四方新村小区环境综合整治工程施工招标公告

招 标 正 文
 

四方新村小区环境综合整治工程施工招标公告

四方新村小区环境综合整治工程


编号: AQH180027-01SG


1. 招标条件
南京白房房屋报修服务中心 建设项目四方新村小区环境综合整治工程施工已经立项部门批准建设（立项批文号：秦发改投资字[2018]5号）。工程所需资金来源国有政府性资金：19984.50万元，其中财政性资金：19984.50万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
德汇工程管理（北京）有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2. 项目概述与招标范围
2.1 标段名称：施工
2.2 工程地点：南京市秦淮区四方新村小区
2.3 工程类型： 大型工程
2.4 建设内容： 装饰装修工程;
2.5 结构类型： 砖混结构
2.6 工期要求： 240日历天
2.7 工程合同估算价： 18000.00万元
2.8 招标内容： 改造修缮工程;
2.9 单位工程及招标范围说明： 对四方新村小区进行修缮出新，实施房屋整治、地面出新、环境综合治理等。小区房屋89栋，总建筑面积约为44.41万平方米，最高14层。(详见工程量清单）
2.10 工程规模： 改造修缮面积：444100 m2。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程一级(含)以上。
3.2 项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。
3.3 本次招标是否接受联合体投标：否
3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。


5. 资格审查办法
5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。
5.2 本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为：
（1）具有独立订立合同的能力；
（2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（4）企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；
（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
（6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；
（7）项目负责人必须满足下列条件之一：
a. 项目负责人是非变更后无在建工程的；
b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的；
c. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。
（8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：

/
5.3 本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，因工程技术复杂或者具有特殊专业技术要求，增设的资审合格的可选条件为：

企业业绩要求： 投标人自2013年2月1日（含，时间以竣工验收证明为准）以来承担过单项合同造价在5000万元及以上的房屋出新或改造工程；须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，缺一不可。提供的证明材料必须能反映相关数据和内容，如提供的证明材料金额出现不一致，以中标通知书为准，否则视为未提供。业绩证明材料均以 “e路阳光”信用平台中的扫描件为准。
5.4 投标人资格审查由本工程的评标委员依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见招标文件。
6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

1、不采用两阶段评审
2、采用暗标
3、施工组织设计评审办法
评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。
4、评标基准价计算与修正方式：方式三
评标基准价计算方法
方法五:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。
方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 =A ×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。评标价等于评标基准价的得满分。
方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:评标基准价 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1；Q1 、K1 值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为65%—85%（抽取数值为 65%、70%、75%、80%、85%）， K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招标人在招标文件中明确。
基准价修正方式：采用该方式的,评标结束后,除确认存在计算错误外,方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
5、投标报价的偏差率计算公式
偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
总分:100分。投标报价：84分。偏离评标基准价的的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
2.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；
3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
4.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；
5.安全文明施工及环境保护措施；
6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；
7.劳动力、机械设备和材料投入计划；
8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
9.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；
施工组织设计:10分。
8、其他评分因素
信用评分：6分使用南京市住建委信用评定分值
7.发布公告的媒介
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2018年2月9日17时1分到 2018年2月24日17时1分为止
8. 其他

8.1、潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照、资质证书上的单位名称一致，如不一致，视为资格审查不合格。
8.2、本工程采用网上招投标，招标文件出售均采取网络方式，投标人需在南京市公共资源交易中心办理企业加密锁，登陆南京市公共资源交易中心网上交易平台，下载招标文件。之后用相应的软件制作、加密、并在投标截止时间前将投标文件上传至南京市公共资源交易中心网上交易平台。
8.3、开标时，投标单位所报的项目负责人及委托代理人必须在投标截止时间前到达开标现场并递交本人有效身份证原件核查，上述人员未在投标截止时间之前到达开标现场或未提供本人有效身份证原件的，招标人将拒绝其参加投标。
8.4、本项目实行履约担保制度。中标人必须在合同签订前向招标人提交合同总价10%的金额作为履约保证金，履约保证金递交后方可签订合同。招标人同时提供等额的工程款支付担保。如中标人未按招标文件规定提交履约担保，招标人将取消其中标资格并没收其投标保证金。工程结束经验收合格后无息退还履约保证金。
8.5、资格审查必须原件扫描上传的其他材料：本工程投标人必须提供近半年(2017年8月至2018年1月)为所报项目负责人缴纳的社会保险缴费证明（必须是社保机构出具的社保证明材料，须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），由投标人自行扫描上传至投标文件中，若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则将作为资格审查不通过处理）。以上资料原件的扫描件均需上传至投标文件中，否则将不能通过资格审查。
8.6、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.7、 投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[2013]4号文规定，在建工程认定按照苏建招[2015]29号文规定执行。
8.8、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； ②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（提供承诺书原件）
8.9、本工程设最高限价，最高限价将于投标截止15日前以书面澄清答疑的形式告知所有潜在投标人。
9. 联系方式
招 标 人：南京白房房屋报修服务中心代理机构：德汇工程管理（北京）有限公司
地址：江苏省南京市白下区瑞金路10号地址：南京市秦淮区白下路273号6栋3层
邮编：邮编：
联 系 人：倪工联 系 人：周工
电话：025-84620048电话：13022585930
传真：传真：
电子邮件：电子邮件：
开户银行：开户银行：
账号：账号：




联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 施工招标 整治工程 环境综合

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