防城港中港建设工程有限责任公司

施工单价报价表

工程名称：公司办公楼二、三、四楼卫生间翻新 NO:2021-

报价单位（公章）： 联系人： 联系电话：

报价须知：

1、工程位于防城港市港口区兴港大道48号。本工程主要施工内容为原卫生间装装饰装修、安装工程人工拆除，防水工程、墙面地面工程等，工作内容详见清单。

2、按综合单价报价，综合单价含人工费、机具费、材料费（含二次搬运及保管费用）、临时设施费用（含垂直、水平运输费）、管理费、安全文明施工费等全部费用及税金(提供全额增值税专用发票，请在总价备注栏中注明税率)。质量要求详见备注及技术交底。

2.1、综合单价包含的风险范围：除工程量清单错项、漏项、工程变更以外的全部因素。风险范围以内费用的计算方法：已综合考虑在合同价中，结算时不调整。

2.2、变更估价原则

关于变更估价的约定: 因设计变更、相关签证引起工程项目、工程量任何变化的，变更合同价款按下列方法进行：（1）分包合同中已有相同清单项目的，按分包合同该清单项目价格进行计算；（2）分包合同中只有类似清单项目的，参照该类似清单项目价格进行计算；（3）分包合同中没有适用或类似清单项目的价格计算方法，招标方按相关项目费用定额0.9计取。

3、本司提供水电源，从水电源至工作面的临时水电管线承包方负责，电缆线须选用五芯电缆，临时用电须符合现行国家有关标准、规范。

4、工程所用材料均由承包方自行采购，采购前需要提供本材料、设备的产地证明、出厂检验报告及产品合格证书等质量证明材料报审，产品的质量必须符合设计要求及本报价须知要求和国家现行有关标准要求，经检验一次性符合要求。

5、需要承包方报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：主要材料涉及品种、款式、颜色等方面内容的，承包方应提交合格的材料样品送发包方选定。

6、受现场施工条件限制，投标人需自行考虑垂直、水平运输，拆除的建筑渣土需人工转运至一楼地面；施工使用的建筑材料需人工搬运至施工工作面。

7、施工期间严格按规范设置安全警示标志牌及配置安全用具，中标人须保护好原建筑物装饰装修部分，施工中若损坏须无偿进行维护。

8、工期要求：30日历天。

因承包方原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：因承包方原因，不能按合同约定的时间交工，承包方应向发包方支付误期赔偿费（每天赔偿金额为合同价款扣除安全文明施工费后的百分之一），误期时间从规定交工日期起直到全部工程或相应部分工程竣工验收各方签章日期之间的天数（扣除发包人批准顺延的工期）。发包方可从应向承包方支付的任何金额中扣除此项赔款费或其他方式收回此款，此赔偿款的支付并不能解除承包方应完成工程的责任或合同规定的其他责任。

因承包方原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同总价扣除安全文明施工费的 20%。

9、关于付款周期的约定：工程完工验收达到质量要求60天内结清工程款。

若因中标人原因，不能完成约定工作内容的，仅能按已完成且合格和可计量部分的80%工程量结算，完成工程量不到约定量30%的不得办理结算。

10、报价人须具备独立法人资格，企业信誉良好，安全生产许可证齐全有效。

11、本报价设上限控制价为79000元。

12、评标办法：按经评审的合理低价确定中标价及中标人。

13、通过广西北部湾国际港务集团有限公司电子招标采购平台投标及评标。投标截止时间见招标采购平台公告。

防城港中港建设工程有限责任公司 2021年5月26日

附表：工程清单报价表

公司办公楼二、三、四楼卫生间翻新

施工合同

发包方：防城港中港建设工程有限责任公司(以下简称甲方)

承包方：******(以下简称乙方)

依照有关法律、法规，经双方协商一致，签订本合同。

第一章　工程概况

第一条：工程概况

1.工程名称：公司办公楼二、三、四楼卫生间翻新。

2.工程地点：防城港市港口区。

3.工程范围：详见附件工程量清单表。

第二条：工期要求

工期要求30天，从通知进场第二天开始计算。

第三条：工程质量要求

质量等级为合格。

第四条：工程量

详见附件工程量清单表。结算工程量以甲、乙双方共同认定的实际完成工程量为准。

第五条：承包方式

1、本工程承包方式为综合单价包干，综合单价含人工费、机械费、材料费（含二次搬运费及保管费用）、临时设施费用（含垂直、水平运输费）、管理费、安全文明施工费等全部费用及税金(提供全额增值税专用发票，税率为*%，乙方应就本合同约定的业务提供真实、合法、有效发票，若乙方自身原因或所开发票问题造成甲方日后发生税收风险而产生的经济损失，应由乙方承担，甲方保持进一步提供法律诉讼的权力)。

2、综合单价包含的风险范围：除工程量清单错项、漏项、工程变更、政策性调整以外因素造成的所有风险。风险范围以内费用的计算方法：已综合考虑在合同价中，结算时不调整。

第六条：合同价款

1、合同暂定总价：大写************（人民币￥****元）（详见附件：工程量清单表）。

2、变更估价原则

关于变更估价的约定: 因设计变更、相关签证引起工程项目、工程量任何变化的，变更合同价款按下列方法进行：（1）分包合同中已有相同清单项目的，按分包合同该清单项目价格进行计算；（2）分包合同中只有类似清单项目的，参照该类似清单项目价格进行计算；（3）分包合同中没有适用或类似清单项目的价格计算方法：招标方按相关项目费用定额0.9计取。

第二章双方责任

一、甲方责任

1.将施工要求、注意事项向乙方交底，并进行现场交验。

2.在开工前1周之内，向乙方提供完整的施工技术资料。

3.负责按合同向乙方支付工程款。

二、乙方代表

1.乙方派任*** 为项目经理(证号: ***), 派任****为安全员，证号:*****。

2.乙方代表换人：乙方应提前七天书面通知甲方。后任继续承担前任应负的责任。

三、乙方责任

1.开工前2天向甲方提供进度及施工计划报表。

2.因工程需要，乙方施工使用的照明、警示线等设施应作好安全防范工作。

3.保持施工现场整洁，符合文明施工等有关规定，做到工完场清。

4.采取积极措施做好施工现场预埋管线和建筑物、构筑物的保护工作。

5. 对施工密切关注，及时跟进施工，避免漏装造成返工、破凿等，如因乙方原因造成损失自行承担相应责任。

6. 工程所用材料、设备均由乙方自行采购，采购前需要向甲方提供本材料、设备的产地证明、出厂检验报告及产品合格证书等质量证明材料报审，产品的质量必须符合设计要求及国家现行有关标准要求，经检验一次性符合要求。

7．需要乙方报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：主要材料涉及品种、款式、颜色等方面内容的，乙方应提交合格的材料样品送甲方选定。

8.垂直运输设备由乙方自行承担解决，并承担相关费用。

9．乙方必须自备总开关之后的五芯电缆有配电箱、开关箱，配备专职电工。临时用电符合建筑行业有关规定。从水电源到工作面的水电管线由乙方解决。

10.　乙方不得对此项工程进行再分包。

11．乙方必须严格遵守甲方《建设工程质量安全文明施工管理办法》，如有违反办法规定行为的，按照办法的规定承担相应的责任（详见《建设工程质量安全文明施工管理办法》）。

四、安全施工

1.乙方应遵守有关安全文明施工管理规定，自觉接受甲方现场安全监督管理。按有关规定，采取严格的安全防范措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。

2.发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表，同时按政府有关要求处理。

3. 本合同价款已综合考虑安全、文明、环保费用，如因乙方不按要求投入而出现隐患的，甲方另安排第三方实施所产生的费用从乙方进度或结算款中扣除。

第三章　施工组织设计与工期延误

一、施工组织设计

乙方应在工程开工前二天，向甲方代表（或监理代表，下同)交施工组织设计(或施工方案)。甲方在收到乙方提交的施工组织设计(或施工方案)后，2天内给予批准或提出修改意见。

二、竣工质量验收

竣工工程质量须一次性验收合格，若验收不合格，乙方应在甲方指定期限内无条件进行返工、修改。乙方承担返工、修改、检测所发生的全部费用，经返工修改后仍达不到合格条件要求，乙方向甲方支付合同总价10%的违约金，返还已支付的工程款并赔偿甲方的损失。

三、工期延误

1、因乙方原因延期交工的按以下约定支付违约金：

因乙方原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：因乙方原因，不能按合同约定的时间交工，乙方应向甲方支付误期赔偿费（每天赔偿金额为合同总价扣除安全文明施工费后的的千分之一），误期时间从规定交工日期起直到全部工程或相应部分工程竣工验收各方签章日期之间的天数（扣除甲方批准顺延的工期）。甲方可从应向乙方支付的任何金额中扣除此项赔款费或其他方式收回此款，此赔偿款的支付并不能解除乙方应完成工程的责任或合同规定的其他责任。延期交工20天的，甲方有权单方解除合同，乙方应支付上述违约金并全额赔偿甲方的损失。

3、因乙方原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同总价扣除安全文明施工费的 5%。

第四章 工程款支付

一、工程完工验收达到质量要求60天内结清工程款。

二、安全文明施工费专款专用、实报实销，乙方根据有关规定及现场实际情况提出专项安全防护措施及文明施工方案,经甲方批准后提取所需费用。

三、若因乙方原因，不能完成约定工作内容的，仅能按已完成且合格和可计量部分的80%工程量结算，完成工程量不到约定量30%的不得办理结算。

四、若乙方具有其他不履行法律、法规及合同规定的义务，乙方需向甲方支付合同总价10%的违约金，并赔偿甲方的损失。

第五章 其它

一、本合同自双方签字盖章之日起生效，在双方将合同内容执行完毕后自行解除。

二、本合同一式四份，双方各执二份。

三、合同签订日期：2021年　月　日。

发包方：防城港中港建设工程 承包方：********

有限责任公司（章） （章）

地址：防城港市兴港大道48号 地址：

法定代表人： 法定代表人：

或 或

委托代理人： 委托代理人：

附件：

公司办公楼二、三、四楼卫生间翻新

施工安全、环保合同

发包方（以下简称甲方）： 防城港中港建设工程有限责任公司

承包方（以下简称乙方）：**********

建设工程（工程项目）：公司办公楼二、三、四楼卫生间翻新

为了切实加强施工现场安全生产管理，明确甲乙双方的安全生产责任，确保工程建设施工安全，依照《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》以及建设部《建筑施工安全检查标准》〔JGJ59-2011〕、《施工现场临时用电安全技术规范》〔JGJ46-2005〕等有关安全的法律、规范、标准的规定，双方本着平等、自愿的原则，在签订公司办公楼二、三、四楼卫生间翻新施工合同的同时，签订本施工安全、环保合同。

一、甲方的责任、权利、义务

1、严格遵守国家有关安全生产的法律、规范、标准中的各项规定，认真执行工程承包合同中有关安全方面的要求，按承包合同约定支付建设工程安全作业环境及安全措施所需费用。

2、按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理，做到项目建设施工生产与安全工作同时布置、检查、总结和评比。

3、定期召开安全生产例会，及时传达国务院及上级主管部门有关安全生产的文件精神，及时督促整改安全隐患。

4、甲方主管部门有权对乙方负责承包工程施工现场的安全生产情况进行检查，对乙方不安全施工的行为、现象，或者存在的安全隐患等，有权发出整改通知书进行制止、纠正，有权通知乙方停工整改。
5、甲方主管部门具有对乙方负责承包施工的本合同工程施工现场文明施工情况进行检查的权利，对乙方不文明施工的行为、现象和存在的安全隐患等，有权发出整改通知书进行制止、纠正，有权通知乙方停工整改。
6、乙方在施工中如伤亡事故或其它重大事故，甲方有权督促乙方如实汇报，乙方必须以最快方式，将事故简要情况向甲方项目部及上级有关部门等报告。
7、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工，不得明示或暗示乙方购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。

8、甲方主管部门定期或不定期对乙方负责承包施工的本合同工程施工现场进行安全检查，监督乙方安全管理工作情况。对乙方负责承包施工的本合同工程施工现场存在违反安全法律、规范、标准等条款的行为、现象，或者存在的安全事故隐患，甲方主管部门有权根据本协议第三条“违反安全管理规定处罚办法”对乙方进行相应的经济处罚。

二、乙方的责任、权利、义务

1、严格执行国家和行业主管部门有关安全生产的法律、规范和标准等的要求，认真执行工程施工承包合同、安全生产合同中有关安全的要求。

2、乙方必须坚持“安全第一、预防为主”和“管生产必须管安全”的原则，成立安全生产管理机构，配备配足专职安全管理人员，落实安全生产责任，建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度，制定安全生产规章制度和操作规程，保证本单位安全生产条件所需资金的投入，对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录，有组织有领导地开展安全生产活动。乙方在施工本合项下工程的过程中发生安全事故，导致人员伤亡和经济损失，由乙方承担事故责任和经济责任。
3、乙方负责本合同工程施工的现场负责人（项目经理）是本合同建设工程施工安全的第一责任人，负责落实施工现场安全生产保证体系和安全生产责任制度，按“纵向到底”、“横向到边”层层落实安全责任，从派往项目的项目经理到生产工人（包括临时雇请的民工）的安全生产责任必须做到纵向到底，一环不漏；各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边，人人有责。

4、乙方负责本合同工程施工的现场负责人（项目经理）负责落实安全生产规章制度、操作规程，确保安全生产费用的有效使用，并根据工程的特点组织制定及落实安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告安全事故，依法承担事故责任。
5、乙方对列入本合同工程的安全作业环境及安全施工措施所需的费用，必须用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。
6、乙方必须在施工现场设立安全生产管理机构，并配备专职安全生产管理人员。在任何情况下，专职安全生产管理人员不得少于1人，并持有建筑行业“三类人员”考核培训合格证书上岗。
专职安全生产管理人员负责对现场安全生产进行日常监督检查，发现安全事故隐患，应当及时向项目负责人和安全生产管理机构报告；对违章指挥、违章操作的，应当立即制止。

7、乙方从事电气、起重工、起重信号工、建筑登高架设作业、焊接、机动车船驾驶等特殊工种的人员必须按照国家有关规定经过专门的安全作业培训，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。
8、本合同项下工程开工前，乙方必须在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案，经单位技术负责人审核签字，报甲方审查批准后实施。施工现场临时用电方案应符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）的要求。临时用电设施和器材必须使用正规厂家的合格产品，严禁使用假冒、伪劣等不合格产品，保证临时用电符合安全用电有关规范的要求。分部分项工程施工前，乙方负责项目管理的技术人员应当对有关安全施工的技术要求向施工作业班组、作业人员作出详细说明，并由双方签字确认，并建立相应的资料档案。
9、乙方应当在施工现场入口处、临时用电设施、出入通道口、楼梯口、电梯井口等危险部位，设置明显的安全警示标志。安全警示标志必须符合国家标准。
10、乙方必须对施工现场实行封闭围挡，封闭现场进行施工作业。施工现场的围挡设置及其场容场貌、临时设施搭设、环境保护措施、消防措施、临边及洞口防护措施、文明建设、施工垃圾处理等必须符合《建设工程施工现场消防安全技术规范》（GB50720-2011）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46-2005）、《建筑施工安全检查标准》〔JGJ59-2011〕、《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004)、《广西壮族自治区建筑施工现场文明卫生基本要求》和《防城港市城市建筑垃圾管理办法》等的规定。

11、乙方应当在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料等各项消防安全管理制度和操作规程，设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材，并在施工现场入口处设置明显标志。所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法。

12.对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外，还应配备有足够的消防设施。乙方必须严格遵守《中华人民共和国民用爆炸物品管理条例》的规定，对爆炸物品的使用、运输、储存等进行认真组织管理，不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人，或允许、容忍上述同样行为。

13.施工现场的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件必须由专人管理，定期进行检查、维修和保养，建立相应的资料档案并有安全员的签字记录，保证其经常处于完好状态；严禁使用不合格的机具、设备和劳动保护用品。
14、乙方应当向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装，并书面告知危险岗位的操作规程和违章操作的危害。乙方作业人员上岗，必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况，不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。
15、乙方作业人员应当遵守安全施工的强制性标准、规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备等。
16、乙方采购、租赁的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件，应当具有生产(制造)许可证、产品合格证。

17.乙方在采用新技术、新工艺、新设备、新材料时，应当对作业人员进行相应的安全生产教育培训。
18、乙方派驻现场的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员应当经建设行政主管部门或者其他有关部门考核合格后方可任职。安全生产教育培训考核不合格的人员，不得上岗。
19、乙方作业人员进入施工现场前，应当接受安全生产教育培训。未经教育培训或者教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业。
20、乙方必须为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，意外伤害保险费由乙方支付。意外伤害保险期限自建设工程开工之日起至竣工验收合格止。

21、乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施，防止其员工发生任何违法、打架斗殴、妨碍治安、妨碍管理、违章指挥或违章作业的行为。

22、乙方必须按照本工程项目特点，组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案，如果发生安全事故，应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》、建设部《工程建设重大事故报告和调查程序规定》等有关规定，及时上报有关部门，并坚持“三不放过”的原则，严肃处理相关责任人。

23、因乙方原因存在或发生以下情况导致的停工整顿及造成的损失（含工期损失和经济损失）由乙方承担：
（1）工程项目开工工前，乙方未提请核查安全生产条件便擅自开工，或核查安全生产条件不合格乙方擅自开工的；

（2）发生人身伤亡事故；
（3）发生施工机械、生产设备及设施严重损坏事故；
（4）发生火灾事故；
（4）发生违章作业、冒险作业，不听从甲方人员或监理工程师劝告的；

（5）存在不安全施工的行为或现象，未按甲方或监理工程师要求及时完成整改或整改不彻底的；

（6）存在安全事故隐患，未按甲方或监理工程师要求及时完成整改或整改不彻底的；
（7）施工现场脏、乱、差，不能满足安全施工或者不能满足文明施工要求的；

（8）存在不符合有关安全的法律、规范、标准之规定的行为或现象的。

25、乙方承诺履行本协议的责务和义务，服从甲方提出的有利于安全生产的管理要求和规定，同意执行本协议中“违反安全管理规定处罚办法”。

三、 违反安全管理规定处罚办法：按甲方相关规定执行。

四、合同生效及份数

1、本协议经双方法定代表人或其授权的代理人签字并盖法人公章后生效。在签订施工合同的同时，签订本合同。

2、本合同一式四份，具有同等的法律效力，甲、乙方各执二份。

本协议签订日期：2021年　　月　　日。

发包方：防城港中港建设工程 承包方：****

有限责任公司（章） （章）

地址：防城港市兴港大道48号 地址：****

法定代表人： 法定代表人：

或 或

委托代理人： 委托代理人：