招 标 公 告

招标编号：gjzb0289

江门市新会区古井镇农村集体资产资源交易中心受新会区古井镇古泗经济联合社委托，将对位于古泗经济联合社-扶贫楼商铺使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：商业

三、行业要求：依法经营

四、投标单位准入条件

18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或境内外企事业法人（法律另有规定的除外）。凡有拖欠本村集体款项的人员不得参与本次投标。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统(sz.xinhui.cn)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2021年05月27日 10点00分前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2021年05月27日 16点00分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于2021年05月31日10时00分前携带以上资料到古井镇三资办进行资格审核，审核通过后，在招标公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易系统重新组织交易。

八、看样时间

本中心与业主组织看样时间为：，上午8:30-11:30，下午14:30-17:00。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本招标公告公示时间为：2021年05月20日至2021年05月27日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2021年05月28日16时00分00秒至2021年05月28日16时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、中标人审核资料时间

中标人需在2021年05月31日10时00分前到古井镇三资办提交审核资料。

十二、其他信息

1、该物业位于中心路东座，由西至东第四、五、六间，共3间铺位，每个铺位共两层，每层121平方米。 2、租金每2年递增5%，租金一年，合同定金按中标价的两个月租金收取（定金俗称合同押金，定金金额与最后1年租金相同）。 3、中标（承租）方每年在缴交租金的同时，另外需按每年租金的5%向村委会缴交村级公共事务管理费。 4、出租项目面积及界线已由招标方核量，中标者如有异议，可重新核量（面积有出入不影响中标结果），中标后合同的执行，一律以双方核实确认的面积及界线为准。

十三、联系方式

新会区古井镇古泗经济联合社

联系人：黄生

联系电话：139*****644

江门市新会区古井镇农村集体资产资源交易中心

联系地址：江门市新会区古井镇墟镇人民街

联系电话：****-*******

网址：http://sz.xinhui.cn

江门市新会区古井镇农村集体资产资源交易中心