沪汉蓉湖北公司、粤海轮渡项目发行基础设施REITs土地资产评估机构选聘招标公告

项目名称：沪汉蓉湖北公司、粤海轮渡项目发行基础设施REITs土地资产评估机构选聘

招标编号：2021-TTZF-TDPG-175

日 期：2021年6月3日

受中国铁路投资有限公司委托，国铁物资有限公司作为招标代理机构，现就沪汉蓉湖北公司、粤海轮渡项目发行基础设施REITs土地资产评估机构选聘进行公开招标。

一、招标项目概况

沪汉蓉湖北公司，公司全称沪汉蓉铁路湖北有限责任公司。由武汉局集团公司控股，管辖合武铁路湖北段和汉宜铁路，属于沿江通道重要组成部分。该项目主要优势：一是区域优势突出，服务长江经济带国家战略；二是股权结构简单，由路地共同出资，且国铁持股比例达79.07％；三是项目投资效益较好，2019年公司实现净利润约10.6亿元，经营性现金流约26.2亿元，具有较强的市场竞争力。

粤海轮渡项目。属于海南铁路公司管辖资产，为满足发行条件，拟由海南铁路公司以粤海轮渡资产设立全资子公司并发行基础设施REITs。该项目主要优势：一是服务于海南自贸港，是落实海南铁路混合所有制改革的具体措施；二是项目投资效益较好，预计粤海轮渡资产经营性现金流约5亿元/年，投资吸引力较强；三是有效降低海南铁路债务负担，为混改创造条件。

二、招标内容及要求

三、投标人资格要求

1. 投标人须在中华人民共和国境内注册，具有增值税一般纳税人资格，成立3年以上，具有独立法人资格。

2. 投标人须具有《土地评估中介机构注册证书》。

3. 投标人未处于被责令停业、相关业务资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；没有因骗取中标或者严重违约等问题被有关部门暂停相关业务资格并在暂停期内。

4. 投标人拟派项目负责人、现场负责人应为合伙人或公司相关业务负责人，具有土地估价师资质，具有 5 年以上土地资产评估从业经历，且最近 3 年内未受停止从业处罚。

5. 本项目不接受联合体投标。

四、招标文件获取

凡有意参加投标者，请先在国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）进行企业用户注册。

招标文件获取。请于2021年6月3日9时00分至6月8日17时00分（北京时间，下同。节假日除外）购买招标文件。

本招标文件每套售价200元，售后不退。购买招标文件可采用电汇的方式支付（汇款时应备注项目名称、编号、标包号等）。支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统提交标书费缴纳凭证（在公告>招标公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证，并在备注中标明所购买的标包号），由平台财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载招标文件及其他招标资料。

未在公告指定时间内完成支付者，将无法获取招标文件，同时不具备参与本项目投标资格。

五、投标文件递交

投标文件递交截止时间为2021年6月24日9时30分，地点为北京市西城区南蜂窝路9-1号国铁交易基地会议室。

逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间和地点

定于2021年6月24日9时30分公开开标，开标地点为北京市西城区南蜂窝路9-1号国铁交易基地会议室。请投标人代表按时出席开标仪式。

七、联系方式

招标代理机构：国铁物资有限公司

详细地址：北京市海淀区玲珑路9号院东区5号楼

邮政编码：100097

项目联系人：郭先生、李女士

电 话：***-********、***-********

传 真：***-********、***-********

邮 箱：guowenqi@cric-china.com.cn

开户名称：国铁物资有限公司

开户银行：中国银行北京主语城支行

账 号：********2829

日期：2021年6月3日