本次采购项目已由江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司批准实施，资金已100%落实。项目业主为江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司，采购人为江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司招商服务中心，根据有关制度规定，该项目已具备采购条件，现对本次服务区商业管理咨询服务进行公开询比采购。

2.1项目概况

为有序推进服务区提质升级顺利实施，依据《江西省交通运输厅关于印发﹤江西省高速公路服务区提质升级三年行动方案（2021～2023年）﹥的通知》（赣交办字【2021】4号）的要求，采购人拟对辖内服务区年度商业管理咨询服务进行采购，从而对服务区市场环境进行调查研究和分析，把握市场脉搏，充分满足市场需求，提升服务区整体价值和服务品质。

2.2采购范围

本次服务区商业管理咨询服务包含但不仅限于（具体工作内容及工作量详见附件1）：

2.2.1定位规划服务：主题文化定位、商业定位规划等；

2.2.2招商筹备咨询服务：开业招商指导、企业推广指导、工程督导指导、开业筹备指导等；

2.2.3运营管理咨询服务：运营管理指导、企划管理指导、工程物业指导等服务区定位规划、招商筹备咨询、运营管理咨询服务等

2.2.4本项目共设1个合同段，即ZX1合同段。

2.3 服务周期：2年，自合同签订之日起。

3.1本次采购要求供应商须同时满足以下资质、业绩、人员要求，具体要求如下：

3.1.1 资质最低要求

供应商必须是公司形式，具有独立法人资格，营业执照具有商业管理服务或企业管理咨询等相关经营范围。

3.1.2 业绩最低要求

供应商近3年（2018年1月1日至采购公告发布前一日，下同）完成过2个商业定位规划服务或商业综合体、街区项目运营服务项目。

3.1.3 人员最低要求

本项目投入人员5人，且项目负责人须从事商业策划相关工作满5年。

3.2 本次采购不接受联合体响应。

3.3与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即关联企业），不得同时参加同一合同段响应，否则相关响应均无效。

4.1 凡有意参加响应者，请于2021年5月28日至2021年5月30日（节假日不休息），每日上午9时30分至11时30分,下午13时30分至16时30分（北京时间，下同），在江西省南昌市红谷滩新区沙井街道赣江中大道1426号泓德新厦2楼2012室报名，接收邮寄资料形式报名，以到达时间为准。报名时由供应商法定代表人或其授权代理人持本人身份证、授权委托书原件、营业执照副本原件以及上述资料彩色扫描件（以上资料装订成册、加盖供应商单位公章）一套购买采购文件。

4.2 采购文件每套售价500元，采用银行转账形式汇至以下账户，以到账时间为准，逾期不售：

单位名称：江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司

开户行：7919 1278 8100 028

账 号：江西银行总行营业部

5.1 采购人不组织召开现场踏勘和响应预备会。

5.2递交响应文件的截止时间为2021年6月3日9时30分，请供应商于2021年6月3日9时00分至9时30分由供应商法定代表人或授权委托人将响应文件面交采购人，递交地点：江西省南昌市红谷滩新区沙井街道赣江中大道1426号泓德新厦2楼会议室。

5.3 未按采购文件要求包封、逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

本次采购公告在《江西省交通投资集团有限责任公司网》（http://www.jxgsgl.com/Index.shtml）上发布。

********1">采购人：江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司

地址：江西省南昌市红谷滩新区沙井街道赣江中大道1426号泓德新厦2楼

联系人：刘女士

电话：****-********

网址：http://www.jxgsgl.com/cxgs/Index.shtml（有关补遗、澄清等公告将在此网站发布）

江西畅行高速公路服务区开发经营有限公司

2021年5月27日

附件1：

年度咨询服务内容及工作量

注：1.提供商业管理服务的服务区在不同合同年度内，既可能延续也有可能存在变更，供应商应理解并接受。

附件2：

服务区划分一览表