一、招标条件

鞍山市2021年老旧小区改造项目铁东区东宾、富祥等8个老旧小区房屋改造工程EPC项目已经由辽宁省·鞍山市·铁东区备案。以鞍发改审投[2021]34号文件批准建设，招标人为鞍山市铁东区住房和城市建设局，工程所需资金来源为中央财政资金及市、区财政资金。项目已具备招标条件，现对该项目的鞍山市2021年老旧小区改造项目铁东区东宾、富祥等8个老旧小区房屋改造工程EPC项目进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：位于鞍山市铁东区东宾、富祥、立新、烈士山、七道、中华体育、新一佳、正兴等8个老旧小区。

2.工程规模：该项目涉及鞍山市铁东区东宾、富祥、立新、烈士山、七道、中华体育、新一佳、正兴8个老旧小区住宅楼进行改造，总建筑面积102.69万平方米，涉及293栋居民楼，总户数17187户，主要改造内容为①楼体外部改造。屋面防水维修12万平方米，外墙保温及涂料（含措施）敷设64.8万平方米，外墙抹灰21.5万平方米；②楼体内改造。楼梯间走廊墙面粉刷23.9万平方米，楼梯间天棚墙面粉刷9.21万平方米，楼梯间扶手修复2.7万平方米，楼梯间塑窗修复3114平方米，楼宇门新增572橙，楼梯间内墙面防潮层设置5.4万平方米；③雨排水改造。更换雨排水管5700米，修复散水1.2万平方米；④电气改造。配电箱更换330个，住宅标准计量箱更换1663个，公共照明配电箱更换988个，感应灯更换5865个，建筑接地修缮10万米，楼内电缆敷设3.1万米，楼电线更换64万米；⑤其他附属设施改造。小区楼牌更换293个，小区单元牌更换998个，小区户牌更换17096个，信报箱新增17187个，单元门前台阶修复617.4平方米，单元门前坡道新增1475平方米。

3.本公告共划分为1个标段

4.工期要求：2021年6月25日至2021年11月30日，共计158日历天。

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围： [设计·综合类资质·工程设计综合资质](含)以上或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业甲级]或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）甲级])并且[施工总承包·建筑工程·建筑工程一级](含)以上。

2.EPC项目经理资质类别和等级：[注册一级建造师·建筑工程](含)以上。

3.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标其成员须签订联合体协议，联合体组成单位不超过2家（含2家，1家设计单位和1家施工单位），必须以具备建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质的企业为牵头人，授权委托代理人及项目经理须出自牵头人。

4.其它要求：（1）投标人持本企业 CA 锁在辽宁建设工程信息网上报名；（2）本次招标要求投标人须同时具备以下资质：（一）设计单位具有其一：①工程设计综合资质甲级；②建筑行业甲级及以上资质；③建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质 ；(二) 施工单位具有建筑工程施工总承包一级（含）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；（3）联合体牵头人具有相关行政主管部门颁发的有效安全生产许可证；（4）投标人拟派项目负责人（兼施工负责人）须具备建筑工程专业国家一级注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书、通过项目经理刷卡认证；（5）设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格；（6）工程总承包单位具有与本项目相类似的房屋改造、修缮工程的设计、施工或者工程总承包业绩并提供业绩证明（中标通知书、合同、竣工验收报告）；（7）工程总承包单位不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位；（8）本次投标人（联合体牵头人）的委托代理人应具有与投标人（联合体牵头人）签订的一年以上（含一年）的劳动合同或经人社部门认定盖章的社会养老保险关系证明；（9）根据《关于取消一级建造师临时执业证书的通知》【建办市[2019]50号】取消一级建造师临时执业证书；（10）投标人（联合体各方）应未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；（11）联合体牵头人具备有效的辽宁省社会信用体系建设领导小组办公室认证的信用评级机构评定的 A 级（含）以上信用等级报告；（12）本项目技术标采用暗标评审。

四、投标

1.投标保证金或投标担保金额：50.0万元

2.开标时间： 2021年6月17日 09:30时

3.投标文件递交方式：现场纸质递交

4.递交地址：鞍山市公共资源交易中心222开标室，疫情期间只接受邮寄，邮寄地址：鞍山市公共资源交易中心219房间（辽宁省鞍山市铁西区人民路269-271号），邮编：114000 接收人：孟小龙，联系电话：136*****393。投标人在邮寄投标文件时须在邮寄文件最外层包裹上写明本项目名称及联系电话（云视讯注册手机号），投标文件递交时间以交易中心工作人员收到投标文件时间为准，邮寄费由投标人自行承担，不得到付。投标文件由顺丰快递送至指定的投标文件存放地点，并由交易中心工作人员和快递人员共同签字确认接收，存放投标文件房间24小时监控。逾期送达的或者未送达到指定地点，招标人不予受理，由投标人自行负责。

5.开标方式：现场纸质开标

6.开标说明：（1）本项目采用不见面开标形式，请投标单位将密封好的纸质投标文件按招标文件规定时间到达规定地点送达投标文件。（2）投标文件中投标人法定代表人证明书或其授权委托人证明书中应注明法人联系电话或其授权委托人联系电话（与快递单上电话号码保持一致），以方便代理机构与投标人沟通，否则后果自负。（3）参与投标的供应商可使用“云视讯”APP收看网上开标直播，法定代表人或授权委托人可提前下载并通过其手机号进行注册，开标时登陆“云视讯”APP，代理机构将根据投标供应商提供的法定代表人或授委托人手机号（以快递单上的电话号码为准）邀请其观看开标实况。云视讯APP下载地址：https://download.125339.com.cn/（4）因为疫情原因，本项目投标文件仅接收邮寄，会议采用网络会议直播开标的方式，投标人无需到达开标现场，因投标单位自身原因导致未参加开标会议视为默认认同开、评标的程序，相关投标单位不得事后对开、评标的程序提出任何异议。

五、招标文件的获取

1.领取时间：2021年5月28日08时30分至2021年6月3日 17时00分

2.领取地点：请到辽宁工程咨询招投标交易平台http://www.lnzxzb.cn:8022/TPBidder/memberLogin文件领取菜单资格确认并领取文件

六、其他说明

七、发布招标公告的媒介

本次招标公告同时在辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网、鞍山市政府网、鞍山市公共资源服务平台上发布。

八、招标人信息

招标工作负责人 制定招标文件主要条款人

姓名：王鲁军姓名：李宁

单位：鞍山市铁东区住房和城市建设局单位：辽宁工程招标有限公司

职务： 职务：项目经理

职称： 职称：招标师

九、联系方式：

招标人：鞍山市铁东区住房和城市建设局招标代理机构：辽宁工程招标有限公司

地 址：鞍山市铁东区解放东路33号 地 址：沈阳市和平区南九马路47号

联系人：张焕雨 联系人：李宁、吴禹霖

电 话：****-******* 电 话：***-********

电子邮箱：lngczb@163.com