债务企业名称：长沙市方尊置业有限责任公司

所在地：长沙市宁乡经济开发区东升路

债权本金：6364万元（截至2021年5月31日）

债权利息：15642.45万元（截至2021年5月31日）

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司湖南省分公司拟对长沙市方尊置业有限责任公司债权进行处置。债权总额为22006.45万元，其中：本金6364万元及相应利息15642.45万元（截至2021年5月31日）。项目贷款担保方式为抵押和保证担保。

企业概况

长沙市方尊置业有限责任公司成立于2009年8月5日，注册地为宁乡经济开发区东升路，注册资本为2000万元。公司性质为有限责任公司，经营范围为: 酒店管理、钢材、五金、机电产品销售。

抵押、担保情况

（1）抵押情况：抵押物为债务企业开发的位于宁乡经济开发区东升路香樟美地项目的在建工程，其中在建工程住宅面积24,530.6平方米、在建工程商业面积6,140.65平方米。

（2）保证情况：长沙市方尊置业有限责任公司股东周石林及其配偶欧望军、方尊置业股东成正春及高建国提供连带责任保证担保。

资产特点及发展前景

该项目位于长沙市的“西大门”宁乡县，距长沙市36公里，地处国家级宁乡经济技术开发区核心地段，属于宁乡县楼市最具潜力的尚东板块，东接金洲新区产业带、西靠东升路、南临金洲大道、北邻三环路，属于城市新兴发展的区域，地理位置具备相当的发展潜力。

我分公司已向人民法院提起诉讼，法院依法对我分公司抵押品进行了查封。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。交易对象不得属于人民银行、国家发改委等国务院有关部门发布的涉金融领域黑名单。

交易条件 一次性付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期：2021年6月2日，公告有效期限自本公告发布之日起15个工作日。

处置方式：债权转让。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起15个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报。

受理公示事项

联系人：梁先生　 联系人：欧阳先生

联系电话：0731-84456442 联系电话：0731-84414769

传真：+86（0731）84495593

通讯地址：湖南省长沙市湘府西路鑫远国际大厦B座703

邮政编码：410000

分公司监察审计部门联系人：宋先生

联系电话：0731-84451992

中国长城资产管理股份有限公司公司湖南省分公司

2021年6月2日