为贯彻落实市委市政府相关指示精神，学习借鉴大型文旅项目的业态运营管理先进做法和成功经验，加快推动我司文旅产业发展，2021年5月23-28日，海旅集团党委书记、董事长林文伟率队赴浙江、上海等地对标学习考察，实地考察学习文旅项目建设及运营模式、岸线经济管理、园区开发建设、重点业态运营管理、商业策划布局等方面先进经验，共商合作发展。集团副总经理林天蒂、宋岩，集团总经理助理、策划运营部经理杨建宁，集团两馆项目部、办公室等相关人员参加考察活动。

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5月23日-24日，考察组一行与舟山普陀文旅集团座谈交流。双方就文旅项目开发建设、业态布局及运营管理等方面进行深入探讨。在舟山普陀区文旅集团董事长张全斌带领下，先后参观考察了莲花池公园、沈家门海鲜夜排档、朱家尖南沙景区，双方分别从企业经营板块、项目建设和现有经营资源管理、业态运营管理、举办活动情况等方面相互交流经验。下一步我司将重点对标学习舟山沈家门夜排档项目业态管理模式，助推假日海滩景区改造升级。

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5月25日上午，考察组拜访了国际著名景观设计公司EDSA上海工作室，与EDSA驻中国区负责人、董事赵陨进行视频会谈。双方了解基本情况后，就假日海滩景区提档升级改造项目、西海岸畅通工程项目，结合景观设计概念、项目规划设计改造、调整商业业态管理，融合兼顾经济效益等问题座谈交流。

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随后，考察组一行来到上海1862老船厂时尚艺术中心参观考察，重点了解该艺术中心商业综合体的业态运营管理模式，并学习交流1862艺术中心场馆内特殊小剧场的小众化的演出情况、丰富的艺术展览展示活动等运营管理经验。

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5月25日中午，我司与华东建筑设计研究总院（简称“华东院”）就文旅项目开发建设、运营管理等问题座谈交流，并参观该院历史沿革及项目成果成就展。

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5月25日下午，考察组一行在上海大歌剧院项目部座谈交流，双方就项目开发建设、运营管理规划及业态布局管理等方面进行深入探讨学习。会上，该项目各方负责人站在培育和发展演艺文化行业的角度，结合自身项目建设过程中所遇到的问题，对标省艺术中心项目的开发建设、工程技术支持、运营管理、业态管理经营等方面，提出了客观中肯、富有建设性的意见和建议。

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5月26-28日，考察组先后参观考察上海龙美术馆、梅赛德斯-奔驰文化中心、TX年轻力中心、四行仓库、艺仓美术馆、望江驿等地，深入调研美术馆、艺术中心、演艺剧场经营、滨海滨江休闲步道驿站等文旅项目，交流学习项目开发建设、投资运营管理、空间功能布局、场馆周边业态运营管理及改造盘活存量资产等经验。

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在此期间，考察组还先后走访调研%Arabica、manner coffee、Tims coffee、Seesaw coffee、Double Win Cafe、星巴克等多家知名咖啡品牌总部及旗舰店，与部分咖啡品牌进行洽谈对接，并诚邀知名咖啡品牌进驻海南市场，探讨通过各种模式与我司优质资源进行合作，寻求契机探索文旅产业多渠道发展，联合打造网红商业体聚集地，带动文旅项目资源联合发展，提升文旅项目的社会效益和经济效益。

通过此次考察，海旅集团将根据市委市政府相关指示精神，按照集团工作部署，对标项目进行深入学习研讨，加快推进文旅项目运营业态筹备培育相关工作，盘活我司优质库存文旅资源，挖掘文旅资源潜力，拓宽文旅资源合作领域，完善海旅集团全产业链布局，助推海南自由贸易港建设。