新区中医院物业管理项目工程

招 标 公 告

江苏建恒工程咨询有限公司受东海县中医院的委托，就新区中医院物业管理项目工程进行公开招标方式，择优选定承包人。
一、招标内容
1.本招标工程概况：新区中医院位于中华路东侧、郑庄路北侧，病房楼建筑面积16937平方米，门诊楼建筑面积13525平方米，附属楼建筑面积3717平方米，总建筑面积为 34179平方米。
2.投标单位应现场踏勘，要对物业现场的地理位置、物业现场地上和地下影响物业管理因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断，中标后签订合同时和物业管理过程中，投标单位不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加物业经费或索赔的要求。
二、投标报名资格条件：
（1）参加投标的物业服务单位必须具有独立法人资格和物业管理主管部门颁发的物业服务企业 二级 及 二级 以上的资质。
（2）具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，财务状况、设备和其他物质设施状态，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员。
（3）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
（4）在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题,企业信誉良好。
（5）具有丰富的医院的保洁经验。
三、招标要求
1.制度：物业公司应具有系统的工作制度和管理制度，工作人员岗位职责明晰；
2.目标管理：该物业管理企业应以物业管理法规和服务标准化、正规化为宗旨，在合同约定期限内，确定中医院的安全，为业主提供良好的服务。
四、投标报名和获取招标文件方法：
1.投标申请人到 东海县招投标服务中心（行政审批中心二楼） 处参加投标报名。
2.投标报名时间：2013年7月4日至2013年7月10日，每天上午 8时 30 分至 11时 30 分，下午 14 时 30 分至 17 时00分（公休日、节假日除外）。
3.招标文件每套售价为人民币 500 元，售后不退。
4.投标申请人在报名前，应按照有关规定缴纳人民币 10000 元的投标保证金。
5. 投标文件提交的截止时间为 2013年 7月23日 15 时 00 分，提交到东海县招投标服务中心开标室 。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。
6.各投标单位经办人必须凭企业介绍信、经办人身份证复印件以及营业执照、资质证书复印件前来报名。
五、综合评分评估法，能够最大程度满足招标文件的各项实质性要求，且经综合得分最高的投标人，应当确定为中标候选人。（具体评标细则详见招标文件）

招标人：东海县中医院 代理机构：江苏建恒工程咨询有限公司
招标人地址： 代理机构地址：东海县牛山镇幸福北路78-1号
招标人邮编：222300 代理机构邮编：222300
招标人联系人： 代理机构联系人：
招标人联系电话： 代理机构联系电话：

日 期：2013 年 7 月 4 日