澄地2020-C-38、39地块商品房开发项目1标段（A地块）（EPC）一个标段

工程总承包招标公告

本招标项目澄地2020-C-38、39地块商品房开发项目已由江阴市行政审批局以“关于澄地2020-C-38、39地块商品房开发项目核准的批复”（澄行审投核【2021】8号）批准建设，项目业主为江阴建瓴房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为国有资金99.6%，私有资金0.4%。项目已具备招标条件，现对该项目设计、施工、采购的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：江阴市云亭街道敔山湾1号支路东、迎瑞路南、4号支路西、敔山路北。

2.1.2建设规模：1标段（A地块）总占地面积约为55433.87平方米，总建筑面积约为119016平方米，其中地上建筑面积约73759.8平方米，地下建筑面积约45256.38平方米。

2.1.3合同估算价：57170万元

2.1.4工期要求：

总工期要求：529 日历天。

设计开工日期：2021年 7月20 日，施工开工日期：2021年 8 月19 日，

工程竣工日期：2022年12月30日

2.1.5 其他:/

2.2招标范围：本次工程总承包内容包括但不限于实施工程的设计、设备采购及安装、施工、竣工验收、移交、备案及所有建设资料整理归档移交，以及项目保修期内的缺陷修复和保修工作等，具体包括（1）初步设计、施工图设计、施工图审查、绿色建筑设计、海绵城市设计、交通影响评价、项目总概算以及施工现场设计配合等服务（所有费用包含在投标报价内）其中；交通影响分析包括负责编制项目的《交通影响分析报告》直至取得主管部门的审核意见；项目总概算包括编制本项目的总概算直至取得主管部门的概算批复文件；绿色建筑设计应直至取得绿色建筑设计标识（含评审）以及上述所有的设计工作范围还包括负责按相关规定通过主管部门审核等；（2）项目新建及改建部分的材料及设备的采购、安装、调试，以及为达到设计要求对现有系统进行改造的材料及设备采购、安装、调试；（3）工程施工；（4）针对现有处理设施存在问题的完善和改进；（5）项目保修期内的缺陷修复和保修工作等；（6）通过政府职能部门的各项专业验收和工程竣工验收，验收合格后将工程及全部验收资料整体移交给招标人等 EPC 项目的全部工作。

3.1申请人应同时具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程专业）设计甲级资质和建筑工程施工总承包二级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格（一级注册建筑师或者国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或者一级注册建造师（建筑工程专业），且必须满足下列条件：

（1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（4）熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范。

（5）具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。

3.3 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

?3.3.1.1工程总承包项目经理承担过类似工程；

□ 3.3.1.2申请人承担过类似工程；

类似工程认定标准（工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一）：

（A）工程总承包业绩要求：2016年5月27 日至2021年5月26 日以来，承担过房屋建筑工程总承包项目经理；

（B）设计业绩要求：2016年5月 27 日至2021年5月 26 日以来，以项目负责人（或总设计师）身份设计过房屋建筑工程；

（C）施工业绩要求：2016年5月27日至2021年5月26日以来，承担过承担过

房屋建筑工程总承包项目经理；

类似工程证明材料包括中标通知书、工程总承包合同<或设计合同，或施工合同>、竣工验收证明材料，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明。业绩有效期以竣工验收证明材料为准。

?3.3.2自2019年5月27日以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

?3.3.3自2020年5月27日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

?3.3.4自2021年2月27日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□3.3.5自2015年 月 日以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：/

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标

□不接受联合体投标；

?接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.1招标文件获取时间为： 2021年5月27日8时30分至2021年6月28日9 时 00分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：江阴市公共资源交易中心。

4.3招标文件每套售价300元，售后不退。

5.1 投标截止时间为 ：2021年 6 月28日 9 时 00 分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。

本次招标公告在江苏建设工程招标网、江阴市公共资源交易中心网上发布。

江阴市住房和城乡建设局

****-********

大桥南路18号

10. 其他

（1）本工程采用远程不见面交易模式，具体详见招标文件。

（2） 投 标 人 登 录 江 阴 市 建 设 工 程 网 上 招 投 标 系 统V7.0（网址 http://221.228.70.71/TPBidder/memberLogin）办理好企业库信息申报和更新。

（3）所有投标人必须以自已的名义在其依法取得的资质证书许可业务范围内承接业务。

11. 联系方式

招 标 人：江阴建瓴房地产开发有限公司

地 址：江阴市云亭街道云台路251号

联 系 人：党龙磊

联系方式：188*****296

招 标 人：中嘉工程管理咨询（江苏）有限公司

地 址：江阴市砂山路4号汇丰大厦A幢1503室

联 系 人： 严静

联系方式：****-********

附件：

招标文件正文.pdf