锅炉和浴室租赁招标公告一、基本情况：东港学院校园内锅炉1T、4T各一台，浴室面积约600平方米。浴室采取智能节水器刷卡消费，设备运行良好（可实地参观）在校学生约3000人。二、标段划分：东港学院锅炉房运营（含给食堂供蒸汽、供暖和供浴室蒸汽）和浴室运营合计一个标段三、投标人资格1.具有独立法人资格，独立承担民事责任、行政责任和法律责任；2. 投标人资格要求：具有锅炉房和浴室运营管理的经历和经验；3．投标单位委托代表（如果不是法人代表）须持有《法人代表授权书》；四、租凭运营时间：2013年8月10日————2015年7月20日五、租凭运营费用:1、食堂蒸汽费按照食堂营业额的3%收取；2、浴室洗浴采取智能刷卡计费，按照0.2元每分钟（1分钱∕3秒钟）计算收费，；3、学院支付租凭方租凭运营费标段锅炉房和浴室租凭运营费1东港学院锅炉房和浴室（ ）万每年六、投标文件组成:（一）投标方的资格与情况简介：1.具有独立法人资格，独立承担民事责任、行政责任和法律责任；2. 投标人资格要求：具有锅炉房和浴室运营管理的经历和经验；3．投标单位委托代表（如果不是法人代表）须持有《法人代表授权书》；4．公司（企业）简介、经营锅炉房和浴室的相关成绩需提供协议原件，复印件需加盖公章。（二）投标文件的编制：1.营业执照，法定代表人身份证明书；2.投标文件签署授权委托书；3.投标函；4.企业概况与现经营状况，着重阐述投标者经营方案、经营优势、经营措施、经营项目以及服务承诺情况。（三）投标文件的要求：1.投标文件要打印，不得有涂改或修改。法人代表人签字并加盖单位公章和法定人印鉴。2.投标文件应密封，封口要加盖单位公章。3.投标文件应在2013年7月22日8：30时前送达淮海工学院招标办。4.投标文件要求正本一份、副本二份。5、投标文件售价人民币100元，售后不退。缴纳帐号：***************，开户行：农业银行苍梧支行，单位：淮海工学院。投标人在开标前携带缴纳凭证才能递交投标文件，否则投标文件将被招标人拒收。（四）注意事项：1.请仔细阅读附件，了解双方权利与义务、考核要求等相关内容。2.中标单位在签订协议时缴纳保证金（主要用于经营者违反校内外有关管理条例，或没有按合同运营至租凭期满，或租凭期内不正常营业，给学校或师生造成各种损失的补偿等。租凭方托管期内若无上述现象，合同期满后，其保证金无息如数退还），数额如下：标段锅炉房和浴室履约保证金1东港学院锅炉房和浴室50000元3、营业执照和企业法人证书复印件，并加盖公章；4、管理人员身份证复印件及从事经营的业绩材料；5、其他需要的材料；七、评标办法：1.评委组成：招标人组建。2.专家评委对投标文件进行审核，要求投标文件齐全规范，符合学校招标规定。3.投标方进行投标阐述。4.专家评委对投标方的资质、方案进行评议，筛剪除不合要求的投标方。5. 在符合资质、方案的投标方中，根据投标方的投标价格，价低者中标。八、投标时间、地点和联系方式：1、报名时间截止（开标时间）：2013年7月 22日8：30时。2、报名地点：淮海工学院招投标办公室3、联系方式： 联系人：童老师张老师 联系电话：****-****************附件一：锅炉供气和浴室承包方案附件二：投标报价单格式淮海工学院招投标办公室2013年7月 11 日附件一：锅炉供气和浴室承包方案为适应学校后勤社会化改革的要求，更好地实践“学生利益第一”的办学理念，切实提高服务水平，特制定锅炉供气和浴室承包方案。一、推行锅炉供气和浴室承包方案的总体思路：实行锅炉供气和浴室承包方案，明确锅炉供气和浴室的服务、经营、管理等方面的目标与要求，赋于相应的管理、经营自主权，同时，建立配套的考核、监督和约束机制，实现社会效益、经济效益的协调同步发展，提高服务水平，努力为师生员工提供文明、优质服务。二、甲方的权利和义务1、提供锅炉1T、4T各一台、浴室营业场所，设备以目前条件为主（设备场地现场查看）2、协助介绍有关业务，协调内外部分关系。3、有权对乙方经营进行监督管理，负责卫生、价格、服务反馈等方面的检查、监督和指导；制定浴室的价格。4、经常召开承包人例会，将有关的文件指导意见传达给乙方，将师生的意见反馈给乙方。5、负责乙方临时用工的资格审查与日常管理。6、甲方每月从食堂营业额中提取3%作为供汽费支付乙方，通过校园一卡通支付浴室刷卡消费，洗澡刷卡收费按照0.20元每分钟计算。三、乙方的权利和义务1、在合同期限内甲方租给已方的场所已方有权正常使用，不准委托代理人承包、不许转包、分包他人经营。2、在供水电正常的情况下，保证食堂每天供汽正常,保证浴室正常开放。3、乙方在使用中不得擅自破坏房屋结构，如确因经营需要必须向甲方书面申请，得到甲方同意后方可改造。4、正确使用甲方的设备，并做好维护保养工作，一旦损坏，乙方负责修理和赔偿。承包期满后，甲方将对清单上设备进行验收检查，如有损坏已方必须修复或予以赔偿，乙方自行添置的设备自行处理，与甲方无关。乙方对甲方房屋的装潢、新建房屋不得拆除，一般设备归甲方所有。5、依法服务经营，服从甲方管理，维护甲方声誉，主动搞好服务，接受甲方的指导、检查和监督；6、乙方可根据自己的经营需要配备技术人员和服务人员，但必须遵守国家相关法律，双方签定《劳动合同》，否则，出现一切劳务纠纷由乙方自己负责。7、为确保生产安全，乙方对所属员工必须加强安全生产教育，正确使用设备。凡在乙方经营期间内，乙方所属人员如出现工伤事故、意外事故均由乙方自己负责。甲方不承担任何责任。8、乙方在协议履行期间，若人员在工作时间内发生重大责任事故，各种费用由乙方承担，并明确所承担的法律责任。9、水电每月抄表计量，按照学校定价结算。10、乙方向甲方交纳50000元保证金，如无服务、卫生、安全事故和无违约的，甲方退回保证金。乙方应保证正常为师生服务，不得中途退出。11、如未经甲方同意，擅自停业、中途退出的，除按乙方单方终止合同处理外，乙方所交的保证金、乙方所投入的设备均归甲方所有，还需向甲方支付违约金10000元。四、遇有下列列情况，甲方有权立即终止合同，一切责任乙方负责：1、乙方有严重违法乱纪事件、损坏学院名誉造成不良影响的。2、未经甲方同意擅自停业，不能保证正常供应，擅自提高价格。3、发生重大事件，除终止合同外，乙方所交纳的保证金、投入的设备归甲方所有，还要罚款20000元，并承担事故造成的一切后果。4、经营情况特差、师生意见大、反映强烈的。5、不服从甲方管理且态度十分恶劣的。6、有严重违反《劳动法》行为及因承包中债务问题影响学校声誉的。7、卫生、服务较差整改仍不达标的给予经济处罚1000元，限定三次次整改仍不达标者，甲方有权终止合同。8、转包、分包。五、甲方对乙方出现下列情况有权给予经济处罚：1、在供电供水正常的情况下，保证食堂每天供汽正常, 若出现供汽断汽事故，影响食堂正常开饭,每一次罚款5000元。2、在供电供水正常的情况下，保证浴室正常开放, 停开一次罚款3000元。3、浴室水温达不到40摄氏度，每次罚款500——1000元。4、环境卫生、个人卫生不合格每次罚款200元。5、违反合同某项条款的。六、其他事项：1、承包结束后，乙方在承包期间出现的债务，甲方一概不负责。2、未尽事宜，由双方协商补充解决，重新签订合同附本。3、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，财务一份、存档一份。4、本合同自双方签字盖章之日起生效。附件二：投标报价单格式致：淮海工学院招投标办公室：1、我们决定参加贵校东港学院锅炉房浴室委托管理项目的投标。我方授权 （姓名和职务）代表我方 （投标单位的名称）全权处理本项目投标的有关事宜。2、我方愿意按照招标文件规定的各项要求，对招标方锅炉房浴室进行委托管理，并分标段填写下表：标段锅炉房浴室租赁运营费1东港学院锅炉房浴室（万元/年）3、经营管理方案综述（由各投标单位自已叙述）。4、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将约束双方的合同文件的组成部分。投标方落款、盖章、日期