哈尔滨市呼兰区老旧小区改造、北二道街道路工程及通河路（西段）道路工程、供热管网升级改造项目及经济开发区园区项目配套设施（蒸汽、热水管网及电气部分）全过程咨询招标公告
项目编号：JL0103G21002
1．招标条件
本招标项目哈尔滨市呼兰区老旧小区改造、北二道街道路工程及通河路（西段）道路工程、供热管网升级改造项目及经济开发区园区项目配套设施（蒸汽、热水管网及电气部分）全过程咨询已由哈尔滨市发展和改革委员会、哈尔滨市呼兰区发展和改革局同意开展前期工作，以黑龙江省哈尔滨市2021年老旧小区改造项目（哈发改审批[2020]199号）、黑龙江省哈尔滨市呼兰区千秋小区配套基础设施改造项目（哈呼发改审[2020]13号）、黑龙江省哈尔滨市呼兰区邮局小区配套基础设施改造项目（哈呼发改审[2020]16号）、黑龙江省哈尔滨市呼兰区新华小区南区配套基础设施改造项目（哈呼发改审[2020]17号）、黑龙江省哈尔滨市呼兰区革志小区配套基础设施改造项目（哈呼发改审[2020]18号，哈呼发改审[2021]28号）、黑龙江省哈尔滨市呼兰区公安局家属区小区配套基础设施改造项目（哈呼发改审[2020]19号）、黑龙江省哈尔滨市呼兰区新华小区北区配套基础设施改造项目（哈呼发改审[2020]20号，哈呼发改审[2021]29号）、黑龙江省哈尔滨市呼兰区鹏达、沿河小区配套基础设施改造项目（哈呼发改审[2020]21号）、黑龙江省哈尔滨市呼兰区康金街道小区配套基础设施改造项目（哈呼发改审[2020]22号，哈呼发改审[2021]27号）、黑龙江省哈尔滨市呼兰区金街小区配套基础设施改造项目（哈呼发改审[2020]23号，哈呼发改审[2021]26号）、黑龙江省哈尔滨市呼兰区国税小区配套基础设施改造项目（哈呼发改审[2020]24号）、黑龙江省哈尔滨市呼兰区工会小区配套基础设施改造项目（哈呼发改审[2020]25号）、黑龙江省哈尔滨市呼兰区志达小区配套基础设施改造项目（哈呼发改审[2021]9号）、黑龙江省哈尔滨市呼兰区繁华小区配套基础设施改造项目（哈呼发改审[2021]10号）、黑龙江省哈尔滨市呼兰区风华小区配套基础设施改造项目（哈呼发改审[2021]11号）、黑龙江省哈尔滨市呼兰地税小区配套基础设施改造项目（哈呼发改审[2021]12号）、黑龙江省哈尔滨市呼兰区世亨小区配套基础设施改造项目（哈呼发改审[2021]14号）、黑龙江省哈尔滨市呼兰区老县委小区配套基础设施改造项目（哈呼发改审[2021]15号）批准建设，项目业主为哈尔滨市呼兰区住房和城乡建设局，建设资金来自中央预算内投资及地方配套资金，项目出资比例为 100 % ，招标人为 哈尔滨市呼兰区住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：哈尔滨市呼兰区老旧小区改造、北二道街道路工程及通河路（西段）道路工程、供热管网升级改造项目及经济开发区园区项目配套设施（蒸汽、热水管网及电气部分）全过程咨询
2.2建设地点：哈尔滨市呼兰区
2.3建设规模：呼兰区老旧小区改造：
（1）老旧小区主体改造建筑面积*******.41平方米（其中，呼兰区千秋小区：112158.99平方米；呼兰区邮局小区：22951.04平方米；呼兰区新华小区南区：66292.52平方米；呼兰区革志小区：51634.12平方米；呼兰区公安局家属区小区：12273.1平方米；呼兰区新华小区北区：93390.91平方米；呼兰区鹏达、沿河小区：81004.79平方米；呼兰区康金街道小区：95601.72平方米；呼兰区金街小区：122702.41平方米；呼兰区国税小区：68849.78平方米；呼兰区工会小区：38755.88平方米；呼兰区志达小区：39829.19平方米；呼兰区繁华小区：72809.1平方米；呼兰区风华小区：49750.61平方米；呼兰地税小区：48728.03平方米；呼兰区世亨小区：61733.08平方米；呼兰区老县委小区：102152.14平方米），主要建设内容为改造外墙、屋面、公共部分楼梯间及公共楼梯间外门窗等围护结构等主体改造工程。包括：屋面防水、保温；外墙保温；外墙粉刷；外墙抹灰修补；楼道窗更换；单元门；楼梯踏步及平台修补；楼梯间墙及天棚抹灰修补；楼梯墙及天棚粉刷；楼梯扶手维修；外墙雨水管更换；散水及台阶修补；空调架拆除及恢复；地下采光井维修；室外栏杆维修；钢屋面拆除；商服牌匾拆除及恢复；单元声控灯更换；门禁可视对讲系统更换；屋面防雷装置；理线及竖向电缆金属槽盒；更换给水立管；更换排水立管；地沟维修；
（2）呼兰区千秋小区（卫生局6个单元、运管站、滨北3号楼、滨北4号楼、农机配件楼、鞋帽楼、房产1号楼、房产2号楼、卫生局家属楼、千秋小区4栋、新华书店、县医院家属楼）：道路硬化面积为16650m2，绿化面积3050m2，供水管线长度为2670m，雨水管线长度为2050m，污水管线长度为2350m，供暖（双向）管线长度为4216m，庭院灯149基，出入口闸机11套，铁艺大门11个，安防监控1套，健身器材55套，座椅50个，停车线长度1800m；
（3）呼兰区邮局小区（利民开发小区3栋、邮局小区3栋）：道路硬化面积为4500m2，人行道面积为650m2，绿化面积为2400m2，供水管线长度为620m，雨水管线长度为480m，污水管线长度为580m，供暖（双向）管线长度为1790m，庭院灯55基，出入口闸机3套，铁艺大门3个，安防监控1套，健身器材30套，座椅20个，垃圾收储20组，停车线长度1800m；
（4）呼兰区新华小区南区（电业楼、经委后楼、经纬前楼、开发14#前楼、开发14#后楼、开发20#楼、体委楼、武装部楼、武装部新楼、政协楼）：道路硬化面积为15200m2，人行道面积为2100m2，绿化面积为1800m2，供水管线长度为2380m，雨水管线长度为1500m，污水管线长度为1700m，供暖（双向）管线长度为3100m，庭院灯76基，出入口闸机4套，铁艺大门4个，安防监控1套，健身器材20套，座椅20个，垃圾收储30组，停车线4200m；
（5）呼兰区革志小区（活动中心、老年公寓、1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼）：道路硬化面积为6374m2，人行道面积为4206m2，绿化面积为2000m2，供水管线长度为1918m，雨水管线长度为690m，污水管线长度为970m，供暖（双向）管线长度为1790m，庭院灯95基，电缆长度为2400m，出入口闸机1套，铁艺大门1个，安防监控1套，健身器材14套，座椅14个，停车线长度1200m（停车位70个）；
（6）呼兰区公安局家属区小区（公安局家属楼、永兴集资楼、钢厂小白楼）：道路硬化面积为3960m2，绿化面积为100m2，供水管线长度为400m，雨水管线长度为300m，污水管线长度为350m，供暖（双向）管线长度为595m，庭院灯25基，出入口闸机3套，铁艺大门3个，安防监控1套，健身器材5套，座椅10个，垃圾收储10组，停车线长度720m；
（7）呼兰区新华小区北区（个体劳协楼、呼兰镇楼、1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、A#楼、B#楼、C#楼、D#楼、E#楼、F#楼、G#楼、H#楼、二热动迁楼、粮食局家属楼）：道路硬化面积为15977m2，人行道面积为673m2，绿化面积为650m2，供水管线长度为1850m，雨水管线长度为1329m，污水管线长度为1640m，供暖（双向）管线长度为3133m，庭院灯66基，电缆长度为3600m，出入口闸机5套，铁艺大门5个，安防监控1套，健身器材15套，座椅8个，停车线3300m（停车位183个）；
（8）呼兰区鹏达、沿河小区（鹏达1、2、3、5号楼，老公路站楼、沿河小区1、2、3、4号楼）：道路硬化面积为13140m2，人行道面积为500m2，绿化面积为2500m2，供水管线长度为1250m，雨水管线长度为945m，污水管线长度为1440m，供暖（双向）管线长2560m，庭院灯82基，出入口闸机3套，铁艺大门3个，双层机械式立体停车位20套，安防监控1套，健身器材25套，座椅30个，垃圾收储62组，停车线长度2000m；
（9）呼兰区康金街道小区（农研楼、糖酒楼、医药楼、天奇楼、街道楼、饮服楼、农家具楼、建工集资楼、药材楼、二营楼、工商楼、三营楼、五金楼、法院楼）：道路硬化面积为7820m2，人行道面积为500m2，绿化面积为300m2，供水管线长度为1910m，雨水管线长度为1000m，污水管线长度为1950m，供暖（双向）管线长度为3200m，庭院灯65基，电缆长度为2550m，出入口闸机14套，铁艺大门14个，安防监控1套，健身器材20套，停车线长度1100m（停车位62个）；
（10）呼兰区金街小区（金街1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、开发1号楼、财贸办前楼、财贸办后楼、药材公司楼、工业局楼、工商行家属楼、机械厂家属楼1号、2号、农机小区1号楼、2号楼、土地局小区1号楼、2号楼、锅炉厂家属楼）：道路硬化面积为27000m2，人行道面积为2200m2，绿化面积为1500m2，供水管线长度为2047m，雨水管线长度为680m，污水管线长度为2720m，供暖（双向）管线长度为4555m，庭院灯93基，出入口闸机7套，铁艺大门7个，安防监控1套，电缆3200m，健身器材12套，座椅12个，停车线长度1730m（停车位155个）；
（11）呼兰区国税小区（国税1、2、3号楼，农发行1、2号楼，房产南段楼、二公司楼、畜牧局楼、石油公司楼、电厂建行楼，开发1、12、13号楼，塑料厂楼）：道路硬化面积12500m2，人行道面积为1500m2，绿化面积为2900m2，供水管线长度为1450m，雨水管线长度为1300m，污水管线长度为1700m，供暖（双向）管线长度为2800m，庭院灯115基，出入口闸机10套，铁艺大门10个，安防监控1套，健身器材30套，座椅30个，垃圾收储50组，停车线长度1600m；
（12）呼兰区工会小区（四副食楼、火柴劳服楼、工会楼、工商楼、园丁2号楼）：道路硬化面积为3400m2，绿化面积为100m2，供水管线长度为480m，雨水管线长度为390m，污水管线长度为550m，供暖（双向）管线长度为1600m，庭院灯23基，出入口闸机4套，铁艺大门4个，安防监控1套，健身器材10套，座椅10个，垃圾收储21组，停车线长度900m；
（13）呼兰区志达小区（志达小区2栋、开发4号楼、开发5号楼、开发6号楼、开发7号楼、开发8号楼）：道路硬化面积为5700m2，供水管线长度为850m，雨水管线长度为500m，污水管线长度为720m，供暖（双向）管线长度为1720m，庭院灯45基，出入口闸机5套，铁艺大门5个，安防监控1套，健身器材15套，座椅20个，车线长度1200m；
（14）呼兰区繁华小区（繁华小区、日杂楼、电影公司楼、五金楼、财政局家属楼、教育局家属楼）：道路硬化面积为8010m2，绿化面积为600m2，供水管线长度为1770m，雨水管线长度为1480m，污水管线长度为1650m，供暖（双向）管线长度为2936m，庭院灯95基，出入口闸机5套，铁艺大门5个，安防监控1套，健身器材40套，座椅40个，停车线长度1800m；
（15）呼兰区风华小区（风华前楼、风华后楼、计委楼、电厂前楼、电厂后楼、开发2号楼、开发10号楼、开发15号楼、开发19号楼）：道路硬化面积为8500m2，绿化面积为810m2，供水管线长度为940m，雨水管线长度为770m，污水管线长度为850m，供暖（双向）管线长度为1890m，庭院灯98基，出入口闸机6套，铁艺大门6个，安防监控1套，健身器材50套，座椅50个，停车线长度1500m；
（16）呼兰地税小区（地税小区2栋、明达小区2栋、二副食、开发3号楼、新华小区8号楼、新华小区9号楼）：道路硬化面积为5800m2，绿化面积为2350m2，供水管线长度为850m，雨水管线长度为720m，污水管线长度为800m，供暖（双向）管线长度为1780m，庭院灯75基，出入口闸机6套，铁艺大门6个，安防监控1套，健身器材30套，座椅40个，停车线长度1200m；
（17）呼兰区世亨小区（职教中心小区3栋、统战部楼、印刷厂楼、保险公司2号楼、和平小区2栋）：道路硬化面积为11500m2，绿化面积为500m2，供水管线长度为1260m，雨水管线长度为1010m，污水管线长度为1250m，供暖（双向）管线长度为2450m，庭院灯95基，出入口闸机5套，铁艺大门5个，安防监控1套，健身器材30套，座椅30个，停车线长度1300m；
（18）呼兰区老县委小区（呼兰镇2号楼、人大2号楼、烟草楼、富城小区1号楼、富城小区2号楼、开发21号楼、开发22号楼、城建楼、利民开发楼、卫生局楼、乡企局楼、县委楼、二粮库楼）：道路硬化面积为11610m2，绿化面积为800m2，供水管线长度为2100m，雨水管线长度为1530m，污水管线长度为1755m，供暖（双向）管线长度为3360m，庭院灯112基，出入口闸机8套，铁艺大门8个，安防监控1套，健身器材50套，座椅50个，停车线长度2160m；
2.4全过程工程咨询服务期限：2021年7月2日至2022年12月30日，共计546天。（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按合同相关条款规定执行）
2.5质量标准：符合现行国家、行业及地方质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。
2.6招标范围：呼兰区老旧小区改造全过程咨询（项目管理、工程监理）。
2.7标段划分：本项目共分三个标段，以上建设规模为第一标段工程内容。
2.8参加本项目投标的投标人可在已发的本项目三个标段中投标，最多允许中一个标段。
2.9招标控制价：1377.78144万元
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的企业具备有效的营业执照，在人员、资金方面具有相应的履约能力，并具备以下条件。项目管理：在全国投资项目在线审批监管平台备案登记（http://www.tzxm.gov.cn/）；工程监理：具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体投标不得超过两家。联合体牵头人需具备3.1条要求的监理资质企业，开标前须自行使用企业锁登录“黑龙江省建设工程招投标监管系统”进行电子信息录入,并同时按招投标监管系统要求对拟投标人员进行锁定。联合体牵头人负责登录黑龙江公共资源交易系统购买招标文件。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标，负责相关投标均将被否决由。由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.3投标人拟派的全过程工程咨询的项目总负责人应当取得工程类国家注册执业资格证书并在本企业注册，同时具备建筑工程类或工程经济类高级职称（建筑工程或相关专业），总监理工程师需具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书及工程监理企业法定代表人书面任命文件。本次招标投标人拟派项目组织机构人员要求为：项目管理组织机构：高级工程师不少于5人，工程师不少于10人，建筑工程或相关专业；监理组织机构：总监理工程师1人，土建监理工程师20人，水暖监理工程师5人，电气监理工程师5人，监理员18人，安全监理工程师10人。
项目监理机构人员至少配备满足《关于加强工程监理工作若干意见的通知》（黑建规范〔2018〕1号）有关规定的人员。
上述人员中项目总负责人及总监理工程师需供投标近三个月企业为其缴纳社会保险的有效证明（2021年2月-2021年4月），以查询截图为准，同时提供养老保险的查询网址。网址不能自由登录的，提供登录方式（社保号、身份证号、密码或可查询条形码等）以便核查，开标将进行现场查询，如查询不到相关信息，其投标将被否决（国家规定的六类人员除外）。
3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；否则，相关投标均将被否决。
3.5投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内（从本公告发布之日起前三年至投标截止日）不得有行贿犯罪记录。以中国裁判文书（http://wenshu.court.gov.cn/）网站的查询结果或投标人承诺为准。
3.6投标人及其法定代表人、拟派项目负责人投标期间不得被列入失信被执行人名单。以开标当日在"信用中国"（http://www.creditchina.gov.cn）网站的查询结果或投标人承诺为准。
3.7投标期间，不得存在被黑龙江省住房和城乡建设厅通报，禁止在黑龙江省行政区域内参与投标或承揽新的建设项目包括在投标有效期内（以黑龙江住房和城乡建设信息网网站http://zfcxjst.hlj.gov.cn/index.html查询结果为准）。
3.8资格审查方式：本工程采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
4. 招标文件的获取
4.1潜在投标人应先在“黑龙江公共资源交易网”（ http://1.58.199.11:8605/）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。同时监理机构需在黑龙江工程招标网进行网上报名（人员必须与投标文件相符，否则其投标将被否决）。下载时间为 2021 年6月3日 15时 00 分至 2021 年 6月10日 15时 00 分（北京时间，下同）。
有关手续请查看"黑龙江公共资源交易网"中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台投标文件制作操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频、黑龙江省公共资源交易平台会员注册入库操作视频。
5. 投标文件的递交
5.1 投标人将完整的电子投标文件（PDF格式），在开标时间前20分钟（2021年6月24日9时10分至2021年6月24日9时30分）内将加密的压缩文件发送至xhzb********@163.com，逾期未发送的招标人将不予受理。投标人应于开标时间后20分钟（2021年6月24日9时30分至2021年6月24日9时50分）内将投标文件的密码发送至xhzb********@163.com，逾期未发送的招标人将不予受理，视为投标文件无效。每家投标人只允许发送一封邮件，如发送多封邮件，以收到的最后一封邮件为准，其他不予读取。规定时间段之外发布的邮件视为无效。投标人邮箱应为投标文件中明确的授权企业邮箱，其他邮箱递交视为无效。
5.2网上递交投标文件截止时间后递交的电子投标文件，系统不予接收，其投标将被否决。
6. 踏勘现场和答疑安排
6.1招标人不统一组织踏勘现场。
6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。
7.评标定标方式
7.1评标办法：评定分离。
7.2定标方法：票决定标法（详见招标文件）。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在：
黑龙江公共资源交易网”（http://1.58.199.11:8605）；
黑龙江住房和城乡建设信息网（http://www.hljjs.gov.cn/）；
哈尔滨公共资源交易中心电子大屏幕。
9.其他
9.1 该项目为线上开标，各投标人在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（http://1.58.199.11:8605/），在线上开标页面，按照《服务指南》中开标操作手册完成开标程序。
9.2 开标地点为哈尔滨公共资源交易中心（哈尔滨市南岗区中山路 181 号市民大厦）四楼开标室，投标人不需到达开标现场。
9.3根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件受理期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日起 3 日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。
9.4招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竟标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市举报受理中心举报电话：****-********、********；哈尔滨市住房和城乡建设局举报电话：****-********；哈尔滨市呼兰区建筑工程服务中心举报电话：****-********。
10.联系方式
招 标 人：哈尔滨市呼兰区住房和城乡建设局
地 址：哈尔滨市呼兰区公园路4号
联 系 人：朱先生
电 话：****-********
招标代理机构：新华招标有限公司
地 址：哈尔滨市南岗区丽顺街7号
联 系 人：田先生