龙泉市2021年度土地征收成片开发方案编制服务采购项目竞价公告

【发布时间 ：2021年05月31日 15:44:09】

浙江省龙泉市国土资源局（单位）龙泉市2021年度土地征收成片开发方案编制服务采购项目（其他（设计规划类））将在丽水市中介服务网上交易平台进行公开竞价，现将有关内容公告如下：

一、项目概况及竞价要求：

1.项目地点：龙泉市西街街道

2.详细地址: 龙泉市中山西路35号

3.中介服务完成期限要求：60天

4.报价方式：金额

5.中介服务项目金额: 服务金额报价

6.竞价控制价格：最低限价150000元，最高限价190000元

7.竞价方式：暗标

8.材料送审: 不需要送审

9.中介选取规则：同等最低价综合选取

10.选取规则说明：本次竞价采用最低价中标的原则,如最低竞价相同时,业主单位根据机构资质、业绩等综合因素进行选择。

11.项目说明或其他要求：根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条（五）规定：为了公共利益的需要，在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的，确需征收农民集体所有的土地的，可以依法实施征收；成片开发用地需符合自然资源部规定的标准方可实施征地。按照《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>》与《浙江省自然资源厅关于征求<浙江省土地征收成片开发方案编制审核办法（试行）>》（征求意见稿）（以下简称“征求意见稿”）要求，依据当地国民经济和社会发展规划、国土空间规划，组织编制土地征收成片开发方案，纳入当地国民经济和社会发展年度计划，汇总形成年度土地征收成片开发方案报批材料，一次性报省、设区市人民政府审批。包括2020年度承诺纳入土地征收成片开发项目及2021年度拟土地征收成片开发项目，具体工作内容包括：

（1）资料收集：土地征收成片开发方案编制工作资料主要包括国土空间规划初步成果、国民经济和社会发展第十四个五年规划初稿、拟成片开发项目清单、拟成片开发项目具体信息、最新高清影像等数据。

（2）资料整理及初步分析：对收集的资料进行整理分类，初步分析符合《征求意见稿》要求的片区范围。以高清影像为基础，叠加片区范围、第三次国土调查及控制性详细规划等数据形成调研对接底图；以片区范围内控制性详细规划所划分地块用途准备调研表格。

（3）调研对接：土地征收成片开发方案编制需对片区所在地有深入全面了解，应当组织外业调研工作，依托无人机对片区全面进行航拍，补充片区现状资料。以调研对接底图和表格与片区所在乡镇（街道）、开发区园区管理机构、用地单位等相关关系人进行对接，充分了解片区范围内拟建项目主要用途、功能、投建成效预测、开发时序和实施计划等内容。

（4）方案编制：依据《征求意见稿》编制土地征收成片开发方案，具体包含以下内容：

①成片开发的位置、面积、范围和基础设施条件等基本情况。

②成片开发的必要性、主要用途和实现的功能。

③成片开发拟安排的建设项目、开发时序和实施计划。

④成片开发范围内基础设施、公共服务设施以及其他公益性用地安排及比例。

⑤成片开发的土地利用效益以及经济、社会、生态效益评估。

⑥成片开发方案征求人大代表、政协委员、社会公众和有关专家学者的意见情况。

⑦土地征收成片开发方案征求成片开发范围内农村集体经济组织和农民的意见，及集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意情况。

（5）专家论证：组织人大代表、政协委员和土地、规划、经济、法律、产业等方面的专家组成专家委员会，对土地征收“成片开发”方案的科学性、必要性进行论证。论证结论应当作为批准土地征收“成片开发”方案的重要依据。

（6）审批备案：完成市、省两级审核、论证、报批备案工作。

（7）提交项目成果：将审批备案后的相关成果，按时汇交。

12.人员要求：无

13. 经营范围要求：无

二、竞价时间：2021年06月01日 17:30:00至2021年06月02日 17:30:00

三、竞价人条件：

经浙江政务服务网实名注册认证的中介机构，可参与相应资质类型及等级要求的中介服务项目的竞价。

1.资质类型及等级要求： 符合相关法律法规要求

2.因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式：自公告之日起至止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目委托人联系统一安排现场勘察。

项目单位联系人：方新伟

联系电话：13884321035

联系地址：龙泉市西街街道

项目委托单位：浙江省龙泉市国土资源局

2021年05月31日 15:44:09

附件：竞价规则