两路组团C分区C112-1号地块建筑方案

公开征集公告

重庆康田星辰房地产开发有限公司作为主办单位，重庆市城市规划学会作为组织单位，拟对两路组团C分区C112-1号地块建筑方案进行公开征集，现将有关事宜公告如下：

一、项目背景

两路组团C分区C112-1号地块（C112-1）位于中央公园南侧，是中央公园国际中心区重要地块，将建设中国航天科技集团有限公司总部办公楼，并按照经济适用、安全可靠的标准启动建设。为此，特开展两路组团C分区C112-1号地块建筑方案公开征集活动，向全国征集具有前瞻性和创新性的建筑方案。

二、项目概况

项目位于两路组团C分区，中央公园南侧，为B1B2商业商务用地，用地面积为13290平米，计容建筑面积79740平米，建筑限高120～150米，总建筑面积预估约为12万平米，建筑业态由超高层写字楼、配套用房、地下车库等组成。项目总投资约8亿元。

图1 地块区位图

三、征集内容

结合项目地形特点，对项目诉求的理解以及国内外类似项目的先进经验，提出项目概念设计初步构想, 包括项目功能定位、总平面、功能分区、交通组织、景观风貌、建筑风貌等内容。

四、征集方式

（一）征集报名

本次征集采用公开报名方式征集国内具有丰富超高层办公建筑方案设计经验的一流设计团队进行建筑方案设计。

（二）资格预审

组织单位将组织由5名（单数）国内知名专家组成的资格审查委员会，对应征报名机构的报名材料进行评选，并用记名投票形式择优选择5个应征机构参加征集活动，并提交应征设计方案。通过资格预审的应征机构不足三家的，主办单位进行第二次征集公告。通过资格预审的应征机构超过三家不足五家的，征集活动继续进行。

（三）方案评审

组织单位将组织由国内知名专家组成的不少于5名的单数专家评审委员会，对提交的方案进行评选，并用记名投票方式确定获奖名次，专家评审委员会将秉承公平公正公开的原则。征集机构将出席专家评审会，并在专家评审会现场做设计成果汇报（主创设计师汇报），汇报的时间不超过25分钟。

（四）方案深化阶段

方案评审优胜奖机构为方案深化整合机构，并与主办单位签订方案深化合同。优胜奖机构按照全专业方案深化要求，汲取其余四家优点对方案进行深化整合。

五、申请人资格要求

1．营业执照：具备有效的营业执照（注：若为联合体的，联合体各方均需提供营业执照。）

2．资质条件：具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计综合甲级资质（注：若为联合体，则联合体牵头人须提供相应的资质证书），并在人员、设备、资金等方面具备相应能力。

3．2015年1月1日以来，申请人须拥有3个同类型超高层（建筑高度大于100米）办公建筑建成或在建业绩，且每个业绩的建筑规模达9万平方米以上，并至少有一项获得省部级协会及以上奖项。业绩须为原创作品，不能为合作作品。

4．申请人参加本次活动的设计人员应是本单位在册人员。

5．申请人派往本项目的主创设计师（若为联合体，则须由联合体牵头方的设计人员承担），须具有一级注册建筑师执业资格证书，2015年1月1日以来主持过1个建筑规模达9万平方米以上的超高层办公建筑（建筑高度大于100米）方案设计工作，须获得过省部级（住建部或国家级学会颁发或更高奖项）个人奖项。

6．申请人拟派的设计团队须配置建筑、规划、交通、景观、造价、结构、机电等相关专业。

7．本项目接受联合体报名，联合体不得超过二家单位，联合体各成员单位应签署一份联合体协议书，并明确各设计机构的职责分工、联合体成员单位各自承担的工作量及权益比例，主办方将与联合体签多方合同。

8．组成项目联合体的各成员单位不得再以自己的名义单独申请资格预审，也不得同时加入本项目其他联合体申请资格预审。

六、应征报名及资料提交

（一）报名时间

2021年6月2日17：00至2021年6月15日17:00之前（中国北京时间）

（二）报名材料

申请人应向主办单位提供符合申请人资格条件的证明材料，包括但不限于以下内容（格式附后，必须按格式填写，并按顺序装订，其他材料请务必装订在最后）。

申请人提供的全部资料必须真实、准确，以便主办单位做出有依据的判断，如发现弄虚作假，经核实将取消其应征资格。

1．申请人报名表；

2．申请人独立法人证明资料；

3．申请人资质证书或相应的设计许可；

4．申请人简介；

5．申请人的建筑规模达9万平方米以上的超高层（建筑高度大于100米）办公建筑建成或在建业绩、获奖证明资料；

6．主创设计师简历表和建筑规模达9万平方米以上的超高层（建筑高度大于100米）办公建筑业绩、职业资格、获奖等证明材料；

7．团队主要设计师简历表和相关证明材料；

8．联合体协议书（针对联合体申请人）；

9．其他申请人认为有必要提交的材料。

10．申请人对所提供资料出具真实性承诺书。

注：若以联合体方式申请，其成员应根据联合体协议中的分工提供以上相应材料。

（三）报名材料递交

1．申请人所提交的全部文件以中文书写，分别提交电子材料和纸质材料。电子材料以PDF形式 Email至组织单位；纸质材料提交正本一份、副本五份，副本可以为正本文件的复印件，统一以A4幅面长边胶装成册，统一密封、盖章。（邮寄地址：重庆市渝北区银桦路66号，联系人：黄先生186*****996，电子邮箱：cqcps2011@163.com）

2．申请人应在征集公告列明的时间节点前将报名文件递交至组织单位，邮寄的资料以送达时间为准，逾期递交的文件不予接受。

七、征集奖金

1．优胜奖的机构获得本次征集的方案深化权，深化阶段费用共350万人民币（含税金）。

2．优秀奖的机构成本补助5万元人民币（含税金）。

3．在方案征集过程中发生的一切费用及因奖金而发生的有关税费，由各设计机构自行负责。

4.在主办单位向征集机构支付奖金后，征集设计成果的使用权和著作权归属于主办单位，征集机构只享有署名权。

八、征集时间安排

（一）公开报名

2021年6月1日发出公告；2021年6月15日报名截止。

（二）资格预审

2021年6月16日至6月25日资格预审，确定入围机构发出邀请，入围机构签署《确认函》。

（三）方案编制与评审

2021年6月28日项目启动、现场踏勘与答疑；

2021年7月20日17:00前按照征集书提交方案征集成果；

2021年7月21日召开专家评审会，公布征集结果。

（四）方案深化整合

2021年7月22日至8月31日，充分吸收其余四家征集方案的优点、亮点，按照专家评审意见和全专业方案深化要求完成设计方案深化成果。

注：以上时间以北京时间为准，受疫情影响主办单位可对活动具体时间节点作适时调整。

九、发布公告的媒介

本次公告在中国、山策SC design center公众号、重庆市城市规划学会公众号、重庆地产集团官网上发布。

十、联系方式

组织单位：重庆市城市规划学会

联系地址：重庆市渝北区银桦路66号

联 系 人：黄先生、尹女士

联系电话：186*****996、131*****187

传真号码：***-********

电子邮箱：cqcps2011@163.com
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