六合区扬平公司西侧地块经济适用房（拆迁安置房）项目设计招标公告

招 标 正 文
 

六合区扬平公司西侧地块经济适用房（拆迁安置房）项目设计招标公告

编号: ALH180112-01FG
（重新公告）
1.招标条件
南京市六合区经济适用住房发展中心 建设项目六合区扬平公司西侧地块安置房项目设计已经立项部门批准建设（立项批文号：六发改投[2017]428号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：45000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
江苏华瑞联合建设项目管理咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。
2.项目概述与招标范围
2.1标段名称：设计
2.2工程地点：六合区复兴路以东，学兴路以南，学西路以西，香塘路以北
2.3工程类型： 特大型工程
2.4建设内容及规模： 本项目为纯住宅建筑，总建筑面积79300㎡，其中层数不高于12层，为一般标准的居住建筑工程，地下空间总建筑面积为30000㎡，附建式人防等级为五级。
2.5设计合同估算价：640.00万元（工程计费额按25000.00万元）
2.6设计及相关服务范围：
设计范围包括：六合区扬平公司西侧地块安置房项目的方案设计、初步设计、施工图设计和概算文件的编制，以及在工程实施过程中的相关后续服务。
其它阶段相关服务的范围包括：无
2.7设计服务期：60日历天
3.投标人资格要求
3.1投标人资质等级及范围：工程综合类资质甲级(含)以上或者建筑甲级(含)以上。
3.2项目负责人资质类别和等级：无
3.3本次招标是否接受联合体投标：否
3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
4.招标文件的获取
1、投标申请人的授权委托人可持《单位介绍信》、法定代表人授权委托书原件及本人身份证原件到指定地点购买招标文件。
2、领取招标文件的时间：自2018年3月13日至2018年3月19日（以系统发布时间为准），上午9:00分至11:00分，下午14:00分至16:30分（节假日除外,来前请致电），在南京市六合区观湖郡30栋102购买招标文件。
3、招标文件费用：500元/份，售后不退。
5.资格审查办法
1、投标人具有独立订立合同的能力；
2、投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3、投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4、企业的资质类别等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求；
5、本项目不接受联合体投标；
6、资格后审申请文件和投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
7、投标人没有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；投标人无因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；
8、符合法律、法规规定的其他条件。
6.评标方法
本次设计公开招标采用综合评分法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照评分标准进行打分，按总得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合得分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，则由招标人确定。具体评分细则如下：
一、投标报价(满分10分）
在有效的投标中，投标单位大于（或等于）5家时去掉一个最高价和一个最低价，以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由投标人代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（结果保留小数点后两位）
二、设计方案（满分65分）
（1）对本次招标项目的理解。（满分3分）（优：3分；良：2.5分；中：2分；差：1.5分；无：0分）
（2）总体设计思路合理性，表述清晰、完整、严谨、合理。（满分5分）（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（3）项目所在地周边环境情况分析。（满分5分）（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（4）对招标项目设计特点、关键问题的认识及其对策措施。（满分5分）（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（5）对招标项目相关分析，周边市政设施及利用情况熟悉程度论述。（满分5分）（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（6）小区景观环境设计合理性论述。（满分5分）（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（7）住宅建筑平面合理性论述。（满分3分）（优：3分；良：2.5分；中：2分；差：1.5分；无：0分）
（8）住宅建筑立面性论述。（满分3分）（优：3分；良：2.5分；中：2分；差：1.5分；无：0分）
（9）建筑色彩合理性论述。（满分3分）（优：3分；良：2.5分；中：2分；差：1.5分；无：0分）
（10）交通组织合理性论述。（满分5分）（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（11）对装配式建筑相关技术论述（不得出现具体项目，否则不得分）。（满分5分）（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（12）对绿色建筑相关技术论述（不得出现具体项目，否则不得分）。（满分5分）（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（13）招标项目设计方案选择的设计依据是否最新。（满分3分）（优：3分；良：2.5分；中：2分；差：1.5分；无：0分）
（14）招标项目设计方案对最新的设计规范条文及其他文件标准的执行程度。（满分5分）（优：5分；良：4.5分；中：4分；差：3.5分；无：0分）
（15）设计周期：各阶段时间分配的合理性、任务分解、设计计划安排的保证性和可操作性。（满分5分）（优：5分；良：4.5分；中：4分；差:3.5分；无：0分）
三、项目组成人员及其他（满分15分）
1、项目负责人（满分6分）
项目负责人一名，有一级注册建筑师执业资格，得3分，同时具有中级工程师职称加1分，具有高级工程师职称加2分，具有研究级高级工程师职称加3分，满分6分（提供执业资格证书原件，其中专业以注册证书上为准，如注册证书不能反应专业则以毕业证书上所学专业为准，同时须提供毕业证书原件）。
2、拟投入人员（满分6分）
（1）结构专业负责人为中级工程师职称得0.5分，高级工程师（含）以上职称得1分，具有一级注册结构工程师得1分，满分2分。（提供注册证书及职称证复印件加盖投标人公章，原件核查。）
（2）电气专业为中级工程师职称得0.3分，高级工程师（含）以上职称得0.5分，具有国家注册电气工程师（供配电）的得0.5分，满分1分。（提供注册证书及职称证复印件加盖投标人公章，原件核查。）
（3）给排水专业为中级工程师职称得0.3分，高级工程师（含）以上职称得0.5分，具有注册公用设备工程师（给水排水）的得0.5分，满分1分。（提供注册证书及职称证复印件加盖投标人公章，原件核查。）
（4）暖通专业负责人为中级工程师职称得0.3分，高级工程师（含）以上职称得0.5分，具有注册公用设备工程师（暖通空调）的得0.5分，满分1分。（提供注册证书及职称证复印件加盖投标人公章，原件核查。）
（5）规划专业负责人：具备中级职称得0.3分，高级规划师（含）以上职称得0.5分，具有注册规划师的得0.5分，满分1分。（提供注册证书及职称证复印件加盖投标人公章，原件核查。）
（所有项目组成员均要提供社保机构出具的近一年2017年1月—2018年1月投标申请人为其缴纳的社保缴费证明。）
3、其他（满分3分）
（1）取得质量管理体系认证证书ISO9001得1分。（提供证书复印件加盖投标人公章，原件核查。）
（2）取得职业健康安全管理体系认证证书得1分。（提供证书复印件加盖投标人公章，原件核查。）
（3）取得环境管理体系认证证书ISO14001得1分。（提供证书复印件加盖投标人公章，原件核查。）
四、企业业绩（满分8分）
企业自2015年1月1日以来承担过单项设计合同建筑面积6万平方米及以上民用建筑的装配式建筑设计。时间、面积及装配式以合同为准。每个业绩4分，满分8分。（提供合同原件核查，无原件不得分）
五、企业获奖（满分2分）
企业自2015年1月1日以来设计的保障房或安置房或经济适用房或公建项目，获省级三等奖及以上奖的每个1分，最多2分（时间以证书发放时间为准，提供获奖证书复印件加盖投标人公章，原件核查）
备注：
（1）投标人在投标文件中应附以上评分细则中涉及的全部资料的复印件并加盖公章，并提供原件核查，未提供原件或提供了原件未提供复印件的不得分。
（2）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人以上时，去掉一个最高分和一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐三名中标候选人。若综合得分相同，以设计组织方案得分高者排名靠前。
7.投标文件的递交
详见招标文件
8.发布公告的媒介
江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网
本公告发布日期从 2018年3月12日15时46分到 2018年3月19日15时46分为止
9.其他
1、开标时，投标人必须委派投标文件中承诺的该项目负责人到达开标现场，招标人当场核验投标项目负责人的身份证明原件；
2、投标项目负责人必须是与投标人签订了劳动合同并依法办理了社会养老保险的本单位工作人员；
3、项目负责人资质类别和等级：国家一级注册建筑师执业资格。
10.联系方式
招标人：南京市六合区经济适用住房发展中心 代理机构：江苏华瑞联合建设项目管理咨询有限公司
地址：南京市六合区长江路34号地址：南京市六合区观湖郡30栋102室
邮编：邮编：
联系人：郑科长联系人：李泽炎
电话：***-********电话：133*****358
传真：传真：********582
电子邮件：电子邮件：********0@qq.com
开户银行：开户银行：建行南京市鼓楼支行
账号：账号：****************1597

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 项目设计 拆迁安置房 经济适用房

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