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江门粤海滨江项目公区大批量精装修工程

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招标公告

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根据江门粤海滨江项目公区大批量精装修工程已由已根据有关文件批准建设，并且图纸和技术资料满足施工需要，项目已具备招标条件，江门市粤海置地房地产投资有限公司现对江门粤海滨江项目公区大批量精装修工程进行公开招标，选定承包人。

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一、工程名称：江门粤海滨江项目公区大批量精装修工程

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二、招标单位：江门市粤海置地房地产投资有限公司

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\\\联系人：谭工\\\\\\\\\\\联系电话：/

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招标代理机构：广东省机电设备招标有限公司

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\\\\联系人：谭贤伟、巫奕健、钟铭\\\\\\联系电话：020-83541713、83602276

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\\\\招标监督机构：江门市粤海置地房地产投资有限公司、广东粤海控股集团有限公司

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\\\\监管电话：0755-25811919、020-37283180

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三、建设地点：江门市蓬江区滨江新区

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四、项目概况：本工程位于江门市蓬江区滨江新区板块，华盛路以北，规划陈垣路以南，天沙河以东位置，本项目占地面积59715.38m2，总建筑面积222708.37m2，计容总建筑面积164216m2。其中，A地块包括：3栋2层商业，1栋18层公寓；B地块包括：13栋26层高层住宅，1层地下室。

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五、标段划分、招标内容和最高投标限价：

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1、标段划分：本工程共划分为1个标段

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2、招标内容和最高投标限价：

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2.1招标内容：依据招标文件、图纸（包括技术需求书）、工程量清单及有关资料及说明，主要包括（但不限于）如下内容：

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2.1.1 精装修工程

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装修施工图深化设计（优化设计），装修图纸所涉及区域装修，包括（但不限于）架空层、大堂、标准层、地下负一层至首层电梯厅的装修（包括天花、地面、墙柱面）、标识工程、供配电及门窗工程。

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装修范围：

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（1）住宅装修施工图深化设计（经发包人及设计院的确认）；

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（2）架空层、大堂、标准层、地下负一层至首层电梯厅的装修，电梯轿厢地面的装修等；等电位连接；

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（3）强电系统：层间公共照明配电箱至灯具（含线管、电线电缆敷设、灯具供货及安装，并接线至配电箱）；配合标识单位配线（含线管、电线电缆敷设并接线至就近配电箱或电源点取电）；

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（4）入户门及单元/大堂门供应及安装工程；

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（5）标识工程；

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（6）配合其他专业开孔开洞及收口或恢复；

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（7）清洁开荒；

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（8）发包人书面委托的其他工程。

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2.1.2 其他相关专业工程协调和配合服务的工作：

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①承包人作为专业工程承包人纳入总承包人的管理，服从总承包人的协调管理，配合总承包人做好质量、进度、安全、文明施工、验收等方面的工作。在总承包人的总体协调管理下，做好与各专业单位的交叉施工与协调管理工作，按各专业工种界面做到有序施工；

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②承包人施工用水、用电与总承包人间界面见合同附件7《总承包管理与配合服务管理要求》。

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2.2 发包人的另行发包工程详见附件1《发包人另行发包工程一览表》；

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2.3 承包人详细承包范围及施工界面划分详见附件2《合同范围及边界》。

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\上述所描述的承包范围仅是概括性的，不能视为是完整无缺的。承包人应参阅合同文件中的其他部分，去完全了解工程的实际范围与工作内容。根据本合同所需进行施工的工程包括合同文件、合同图纸、工程技术要求及工程量清单内所显示的一切项目。承包人有责任现场踏勘，细阅合同图纸及工程技术要求，务求对所有施工工程的所有内容做到完全清楚了解。此外承包人还须负责与本合同工程施工有关的环境清理、市容维护、交通、噪音、民扰调停及垃圾清理外运等工作。

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2.2最高投标限价：16779487.36元。

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六、资金来源：自筹资金。

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七、招标文件的获取、投标文件的递交及开标时间

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（一）招标文件的获取

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1、凡有意参加投标者，请法定代表人或授权委托人于2021年5 月14 日～\5月\20日每日上午9:30至11:30，下午14:00至16:00（北京时间,节假日除外）持资料到广州公共资源交易中心（地址：广州市天润路333号，下同）43号窗口登记及购买招标文件(招标文件500元/套)。

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2、购买招标文件须提供资料（一式二份，复印件加盖单位公章）：①法定代表人证明书、授权委托书原件及授权委托人身份证原件及复印件；②营业执照副本、资质证书副本及安全生产许可证副本复印件；③项目经理、专职安全员的相关证书复印件；④投标登记申请表原件（单独提交）。

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3、投标人购买招标文件前须在广州公共资源交易中心办理企业信息登记。

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（二）投标文件的递交及开标时间

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1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）详见广州公共资源交易中心首页→建设工程→项目查询（日程安排、答疑纪要），递交地点：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）。

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2、递交投标文件时间：2021年\6 月\3 日9时00分至2021年\6 月\3 日9时30分。

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3、开标时间：2021年\6 月\3 日9时30分。

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4、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人或招标代理不予受理。

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八、投标人合格条件：

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1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

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2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

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3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

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4、投标人应具备以下资质：

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投标人具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包贰级或以上资质，或相应的建筑装饰装修工程设计与施工资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业一级注册建造师。

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注：①资质内容按照建市〔2014〕159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市〔2015〕154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市〔2016〕226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）规定，为贯彻落实党中央国务院关于统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作决策部署，深化建筑业“放管服”改革，结合常态化疫情防控要求和建设工程企业资质改革工作安排，决定住房和城乡建设部核发的建筑业企业资质，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期满的，统一延期至2021年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，资质证书无需换发，在此期间仍可用于工程招标投标等活动。

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5、项目负责人持有安全培训考核合格证（B类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图；

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6、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。

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7、投标人自2017年1月至今承接过合同额1000万元（含）及以上建筑装修装饰工程。

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注：①在建项目须提供中标通知书（如有）、施工合同；已完工项目须同时提供中标通知书（如有）、施工合同和竣工验收报告或竣工验收证明材料复印件，并加盖投标人公章；②合同金额以施工合同（不含补充合同）为准；③时间以施工合同中显示的“订立合同时间”为准。

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8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。

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9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

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10、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第七条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

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11、投标人须在广州公共资源交易中心企业库办理企业信息登记，拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信息登记中的在册人员。项目负责人和安全员不为同一人。

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注：未在招标公告第八条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

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九、资格审查方式：

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本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

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\\\\十、资格审查结果将在广州公共资源交易中心交易平台公示，公示时间不得少于3日。

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\\\\十一、满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

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\\\\十二、本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。

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十三、投标文件全部采用纸质版本，投标人按招标文件要求提交投标文件。

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十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。

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异议受理部门：江门市粤海置地房地产投资有限公司

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异议受理电话：0755-25811919

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招标人廉政举报电话：0755-25811919

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十五、本公告在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。

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十六、本招标公告及招标文件使用GZZB2018-3招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

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十七、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。

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特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，自招标人发出通知之日起计，将被拒绝三年内参与招标人后续工程投标。

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1.将中标工程转包或者违法分包的；

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2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

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3.存在围标或串标情形的；

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4.存在弄虚作假骗取中标情形的；

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5.拖欠农民工工资的；

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6.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；

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7.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的；

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8.履约评估不合格的。

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\\\\\\\江门市粤海置地房地产投资有限公司

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2021年\5\月\13\日

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