联网、医药、文化创意等产业作为承接重点，将领军企业、创新型企业、新型行业作为招商主攻方向，着力对接行业协会、产业联盟等市场资源，靶向定位成长性、苗头性和趋势性企业，加速商户结构优化升级。按照“拜访常态化”理念，有计划、有步骤、有目标地与优势企业对点推介。紧密结合发展方向，退弱进强，一楼一题、一楼一策，打“特色”品牌、做“主题”文章。把园区和市场商户逐步调整为项目好、可持续、前景广的企业，商户结构更加丰满。

加强与重点同业市场、园区的对接合作，广泛收集各类行业、产业、企业信息，精心组织招商活动，扩大招商成果。积极参加天津市相关职能部门组织的专业展会,提升自身知名度、影响力和凝聚力。多渠道搜集企业信息档案，厚植商户储备资源。以企业内优势商户为中心，以商引商、以优引优，带动一批商户入驻。强化与业内优势企业的沟通交流，“借力发力”、借梯上楼”，为强强联合、优势互补提供合作机会。不断延伸招商的社会网络，扩大招商覆盖面，构建多层次、全方位、多元化招商格局。

在利用网络、展板等传统媒体进行宣传的基础上，建立微信公众平台等新兴媒体，加大宣传力度，实时发放招商信息，搭建新媒体招商平台。形成了“线上宣传，线下洽谈”三维立体宣传网络布局。

强化职责 提升服务水平

6号院、茶中心河东店和南开店牢固树立“服务商户就是发展自己”的理念，在规范管理、提升档次的基础上，更加注重增强服务功能。完善商户数据信息库，实时掌握动态，为入驻企业提供“保姆式”服务。建立“一对一”沟通体系，站在企业的角度，及时了解其行业发展规律、发展核心诉求等，坚持提供职能化、多元化、个性化服务，助其更快发展。与质监局税务局等职能部门经常沟通，确保为商户解决疑难问题。服务软实力成为吸引企业入驻的又一块“金字招牌”。

定期对招商人员进行培训，提高专业素养及敬业精神。深入掌握区位优势、特色文化，做到精通一个行业、专攻一个领域。全力提升专业化水平，努力打造既熟悉招商业务流程，又熟知行业发展规律和趋势的招商队伍。建立健全工作管理机制、考核奖惩机制、项目推动机制等各项工作机制，强化管理、规范考核，充分调动招商人员积极性，形成互比互学竞争合作的招商格局。建立信息沟通、例会制度，及时汇总更新信息，研究重大举措和重点工作，协调解决存在问题。

优化环境 增强自身引力

6号院、茶中心河东店和南开店全力为商户发展创造一流的经营环境，推动要素资源加快聚集。

茶中心河东店对C区进行改造，既美化了卖场环境，又提高了使用率；升级停车场设施，兼具营销活动场所功能，并以免费停车券的形式，精准服务定位人群。南开店对二楼改造，扩大出租面积和仓库面积；对停车场和广告位进行重现规划，增加车位、广告位。6号院用好、用足和平区楼宇办提供的100万元专项资金，先后完成了楼顶保温防水层铺设、外檐粉刷加固、室内防火涂料喷涂、楼梯翻新养护、园区监控设备升级改造、院内地面排水系统改造等1万余平方米修缮工作。园区整体面貌焕然一新，历史文化价值、建筑文化价值和经济价值充分释放出来。

下一步，文化商贸将继续按照集团发展要求，坚定不移抓好招商工作。完善招商机制，形成定位明确、特色突出、集聚发展的招商工作格局，打造“颜值、素质、价值、保质、增值”的现代商贸企业。

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