一、本项目经泸县发展和改革局批准同意，现通过竞争性谈判方式确定中选人（承包人），诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的竞争性性判。

二、项目名称：泸县怡园社区一期、清溪社区一期、祥和社区一期老旧小区配套基础设施改造项目、泸县2021年老旧小区改造项目。

三、招标方式：竞争性谈判

四、项目业主：泸县住房和城乡建设局

五、合格的被邀请人：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

六、工程建设规模和内容：

1.怡园社区一期：①水电气线路及户表改造、地下管网及雨污分流改造、防水排涝设施改造、通信管线改造，其中改造供水管网10000m、改造排水管网11000m（雨水、污水管网）、改造供气管网8500m、改造电网8500m（包括强弱电）；②小区道路改造及无障碍通道改造45000㎡、改（扩）建日间照料中心1200㎡、改造养老扶幼设施1200㎡、智慧小区智能安防增设15套；③改（扩）建停车场建设9000㎡、新建集中充电桩80个、改（扩）建文体休闲设施500㎡、便民服务中心1200㎡等；与房屋主体相关的水电气路信改造、墙面和屋顶防水改造、外墙排危、立管改造、改造更新小区单元门、改造小区楼梯间等内容。

2.清溪社区一期：①水电气线路及户表改造、地下管网及雨污分流改造、防水排涝设施改造、通信管线改造，其中改造供水管网12000m、改造排水管网19200m（雨水、污水管网）、改造供气管网9000m、改造电网12000m（包括强弱电）；②小区道路改造及无障碍通道改造60000㎡、改（扩）建日间照料中心1200㎡、改造养老扶幼设施1400㎡、智慧小区智能安防增设10套；③改（扩）建停车场建设9500㎡、新建集中充电桩100个、改（扩）建文体休闲设施600㎡、便民服务中心1200㎡等；与房屋主体相关的水电气路信改造、墙面和屋顶防水改造、外墙排危、立管改造、改造更新小区单元门、改造小区楼梯间等内容。

3.祥和社区一期：①水电气线路及户表改造、地下管网及雨污分流改造、防水排涝设施改造、通信管线改造，其中改造供水管网5000m、改造排水管网8000m（雨水、污水管网）、改造供气管网3000m、改造电网4000m（包括强弱电）；②小区道路改造及无障碍通道改造25500㎡、改（扩）建日间照料中心600㎡、改造养老扶幼设施700㎡、智慧小区智能安防增设6套；③改（扩）建停车场建设4000㎡、新建集中充电桩80个、改（扩）建文体休闲设施300㎡、便民服务中心600㎡等；与房屋主体相关的水电气路信改造、墙面和屋顶防水改造、外墙排危、立管改造、改造更新小区单元门、改造小区楼梯间等内容。

七、公告及报名时间：

1.公告时间：2021年6月4日—2021年6月7日。

2.接受报名时间：2021年6月4日—2021年6月7日。

3.报名地点：泸县住房和城乡建设局住房保障和房地产管理股（可电话报名）。

八、领取竞争性谈判文件时间：2021年6月4日—2021年 6月7日在泸县人民政府官网自行下载。

九、谈判时间及地点：

1.时间：2021年6月8日上午10：00。

2.地点：泸县住房和城乡建设局302会议室。

联系人：陈茂

联系方式：152*****829

泸县住房和城乡建设局

2021年6月4日