我司将在近期组织复地集团2021-2023年度华南区域地质勘察战略的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：

一、工程概况和要求：
1、项目名称：复地产业发展集团华南区域（广东、海南、云南、福建、贵州）各开发项目；
2、工程地点：广东、海南、云南、福建、贵州；
3、项目简介：复地集团是复星集团综合性的房地产投资和投资管理平台，对接多渠道资金，以“蜂巢城市+全球布局”为核心战略，以“金融化、全球化、产业化”为特质，致力于成为全球领先的地产投资人和资产管理者，业务覆盖地产投资、地产开发、资产管理、基金管理，以及房地产服务等房地产全产业链条。
4、招标范围：复地集团华南区域（广东、海南、云南、贵州、福建）所开发新项目的地质勘察，拟建建筑物提出详细的岩土工程资料和设计、施工所需的岩土参数，并对基础类型、基础形式、地基处理、基坑支护、工程降水和不良地质作用的防治等具体方案做出论证分析，提出建议方案，并对设计与施工应注意的问题提出建议。具体任务（以最终地质勘察任务委托书以实际发出为准）如下：
(1)查明建筑场地的工程地质条件，选择地质条件优越合适的建筑场地；
(2)查明场区内崩塌、滑坡、岩溶、岸边冲刷等物理地质作用和现象，分析和判明它们对建筑场地稳定性的危害程度，为拟定改善和防治不良地质条件的措施提供地质依据；
(3)查明建筑物地基岩土的地层时代、岩性、地质构造、土的成因类型及其埋藏分布规律，测定地基岩土的物理力学性质；
(4)查明地下水类型、水质、埋深及分布变化；
(5)查明黄土的湿陷性质，确定场地湿陷类型及地基湿陷等级；
(6)根据建筑场地的工程地质条件，分析研究可能发生的工程地质问题，提出拟建建筑物的结构形式、基础类型及施工方法的建议；
(7)对于不利于建筑的岩土层，提出切实可行的处理方法或防治措施。具体详见招标文件。
合作期限为战略合作协议签订后两年；本协议期满视合作情况双方可协商续约，但任何一方均没有续约或继续战略合作的义务。
5、标段划分及中标原则；技术标合格，商务标最低价中标，最低价为主选单位，次低价可作为备选单位，特殊事项除外。
6、工期要求：以甲方通知为准。
7、付款方式：
(1)预付款：无预付款
(2)进度款的支付：勘察人完成每一期的全部勘察工作并在成果资料通过审查单位审查，并提出付款申请，发包人审核通过后，支付至完成工程量合同造价的80%；
(3)结算款的支付：勘察人提交完整的结算资料，经双方办理完成结算手续，且勘察人提出付款申请，发包人审核后15天内支付至结算金额的95%；
(4)质保金：结算金额的5%，项目竣工验收且资料归档后，勘察人提出付款申请一个月后，一次性（不计息）付清。
(5)每次付款前须勘察人先行向发包人提供相应金额的项目所在地税务当局认可的增值税专用发票为前提，付款至结算价的95%时，乙方须提供100%的项目所在地税务当局认可的增值税专用发票；否则会拒绝付款。
(6)投标保证金：10万元，应在确认入围后，发标前完成收取。
(7)履约保证金（履约保函）：20万元，投标保证金于中标后可转为履约保证金，投标保证金不足的供应商应在规定时间内补缴，集采主选单位应在合同签订后完成保证金/履约保函缴纳、备选单位应在首次合作前完成缴纳。
（8）收款人信息
公司名称：昆明复地房地产开发有限公司
开户行：中信银行昆明高新支行
帐号：****************455
税号：********MA6NY84J75
注意：投标保证金缴纳使用公对公账户支付，不得使用接收现金或保函、不得使用非投标主体的私人或其他账户支付。投标保证金的递交（暂定）日期为：2021年6月3日，未缴投标保证金的单位不予入围。

二、入围条件：
1.公司资质要求：具有‘工程勘察综合类甲级’资质；
2.注册资本金要求：500万元（或以上）；
3.投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年内；在华南区域内（云南、贵州、广东、海南、福建）有同类工程业绩2个（至少一个已完工和一个在建项目）或在华南没有工程业绩须在相应省份有分支机构，业务范围（示范区、交付区均可）需覆盖华南区域（广东、海南、云南、贵州、福建）内两个及以上省份（需提供对应业绩证明材料），有意愿进入上述未覆盖城市；
4.项目经理：中标后须立即到岗，从项目开工至竣工须全日制上岗；
5.项目经理业绩要求：自公告发布日往前五年内，承接过同类工程业绩2个及以上；
6.接受招标人付款方式、投标保证金及履约保证金要求；
7.投标人在中国境内具备独立法人资格，相关的营业执照、资质证书等各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前没有因为被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
8.投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；
9.投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额6%税率的增值税专用发票；
10.其它特殊要求：有与全国top100房产公司（以http://www.fangchan.com/zt/top500/公布的2020年度排名为准）类似业绩战略合作经验的优先。

三、评标办法及重点说明
1、评标办法
1.1、进入商务标阶段后，每一轮模拟清单投标价格最高的投标单位淘汰，不进入后续轮次；
1.2、无因涨价、降价
（1）模拟清单报价的轮次中，如招标人未调整工程量清单或实质性减少招标工作内容，每一轮降价幅度超过5%视为无因降价，如在投标过程中出现无因降价情况，则失去优先中标权。如投标人报价为最低价，但较上一轮次总价降幅超过5%，招标人可由次低价开始依次约谈，由接受最低报价的单位中标，如全部投标人均不接受则仍由最低价中标；如全部投标人均发生无因降价，则仍由最低价中标；
（2）模拟清单报价的轮次中，如招标人未调整工程量清单或实质性增加招标工作内容，投标价格较上一轮次上涨的，均视为无因涨价，如在投标过程中出现无因涨价情况，投标人失去优先中标权。
2、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。
3、同类业绩：指投标人独立承接过全国前100强的房地产公司（以
http://www.fangchan.com/zt/top500/公布的2020年度排名为准）对应工程合作业绩（合同金额≥30万元），项目业绩的时效从合同签署之日起算。

四、报名须知
1、报名方式：投标人网上注册，网址
https://ep.fosunproperty.com:8888/index/group_zbdetail.aspx?guid=51a58cd2-7b90-eb11-8137-e44ee77d71e0，针对公告进行项目报名，填写报名信息；
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人；
3、报名截止时间为：2021年05月28日23:59时；
4、招标人联系信息：
招标人部门：昆明复地成本管理部
联系人：高扬
联系电话：182*****832
邮箱地址：gaoyang.km@forte.com.cn
办公地点：云南省昆明市西山区前兴路688号南塔42F复地昆明公司

五、招标人投诉部门及联系人
招标采购平台服务热线：********65
投诉电话：***-********电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
豫园股份审计部联系人：邵先生邮箱：shaoc@yuyuantm.com.cn
豫园股份廉政督察部联系人：沈先生邮箱：lzdcb@yuyuantm.com.cn

感谢您的支持与配合！