湖南省招标有限责任公司受湖南华天国际酒店管理有限公司的委托，组织《华天精选酒店（原景江东方酒店）装修改造项目机电安装工程设计施工总承包》公开招标工作，现邀请合格投标人投标。

一、招标人名称：湖南华天国际酒店管理有限公司

二、招标人地址：长沙市芙蓉区解放东路300号

三、招标项目名称：华天精选酒店（原景江东方酒店）装修改造项目机电安装工程设计施工总承包

四、招标编号：0623-2175N*******

五、招标项目情况：

5.1、项目情况:

华天精选酒店景江东方项目装饰工程总面积约6835㎡，含一层大堂及雨蓬（约315㎡），四层—七层客房区域约120间客房（约6520㎡，包括早餐厅等配套区域）

5.2、招标范围：

主要包括新风系统、空气能热水系统、中央空调、网络监控、电竟影视房、无线网络设备、电视系统、有线办公网、综合线槽及UPS不间断电源、梯控系统、无人值守入住登记系统、通风工程、风机强电系统、机房装修、数字化改造软件、燃气热水锅炉维护保养、电梯维修保养、送货机器人服务、音响系统等设计及施工。

建安工程费：施工图纸通过审图机构审核合格后7天内，承包人依据施工图编制施工图预算书，承包人编制预算时不得超出承包人投标文件中的综合单价和投标总价（否则建设方有权要求在满足消防规范的前提下修改设计方案、设计图纸）。承包人完成施工图预算编制后，由承包人委托一家具备资质的第三方造价咨询单位进行复核，再由发包人进行审核（发包人有权对其不均衡清单子目价格进行调整），经发包人审定后的施工图预算清单作为本工程进度款计量支付和工程结算的依据之一，双方据此签订补充协议予以约定（即：经发包人和承包人双方确认的施工图预算总价作为补充协议签约总价）。施工过程中如有经发包方书面同意增加或变更的工程内容参照投标报价及施工图预算中相似（相近）子目综合单价执行。

5.3、工期：85日历日

5.4、质量标准：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求

六、本项目采取资格后审方式，合格投标人的资质条件：

1. 、投标人须具有独立法人资格并依法取得企业法人营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘登记证（处于有效期内）。
2. 、投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或具有建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质，资质证书处于有效期内。
3. 、投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑机电安装工程专业承包叁级（含）以上资质和有效的安全生产许可证。
4. 、项目施工单位负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证职业资格证书及有效的B类安全生产考核合格证书，技术负责人具有建筑工程相关专业中级及以上职称证书。
5. 、设计人员最低配备为：设计负责人1人，设计负责人须具有：具有贰级及以上注册建筑师资格或具有中级及以上工程师职称。施工人员最低配备为：根据《湖南省建设工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备标准及管理办法》及发包人工程管理的规定，施工项目部应至少配备如下数量的人员：项目经理1名，项目技术负责人1名，施工员1名，安全员1名，质量员1名，资料员1名，造价员1名。
6. 、拟任项目负责人、技术负责人、设计负责人必须是本企业在职人员，须提供劳动和社会保障部门出具的近半年连续3个月社保证明材料。
7. 、省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（或提供其证书真伪官方查询网址）。省外企业应提供由企业所在地（市）级及以上建设行政主管部门出具的施工项目部关键岗位人员无在建工程证明（如不能提供无在建证明的，则提供其官方查询网址及结果）；省内企业关键岗位人员无在建工程和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。
8. 、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。
9. 、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人、不得参加投标。
10. 、本次招标接受联合体投标。联合体成员不超过2家，由一家具备工程设计综合资质或具有建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质的设计单位和一家具备建筑机电安装工程专业承包叁级（含）以上资质的施工单位组成，联合体各成员间须签订联合体协议书，成员间须签订联合体协议书，必须由施工单位为牵头人，联合体投标人除了需满足上述要求以外，同时需满足以下资格条件：
11. 联合体各成员都必须是财务自主、独立核算、有独立的经营权和决策权的独立法人。
12. 联合体协议书为中应明确联合体各方拟承担的工作和责任，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体各成员的法定代表人或其授权的委托代理人都应在联合体协议书上签署并加盖单位公章。
13. 联合体各成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标，否则其所有投标无效。
14. 联合体协议书中必须明确联合体牵头人合法代表联合体各方成员负责本工程投标活动，并处理与投标和中标有关的一切事务。因此，本项目的法人授权委托书须由联合体牵头人的法定代表人签署并加盖公章。
15. 以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

七、投标截止时间前投标人须提供以下资料：

1. 、企业法人营业执照复印件（非三证合一的，还需提供税务登记证、组织机构代码证）。
2. 、资质要求中所有资质证书复印件。
3. 、人员岗位证书复印件、社保证明复印件。
4. 、投标人必须提供在最近三年内无骗取中标或严重不良行为记录承诺函。
5. 、投标人提供基本账户开户许可证（或基本账户开户银行出具的投标人设立基本账户证明材料）和缴纳投标保证金银行回单。投标人不以基本账户为一般业务结算账户的，还须提供一个合法账户开户银行名称、账户名称及账号。该账户和账号为招标人与中标人签订合同时约定的招标人向中标人支付合同款项的唯一账号。
6. 、投标人为法定代表人亲自签署投标文件的，须提供法定代表人身份证；法定代表人委托他人签署投标文件的，须提供法定代表人签发的授权委托书、被授权人身份证和法定代表人身份证复印件。
7. 、《联合体协议书》（如有就提供）

投标人需在投标文件中附以上资料的复印件并加盖公章

八、购买招标文件

1、购买招标文件的时间：即日起至2021年06月09日，每天9:00～11:30，14:30～17:00（北京时间，节假日除外）。

2、招标文件售价：招标文件每套售价400元人民币，售后不退。

3、购买招标文件地点：湖南省招标有限责任公司（长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦）。

购买招标文件的要求：投标人的授权代表持单位介绍信原件和授权代表本人身份证原件购买招标文件，或以投标人公司账户汇款（将所投项目名称、汇款底单扫描件及联系方式发邮件至hnzb3@163.com）购买招标文件，否则招标代理机构不予受理。未购买招标文件的投标人不得参加该项目的投标。

九、开标时间、地点及相关要求：

1、投标截止时间及开标时间：2021年07月02日09：30（北京时间）

招标人不接受投标截止时间后递交的投标文件。

2、投标人递交投标文件及开标地点：湖南省招标有限责任公司十二楼开标大厅。

3、投标人递交投标文件的数量：（1）投标函部分：正本1份，副本2份，采用A4规格纸提供，单独密封。（2）设计方案技术部分：正本1份，副本2份，采用A3规格纸提供，单独密封。（3）电子版：电子版1份，U盘，单独用信封密封，注明项目名称和投标单位名称并盖章。投标人须密封投标文件，投标文件密封材料上注明招标项目名称、招标编号、投标人名称、投标人地址以及在开标日和开标时间前不得开启的说明。投标人对投标文件须逐页编写页码。

4、迟到的投标文件将被拒绝。

5、开标时，递交了投标文件的投标人须派授权代表出席开标仪式。

十、招标代理公司：湖南省招标有限责任公司

1、地址：长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦

2、电话：****-********

3、联系人：王帅、周俊宇、熊慧敏

4、邮箱：hnzb3@163.com

十一、招标文件费账户：

全称：湖南省招标有限责任公司

开户银行：长沙银行东风路支行

账 号：***************-****00034（必须在“备注”或“用途”中写明招标编号）