大连市房地产登记发证中心（大连市房地产交易所）数据库服务器平台改造及系统数据迁移项目招 标 文 件（项目编号：DDZTB*******）招标人：大连市房地产登记发证中心（大连市房地产交易所）招标代理人：大连东大招投标代理有限公司日期：二0一三年七月?目录投标邀请函…………………………………………………………………2第一章 投标人须知及前附表……………………………………………4第二章 合同条款及合同格式……………………………………………19第三章 项目需求及技术要求……………………………………………23第四章 投标文件格式……………………………………………………48附件1开标一览表…………………………………………………………63附件2 评标方法……………………………………………………………64大连市房地产登记发证中心（大连市房地产交易所）数据库服务器平台改造及系统数据迁移项目投标邀请函大连东大招投标代理有限公司受大连市房地产登记发证中心（大连市房地产交易所）的委托，对其所需数据库服务器平台改造及系统数据迁移项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。一、项目编号：DDZTB******* 二、招标内容：大连市房地产交易登记地理信息系统（GIS）数据库服务器平台改造及系统数据迁移1批（详细内容见第三章 项目需求及技术要求）三、投标人的资格：（一）在中国境内注册的独立企业法人；（二）投标人须具有工信部颁发的计算机信息系统集成三级及以上资质；（三）外地企业须有在大连工商部门注册的售后服务机构。非投标人分公司或办事处的售后服务机构须有投标人和售后服务机构之间盖有公章的委托协议。注：经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。四、报名及招标文件发售时间、地点：2013年07月05日起每天8:00-17:00（北京时间，公休日、节假日除外）至2013年07月21日报名截止，在大连东大招投标代理有限公司发售招标文件（大连市沙河口区高尔基路769号）。五、报名要求：投标单位申请购买招标文件：未注册会员的供应商须登陆大连市政府采购服务中心信息网（http://www.ccgp.dl.gov.cn）“会员专区”进行注册并申请购买招标文件；已注册会员的供应商须进入政府采购交易管理系统申请购买招标文件。 通过大连市政府采购服务中心管理系统申请购买招标文件的投标单位携带企业法人营业执照副本原件、税务登记证副本原件、工信部颁发的计算机信息系统集成资质原件、本地售后服务机构证明材料原件及复印件一套（复印件须加盖公章），招标代理人将对投标人进行资格初审（仅限于发售招标文件），初审合格后方可购买招标文件，详细资格审查以评标委员会审议结果为准。六、招标文件售价（人民币）：200元/套，售后不退。七、接受投标文件的时间与地点：2013年07月25日08：45至09：15（北京时间），大连市政府采购服务中心1楼受理区（6）（地址：大连市西岗区迎春路2号大连市人民政府行政服务中心）。八、投标截止日期及时间：2013年07月25日09：15（北京时间）。九、开标时间与地点：2013年07月25日09：15时（北京时间）在大连市政府采购服务中心1楼第2开标室（地址：大连市西岗区迎春路2号大连市人民政府行政服务中心）。十、招 标 人：大连市房地产登记发证中心（大连市房地产交易所）十一、招标代理人：大连东大招投标代理有限公司联 系 人：边源、邹君电话：0411－********-****、8005传真：0411－********（自动）电子邮箱：dldd_by@163.com地址：大连市沙河口区高尔基路769号开户银行及帐号：中国银行大连和平广场支行307756324632?第一章 投标人须知及前附表 投标人须知前附表序号内容1项目名称：大连市房地产登记发证中心（大连市房地产交易所）数据库服务器平台改造及系统数据迁移项目项目编号：DDZTB*******2招标人名称: 大连市房地产登记发证中心（大连市房地产交易所）3投标保证金额：投标人应提交36000元人民币的保证金。投标保证金可以是现金、支票、电汇、银行汇票、银行保函或大连市企业信用担保有限公司出具的保函的一种（投标保证金保函格式见附件3）（支票或汇票必须为投标人本企业的支票或汇票）。投标保证金的递交时间及地点：投标当天投标保证金不接受支票及汇票。其他时间：在开标前一天（2013年07月24日）到大连东大招投标代理有限公司财务部递交（北京时间每天8：30—16：30，公休日、节假日除外）外地企业若要汇款，请汇至“户名：大连东大招投标代理有限公司；开户行：中国银行大连和平广场支行307756324632”（汇款以到帐时间为准）。注：大连市企业信用担保有限公司出具的保函适用于投标保证金、履约保证金及银行预付款保函的担保；办理的详细流程请见《大连市政府采购网》通知公告窗口中《关于开展政府采购信用担保工作的通知》。大连市企业信用担保有限公司联系方式：地址：大连市中山区中山路88号天安国际大厦48层电话：（0411）******** 传真：（0411）********4投标有效期：开标之日起90个日历日5投标文件数量及封装要求：1套正本，7套副本，正、副本需封装在同一密封袋内。6投标文件递交时间:开标当日在（2013年07月25日08: 45至09：15），到开标地点当面递交。7投标截止日期及时间：2013年07月25日09：15（北京时间）开标日期及时间：2013年07月25日09：15（北京时间）开标地点：大连市政府采购服务中心1楼第2开标室（地址：大连市西岗区迎春路2号大连市人民政府行政服务中心）。8评标方法：综合评分法9招标文件售价（人民币）：200元/套，售后不退。报名及招标文件发售时间：2013年07月05日起每天8:00－17:00（北京时间，公休日、节假日除外）至2013年07月21日报名截止。联系人：边源、邹君联系电话：0411－********-****、8003公司地址：大连市沙河口区高尔基路769号10投标人的资格条件：（一）在中国境内注册的独立企业法人；（二）投标人须具有工信部颁发的计算机信息系统集成三级及以上资质；（三）外地企业须有在大连工商部门注册的售后服务机构。非投标人分公司或办事处的售后服务机构须有投标人和售后服务机构之间盖有公章的委托协议。11（一）服务期限：合同签订后三十个日历日内。（二）项目实施地点：大连市房地产登记发证中心（大连市房地产交易所）指定地点。 12投标人需承担项目产生的一切手续费和税费等。13本次招标类型为服务招标。中标服务费收费费率：中标人与采购人签订合同后，招标代理机构依据《国家计委关于印发招标代理服务费管理暂行办法的通知》（计价格[2002]1980号）和《国家发改委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857号），投标人按项目的规定的服务类型和费率向中标人收取中标服务费。14如中标人在提供服务时将招标人设备损坏，由供应商承担相应责任，赔偿招标人因此受到的损失，同时免费提供招标人认可的新设备供招标人使用。15现场踏勘：投标人自行联系招标人进行现场踏勘，踏勘所发生的费用由投标人自行承担。所有大连市房地产交易登记地理信息系统（GIS）数据库服务器平台改造及系统数据迁移项目报价一次包死。16保函分为投标担保及履约担保投标人可以采取融资担保的形式进行融资。（具体格式内容详见附件3、4）注：有关政府采购项目投标、履约、融资引入担保机制办理流程详见《大连市政府采购网》通知公告中《关于开展政府采购信用担保工作的通知》。17经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。 投标人须知一、总则（一）项目概述及资金来源1.本招标项目按照《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的有关规定，实行国内公开招标。（1）招标人名称：大连市房地产登记发证中心（大连市房地产交易所）（2）本次招标的内容为：大连市房地产交易登记地理信息系统（GIS）数据库服务器平台改造及系统数据迁移1批（详见第三章项目需求及技术要求）（3）服务期限：合同签订后三十个日历日内。（4）项目实施地点：大连市房地产登记发证中心（大连市房地产交易所）指定地点。（5）付款方式：项目完成并验收合格后买方支付合同价款的百分之九十五（95%），其余款即合同价款的百分之五（5%）转为质量保证金，设备正常使用一年后若无质量问题七（7）日内一次性付清（无息）。2.资金来源：财政性资金。（二）投标人资格要求1、在中国境内注册的独立企业法人；2、投标人须具有工信部颁发的计算机信息系统集成三级及以上资质；3、外地企业须有在大连工商部门注册的售后服务机构。非投标人分公司或办事处的售后服务机构须有投标人和售后服务机构之间盖有公章的委托协议。其他要求：1.投标人只有在法律和财务上独立，并且与招标人没有隶属关系才可以参与本项目的投标。2.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人不得同时参与投标；投标人之间不应存在授权关系。如有此类情况，则只接受先报名的投标人。3.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。4.本项目不接受联合体投标。5.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。（三）投标费用投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的一切费用，不论投标的结果如何，招标人及招标代理人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。二、招标文件（一）招标文件构成1.招标文件包括：投标邀请函第一章投标人须知及前附表第二章合同条款及合同格式第三章项目需求及技术要求第四章投标文件格式附件1开标一览表附件2评标办法2.投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款、项目任务等要求。如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件在各方面都作出实质性响应，其投标将被拒绝。（二）招标文件的澄清任何要求对招标文件进行澄清的投标人，均应按招标文件中的通讯地址，以书面形式（如传真等）及时通知招标代理人，招标代理人将及时以书面形式予以答复，同时将书面答复告知所有购买招标文件的投标人，答复中包括所问问题，但不包括问题的来源。（三）招标文件的修改1.在投标截止时间前，招标代理人依法可主动的或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。2.招标文件的修改将以书面形式（如传真等）通知所有购买招标文件的投标人，并对其具有约束力。投标人应在24小时内但不超过投标的截止时间，以书面形式（如传真等）确认已收到修改文件或加盖单位公章确认收到，否则因此影响投标活动的任何情况由投标人自行承担。3.为使投标人编写投标文件时，有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标代理人将依法延长投标截止时间。三、投标文件的编制（一）投标的语言投标人提交的投标文件以及投标人与招标代理人就有关投标的所有往来函均应使用中文。（二）投标文件构成投标人编写的投标文件应包括下列部分：1.投标函；2.投标报价表；3.技术和商务条款偏离表；4.资格证明文件：5. 《系统数据迁移服务方案》、《GIS数据库服务器平台改造方案》；6.其他；7.投标人需说明的其他问题；8.开标一览表（要求单独密封）。（三）投标函投标人应完整地填写招标文件中的投标函格式和投标报价表及其附件。（四）投标报价1.投标人的投标文件中只允许有一个总报价，任何有选择的报价将不予接受。2．投标人要按第二章的要求填写价格及其他事项，并由法定代表人或其授权代表签署。3.最低报价不能作为中标的保证。4.投标人应充分考虑到各种费用和风险。5.投标报价表中标明的价格在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。投标人在报价时应充分考虑本次招标的各种风险（包括漏项风险），在合同执行期间中标价不再实行政策性调整和变动。以可调整的价格提交的投标将作为非实质性响应投标而予以拒绝。（五）投标货币投标报价采用人民币报价。（六）证明投标人资格合格的文件1.投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，并作为其投标文件的一部分。2.投标人提交的中标后有能力履行合同的资格证明文件应使招标人满意。（1）投标人必须具备履行合同所需的财务能力、技术能力；（2）投标人应有能力履行合同条款中对所提供的服务所承担的维修、保养和备件储存的义务。3.投标人应按招标文件格式要求填写并提交 “资格证明文件”。（七）投标保证金1.投标人应提交人民币36000元的保证金，并作为其投标的一部分。2.投标保证金是为了保护招标人免遭因投标人的行为而蒙受损失，招标人在因投标人的行为致使其利益受到严重损害时可从投标人的投标保证金中得到补偿。3.投标保证金的货币为人民币，并采用下列任何一种形式： 1)银行汇票；或2)支票；或3)电汇；或4)现金（超过1万元的不接受）；或5)由大连市企业信用担保有限公司出具的政府采购投标担保函，其有效期应超过投标有效期三十（30）天；或6)由一家在中华人民共和国境内注册和营业的银行用招标文件提供的格式或招标代理机构接受的其他格式出具的银行保函，其有效期应超过投标有效期三十（30）天。注：支票或汇票必须为投标人企业的支票或汇票4.在开标时，对于未能按要求提交投标保证金的投标人，将被视为非响应性投标予以拒绝。5.未中标的投标人的投标保证金在中标通知书发出后五个工作日内予以退还（无息）。6.中标人的投标保证金，在中标人按照本招标文件规定签订合同后，五个工作日内予以退还（利息按照银行同期存款利息计取）。7.投标人有下列情况之一的，投标保证金将被没收：（1）弄虚作假或与其他投标人串通骗取中标的；（2）在投标有效期内撤回其投标文件的；（3）因中标人过错被废除授标；（4）中标人未按要求在规定时间内签订合同的；（5）法律法规规定其他严重损害招标人利益的情形。 保证金递交时间及地点: 投标当天投标保证金不接受支票及汇票。其他时间：在开标前一天（2013年07月24日）到大连东大招投标代理有限公司财务部递交（北京时间每天8：30—16：30，公休日、节假日除外）外地企业若要汇款，请汇至“户名：大连东大招投标代理有限公司；开户行：中国银行大连和平广场支行3077 56324632”（汇款以到帐时间为准）。注：无论递交保证金的形式或来源如何，代理机构在返还投标保证金时，只汇入投标人的单位账号。（八）投标有效期1.所有投标应从开标之日起，90个日历日计算的投标有效期内有效。2.在特殊情况下，在原投标有效期期满之前，招标代理人可征得投标人同意延长投标有效期。这种要求和答复均应为书面形式（如传真等）。投标人可以拒绝招标代理人的这种要求而不被没收投标保证金。同意延长的投标人不允许修改其投标文件，但要相应延长其投标保证金的有效期。（九）投标文件的式样和签署1.投标人应按照招标文件要求，提交投标文件正本1份和副本7份，每套投标文件须清楚地标明“正本”或“副本” 。当正本和副本不符时，以正本为准。2.投标人应在投标文件中加盖投标单位的行政公章（加盖投标单位的财务章、投标专用章或其他业务章视为无效投标）。3.投标文件的正本和所有的副本均使用永不褪色的墨水工整书写或打印。 4.除投标人对错处做必要修改外，投标文件不得行间插字、涂改和增删，如有修改，必须由投标人法定代表人或被授权人签字。四、投标文件的递交（一）投标文件的密封和标记1.投标文件须按以下要求装袋密封：投标文件正、副本需封装在同一密封袋内。封口处应有投标人法定代表人或是被授权人的签字和投标人的公章。封皮上写明项目名称、招标编号、投标人名称，并注明“开标截止年月 日时前不得开封”字样。2.如果外层信封未按本招标文件要求封装和标记，招标代理人对误投或过早启封概不负责。对由此造成提前开封的投标文件，招标代理人将予以拒绝，并退给投标人。3.为方便开标唱标，投标人必须将开标一览表按要求单独封装和标记，并在信封上标明“开标一览表”字样，在递交投标文件时单独递交。（二）投标截止时间1.招标代理人收到投标文件的时间不得迟于“投标邀请函”中规定的开标时间。2.招标代理人可以通过修改招标文件依法延长投标截止时间。在此情况下，招标人和投标人受投标截止时间制约的所有权利和义务均应延长至新的截止时间。（三）迟交的投标文件招标代理人将拒绝并原封退回在其规定的截止时间后收到的任何投标文件。（四）投标文件的修改和撤回1.投标人在递交投标文件后、投标截止时间前修改或撤回其投标文件。但这种修改或撤销通知，须在投标截止时间前以书面形式交给招标代理人，该通知须有经正式授权的投标方代理人的签字。2.投标人的修改或撤回通知书应按本招标文件中“投标文件的密封和标记”规定编制、密封、标记和递交，并应在封套上加注“修改”或“撤回”字样。3.在投标截止时间之后，投标人不得对其投标文件做任何修改。五、开标与评标（一）开标1.招标代理人将于2013年07月25日09：15时（北京时间），在大连市政府采购服务中心1楼第2开标室进行开标。2.提交了可接受的“撤回”通知的投标文件将不予开封。3.开标时，招标代理人将会同投标人代表共同检查投标文件是否按招标文件的要求进行密封和标记并同时在密封检查表上签字确认。4.开标时，招标代理人将当众宣读投标人名称、投标价格、折扣、书面修改和撤回投标的通知、是否提交投标保证金，以及招标人认为合适的其他内容。只有在开标时唱出的折扣，评标时才能考虑。5.招标代理人将做开标记录，开标记录包括开标时宣读的全部内容。投标人的法定代表人或被授权人须在开标记录表上签字确认。（二）评标委员会的组成1.本项目招标依法组建评标委员会。2.评标委员会由大连市房地产登记发证中心（大连市房地产交易所）代表和随机抽取的有关方面的专家组成，其中具有专业经济、技术资格的专家不少于成员总数的2/3。3.与投标人有利害关系的人不得进入评标委员会。（三）评标过程的保密性1.公开开标后，直至向中标候选人授予合同时止，凡与审查、澄清、评价和比较投标有关的资料以及授标意见等，均不得向投标人及与评标无关的其他人员透露。2.在评标过程中，投标人试图影响招标人在投标文件审查、澄清、比较及授予合同方面的任何尝试，可能导致该投标人的投标被废除。（四）投标文件的澄清为有助于对投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可分别要求投标人对其投标文件进行澄清，有关澄清的要求和答复应以书面形式提交，但不得寻求或允许对投标价格或实质性内容做任何更改。（五）投标文件的审查1.开标后，评标委员会将审查投标文件是否完整，有无计算错误，是否提交了投标保证金，文件签署是否合格，投标文件是否大体编排有序。2.投标文件有下列情况之一的，投标文件无效：（1）投标文件未装订、密封，未按招标文件要求予以盖章、签署、标注的；（2）投标文件未按规定填写，内容不全或字迹模糊、难以辨认的；（3）投标文件未按规定签字、盖章的；投标文件无法定代表人授权书的（原件）；（4）未按招标文件要求交纳投标保证金或交纳金额不足的；（5）有两个以上不同的投标报价，且未注明何者有效的；（6）供货期超出招标文件规定的；（7）投标文件逾期送达的；（8）投标人法定代表人或被授权人未参加开标会议的；（9）有作假行为，提供虚假业绩、获奖证书等证明资料的；（10）附有不合理的条件的；（11）投标资格不符合招标文件要求或未按招标文件要求提供资格证明文件的；（12）投标人所提供维保服务内容等方面实质上不响应项目需求及技术规格表要求的；（13）不符合法律法规及招标文件规定的其他实质性要求的。3.在详细评标之前，评标委员会要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标文件应该是与招标文件要求的全部实质性条款、条件和规格相符，没有重大偏离或保留的投标。所谓重大偏离或保留是指实质上影响合同的供货范围、质量、性能或者实质上与招标文件不一致，而且限制了招标人的权利或投标人的义务。纠正这些偏离或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。评标委员会决定投标的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻求外部的证据。4.如果投标文件实质上没有响应招标文件的要求，评标委员会将予以拒绝，投标人不得通过修正或撤销不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。5.评标委员会将对确定为实质上响应的投标进行审核，看其是否有计算上和累加上的算术错误，修正错误的原则如下：（1）如果投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）当总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；（3）当单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；（4）当开标一览表与投标文件报价不符时，应以开标一览表为准。6.评标委员会将按上述修正错误的方法调整投标文件中的投标报价，调整后的价格对投标人具有约束力。如果投标人不接受修正后的价格，则其投标将被拒绝。 7.评标委员会将允许修正投标文件中不构成重大偏差的、微小的、非正规的、不一致的或不规则的地方，但这些修正不能影响任何投标人相应的名次排序。（六）串标在评审过程中，评标委员会对认定属于串通投标的，相关投标单位的投标文件作无效投标文件处理，并报送政府采购管理机构依法进行处理。（七）评标原则及方法：1.招标文件是评标工作的重要依据。投标人的投标文件必须满足招标文件的各项要求：包括投标文件的有效性、完整性和与招标文件的一致性。2.评标应严格按照《中华人民共和国政府采购法》等法律法规规定的评标要求，以及招标文件的要求进行。3.对所有投标人的评价、评估，都采用相同的程序和标准，遵循公开、公平、公正的原则。4.本项目的评标办法采用综合评分法，具体评分方法详见附件2。5.评标委员会将只对确定为实质上响应招标文件的投标文件进行评价和比较。6.评标委员会将按照综合评分法，对资格性检查和符合性检查合格的投标文件进行比较与评价。7.综合评分法是指在满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标总分得分最高的投标人作为中标候选人或者中标人的评标方法。8.评标委员会对经过初步评审为合格有效的各投标人的投标文件进行评审后，由各评委独立打分，打分时保留2位小数，每人一份评分表，并签名。9．分别计算出各评标委员会成员对某一特定投标人非价格因素评分的汇总得分，去掉一个最高汇总得分和一个最低汇总得分后计算出该投标人的“比较用非价格因素汇总得分平均分值”。用各评标委员会成员评出的该投标人非价格因数汇总得分与“比较用非价格因素汇总得分平均分值”进行比较，剔除偏离幅度等于和超过 15%的评标委员会成员的非价格因数汇总得分后计算出评标委员会成员对该投标人非价格因数汇总得分平均分值。价格因素得分与非价格因素得分平均分值之和即为该投标人的评标总得分，总得分由高到低排出顺序，总得分最高的投标人推荐为中标候选人。如果投标人评标总得分相同，报价低的投标人排序在前。得分且投标报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。（八）中标候选人的推荐1.评标委员会根据评标结果，写出评标报告，推荐中标候选人。2.招标人有权对中标候选人履行合同的能力进行审查确认（包括资质、业绩等），如发现舞弊行为，即依法取消其中标候选人资格。3.招标代理人将评标情况形成书面评标报告，送至政府采购管理部门审查。（九）定标中标的标准1.评标委员会将推荐得分最高的投标人为中标候选人，招标人将依据评标委员会评审意见确定中标人；2.具有良好的履行合同的能力和条件；3.保证服务质量、保证服务期限，按照招标文件要求提供大连市房地产交易登记地理信息系统（GIS）数据库服务器平台改造及系统数据迁移服务。六、授予合同（一）合同授予标准招标人应将合同授予被确定为实质上响应招标文件要求的，能够圆满地履行合同义务的中标候选人。（二）资格后审1.如果招标人认为有必要对中标候选人履行合同能力进行确认，可以进行资格后审，包括实地考察或要求其提供相关证明资料。如果招标人对中标候选人资格后审后认为其无履行合同能力，可以提请评标委员会进行复会审议。2.上述审查将考虑中标候选人的财务、技术能力并基于中标候选人按规定提供的资格审查的证明文件以及招标人认为必要的和合适的其他资料。3.如果有必要，招标人可对中标候选人进行技术询问，或对其所选服务项目内容、竣工的项目进行实地考察。4．招标人还可以对中标候选人同类项目有关价格进行考察。如果在质量和服务要求相同的不同项目中，相同的服务内容价格偏差很大，招标人有权利质疑和询问，并提请评标委员会进行复会审议。5.如果中标候选人被确认为无能力履行合同，将被取消其中标候选人资格。6.在中标候选人被确认为无能力履行合同，并被取消其中标人资格的情况下，评标委员会将重新推荐中标候选人或由招标人重新组织采购。（三）中标通知书1.招标代理人应当在规定时间内向政府采购管理部门提交招标、开标、评标、定标过程有关文件资料、评标报告、中标人的投标文件等备案资料，经政府采购管理部门审查通过后，方可发放“中标通知书”。2.中标通知书经备案后，招标代理人应当在3个工作日内向中标人发出中标通知书。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标的，应当依法承担法律责任。3.中标公告详见《大连市政府采购网》和《大连日报》。（四）签订合同1.中标人在收到中标通知书后3个日历日内与招标人签订书面合同。招标文件、中标人的投标文件及评标过程中有关澄清、承诺等文件均作为该书面合同的附件。2.如果中标人没有按照本招标文件要求的时间签订合同，将取消其中标资格，并没收其投标保证金，在此情况下评标委员会可依序推荐其他候选人或由招标人重新组织采购。(五)履约保证金1.中标人在收到中标通知书后与招标人签订合同，并在合同签订之前或同时向招标人提供相当于合同总价10％的履约保证金。中小企业签订的政府采购合同，中小企业向招标人提供不得超过合同总价5％的履约保证金。2.履约保证金可以是支票或银行汇票或银行出具的不可撤销的履约保函或有大连市企业信用担保有限公司出具的履约担保函。（具体格式内容详见附件4）3.如果中标人未能履行合同并给招标人造成损失，履约保证金将作为对这一损失的补偿而付给招标人。4.履约保证金将在验收合格之日起十个工作日内予以退还，不计利息。（六）招标代理人服务费1.招标代理人向中标人按《招标代理服务费管理暂行办法》（计价格{2002}1980号）文件的规定和标准收取代理服务费。2.中标人在领取“中标通知书”时，须向大连东大招投标代理有限公司缴纳代理服务费。3.招标代理服务收费标准:货物招标服务招标工程招标100以下1.5%1.5%1.0%100--5001.1%0.8%0.7%500--10000.8%0.45%0.55%1000--50000.5%0.25%0.35%注：招标代理服务收费按差额定率累进法计算。例如：某货物招标代理业务中标金额为2000万元，计算招标代理服务收费额如下：100万元×1.5％＝1.5万元（500-100）万元×1.1％＝4.4万元（1000-500）万元×0.8％＝4万元（2000-1000）万元×0.5％＝5万元合计收费=1.5十4.4＋4＋5＝14.9（万元）4.本次招标代理服务费按服务招标标准向中标人收取。（七）其他注意事项：1.投标人被视为充分熟悉本招标项目的技术要求及与履行合同有关的一切情况；2.投标人应遵守我国与政府采购相关的法律、法规及规章条例，不得违反；3.投标人应详细阅读招标文件的全部内容。不按招标文件的要求提供的报价和资料，可能导致投标文件被拒绝。七、其 他 政府采购信用担保1.为贯彻落实财政部《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号），发挥政府采购的政策功能，促进中小企业发展，大连市企业信用担保有限公司可为参加大连市市本级政府采购活动的中小企业提供政府采购信用担保。2.大连市企业信用担保有限公司提供的政府采购信用担保包括：投标担保、履约担保、预付款担保及银行融资担保。3.无论投标担保、履约担保、预付款担保、融资担保，只要供应商未履行保函所保证的义务，担保公司即刻履行担保责任。4.有关政府采购信用担保事宜，供应商可登陆大连市政府采购网（网址：www.ccgp.dl.gov.cn）查阅《关于开展政府采购信用担保工作的通知》（大财采〔2012〕364号），或向大连市企业信用担保有限公司联系咨询，联系方式如下：地址：大连市中山区中山路88号天安国际大厦48层电话：（0411）******** ?第二章 合同条款及合同格式 合同条款及合同格式（如行业内有合同格式，可采用行业内合同）项目名称：采购编号：合同编号：甲方（买方）：乙方（卖方）：甲乙双方根据年月 日大连市政府采购项目的采购结果，甲方接受乙方为本项目采购所做的投标文件，乙方必须完全按成交通知书中项目履行义务。甲乙双方同意签署本合同（以下简称合同）。一、合同范围大连市房地产交易登记地理信息系统（GIS）数据库服务器平台改造及系统数据迁移1批（具体要求详见招标文件用户需求书）二、合同金额（一）本合同金额为(大写): 元 (￥: 元) 人民币。（详见报价表）三、合同期限及地点合同签订后三十个日历日内，项目实施地点由招标人指定。四、具体服务内容及基本要求本合同所提供的项目需求详见招标文件中用户需求及技术要求”。五、付款方式项目完成并验收合格后买方支付合同价款的百分之九十五（95%），其余款即合同价款的百分之五（5%）转为质量保证金，设备正常使用一年后若无质量问题七（7）日内一次性付清（无息）。六、违约责任（一）甲方无故逾期验收和办理价款支付手续的，甲方应按逾期付款总额每日万分之五向乙方支付违约金。（三）乙方逾期完成维修、未按期提供服务的，乙方应合同价款总额每日千分之六向甲方支付违约金，由甲方从待付款中扣除。逾期或未提供服务超过约定日期十个工作日不能完成的，甲方可解除本合同。乙方因逾期完成、未提供服务或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应向甲方支付合同价款百分之五的违约金，如造成甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。（四）乙方所提供的维修、服务质量标准不符合合同规定及招标文件规定标准的，甲方有权拒绝验收该服务，乙方愿意继续维修、提供服务但逾期完成的，按乙方逾期完成处理或提供服务。乙方拒绝按要求继续服务的，甲方可单方面解除合同。七、不可抗力事件处理（一）在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。（二）不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。（三） 不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。八、争议的解决在履行合同过程中发生争议时，双方当事人协商解决，协商不成的，采用下列第 1 种方法解决。（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向招标人所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效及其它（一）合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。（二）合同执行中涉及采购资金和谈判采购内容修改或补充的，须经市财政部门审批，并签书面补充协议报大连市政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。（三）下述合同附件为本合同不可分割的部分并与本合同具有同等效力：1.维修、服务所需材料、人工等分项价格表2.维修、服务质量标准3.乙方谈判响应文件的内容及澄清内容4.其他与本合同相关的单据5.本合同适用的特殊条款（四）本合同未尽事宜，遵照《合同法》有关条文执行。（五）本合同正本一式四份（招标人、投标人、招标代理机构及大连市政府采购管理办公室各执一份），具有同等法律效力，合同签订后七个工作日内送达大连市政府采购管理办公室确认备案，在项目验收合格后立即将验收报告（一份）送达招标代理机构。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：授权委托代理人：授权委托代理人：电话：电话：传真：传真：邮政编码：邮政编码：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签订地点：签订日期：第三章 项目需求及技术要求一、项目概述与背景随着城市的建设和发展，各类房产的数量猛增，房产管理中获取的几十万至上百万卷房产档案及其相关的各种人文信息、自然属性信息、空间地理信息靠人工是很难管理和利用的，通过房产管理的信息化建设，将大量的空间地理信息数据和房产管理属性信息数据进行有效整合，开发适应城市发展需要的综合型房产管理信息系统，达到房产信息的充分利用，进而实现房产管理的现代化。而日趋成熟的地理信息系统(GIS)技术为房产管理提出了一个崭新的管理理念,它不是单纯意义上的计算机技术和测绘技术在房产管理中的运用,而是在GIS技术基础上构建房产信息化管理,形成房产管理的决策支持系统。它不仅拥有管理信息系统的各种特点,更主要在于其存储的信息采用了地理编码,将房屋的空间地理属性、自然属性、社会人文属性有机结合起来,使得房产管理向着科学、规范和智能化的方向发展,形成多方位多层次网络化、自动化、现代化的房产管理体系。二、MIS和GIS系统一体建设规划房产GIS系统建设的长远目标是在国家“数字房产”的整体框架基础上，建设“数字房产”标准的地理数据库，同时满足房产管理中GIS应用需求，最终实现产权库、测绘库和GIS库三库合一，实现“以图管地”、“以图管房”、“以图管档”。房产GIS系统是对传统房产管理方式的一个突破,它改变了传统房产管理信息系统软件注重属性信息、忽略图形信息的缺点,标志着房产管理走向更加成熟、更加规范的道路。只要做好最新图形数据和属性数据的录入建库,不断修改、更新原有的数据,就会使该系统成为查询方便、输出形式多样化的新型系统,从而实现该系统的动态管理,更好地为房地产行政管理部门提供服务。三、地理信息系统（GIS）作为一种计算机技术,其强大的空间信息管理和分析功能为房产管理研究提供了有力的工具,使房产管理研究工作进入了一个新的信息化、数字化、定量化的阶段。地理信息系统是以地理空间数据库为基础,用计算机对空间相关数据进行采集、管理、操作、分析、模拟和显示,并采用地理模型分析方法,适时提供多种空间和动态的地理信息,为地理研究和地理决策服务而建立起来的软件系统。20世纪80年代以来,随着我国改革开放的深入,从中央到地方的许多行业和单位对GIS科技的需求愈来愈迫切,相继研究建设了不同规模和多种形式的GIS,并且在国民经济和社会的协调发展中发挥了良好的作用与效益,展现出广阔的应用前景。目前,地理信息系统技术已广泛应用于农业、林业、国土资源、地矿、军事、交通、测绘、水利、广播电视、通讯、电力、公安、社区管理、教育、能源等行业。图1地理信息系统有以下三方面特征:(1)具有采集、管理、分析和输出各种地理空间信息的能力;(2)具有强大的空间分析和多要素综合分析以及动态预测的能力,并能产生高层次的地理信息;(3)计算机系统的支持是地理信息系统的重要特征,它使得地理信息系统对复杂的地理系统能够进行快速、准确、综合的空间定位和动态分析,完成人类本身难以胜任的工作。然而,由于专业信息与GIS平台之间需要建立一种联系,需要经过二次开发,所以在GIS平台和专业信息方面需要架设“桥梁”。四、信息系统现状自原大连市房地产交易所和原大连市房地产登记发证中心（大连市房地产交易所）两个单位合并为大连市房地产交易登记中心以来，通过近几年的不懈努力，我们完成了原来两个单位的房地产交易登记业务整合和房地产交易登记信息系统整合工作。目前，依据《房地产市场信息系统技术规范》CJJ/T 115-2007建设的《大连市房地产交易登记系统(2.0版)》（以下简称：交易登记系统）作为房地产交易登记业务的核心系统平台，对于大连市房地产交易登记中心的业务开展起到了至关重要的支撑作用。交易登记系统由多个子系统组成。除核心的交易登记子系统外，还包括了地籍管理子系统、项目管理子系统、商品房网上签订及备案子系统、统计分析与信息发布子系统、存量房备案子系统、从业管理子系统等。 图2其中，地籍管理子系统负担了土地登记、土地抵押、土地查封、土地租赁等相关业务。该子系统与交易登记系统紧密绑定在一起，通过房地产交易的唯一号与宗地图形数据库相关联，在实际应用中一直同其他综合业务系统一样应用于房地产交易登记工作中。但是，由于受到服务器性能的严重制约，不能进一步开发，包括像在建工程抵押等重大业务上完全满足不了当前的业务要求，还很大程度上依靠经验和纸质图纸核查，容易遗漏，存在很大的行政风险。因此，尽快更新改造目前现有的GIS数据库服务器平台，迁移宗地图形数据库，搭建满足要求的GIS数据库服务器平台，为以后进一步开发土地和房屋一体化系统打好基础，是当期亟待解决的问题。五、规划系统建设定位和内容大连市房地产GIS系统以房、地一体化管理为目标，在整合房产基础数据和土地基础数据的基础上，利用先进的GIS技术，将房产信息、土地信息有机整合，实现以图管房、以图管地、房地互查的房地一体化管理。系统的建设，对“房地合一”工作的顺利开展，对整合土地和房屋管理的资源优势，提高房地产信息化管理水平具有重要的意义。结合项目的目的和产业定位，系统建设分为以下几个部分：建立房地一体化数据标准体系，提供房地数据整合的有效解决方案.数据是系统的基础，标准是数据共享的保障，大连市房地一体化数据标准建设是系统建设的基础，标准从实际出发并着眼未来发展，在建设过程中充分考虑标准的统一化、科学化、规范化和标准化，在遵循国家及各部门有关标准和规范的前提下，根据房地一体化的发展趋势，并结合大连市的实际情况，建立起一套比较完整的编码体系和方法。数据标准的内容涵盖了房产测绘、房产数据管理、地籍数据管理等。建立房地一体化空间数据库，作为实现房产与地籍一体化管理的数据来源。该数据库包含了房地产基础地理数据、房地产测绘成果数据、地籍数据、规划数据、正射影像数据、数字高程模型数据等，可以为房产与地籍的综合管理提供强有力的数据支持，为提高国土资源和房产的综合管理水平打下坚实的数据基础。 一体化空间数据库实现房地数据的动态维护和管理。结合外业调查测绘以及土地变更登记等业务，实现房地数据的动态维护和管理，为相关房地业务管理提供标准化的现状基础信息。实现房地数据的综合查询、分析，提供决策支持。在建立的大连市房地一体化的房地数据库基础上，实现房地信息的综合查询、统计、分析、打印输出和制作专题图。如按宗地号、坐落、权利人等属性进行宗地的定位查询，或在数字地图上通过点击宗地进行相关属性查询；按宗地的权属性质、用途、界址、土地等级、行政区域等属性统计宗地的面积数据，或通过圈定区域统计宗地内的房屋栋数、建筑面积、户数等信息。通过上述查询与分析手段，为房地一体化管理提供决策支持。1．系统迁移后，规划系统管理主要特点GIS实现了房屋产权产籍业务管理、地籍管理、房产档案及综合决策支持为一体的综合性管理，系统具有以下几个方面的特点：1.1.图形化特点传统的房产管理以MIS系统为主，将GIS引入房产管理是对传统房产管理方式的一个突破，由于房产信息一般包括自然信息、坐落信息及产权等方面的信息，房屋坐落对于房屋确权有重要的标识作用，在传统的房产管理中，房屋的坐落一般都以城市的街区名来定义，而街区名有模糊、易变、不精确的特点，难以从根本上杜绝重复发证等现象的发生。引入GIS，将办证的房屋与房产地形图紧密关联，通过地形图的精确坐标来定义房产坐落，便能实现真正意义上的以图管证，保证房产办证的准确、顺利进行。另一方面，通过房产GIS，可以进行任意地理范围内房产的各类统计分析，如房产容积率分析、房产密度分析、房屋拆迁、按产别进行的分类统计等，方便了解城市房屋状况。1.2.综合化特点房产管理业务是和空间数据紧密相关的具有工作流特征的业务，早期的房产管理系统往往只注重工作流在房产管理工作中的MIS应用，而把空间数据在工作流中的应用规划忽略掉了，系统以地理信息系统技术为基础，实现对房产业务（产权产籍、测绘、分析决策及信息发布等）的综合管理，各个系统之间既相互独立，完成各自特定的功能，又密切配合，进行数据的交换和传递。通过房屋图形的数字化管理，达到房屋产权数据与房屋分幅分丘数据、房屋分层分户数据和房屋产籍电子档案数据的有机结合，实现以图管房，以图管证，图档合一，达到对全市房产综合管理的目的，从而建立科学化、规范化和现代化的业务房产管理模式，减少日常工作中的信息检索不便，达到工作效率的整体提高。1.3.网络化特点通过互联网及WebGIS技术的应用，系统实现了各类房产信息的实时发布，快速、准确、及时地反映城市房产分类和产权归属的现状，为社会公众提供全方位的数字化房产信息服务，为城市建设和管理决策提供准确可靠的依据，提高城市房屋产权产籍管理水平，从而树立良好的政务公开政府示范窗口的形象。1.4.规范化特点在系统建设过程中，参照相关规范制定房产分幅分丘图、房产分类编码等基础数据的编码标准，制作全部房产图的符号和线型，为系统的扩展打下良好的基础，系统提供了强大的编辑功能，对各种格式的数据进行加工处理，为整个地理信息系统提供准确、详尽的地理数据。2. 系统迁移后，规划将要实现的系统主要功能2.1以图管地2.1.1宗地管理宗地管理包括测绘成果数据入库，属性信息维护，空间数据检查和维护。测绘成果数据入库包括对土地测绘成果数据的调整、数据格式的转换、数据入库等功能。属性信息维护包括对丘地号、地级、权属、位置、界址、用途（类别）等属性信息的维护。空间数据检查和维护是对宗地的位置、边界、面积以及宗地重叠等进行检查和维护。同时也可以利用遥感、航空摄影、GPS等高新技术，对土地利用的变化及违法用地进行实时动态监测和分析。2.1.2土地审批业务土地登记审批是由多人一起协同工作完成的业务过程。土地登记模块将采用工作流管理系统管理，与窗口办文系统集成，并结合地图将审批的土地直观的展示。其审批过程是由窗口受理，检查申请资料的完备性，录入申请资料，并通过窗口办文系统传送到有关科室和部门，由部门办理，办理结果最后由窗口返回用户。系统集图形、业务流程、表单、收发文于一体，用户可方便的对图形、审批信息、登记情况进行相互查询、切换，同时，地籍日常变更与土地业务审批紧密挂接，真正做到图形变更与业务审批一体化。2.1.3宗地抵押业务土地抵押及查封业务属于土地日常办理业务范畴之中，但是又有其特殊性。土地抵押及查封业务在办理完成后会形成相对应的土地限制信息，对后续的业务办理产生影响，防止法律纠纷的发生。系统按照预先配置的工作流信息生成土地抵押及查封的业务审核流程。在业务办理完成后，根据业务办理结果，标记土地对应状态，同时土地的图形可以根据状态进行分层设色，方便后续业务办理及土地信息的查询。2.1.4档案管理地籍档案管理是以地籍管理活动的历史记录、文件、图册为对象所进行的收集、整理、鉴定、保管、统计、提供利用等各项工作的总称，系统为满足管理的需要，记录了边界的历史，并且将图形与属性紧密衔接。系统可以恢复任何时候的历史，然后再进行查询统计这一时段的数据。这样既保持了界面的一致性，又能看到历史的原貌。2.2以图管房以图管房是将房产GIS，房产综合业务管理，房产测绘等多种数据库统一在同一个数据库平台上，实现房与地、地图与属性的结合，多种数据的统一管理。数据是信息系统的基础，也是系统生命力的保证。房产基础数据库是数字房产的核心。房产基础数据库整合了所辖区域的高精度基础地理数据、遥感影像数据、房产分幅平面图、房产分层分户图等图形要素，同时整合了各个部门业务处理形成的交易数据、档案数据、办公数据、历史数据等，形成了空间和非空间一体化数据库，为图形、属性、文档一体化管理提供支持。2.2.1测绘管理包括房产测绘工程管理、房产数据采集、房产成图、面积自动计算分摊及公式生成、成果报表自定义生成、图数信息管理等。2.2.2数据维护原有的MIS系统中宗地、楼盘、房屋数据都只有属性信息，而基于GIS 的一体化系统既增加了宗地、楼盘等空间数据，又很好的将空间数据与原有的属性信息相结合，提高了数据维护能力。数据维护的主要功能包括：a)楼盘管理。改变了原有的通过属性创建楼盘的方式，通过楼盘测绘数据直接生成楼盘和房屋信息，然后对楼盘或房屋的属性信息进行补充和维护。可以查找和浏览相应所有权人及产权信息，可以在基础地形图上的定位房屋，可以通过地图查看业务办理信息等。b)房屋状态维护。可以通过选择多个或一个宗地、楼盘、或者指定一个区域，来统一调整该选择范围内的房屋状态信息。2.2.3分层分户图管理a)选择房屋，查看分层分户图。a)输入地号，快速定位查看分层分户图。b)分层分户图的放大、缩小、选择、查看全部功能。c)分层分户图的打印功能：支持按纸张大小自动调整比例，也可以手工设定打印比例。d)分层分户图相关业务办理信息的查看功能。e)根据分层分户图定位该幢房屋在基础地形图上的定位f)根据分层分户图查找和浏览相应所有权人及产权信息2.2.4房产制图a)打印分幅平面图。b)打印分丘平面图。c)权证打印：打印分层分户平面图d)自定义的布局打印。e)自定义比例尺打印指定范围内的图形。2.2.5拆迁规划管理a)绘制拆迁红线确定拆迁范围。b)统计拆迁房屋数据。若是成片地拆迁区域内的全部房屋，则只要把落在拆迁范围内的楼盘和房屋全部划进拆迁范围即可。若只拆迁成片建筑中的少量房屋，挑选出每栋需要拆迁的房屋。叠加分析查询出拆迁红线范围的房屋权证属性，建立拆迁数据库。c)拆迁指标的计算。分区统计各类型建筑的总面积，根据赔偿标准，就可得该区各类型建筑总赔偿费用等。2.2.6交易登记系统中的图形化应用a)房产查询。传统MIS系统中的查询只能通过属性查询，GIS的引入大大丰富了房产交易登记系统的查询功能。它既能够通过地图直接框定区域，查询区域内的信息，又能够将空间查询与传统的属性查询结合，共同完成相对复杂的查询。同时，打破了MIS系统查询结果的显示方式，它能够将查询的结果直观的在地图上展示，起到更好效果。?根据房屋坐落查询。?根据受理编号查询。?根据丘号查询。?根据地号查询。?根据房产证号、权利人等产权信息进行查询。?所有查询支持模糊查询。?查询到的结果可以高亮度或闪烁显示。?可以查看与查询到的房屋相关联的分层分户图以及与之相关联的产权信息和业务办理信息。b)基于地图的业务办理和审批。对于某些业务，如预售许可、抵押、项目登记等，可以通过地图实现图上受理，在业务办理和审批过程中，通过地图直观展示宗地、楼盘、房屋等信息，辅助处理业务。例如，抵押登记中，房地同时抵押，可以地图图形化系统完成房、地抵押并行流程。2.3以图管档借助于GIS系统以地理要素为基础的数据组织结构、强大的空间对象管理和分析功能，加上科学可视化技术高效的数据处理和解释功能，为成功解决大量房产档案信息与缺乏有效地解释这些数据的手段之间的矛盾提供了一条崭新的途径，它既可以减轻城市房产档案管理人员接档、整档、管档、用档的负担，又大大提高了房产档案为政府服务，为市民服务的效率和水平。房产档案管理主要功能有档案接收、档案查询、档案更正、索引编制、档案出入库、档案利用管理等。2.4基于地图的统计分析2.4.1 统计分析a)按宗地统计：统计选择宗地范围内的所有房产信息，并可查看其分层分户图、产权信息，查封和抵押信息等。b)按楼盘统计：统计选择的楼盘内的所有房产信息，并可查看其分层分户图、产权信息，查封和抵押信息等。c)按行政区划统计：统计整个行政区内的所有房产信息，查封和抵押信息等。d)道路缓冲区分析：选择一条道路中线，输入拓宽的方向和距离，创立缓冲区，并查询出处于该范围内的所有房产信息，并可查看其分层分户图、产权信息等，并可对这些信息进行统计。e)叠加分析查询：在图上划定一个多边形（或矩形、圆形）范围，可查询出处于该范围内的所有房产信息，并可查看其分层分户图、产权信息等，并可对这些信息进行统计。 统计图2.4.2专题地图a)可以以行政区、房产开发区、幢为单位按照房屋的销售情况以专题图的方式直观地表示出房屋的热卖情况b)可以以各类统计图直观地表示不同年份（或不同月份）不同类别的房屋（经济适用房，公房等）的销售情况并可打印输出c)对全市房屋情况的统计专题图d)可以在图上用不同的符号或颜色来表示不同类别的房屋的分布情况e)可以在图上用不同的符号或颜色来表示不同地价类别的区域f)自定义的专题图：包括点密度图、分段专题图、统计专题图等。g)可以在分层分户图上用不同的符号或颜色来表示房产状态、房屋产别、房产类型、是否发证等。 专题地图2.5结合GPS现场勘查2.5.1土地检查检查人员手持GPS设备到现场检查土地使用情况，程序自动将检查边界与实际边界进行比较，确定土地使用者是否越界、违规使用土地。2.5.2现场勘探现场勘探宗地、楼盘、房屋等信息。系统提供数据导入功能。将勘探数据处理并入库，更新地图数据。2.6网上房产地图发布为适应网络发展对GIS的需求，同时为了更好的向公众展示房屋登记备案信息，利用WebGIS技术开发的网上房产地图发布系统，能够满足房产信息的查询定位，楼盘表的显示，图上查询统计等功能。六、系统数据迁移技术方案1、数据迁移方案分析论证过程：1）第一阶段，必须全面分析原数据库设计与数据耦合情况，对其数据量级、复杂度、特性化等各种情况进行充分的分析论证，建立方案评审判定标准，建立数据分析标准，建立脏数据判定标准。 2）方案的论证过程，邀请相关业务专家、原业务系统数据库管理员、房地产GIS系统业务分析师、数据容灾备份专家等进行会商，采用德尔菲判定法则进行多轮评审及论证。如发现迁移方案存在的风险超出控制范围，则将方案发回重新编制，以此提升方案健壮程度及可用性。直至迁移方案满足判定标准。3）建立标准流程，包括：数据清理、质量控制、格式转化和数据入库都应当有完备的技术流程与应急方案，具体环节可以做适当调整以应付实际变化。2、组织工作和过程控制方案保障：1）建立组织工作和过程控制方案对数据迁移过程进行保障。控制方案关注的是数据迁移整体过程中各阶段面临的风险及应取得的成果。随着数据迁移过程的完成度不断提高，控制方案的关注点由重点关注风险逐渐向取得成果转变，因此控制方案以风险和成果的转化关系来确定是否达到预警阀值或行动阀值。2）组织工作和过程控制由数据迁移领导小组直接指导和监控。领导小组由相关专家及领导组成，具体负责数据迁移过程各个阶段的方案最终审核和过程监督，同时为数据迁移过程提供人力物力的保障。遇重大事件造成数据迁移风险时，会同相关专家最终确定是否满足行动阀值，以启动应急预案。3、数据迁移过程必须详细记录迁移脚本执行情况，迁移结果输出日志，迁移过程中的问题反馈及处理结果。4、对于数据库整体迁移过程中的各阶段单独进行跟踪和记录，细化到每一个具体的分支脚本。输出日志进行冗余存储，以作为数据库迁移完成后进行数据正确性、一致性、完整性检查时的依据。5、数据库迁移过程完成后，领导小组依据数据迁移方案判定数据迁移成功，原始数据库仍予以保留备份，原始应用系统同时进行封存。直至新业务系统及数据库平稳运行达到控制方案所要求时间标准，方可结束数据整体迁移过程。数据迁移必须全面考虑迁移前的方案准备，迁移中的过程跟踪与记录，迁移后的验证与检查，这样才能够保证完整有序的完成数据迁移过程七、GIS数据库服务器平台改造方案1 .GIS数据库服务器平台改造过程控制大连市房地产交易登记系统GIS数据库服务器平台是2004年原大连市房地产登记发证中心（大连市房地产交易所）购买的服务器，已经处于固定资产报废清单中，近日需要更新，原服务器配置为：?双机镜像服务器?共用RAID5存储设备一台?双机镜像光纤交换机?机架滤波不间断电源系统由于原服务器购买时间很早，技术指标严重落后，其服务器处理速度低于当前的个人电脑，存储空间250G，低于目前的台式机，因此远远满足不了当前的系统要求。建立标准流程，包括：数据清理、质量控制、格式转化和数据入库都应当有完备的技术流程与应急方案，具体环节可以做适当调整以应付实际变化。原则要求：?迁移前的充分分析准备，尽量将各类迁移过程中出现的问题在迁移前做事先分析并拟定对策?组织工作和过程控制方案?日志控制记录和问题反馈?迁移实施后应该对数据和系统进行正确性和完整性检验?搭建的系统，应是根据现实需要能够响应现实要求的系统，在技术上满足数字线划图（DLG）、数字正射影像图（DOM）、数字栅格图（DRG）等等标准图形格式，并满足ARCGIS、CAD等技术格式。2. GIS数据库服务器平台改造技术要求能与目前的系统相互搭建无缝结合。当前使用的生产服务器配置为：IBM AS400 I570:机器序列号 65D764DC COL1FISTINSTDESCCUSTNO--------------------------------------------------------------------0041 1A 2004-12-30DEVICE PARITY PROTECTION ALL8138790367 1A 2004-12-30OPERATIONS CONSOLE PCI CABLE8138790530 1A 2004-12-30SOFTWARE VERSION V5R3 8138790551 1A 2004-12-30ISERIES RACK8138790834 1A 2004-12-304326/1266 LOAD SOURCE SPEC8138790920 1A 2004-12-302/4W SERV FEAT 570 2X8961 8138791025 1A 2004-12-30MODEM CABLE US/CANADA 8138791396 1A 2004-12-304.3M 200V/16A PWR CD CHINA8138791426 1A 2004-12-30200V 14 FT LOCKING LINE CORD8138791482 1A 2004-12-303.5 M HSL 2 CABLE 8138791483 1A 2004-12-3010M HSL 2 CABLE 8138792640 1A 2004-12-30DVD ROM8138792757 1A 2004-12-30PCI X ULTRA RAID DISK CTLR8138792844 1A 2004-12-30PCI IOP 8138792849 2A 2004-12-30PCI 100/10MBPS ETHERNET IOA 8138792998 1A 2004-12-30LANGUAGE SIMPLIFIED CHINESE 813879432610A 2004-12-3035.16GB 15K RPM DISK UNIT 8138794452 2A 2004-12-302GB DDR 1 MAIN STORAGE8138794687 1A 2004-12-3050GB 1/4 INCH CARTRIDGE TAPE8138795000 1A 2004-12-30SW PRELOAD REQUIRED 8138795094 1A 2004-12-30PCI X EXPANSION TOWER 8138795160 1A 2004-12-30POWER DIST UNIT 1 PHASE NEMA8138795544 1A 2004-12-30SYS CONSOLE ON OP CONSOLE 8138795709 1A 2004-12-30RAID ENABLER CARD 8138796008 2A 2004-12-30SPCN POWER CABLE 6M 8138796068 1A 2004-12-30OPT FRONT DOOR FOR 1.8M RACK8138796458 2A 2004-12-3014 FT INT 250V/10A PWR CD 8138797469 1A 2004-12-30STANDARD EDITION FOR #09208138798452 2A 2004-12-30570 ONE PROCESSOR ACTIVATION 8138798961 2A 2004-12-30570 1.65GHZ PROC 0/2 WAY 8138799517 1A 2004-12-30BASE HSL 2/RIO G BUS ADAPTER 8138799793 1A 2004-12-30BASE PCI 2 LINE WAN W/MODEM8138799844 2A 2004-12-30BASE PCI IOP 8138791396 1A 2006-01-234.3M 200V/16A PWR CD CHINA 8138791827 1A 2006-01-23SERIAL UPS CONVERSION CABLE8138792844 1A 2006-01-23PCI IOP8138792998 1A 2006-01-23LANGUAGE SIMPLIFIED CHINESE813879432620A 2006-01-2335.16GB 15K RPM DISK UNIT8138794452 2A 2006-01-232GB DDR 1 MAIN STORAGE8138795108 1A 2006-01-2330 DISK EXPANSION FEATURE 8138795115 1A 2006-01-23DUAL LINE CORDS TOWER 8138795580 2A 2006-01-232780 CTLR W/AUX WRITE CACHE 8138796654 1A 2006-01-2314 FT 1PH/24 30A PWR CORD 8138797188 1A 2006-01-23POWER DIST UNIT SIDE MOUNT8138790002 1A 2007-10-29CUSTOMER INSTALL MES8138790530 1A 2007-10-29SOFTWARE VERSION V5R3 8138790595 1A 2007-10-29PCI X TOWER UNIT IN RACK8138791422 2A 2007-10-293M IEC 320 C13/14 PDU CORD8138791482 1A 2007-10-293.5 M HSL 2 CABLE 8138792844 1A 2007-10-29PCI IOP 8138792998 1A 2007-10-29LANGUAGE SIMPLIFIED CHINESE 813879432712A 2007-10-2970.56GB 15K RPM DISK UNIT 8138795138 1A 2007-10-29REDUNDANT POWER AND COOLING 8138795582 1A 2007-10-295738 CTLR W/AUX WRITE CACHE 8138796007 1A 2007-10-29SPCN POWER CABLE 15M8138799517 1A 2007-10-29BASE HSL 2/RIO G BUS ADAPTER813879新配置的系统替换原服务器，配置包括：双机镜像服务器；存储设备；智能存储管理平台；双机镜像光纤交换机，技术指标要求能与目前的生产机IBM AS400 I570无缝连接，技术配置如下：*******************************HARDWARE*******************************P740 #1Product DescriptionQty8205-E6CServer 1:8205 Model E6C1265AIX Partition Specify11885300GB 10K RPM SFF SAS Disk Drive (AIX/Linux)32146Primary OS - AIX13927Serial Port Null Modem Cable, 9-pin to 9-pin, 3.7M13930System Serial Port Converter Cable14650Rack Indicator- Not Factory Integrated15000Software Preload Required15227PowerVM Standard Edition165603System AC Power Supply, 1725 W25618Storage Backplane -- 6 SFF Bays/ SATA DVD/HH Tape157358 Gigabit PCI Express Dual Port Fibre Channel Adapter25762SATA Slimline DVD-RAM Drive157672-Port 10/100/1000 Base-TX Ethernet PCI Express Adapter157854 Port Async EIA-232 PCIe Adapter15899PCIe2 4-port 1GbE Adapter16458Power Cable 4.3m (14-ft), Drawer to IBM PDU, (250V/10A)27131IBM Rack-mount Drawer Bezel and Hardware17145IBM/OEM Rack-mount Drawer Rail Kit19440New AIX License Core Counter169722Language Group Specify - Simplified Chinese (PRC)1EM1616GB (2x8GB) Memory DIMMs, 1066 MHz, 2Gb DDR3 DRAM4EPCB8-core 3.55 GHz POWER7 Processor Module2EPDBOne Processor Activation for Processor Feature #EPCB16ESC0Shipping and Handling - No Charge1 8205-E6C PriceOne-time MaintenanceAnnual Maintenance 5313-HPOIBM Power Software HIPO15748205-E6C Routing Code1967Base OS11071OS Specify code for AIX 7.112255IBM PowerHA Standard Edition V6.115000Preload15987Traditional Chinese Preinstall PII Language19209HW not Rack Integrated1 5313-HPO Price *******************************SOFTWARE*******************************Product DescriptionQty5662-H23IBM PowerHA Standard Edition Reg:3Yr1702Per Proc SW Maint 3Y Reg SMALL16 5662-H23 Price 5662-PSEIBM PowerSC Standard Editon Reg:3Yr1933Per Proc Core SWMA 3Y Reg SMALL16 5662-PSE Price 5662-SEPIBM Systems Director Standard Edition for Power Systems SW Maint 3 Yr Reg1751Per Proc Small 3 Year SWMA Reg P716 5662-SEP Price 5692-A6PSystem Software11101DVD Process No Charge11404VIOS Expansion Pack12201Virtual I/O Server13435DVD/CD-ROM1 5692-A6P Price 5692-A6PSystem Software11100DVD Process Charge12263IBM PowerHA Standard Edition V6.112265IBM Systems Director Standard Edition V6.312271AIX V7 for POWER12272AIX V7 Update12273AIX V7 Expansion Pack12283IBM PowerSC Standard Editon, V1.113435DVD/CD-ROM1 5692-A6P Price5765-G98IBM AIX Standard Edition Version 7.11C1ATPer Processor - Small POWER 716 5765-G98 Price5765-H23IBM PowerHA Standard Edition V6.11B9RKPer Proc with 1 Year SW Maint SMALL16 5765-H23 Price 5765-PSEIBM PowerSC Standard Editon, V1.11C1QLPer Proc Core w 1yr SW Maint SMALL16 5765-PSE Price5765-PVSPowerVM Standard Edition1B9GUPer Processor small system16 5765-PVS Price 5765-SEPIBM Systems Director Standard Edition for Power Systems1C0EFStandard Edition - Per Proc w 1Yr SW Maint Small P716 5765-SEP Price5773-PVSPowerVM Standard Edition SW Maintenance: 3 Yr1A0MMPer Processor small system 3yr reg16 5773-PVS Price 5773-SM3Software Maintenance for AIX, 3 Year11252Per Processor 3 Yr SWMA Small Power 7 Reg169000SWMA Renewal Registration1 5773-SM3 Price*****************************GRAND TOTALS************************************************************HARDWARE*******************************P740 #2Product DescriptionQty8205-E6CServer 1:8205 Model E6C1265AIX Partition Specify11885300GB 10K RPM SFF SAS Disk Drive (AIX/Linux)32146Primary OS - AIX13927Serial Port Null Modem Cable, 9-pin to 9-pin, 3.7M13930System Serial Port Converter Cable14650Rack Indicator- Not Factory Integrated15000Software Preload Required15227PowerVM Standard Edition165603System AC Power Supply, 1725 W25618Storage Backplane -- 6 SFF Bays/ SATA DVD/HH Tape157358 Gigabit PCI Express Dual Port Fibre Channel Adapter25762SATA Slimline DVD-RAM Drive157672-Port 10/100/1000 Base-TX Ethernet PCI Express Adapter157854 Port Async EIA-232 PCIe Adapter15899PCIe2 4-port 1GbE Adapter16458Power Cable 4.3m (14-ft), Drawer to IBM PDU, (250V/10A)27131IBM Rack-mount Drawer Bezel and Hardware17145IBM/OEM Rack-mount Drawer Rail Kit19440New AIX License Core Counter169722Language Group Specify - Simplified Chinese (PRC)1EM1616GB (2x8GB) Memory DIMMs, 1066 MHz, 2Gb DDR3 DRAM4EPCB8-core 3.55 GHz POWER7 Processor Module2EPDBOne Processor Activation for Processor Feature #EPCB16ESC0Shipping and Handling - No Charge1 8205-E6C PriceOne-time MaintenanceAnnual Maintenance 5313-HPOIBM Power Software HIPO15748205-E6C Routing Code1967Base OS11071OS Specify code for AIX 7.112255IBM PowerHA Standard Edition V6.115000Preload15987Traditional Chinese Preinstall PII Language19209HW not Rack Integrated1 5313-HPO Price*******************************SOFTWARE*******************************Product DescriptionQty5662-H23IBM PowerHA Standard Edition Reg:3Yr1702Per Proc SW Maint 3Y Reg SMALL16 5662-H23 Price 5662-PSEIBM PowerSC Standard Editon Reg:3Yr1933Per Proc Core SWMA 3Y Reg SMALL16 5662-PSE Price 5662-SEPIBM Systems Director Standard Edition for Power Systems SW Maint 3 Yr Reg1751Per Proc Small 3 Year SWMA Reg P716 5662-SEP Price 5692-A6PSystem Software11101DVD Process No Charge11404VIOS Expansion Pack12201Virtual I/O Server13435DVD/CD-ROM1 5692-A6P Price 5692-A6PSystem Software11100DVD Process Charge12263IBM PowerHA Standard Edition V6.112265IBM Systems Director Standard Edition V6.312271AIX V7 for POWER12272AIX V7 Update12273AIX V7 Expansion Pack12283IBM PowerSC Standard Editon, V1.113435DVD/CD-ROM1 5692-A6P Price 5765-G98IBM AIX Standard Edition Version 7.11C1ATPer Processor - Small POWER 716 5765-G98 Price 5765-H23IBM PowerHA Standard Edition V6.11B9RKPer Proc with 1 Year SW Maint SMALL16 5765-H23 Price 5765-PSEIBM PowerSC Standard Editon, V1.11C1QLPer Proc Core w 1yr SW Maint SMALL165765-PSE Price5765-PVSPowerVM Standard Edition1B9GUPer Processor small system165765-PVS Price5765-SEPIBM Systems Director Standard Edition for Power Systems1C0EFStandard Edition - Per Proc w 1Yr SW Maint Small P7165765-SEP Price5773-PVSPowerVM Standard Edition SW Maintenance: 3 Yr1A0MMPer Processor small system 3yr reg165773-PVS Price5773-SM3Software Maintenance for AIX, 3 Year11252Per Processor 3 Yr SWMA Small Power 7 Reg169000SWMA Renewal Registration15773-SM3 Price*****************************GRAND TOTALS*****************************Mini ConfigProduct IDDescriptionQty5300_8_600_10K_B_3.5"VNX53D156010FVNX5300 DPE; 15X3.5 DRIVE - FLD INST 8X600 10K1VNX53-KITDOCUMENTATION KIT FOR VNX5300VNXSPSAS2ND OPTIONAL SPS FOR VNX 51/53UNIB-V53UNISPHERE FOR BLOCK AND VNX OE FOR A VNX 5300ESRS-GW-200EMC SECURE REMOTE SUPPORT GATEWAY CLIENTPS-BAS-INBLKRACK & STACK UNIFIED BLOCK ONLYM-PRESW-001*PREMIUM SOFTWARE SUPPORTWU-PREHW-001*PREMIUM HARDWARE SUPPORT - WARR UPGV13-PWR-32 C13 PWRCORDS W/ GB1002 PLUGS 250V 10AV31-DAE-N-15V31-DAE-N-153U DAE WITH 15X3.5 INCH DRIVE SLOTS3V13-PWR-32 C13 PWRCORDS W/ GB1002 PLUGS 250V 10AV3-VS10-600UV3-VS10-600UVNX51/53 600GB 10K SAS UPDRV15X3.5DPEDAE40DS-300B-8GB Base 8 portC13-PWR-32 C13 PWRCORDS W/ GB1002 PLUGS 250V 10A2DSBRK40-FD-BDSB SWITCH CLAR FIELD RCK KIT -BDS-300B-8GDS-300B 8/24P 8G BASE SWITCHWU-PREHW-001PREMIUM HARDWARE SUPPORT - WARR UPG8-port upgradeDS300B-8G8PUDS-300B 8G 8PORT UPGRADE KIT2PP-X86-T1 (1-7 CPU), per CPUPP-AIX-KITPOWERPATH FOR AIX4POWERPATH-LSPOWERPATH LICENSE SOLUTION456-103-638POWERPATH PP-AIX-COUNTR457-100-700POWERPATH PP-NON-X86-T1M-PRESW-011*PREMIUM SOFTWARE SUPPORT - PLATFORM/ELMPP-X86-T1 (1-7 CPU), per CPUPP-AIX-KITPOWERPATH FOR AIX4POWERPATH-LSPOWERPATH LICENSE SOLUTION456-103-638POWERPATH PP-AIX-COUNTR457-100-700POWERPATH PP-NON-X86-T1M-PRESW-011*PREMIUM SOFTWARE SUPPORT - PLATFORM/ELMVNXRACK-40USVNXRACK-40USVNX 40U RACK WITH CONSOLE1PW40U60-IEC3SRACK-40U-60 PWR CORD IEC 309*******************************HARDWARE*******************************HMC,T42,TF3Product DescriptionQty7042-CR6HMC 1:7042-CR6 Rack-mounted Hardw.Mgmt.Console133Internal Modem1962Hardware Management Console Licensed Machine Code v711025Modem Cable - US/Canada and General Use112088GB Pluggable USB Memory Option14650Rack Indicator- Not Factory Integrated16458Power Cable -- Drawer to IBM PDU, 14-foot, 250V/10A17802Ethernet Cable, 15m, Hardware Management Console to System Unit19069HMC/ServerOrder Linkage Indicator19722Language Group Specify - Simplified Chinese (PRC)1ESC0Shipping and Handling - No Charge1 7042-CR6 PriceOne-time MaintenanceAnnual Maintenance 7014-T42Rack 1:Rack Model T421233Rack Content Specify: 7316/TF3 - 1EIA1299Rack Content Specify: 8205-E6B/E6C - 4U1324Rack Content Specify: 7042-CR6/CR7 - Rack Mount HMC - Destiny 2/DIONGSHAN16069Front door (Black) for High Perforation (2m racks)16098Side Panel (Black)26491PDU to Wall Powercord 14, 200-240V/48A, UTG0247, IEC309 63A P N G27188Power Dist Unit-Side Mount, Universal UTG0247 Connector19002Field Integration Indicator, Ship Empty Rack19188Power Distrib Unit Specify - Base/Side Mount, Universal UTG0247 Connector19722Language Group Specify - Simplified Chinese (PRC)1ESC0Shipping and Handling - No Charge1 7014-T42 PriceAnnual Maintenance *******************************SOFTWARE*******************************Product DescriptionQty5773-RS3Initial Software Support 3 Year1569Per Processor Software Support 3 Year17000Agreement for MCRSA1 5773-RS3 Price *****************************GRAND TOTALS*****************************7316-TF3IBM 7316-TF3 Rack-Mounted Flat Panel Console Kit14269USB Conversion Option24283IBM 1x8 Console Switch14650Rack Indicator- Not Factory Integrated18880Space Saver 2 Keyboard, US English19300Language Group Specify - US English19911Power Cord (4M) All (Standard Cord)1ESC0S&H - No Charge1 7316-TF3 Price*****************************GRAND TOTALS*****************************?*******************************SOFTWARE*******************************STORM FOR MULTIPLATFORM STORAGE （IStorm 智能存储管理平台）Infrusture requirements DescriptionQtyIAE-QS1014-1Distributed implementation infrusture：Multi center storage monitoring system with distributed implementation, instances merge function with various brand storage support, central demonstration of report of management progress.IAE-QS1014-2Pure B/S management method，support IE 6.0 or above、firefox 2.0 or above1IAE-QS1014-3Certificated under national standard ，independent development1IBE-QS1014-4*flexible implementation，Presentation under multi mode，support UAD1IStorM Base Edition MultiIStorM Base Edition for Multiplatform Storage SW Subscription & Support 36 Months IBE-MS1014-1Support SMI-S standard vendor(IBM、HP、EMC、HDS etc.)Disk array information gathering and monitoring ；Could support main vendor SAN switch(Brocade, Cisco etc.) monitoring by SMI-S Protocol1IBE-MS1014-2Support all main SMI-S protocol devices1IBE-MS1014-3Support topology UC1IBE-MS1014-4IO ROUTE analysis between main host and storage which include VG、PV、LV、HBA、FA and LUA1IBE-MS1014-5Overview: monitoring overall enterprise SAN topo status which include level I and level II1IBE-MS1014-6SAN switch topo view: support checking the SAN performance view from Disk array end1IBE-MS1014-7Disk array SAN topo view: monitoring SAN logical relation view from Disk array1IBE-MS1014-8Main Frame application topo view: classified application system implemented on device which associated various sub storage system. Analysis infrusture of main frame and storage system based on application implementation.1IBE-MS1014-9Message or mail triggered to alert SE under disk controller, disk array or I/O default occurred1IBE-MS1014-10Message or mail triggered to alert SE with SAN switch HW default(power, ports etc.) occurred1IBE-MS1014-11Message or mail triggered to alert SE with HBA and allocated storage poll default(power, ports etc.) occurred1IBE-MS1014-12Devices monitored performance parameter configured with dedicate valve, initial alert could be handled when the value display unmoral1IBE-MS1014-13SE could control disk array performance and realize log status by monitoring the all level performance of disk array, logical volume and ports which adapt to SMI-S standard.1IBE-MS1014-14Disk array parameter indicators should include: Write I/O Rate、Read I/O Rate、Read Cache Hits、Write Cache Hits、Read Data Rate、Write Data Rate 、Read Transfer Size Rate、Write Transfer Size Rate。1IBE-MS1014-15All ports flux in SAN switch should be under control, Port Data Rate、Port Packet Rate should be configured in monitoring parameter1IBE-MS1014-16CPU,MM in the host be monitored, and file system, PV performance information, VG performance information could be monitored.1IBE-MS1014-17Analysis report of disk array, disk, LUN etc.1IBE-MS1014-18Performance report of SAN switch and ports1IBE-MS1014-19Performance report of front end and back end cards1IBE-MS1014-20Array TOP performance analysis list: top IO disk, top KB disk, top late response disk, top IO LUN, top KB LUN, top late response LUN, cycle performance report in the same array, contrast report for different array in the same period1IBE-MS1014-21Auto execution of storage system running report: Weekly report, Monthly report, Annual report with flexible options.1IBE-MS1014-22Storage hotspot analysis: utilization status of storage end, direct hotspot recognizes, resources should be allocated reasonably base on device pressure.1IBE-MS1014-23Application hotspot analysis: searching the hotspot point in application system, display the most busy CPU,IO,VG and PV.1IBE-MS1014-24end-to-end application affect analysis: locate application system based on device default. Locate the physical default points based on application default.1IStorM Base EditionSANIStorM Base Edition for SAN Switch SW Subscription & Support 36 MonthsIBE-SS1014-1All storage manager interfaces in the unique view, all function modes displayed in the unique interface for management and use expediently.1IBE-SS1014-2Data export function: the date generated by platform export in word, Excel, PDF, HTML format1IBE-SS1014-3Authorization control: the monitoring system could certify logon user. Authorize access to different level date to different user, control the date security by access authorization. Un-display, read only, R/W access to different by authorization configure.1IBE-SS1014-4Provide audit function for log management. All operations of user in the system could be recorded, provide search, backup, delete and print function for log file. Log searching index include: user name, logon time, logout time etc.1IStorM Base EditionFrameIStorM Base Edition for Main Frame/Tape SW Subscription & Support 36 MonthsIBE-T1014-1Date exchange interface with general, open and well acceptable. All date could be exchange and share between main device vendor products. Well support for new monitoring products, provide various of data integration strategy and work flow(could provide sufficient application interface, realize the resources share and exchange between different date style, support main DB, ODBC date, Webservice, Tabled text, and multi network protocol support1IBE-T1014-2Event integration: alert auto response and transfer to SE , the alert information which come from different device vendor event management sub system could be transferred in SNMP trap way, and alert SE by email. Auto response also could be handled by defining operation script in advance.1IBE-T1014-3CMDB integration: support storage topo and could be integrated into main vendors CMDE mode.1IBE-T1014-4Unique user certification and single point logon could be supported after integration1IBE-T1014-5Platform compatibility: the storage monitoring system support all main OS for storage resources monitoring and analysis, support AIX, Linux, Windows, HP-UX, Solaris. Support file grain level analysis in file system. Support the storage space monitoring and analysis in file level.1IBE-T1014-6Openness: support industry open storage management standard SMI-S, ensure the system support all main storage devices and upgrade.1IStorM MultiIStorM Multilingual DVD Media PackIM-DM1014DVE Media for IStorM distributed Version1Customer Onsite serviceProvide 10 person days of onsite support for system integration support*****************************GRAND TOTALS*****************************Hardware PriceSoftware OTC System Total Annual Maintenance第四章 投标文件格式 一、投标函格式致：大连东大招投标代理有限公司根据贵方的项目招标采购服务的投标邀请（招标编号），签字代表 （全名、职务）经正式授权并代表投标人 （投标人名称、地址）提交下述文件正本一份和副本一式份。（1）开标一览表（2）投标价格表（3）按投标须知要求提供的全部文件（4）资格证明文件据此函，签字代表宣布同意如下：1、所附投标报价表中规定的应提供服务投标总价为 元人民币，维保服务期： 。（招标文件要求为合同签订后三十个日历日内。）2、投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。3、投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件（如需要修改）以及全部参考资料和有关附件。完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。4、其投标自开标日起有效期为90个日历日。5、如果在规定的开标时间后，投标人在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被贵方没收。6、投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标。7、我方保证遵守DDZTB*******号招标文件中“投标人须知”中关于招标代理人服务费的规定。投标人名称（公章）：日期：年月日投标人法定代表人或被授权人签字：二、投标报价表123456序号服务项目名称服务所需材料价格服务所需相关人员费用其他费用服务项目总价 【项3＋项4＋项5合计】12…总报价注：1．所有价格系用人民币表示，单位：元。　　　　　　　　　　　　　　　　　投标人法定代表人或其授权委托人签字：2．如果单价和总价不符时，以单价为准。　　　　　投标人公章：　　　日　　　期： 三、技术和商务条款偏离表 说明：如有偏离需投标人详细填写，否则视为满足招标文件要求。序号服务名称招标文件要求投标文件响应偏离说明12345…投标人法定代表人或被授权人签字： 四、资格证明文件（一）企业法人营业执照副本复印件（二）税务登记证复印件（三）法定代表人身份证复印件（四）工信部颁发的计算机信息系统集成三级及以上资质（以上证明材料复印件需加盖投标人公章）?（五）法 定 代 表 人 授 权 书本授权书声明：注册于的 公司（法定代表人姓名、职务）代表本公司授权（被授权人的姓名、职务）为本公司的合法代理人，就 项目的投标及合同的执行，以本公司名义处理一切与之有关的事务。本授权书于年月日按要求签字并加盖公章后生效，特此声明。法定代表人签字：被授权人签字：被授权人职务：单位名称（加盖公章）、电话： 地址： 注：法定代表人的签字必须是亲笔签名或经公安部门备案的法定代表人印章，不得使用其他印章或电子制版签名。（六）外地的投标人须提供的在大连地区工商管理部门注册的服务机构资料证明资料为：1.服务机构为投标企业分支机构的应提供工商管理部门注册的服务机构营业执照；2.服务机构为投标企业委托其他机构作为其售后服务机构的应提供服务机构的营业执照并提供相关协议或合同，如提供授权书须授权方与被授权方同时加盖公章。?五、《系统数据迁移服务方案》；《GIS数据库服务器平台改造方案》 六、其 他（一） 投标人基本情况表（1）公司名称：电话号码： （2）地址：传真： （3）注册资金：经济性质:（4）公司经营及资金状况:（5）公司开户银行名称及帐号：地 址：（6）营业注册执照号：（7）其他说明：我/我们声明以上所述是正确无误的，您有权进行您认为必要的所有调查。日期： 投标人名称：(公章)?（二）近三年投标人完成的类似项目业绩一览表(以项目合同或中标通知书为准)投标人:序号项目名称招标人采购时间数量金额单位联系人电话注：1、将供货合同或中标通知书复印件附在投标文件中，原件携带至开标现场备查；2、上述材料必须真实可信，如有弄虚作假，一旦被发现将按废标处理，并报请政府采购管理部门严肃处理，追究有关单位和人员的责任。（三）大连市房地产交易登记地理信息系统（GIS）数据库服务器平台改造及系统数据迁移服务承诺（投标人在除本项目技术服务方案外……） （四）大连市房地产交易登记地理信息系统（GIS）数据库服务器平台改造及系统数据迁移相关技术人员配置项目总负责人简介（注：附资格及相应证明文件）姓名性别年龄职称从事本行业年限参加工作时间项目总负责人已完项目情况业主单位项目名称规模合同期限质量达到标准项目其他人员表姓名职称专业从事本行业年限主要资历、经验及承担过项目?（五）其他文件和资料 七、 投标人需说明的其它问题 投标人可提出补充建议或说明，提出比招标文件的技术要求更合理的建议方案或其技术偏离可以满足招标人使用要求的理由，同时应说明对技术条件、价格、维护、检修、安装等方面的影响。 附件：1开 标 一 览 表项目名称：大连市房地产登记发证中心（大连市房地产交易所）数据库服务器平台改造及系统数据迁移项目项目编号：DDZTB*******　年 月 日序号投标总报价（人民币/万元）项目完成服务期备注1投标总报价（大写）：投标人名称：投标人法定代表人或被授权人签字：投标人公章：注：为方便开标唱标，投标人应将开标一览表单独密封，并在信封上标明“开标一览表”字样，然后在递交投标文件时单独递交。开标时，投标文件中如开标一览表内容与投标文件内容不一致时，以开标一览表内容为准。附件：2评 标 方 法评标方法：本项目采用综合评分法进行评标：分别计算出各评标委员会成员对某一特定投标人非价格因素评分的汇总得分，去掉一个最高汇总得分和一个最低汇总得分后计算出该投标人的“比较用非价格因素汇总得分平均分值”。用各评标委员会成员评出的该投标人非价格因素汇总得分与“比较用非价格因素汇总得分平均分值”进行比较，剔除偏离幅度等于和超过 15%的评标委员会成员的非价格因数汇总得分后计算出评标委员会成员对该投标人非价格因素汇总得分平均分值。价格因素得分与非价格因素得分平均分值之和即为该投标人的评标总得分，总得分最高的投标人为中标候选人。（一）基本评分标准分项评分因素满分分值权重说明价格投标报价10030％投标人报价得分＝（评标基准价/投标报价）×30％×100注解：1、评标基准价为满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价；2、投标人报价为投标函中投标总价。技术系统数据迁移服务方案10025％1、投标人系统数据迁移服务方案科学、合理、数据迁移服务系统完善、针对性强，综合实力强大，熟悉本项目情况，了解采购方的IT环境，能够充分满足招标人的需求(得100-90分)；2、投标人系统数据迁移服务方案比较科学、合理、数据迁移服务系统完善、针对性强，综合实力较为强大，能够满足招标人的需求(得89-60分)；3、投标人系统数据迁移服务方案一般，基本满足招标文件要求(得59-50分)。GIS数据库服务器平台改造方案10025％1、投标人GIS数据库服务器平台改造方案科学、合理、数据迁移服务系统完善、针对性强，综合实力强大，熟悉本项目情况，了解采购方的IT环境，能够充分满足招标人的需求(得100-90分)；2、投标人GIS数据库服务器平台改造方案比较科学、合理、数据迁移服务系统完善、针对性强，综合实力较为强大，能够满足招标人的需求(得89-60分)；3、投标人GIS数据库服务器平台改造方案一般，基本满足招标文件要求(得59-50分)。商务分项投标人业绩1002％投标人每提供一个类似本项目同等规模的服务业绩（合同或中标通知书复印件）的得20分，共计100分。GIS数据库服务器平台改造及系统数据迁移服务承诺10010％1、GIS数据库服务器平台改造及系统数据迁移服务承诺科学、合理、服务系统完善、针对性强，综合实力强大，拟派本项目服务人员具有多名国家有关部门的职业技术认证，服务高于招标文件要求，能够充分满足招标人的需求(得100-90分)；2、GIS数据库服务器平台改造及系统数据迁移服务承诺比较科学、合理、服务承诺服务系统完善、针对性强，综合实力较为强大，服务承诺满足招标文件要求，能够满足招标人的需求(得89-60分)；3、GIS数据库服务器平台改造及系统数据迁移服务承诺有科学合理性，服务承诺系统比较完善、综合一般，服务承诺基本满足招标文件要求，能够满足招标人的基本需求(得59-50分)。GIS数据库服务器平台改造及系统数据迁移人员配置1008％1、投标人人员的业务水平出色，在本项目服务方面有丰富经验，人员配置的合理性、完整性及其相互协作关系较高(得100-90分);2、投标人人员有一定业务水平及本项目经验，人员配置的合理性、完整性及其相互协作关系有一定体现(得89-60分)；3、投标人人员配置的合理性、完整性及其相互协作关系有一注：1、保留小数点后两位（按四舍五入原则）2、获得最高评估分的投标人将被推荐为合格的中标候选人。3、如果投标人综合得分相同，按下列顺序排列以确定将被推荐为合格的中标候选人：（1）投标价低的；（2）技术评估得分高的；（3）维保服务承诺得分高的。4、投标人加分项相应产品投标报价之和以评标委员会复核结果为准。5、投标人在投标时须提供与以上评分因素相关的材料。如果发现有弄虚作假的，将取消其投标资格。6、保密要求从开标时起到中标公告发布时止，有关投标文件的审查、澄清、评估和比较以及有关授予合同的意向的一切情况都不得透露给投标人或与上述评审工作无关的人员。有关说明除招标文件要求投标文件中提供的原件证明材料外，以上所有证件均须以原件或副本原件为证明支持（投标文件中放入加盖公章的复印件），但不保证查看所有投标人的所有原件。附件：3政府采购投标担保函 （项目用） 　　编号： 　　（采购人或采购代理机构）： 　　鉴于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （以下简称“投标人”）拟参加编号为＿＿＿＿＿＿的项目（以下简称“本项目”）投标，根据本项目招标文件，供应商参加投标时应向你方交纳投标保证金，且可以投标担保函的形式交纳投标保证金。应供应商的申请，我方以保证的方式向你方提供如下投标保证金担保： 　　一、保证责任的情形及保证金额 　　（一）在投标人出现下列情形之一时，我方承担保证责任： 　　1．中标后投标人无正当理由不与采购人或者采购代理机构签订《政府采购合同》； 　　2．招标文件规定的投标人应当缴纳保证金的其他情形。 　　（二）我方承担保证责任的最高金额为人民币＿＿＿元（大写），即本项目的投标保证金金额。 　　二、保证的方式及保证期间 　　我方保证的方式为：连带责任保证。 　　我方的保证期间为：自本保函生效之日起＿＿＿个月止。 　　三、承担保证责任的程序 　　1．你方要求我方承担保证责任的，应在本保函保证期间内向我方发出书面索赔通知。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的账号，并附有证明投标人发生我方应承担保证责任情形的事实材料。 　　2．我方在收到索赔通知及相关证明材料后，在＿＿个工作日内进行审查，符合应承担保证责任情形的，我方应按照你方的要求代投标人向你方支付投标保证金。 　　四、保证责任的终止 　　1．保证期间届满你方未向我方书面主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任自动终止。 　　2．我方按照本保函向你方履行了保证责任后，自我方向你方支付款项（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任终止。 　　3．按照法律法规的规定或出现我方保证责任终止的其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦终止。 　　五、免责条款 　　1．依照法律规定或你方与投标人的另行约定，全部或者部分免除投标人投标保证金义务时，我方亦免除相应的保证责任。 　　2．因你方原因致使投标人发生本保函第一条第（一）款约定情形的，我方不承担保证责任。 　　3．因不可抗力造成投标人发生本保函第一条约定情形的，我方不承担保证责任。 　　4．你方或其他有权机关对招标文件进行任何澄清或修改，加重我方保证责任的，我方对加重部分不承担保证责任，但该澄清或修改经我方事先书面同意的除外。 　　六、争议的解决 　　因本保函发生的纠纷，由你我双方协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为 法院。 　　七、保函的生效 　　本保函自我方加盖公章之日起生效。 　　保证人：（公章） 　　年 月 日附件：4（八）政府采购履约担保函（项目用） 　　编号： 　　（采购人）： 　　鉴于你方与＿＿＿＿＿＿＿（以下简称供应商）于＿＿年＿＿月 ＿＿日签定编号为的＿＿＿＿《 政府采购合同》（以下简称主合同），且依据该合同的约定，供应商应在＿＿年＿＿月 ＿＿日前向你方交纳履约保证金，且可以履约担保函的形式交纳履约保证金。应供应商的申请，我方以保证的方式向你方提供如下履约保证金担保： 　　一、保证责任的情形及保证金额 　　（一）在供应商出现下列情形之一时，我方承担保证责任： 　　1．将中标项目转让给他人，或者在投标文件中未说明，且未经采购人同意，将中标项目分包给他人的； 　　2．主合同约定的应当缴纳履约保证金的情形: 　　（1）未按主合同约定的质量、数量和期限供应货物/提供服务/完成工程的； 　　（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 。 　　（二）我方的保证范围是主合同约定的合同价款总额的＿＿%数额为（大写 ）＿＿＿＿＿＿元，币种为＿＿＿ 。（即主合同履约保证金金额） 　　二、保证的方式及保证期间 　　我方保证的方式为：连带责任保证。 　　我方保证的期间为：自本合同生效之日起至供应商按照主合同约定的供货/完工期限届满后＿＿＿日内。 　　如果供应商未按主合同约定向贵方供应货物/提供服务/完成工程的，由我方在保证金额内向你方支付上述款项。 　　三、承担保证责任的程序 　　1．你方要求我方承担保证责任的，应在本保函保证期间内向我方发出书面索赔通知。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的帐号。并附有证明供应商违约事实的证明材料。 　　如果你方与供应商因货物质量问题产生争议，你方还需同时提供 部门出具的质量检测报告，或经诉讼（仲裁）程序裁决后的裁决书、调解书，本保证人即按照检测结果或裁决书、调解书决定是否承担保证责任。 　　2．我方收到你方的书面索赔通知及相应证明材料，在＿＿＿工作日内进行核定后按照本保函的承诺承担保证责任。 　　四、保证责任的终止 　　1．保证期间届满你方未向我方书面主张保证责任的，自保证期间届满次日起，我方保证责任自动终止。保证期间届满前，主合同约定的货物\工程\服务全部验收合格的，自验收合格日起，我方保证责任自动终止。 　　2．我方按照本保函向你方履行了保证责任后，自我方向你方支付款项（支付款项从我方账户划出）之日起，保证责任即终止。 　　3．按照法律法规的规定或出现应终止我方保证责任的其它情形的，我方在本保函项下的保证责任亦终止。 　　4.你方与供应商修改主合同，加重我方保证责任的，我方对加重部分不承担保证责任，但该等修改事先经我方书面同意的除外；你方与供应商修改主合同履行期限，我方保证期间仍依修改前的履行期限计算，但该等修改事先经我方书面同意的除外。 　　五、免责条款 　　1．因你方违反主合同约定致使供应商不能履行义务的，我方不承担保证责任。 　　2．依照法律法规的规定或你方与供应商的另行约定，全部或者部分免除供应商应缴纳的保证金义务的，我方亦免除相应的保证责任。 　　3． 因不可抗力造成供应商不能履行供货义务的，我方不承担保证责任。 　　六、争议的解决 　　因本保函发生的纠纷，由你我双方协商解决，协商不成的，通过诉讼程序解决，诉讼管辖地法院为＿＿＿＿＿＿法院。 　　七、保函的生效 本保函自我方加盖公章之日起生效。保证人：（公章） 年月日