昭通学院新建幼儿园主体建筑已完工，将于2021年9月开始招生。昭通学院拟以谈判方式择优选择一家办园合作者。欢迎具有相关资质、具备履约能力的法人、自然人或其他组织（以下简称谈判申请人）前来参加谈判。

一、项目概况与建设内容

（一）项目名称：昭通学院新建幼儿园引入办园合作者项目(项目编号：ZTXY2021001)。

（二）项目地点：昭通学院。

（三）项目概况：

世界银行贷款云南学前教育发展实验示范项目是世界银行在中国的第一个学前教育贷款项目，旨在扩大云南学前教育覆盖率和提高云南学前教育质量。昭通学院子项目包括：1.学前教育专业实验实训一体化实践基地（新建幼儿园）；2.学前教育专业师资培训中心。目前，项目下的昭通学院新建幼儿园建筑主体、室外场地平整已完工验收，达到交付使用条件。

该幼儿园位于昭通市昭阳区翰林路与永善路交叉处昭通学院校内。入口位于翰林路上，前临省耕国学文化公园，后依国际会议会展中心，周边众多新建商住小区林立，交通便利。幼儿园建筑面积6894.5㎡，值班室26.04㎡。园舍共有三层，有12间标准活动用房，5间功能用房，同时配套有食堂和教师办公用房等。有合作意向的法人、自然人或其他组织可自行前往实地查看。

昭通学院“新建幼儿园”预期目标 ：建设理念先进、管理规范、质量较高，具有一流设施、一流管理、一流师资、一流质量的现代化示范幼儿园，对云南、昭通幼教事业健康发展起到示范引领和推动促进作用的高水平幼儿园。

昭通学院新建幼儿园建筑主体已完工，所使用的土地、园舍等属国有资产，产权归昭通学院所有，办园合作方在合同期内享有使用权。合作方参照昭通学院预定的校园文化建设方案对新建幼儿园进行二次装修及投资购置与办园规模相匹配的教学、生活设备（包含空调、玩教具、室内外运动器械、桌椅、床铺、幼儿图书、厨具以及卫生消毒器具等），合同期结束或合同解除后不能拆除的装修和不可移动的设备归学校所有。合作方在办园期间负责对幼儿园国有固定资产进行维护维修，不得擅自处置幼儿园国有固定资产，不得以幼儿园国有资产进行抵押、融资贷款等活动，保证幼儿园国有资产的安全完整。

房屋出租期：本轮为5年。5年后按上级有关规定执行。

办园合作期：经谈判取得首轮办园合作资格的合作者，在第一个合作期限（五年）内若经云南省幼儿园办园水平综合评价认定为二级一等以上幼儿园，即取得第二个合作周期的合作资格，否则五年期满结束合作。在第二个合作周期内，若该幼儿园经云南省幼儿园办园水平综合评价认定为一级三等以上幼儿园，即取得第三个合作周期的合作资格，否则期满结束合作。在第三个合作周期内，若该幼儿园经云南省幼儿园办园水平综合评价认定为一级一等幼儿园，即取得第四个合作周期的合作资格，否则期满结束合作。

幼儿园交付使用前，办园合作者须按谈判响应文件中租金报价向昭通学院缴纳第一年期房屋租金，租金一年一缴。租金报价为负的谈判响应文件无效。本轮评估价为：

后续合作期内租金缴纳金额为同期评估价加租金报价。

二、谈判申请人资格要求

1.具备《幼儿园管理条例》《幼儿园工作规程》等法律法规规定的幼儿园登记注册审批条件的法人、其他组织或自然人；有能力引入幼儿园优秀管理队伍的投资者。

1.1谈判申请人须具有独立承担民事责任的能力；

1.2谈判申请人须具有良好的商业信誉；

1.3谈判申请人须具有履行合同所必需的专业技术能力。

1. 有必备的办园资金和稳定的经费来源。

   2.1能提供证明谈判申请人经费来源的资料。法人和其他组织全部或部分提供财务报表、资产负债表、利润表、现金流量表或其它证明材料；自然人全部或部分提供个人资产合计说明、负债合计说明、总收入合计说明、支出合计说明、至少12个月银行流水或其它证明材料。

   3.有成熟可行的办园方案。

   4.同意学校要求的其他条件。

   4.1办园合作者投资进行的二次装修、文化建设、购置的与办园规模相匹配的教学、生活设备（包含空调、玩教具、室内外运动器械、桌椅、床铺、幼儿图书、厨具以及卫生消毒器具等），合同期结束或合同解除后不能拆除的装修、装饰和不可移动的设备归昭通学院所有。

   4.2保障昭通学院学前教育专业学生的教育见习、实习和研习需要。

   4.3配合昭通学院的相关科研、教研工作。

   4.4昭通学院在职在编教职工子女入园给予一定的费用优惠。

   4.5昭通学院对幼儿园重大人事变动以及重要全园性教育教学活动拥有知情权、建议权与监督权。

   4.6幼儿园自主办学、自主经营、自负盈亏、自担风险。

   4.7签定合同时向昭通学院缴纳保证金100万元，合同到期后若无遗留问题无息返还。

   4.8同等条件下优先录用世行项目招聘的幼儿教师培训对象。

   三、谈判文件的获取

   （一）凡有意参加谈判的申请人，请于2021年6月3日至2021年6月9日每日上午 9 时00分至11时30分，下午14时30分至17时00 分(北京时间)，在昭通学院资产管理处（昭明楼317室）现场领取谈判文件。

   （二）满足资格要求、有意参加谈判的申请人，领取谈判文件时，应携带以下资料，资料不全将不予报名和发放谈判文件。

   1、法人和其他组织提供营业执照副本或组织机构代码证副本（原件及加盖公章的复印件）；由法定代表人领取谈判文件的，提供法定代表人身份证明书及身份证（原件及加盖公章的复印件）；由委托代理人领取谈判文件的，提供法定代表人身份证明书、负责人授权委托书及被授权人居民身份证（原件及加盖公章的复印件）；

   2、自然人提供身份证原件及复印件（加盖手印）。

   （以上材料，原件供查验资格使用，验毕归还；复印件由谈判邀请人留存。）

   四、谈判响应文件的递交

   （一）谈判响应文件递交的截止时间（谈判响应文件提交截止时间）为2021年6月16日上午8时30分，地点为：昭通学院昭明楼415室（四楼三会议室）

   （二）逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，谈判邀请人不予受理。

   五、公告发布媒体

   本项目公告在昭通学院官网（https://www.ztu.edu.cn/index/ztbxx.htm）、（http:///）上发布。公告发布时间：2021年6月3日至9日。其余网站发布信息为无效信息。

   六、联系方式

   谈判邀请人：昭通学院

   地 址：昭通市昭阳区国学路

   联系人：马老师 段老师 刘老师

   电 话：（0870）2127552

   昭 通 学 院

   2021年6月2日