1、招 标 人：华润置地（沈阳）物业服务有限公司企业管理分公司。

2、招标名称：2021-2022年度华润万象生活商业东北大区辽宁省空调系统清洗及检测工程集中采购项目。

3、招标概况

3.1 项目地址：华润置地（沈阳）物业服务有限公司企业管理分公司及其关联公司。

3.2 项目概况：

华润置地（沈阳）物业服务有限公司企业管理分公司及其关联公司：沈阳万象城、沈阳铁西万象汇、沈阳长白万象汇、鞍山万象汇、大连乐都汇、大连君尚中心，合同执行期间其他筹备项目也可使用。

集采协议期至2022年12月31日。

3.3 标段划分：

单标段。

3.4 招标范围：

公区空调系统（包括但不限于：空调管道、机组、风机盘管、风口等）按照不同周期进行清洗。每年度委托第三方具备资质的检测单位对公区空调系统空气质量进行检测并出具检测报告。

4、资格预审要求

4.1 资格证明：报名人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或其分支机构，成立时间不少于两年，注册资金500万元及以上人民币或等值货币，提供营业执照（如为分支机构，须附加提供总公司营业执照复印件，如营业执照不能体现注册资金金额的，须提供能查询注册资金金额的网站截图及可查询网址）。

4.2 资信情况：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在华润万象生活没有不良评价，近三年应无行政处罚记录、无重大经营异常，非严重违法失信企业，报名时须提供国家企业信用信息公示系统报告、承诺书。

4.3 项目业绩：拥有空调系统清洗服务经验，提供近两年（2019年、2020年）商业项目业绩合同2份以上。

4.4 财务状况：报名人财务经营状况良好，近两年财务状况并非亏损，每年营业收入不少于150万元。提供近两年（2019年、2020年）财务报表或由第三方会计事务所出具的审计报告，须包括资产负债表、利润表、现金流量表。

4.5 纳税资格：一般纳税人的资格，提供一般纳税人资格登记表/税务局网站查询截图。

4.6 资质证明：具备高空作业能力，2个及以上人员具备高空作业资质，提供《高空作业证》及员工保险材料，作业证在有效期内。

5、供方考察：供应商未在华润万象生活商业东北大区供方库内的须进行供方考察，考察合格进入华润万象生活商业东北大区《供方名册-试用分册》后方可入围投标。

6、在华润万象生活商业东北大区有重大履约问题的潜在投标人不能通过资格审查，招标人有权拒绝在华润万象生活各大区《供方名册-不合格分册》中的单位报名投标。

7、报名要求：

7.1 本招标公告仅在华润置地采购云平台发布（https://scm.crland.com.cn），在符合本公告要求条件下，报名单位自行下载操作说明，按照指引进行注册。

7.2 报名单位须将“附件1”所述所有资料（含合同、证明等）高清扫描PDF版，在报名截止日期前发送至指定邮箱fushini1@crland.com.cn，否则报名无效。必选项内容报名单位必须提供，若资料有任何缺漏，将取消资审资格。报名资料不全或不符合公告要求的报名将不被接受。

7.3 未被邀请参与本次招标的原因：发标人不做任何解释。

8、报名起始日期：自本公告发布之日起至2021年06月02日14:00止。

9、招标联系人：付诗妮；邮箱地址：fushini1@crland.com.cn