项目概况

西藏国有资产管理有限公司12处商铺公开租赁项目（三次） 采购项目的潜在供应商应在陕西智鑫工程造价咨询有限公司西藏分公司（拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际写字楼4层招标部）获取采购文件，并于2021年06月09日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：SXZXG-XZZB-202104028-2

项目名称：西藏国有资产管理有限公司12处商铺公开租赁项目（三次）

采购方式：竞争性磋商

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

招租标的二：位于金珠东路5号（原卓然会计事务所），房屋面积653.64平方米（共两层：二楼326.82平方米、三楼326.82平方米）；招租底价为￥384340.32 元/年（大写：叁拾捌万肆仟叁佰肆拾圆叁角贰分 ）（含税），预计租赁时间：五年一签（前两年不涨租金，后三年每年递增百分之十；到期验收无重大情况，续签合同），装修期：两个月，本标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（KTV等）。

招租标的三：位于金珠东路5号（原刻石），房屋面积38.13平方米（一楼一层），招租底价为￥57652.56 元/年（大写：伍万柒仟陆佰伍拾贰圆伍角陆分 ）（含税），预计租赁时间：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：一个月，本标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（KTV等）。

招租标的九：位于北京中路39号（原洛甲服饰），112平方米（共两层：一楼56平方米，二楼56平方米）；招租底价为￥215040 元/年（大写：贰拾壹万伍仟零肆拾圆 ）（含税），预计租赁时间：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：一个月，本标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（KTV等），不允许使用明火。

合同履行期限：招租标的二：五年一签（前两年不涨租金，后三年每年递增百分之十；到期验收无重大情况，续签合同）招租标的三：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同）招租标的九：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同）

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2、基本资格要求：⑴凡年满18岁，具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业，遵守国家法律法规，均可投标报名；⑵具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（企业提供近三个月的财务报表，个体工商户、自然人可不提供）；⑶有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（企业提供近半年任意一月的纳税和社保缴纳的凭证；个体工商户、自然人可不提供）；⑷三年内，没有重大违法记录（包括但不限于消防、综治、维稳相关问题），没有不良信用记录（提供声明或承诺）。3、开标前，采购人将对申请人资格进行事前审查。

三、获取采购文件

时间：2021年05月28日至2021年06月03日，每天上午10:00至12:00，下午15:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：陕西智鑫工程造价咨询有限公司西藏分公司（拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际写字楼4层招标部）

方式：现场获取

售价：￥850.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2021年06月09日 10点00分（北京时间）

地点：拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际写字楼4层会议室

五、开启

时间：2021年06月09日 10点00分（北京时间）

地点：拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际写字楼4层会议室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

西藏国有资产管理有限公司12处商铺公开租赁项目

（三次）竞争性磋商公告

一、项目基本情况

项目编号： SXZXG-XZZB-202104028-2

项目名称：西藏国有资产管理有限公司12处商铺租赁项目（三次）

竞赁方式：竞争性磋商

本次招租为有底价招租：

招租标的二：位于金珠东路5号（原卓然会计事务所），房屋面积653.64平方米（共两层：二楼326.82平方米、三楼326.82平方米）；招租底价为￥384340.32 元/年（大写：叁拾捌万肆仟叁佰肆拾圆叁角贰分 ）（含税），预计租赁时间：五年一签（前两年不涨租金，后三年每年递增百分之十；到期验收无重大情况，续签合同），装修期：两个月，本标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（KTV等）。

招租标的三：位于金珠东路5号（原刻石），房屋面积38.13平方米（一楼一层），招租底价为￥57652.56 元/年（大写：伍万柒仟陆佰伍拾贰圆伍角陆分 ）（含税），预计租赁时间：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：一个月，本标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（KTV等）。

招租标的九：位于北京中路39号（原洛甲服饰），112平方米（共两层：一楼56平方米，二楼56平方米）；招租底价为￥215040 元/年（大写：贰拾壹万伍仟零肆拾圆 ）（含税），预计租赁时间：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：一个月，本标的不允许转租、转让及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（KTV等），不允许使用明火。

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、基本资格要求：

⑴凡年满18岁，具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业，遵守国家法律法规，均可投标报名；

⑵具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（企业提供近三个月的财务报表，个体工商户、自然人可不提供）；

⑶有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（企业提供近半年任意一月的纳税和社保缴纳的凭证；个体工商户、自然人可不提供）；

⑷三年内，没有重大违法记录（包括但不限于消防、综治、维稳相关问题），没有不良信用记录（提供声明或承诺）。

3、开标前，采购人将对申请人资格进行事前审查。

三、获取采购文件

1、时间：2021年05月28日至2021年06月03日，每天上午10:00至12:00，下午3:30至5:30（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：陕西智鑫工程造价咨询有限公司西藏分公司（拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际写字楼4层招标部）。

3、方式：现场获取。符合上述要求的投标人，报名时公民持身份证原件及复印件，个体工商户、企业应持营业执照副本及法定代表人身份证明加盖公章的复印件，资信证明，代理人需提交授权委托书及代理人身份证及加盖公章的复印件，需同时提交注明租赁标的、商铺经营项目用途，并将复印件加盖单位公章装订成册，未装订成册不予报名，不允许提供虚假材料，一经核实将追究法律责任。

4、采购文件售价

⑴标的三：200元，售后不退。

⑵标的九：500元，售后不退。

⑶标的二：850元，售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2021年06月09日10时00分（北京时间）

地 点：拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际写字楼4层会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日，本公告同时在《中国政府采购网、》上刊载。

六、其他补充事宜

每个投标人只能中取一个标的物。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：西藏国有资产管理有限公司

地 址：西藏自治区拉萨市

联 系 人：白玛央吉

联系电话：13398095606

2、采购代理机构信息

名 称：陕西智鑫工程造咨询有限公司

地 址：拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际写字楼4层

联系方式：0891-6134888转8002

3、项目联系方式

项目联系人：陶女士

联系电话：0891-6134888转8002

2021年05月28日

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：西藏国有资产管理有限公司　　　　　

地址：西藏自治区拉萨市　　　　　　　　

联系方式：白玛央吉:13398095606　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：陕西智鑫工程造价咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际写字楼4层　　　　　　　　　　　　

联系方式：陶女士:0891-6134888转8002　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：白玛央吉

电　话：　　13398095606