序号

项目

服务类别

服务范围

1

建筑物主体

日常维护

厂区内公共建筑物除主体结构以外的装饰装修部分，包括房屋的吊顶、门窗、室内外地面、内墙、外墙、路沿石、梯步等部位。

2

设施设备

运行管理、日常维护、维修服务

非生产区域配电室、水电设施、照明设施、强弱电设施、给排水设施、音控音响系统、生活设施（包含家具）、消防设施、监控设施、门禁系统、车辆道闸系统等用于保障厂区内运行的各类公共设施设备。

3

保洁服务

办公区域、宿舍区域

1. 主厂房办公室、会议室室内天花板、灯具、家具、办公设备、墙面、地面、踢脚线、门窗玻璃、栏杆所有清洁；

2. 办公区域、宿舍区域所涉及的公共区域天花板、灯具、墙面、地面、踢脚线、阳台、玻璃、栏杆、门窗清洁；

3. 所有公共卫生间内的清洁；

4. 室内大厅、过道等公共区域地面、踢脚线、墙面、天花板、家具、栏杆、玻璃、门、窗、灯具清洁；各类消防设施（如消防栓箱、灭火器箱、疏散指示牌等）、各大厅玻璃幕墙；

5. 食堂用餐区域和公共区域清洁（不含食堂操作间），食堂餐厅早、中、晚三餐用餐时间段专人值守保洁；食堂、餐厅包间、清洁间内天花板、地面、踢脚线、墙面、家具、玻璃、窗户、栏杆、电器、厨具、灯具清洁。

4

厂区

A 区：(垃圾接收跨区域)

1.除盐水站、走廊、空压机房、楼梯间、化验室、卫生间、尿素堆放间；

2. 风机房、过渡间、库房（含货架）、化水控制室、卫生间、茶水间、工具间、通风及电缆井；

3. 垃圾接收大厅、垃圾门平台、门卫室；

4．上述区域地、墙、顶、窗、门、水沟、水池（坑）及各类下水管的清洁、清理、疏通、冲洗等，所有告示牌、橱窗及指示牌清洁；垃圾车尾部外挂垃圾清理。

注：不含0米层以下区域及飞灰暂存间

B 区：(垃圾坑跨区域)

1. 所有通道、走廊、楼梯间、库房（含货架）、过渡间、4米层混凝土平台（层）、备用间、除臭间、风机房等；

2、垃圾吊控制室、配电室及设备间；

3、上述区域地、墙、顶、窗、门、水沟、水池（坑）及各类下水管的清洁、清理、疏通、冲洗等，所有告示牌、橱窗及指示牌清洁。

注：不含23米投料口平台， 27.5米检修平台、渗滤液淤泥清运间、垃圾吊检修间；不含垃圾池、垃圾吊操作室外立面玻璃。

C 区：(焚烧跨区域)

焚烧炉区域内各层所有公共区域及非工艺设施地面、通道、走廊、楼梯间；焚烧炉区域内0米、5.41米、8米、11.7米、18.6米混凝土平台（层）、电缆井、水沟（坑）、卫生间、给水泵房、引风机变频室、烟气处理控制室；所有扶手、栏杆、混凝土平台、窗户、玻璃等；所有告示牌、橱窗及指示牌。 注：不含出渣区及渣坑区域

D 区：(烟气跨区域)

区域内所有地面、墙面、走廊、栏杆、扶梯、混凝土平台、门窗、水沟（坑）；所有告示牌、橱窗及指示牌清洁。

E区：（中控楼、汽机房、升压站区域）

1. 环保展示厅、中控室、工程师室、热控电源间、机房、工具间、生产辅助用房；

2．35KV室、10KV室、400V配电室、电子设备间、继电器室、电缆夹层、主变室；

以上区域所涉及的所有通道（参观通廊）、地面、墙面、玻璃幕墙、走廊、楼梯（间）、栏杆、各层混凝土平台、门窗、电梯、会议室、备品备件间、卫生间、过渡间、夹层、工具间、风机房、电缆井、设备间、上人屋面、水沟（坑）等；所有告示牌、橱窗及指示牌。

F区：﹝综合水泵房、地磅房、停车位、门卫、中水处理间、油库区、烟囱（楼梯间、设备间）、配电间、循环冷却塔系统、生活水制备系统、生活污水一体化风机房﹞

以上区域所涉及的地面、踢脚线、墙面、楼梯、栏杆、地沟（坑）、门、窗、屋顶、混凝土平台等；所有告示牌、橱窗及指示牌。

G区：渗滤液处理站：（综合处理车间、控制室、化验室、泵房、脱水机房、洗手间等）

以上区域所涉及的地面、踢脚线、墙面、楼梯、栏杆、地沟（坑）、门、窗、屋顶、混凝土平台等；所有告示牌、橱窗及指示牌。

环保展示厅

1.展示厅天花板、灯具、墙面、地面、门窗玻璃及配套设施设备清洁；

2. 参观沿线所有公共区域。

厂区公共区域

1.红线内所有公共区域，包括公共通道、楼梯、走廊、顶楼卫生（含玻璃、过道顶棚）等；

2.红线内所有道路及垃圾运输专用车道（含红线外专用道路）；

3. 厂区大门

5

食堂服务

1. 食堂员工招聘及管理；

2. 员工食堂、餐厅接待服务；

3. 食堂无人售卖机按甲方要求经营。

6

安保服务、消防管理

1.厂区所有区域的安全秩序管理，包括防火、防盗、安全值勤、巡逻（定时和不定时）检查；

2.车辆（含垃圾车）、人员进出管理；

3.指挥垃圾运输车倾倒垃圾；

4. 消防监控设施管理。

7

绿化

绿化巡护

公用绿化、树木、植物及水景的养护、培植和管理；室内植物的养护、盆截培育和管理。