一、项目简介

六枝高铁南站已于2020年7月8日正式通车运行，目前日均发送和到达人次超5000人以上。项目站前综合交通枢纽及开发项目用地面积103907.89平方米，建筑面积108500平方米，其中包括中心交通枢纽37356.84平方米，商业开发12290平方米、商业酒店49100平方米、景观绿化及其他配套工程等。

一期投入运营的换乘大厅商业中心建筑面积8388.60平方米，净使用面积4588.59平方米，站前广场商业中心面积为2697.21平方米（其中可出租面积2132.9㎡共计44个商铺）。项目拟于近期全面开放，根据商业市场需要，现推出六枝高铁南站站前广场商铺以下招商方案，诚邀有识之士进驻共谋发展。

二、招租形式：

按照公平，公正，公开的原则面向社会公开招租。

三、招租商铺范围：

1.出站口从左至右依次为（A1-A22）

2.进站口从左至右依次为（B1-B22）

（具体详见商铺效果图及图片）

四、经营范围：

中西式快餐、冷饮、皮具箱包、农特产品、名烟名酒、精品便利店、网约租车、旅游咨询、地方特色零食、餐饮等。

五、招商原则：

1.公开招租，严格“择商”，针对项目招商定位及周边消费者特点，在功能上要体现品质、新颖以及多功能化；

2.严格控制时间阶段，在规划阶段制定招商方向、交房后商家落位及装修；装修方案需报经六枝南站换乘大厅商管公司审核后实施。

3.以整体招商业态定位为基本原则，适当灵活调整业态；

????4.如两家或两家以上同时选择同一个商铺时，采取价高者优先获得承租权的形式出租。

六、商家准入要求：

1.经营的品牌必须有一定的知名度，主力店要求为知名品牌。

2.入场商家必须具有品牌意识和有一定的品牌推广意识，能参与商业的整体营销。

3.具有高档形象店的装修标准，具有优秀的经营理念。

4.能配合项目的各项经营管理。

七、租金标准及支付方式：

1.租期一般为2年以上，租金标准40元/平方米/月。商家进场需一次性缴纳1年度租金。

2.需缴纳承租商铺相对应的3个月租金作为承租保证金，退场时结清水电等退场手续后全额退还保证金。

3.物业管理费：5元/平方米/月。

4.承租商铺所产生的水电费由承租商家自理。

5.租约期满后，进行下一期招租，上一期承租商在同等条件下有优先承租权。

八．其他事项：

1.承租商必须遵守国家的法律法规及各项地方规章制度和六枝南站换乘大厅商管公司的相应条例。

2.承租商必须与房产所有者签订租赁商铺合同，并在签订合同3月内办齐相关的工商，税务，卫生等各种证照，如由于经营者自身问题导致的各项处罚由经营者自行承担。

????3.具体事宜可到牂牁大道兴业大厦16楼实体经济部咨询。

4.本方案最终解释权归贵州省益起购商贸有限责任公司所有。

九.联系方式：

联系人：严先生，152 8558 7830；

联系人：简先生，153 2958 7248。

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???????????????????????2021年5月27日