大庆油田总医院电梯维保及运行管理项目招标公告

大庆油田总医院，对电梯维保及运行管理项目进行采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。

一、采购项目名称：大庆油田总医院电梯维保及运行管理项目

项 目 编 号：ZYY2021048

二、采 购 方 式：竞争性谈判

预 算 金 额：290000

三、采购项目内容及服务期限：

大庆油田总医院（包含大庆油田总医院、大庆油田脑血管医院、大庆油田南区医院，大庆油田铁人医院。现有医用直梯、扶梯、普通直梯共44部在用电梯（其中：油田总医院39部、南区医院2部、脑血管医院2部、铁人医院1部）。中标供应商为我方提供电梯（含应急报警系统）维修、保养、故障抢修、安全运行巡视、电梯日常运行管理、电梯特种设备年检；负责电梯设备卫生，机房内空调、消防、电暖等设备设施及物表的卫生，井道底坑卫生清洁；负责各类数据统计表、记录本的印刷及填写工作。

服务期：自合同签订生效之日起1年

四、投标人的资格要求：

1、不接受联合体报名参加。

2、投标人须为合格法人或其他组织,具备有效的营业执照，特种设备安装改造修理许可证等经营资质齐全。经营范围包含：电梯的安装、改造、维修等。特种（电梯）设备安装改造修理许可证级别为B级（含）以上。

3、投标企业提供服务人员资质要求：所有提供服务的工作人员必须取得所从事电梯岗位的有效资格证书。年龄20-50周岁，身体健康，无高血压、眩晕等疾病。

4、中标人必须对从事甲方电梯维修、保养、运行的工作人员购买意外伤害保险，乘客及电梯设备必须购买电梯责任险等商业保险。由电梯故障造成的人身伤亡、设备损坏及甲方财产损失，乙方负全责，承担全部赔偿责任。所有提供服务的工作人员必须到油田总医院电梯运行管理部门登记备案。提供服务期间发生任何伤亡等安全事故由乙方自行负责，甲方不负任何连带责任。乙方有权对电梯安全运行进行评估，做停梯、维修处理。

5、对近三年列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参本次项目。

五、项目概况及人员要求：

1. 项目实施地点及电梯数量：

1.1油田总医院：大庆油田总医院位于大庆市萨尔图区龙中康街9号，现有医用直梯24部，扶梯8部、普通直梯6部，共39部在用电梯。

1.2脑血管医院：位于大庆市萨尔图拥军大街34号，现有医用直梯2部。

1.3南区医院：位于大庆市红岗区图强西街14号，现有医用直梯2部。

1.4铁人医院：位于大庆市红岗区八百垧南咱14号现有医用直梯1部。

2.人员要求：

2.1油田总医院：本项目需中标企业设项目管理人员（兼调度员、安全管理员）1人，工作日在岗位；日间维修人员及运行人员至少2人以上在岗，夜间及午休期间至少1人值班，为甲方提供24小时运行、维修、保养等服务，全年无休。

六、服务具体要求：

1.维修

1.1电梯的故障维修、抢修（不含大修）。

1.2负责电梯故障制订维修方案、费用预算、维修申请、鉴定、施修及修后各项性能检测。

1.3负责对大修电梯制订维修方案、费用预算、协商施工时间，确保施工现场人员、设备安全。修后电梯各项性能检测、费用统计、维修相关资料填写及修后验收工作。

1.4维修范围含电梯主机及辅助设备设施。电梯曳引机、机柜、制动器、井道，电梯轿箱内照明、通风、空调、控制板、呼叫、应急报警系统等设备设施，各层楼厅门、招唤板等，扶梯整机及护栏玻璃、扶手带等易损耗材的维修更换。

1.5根据医院医用电梯使用的特殊性，乙方安排维保作业时间，应错开电梯使用高峰期施工，乙方施工时现场需设置围栏、安全警示标志等，确保人员、设备、环境安全。

1.6负责调整基站、轿箱更换视频、系统升级服务等需厂家提供支持的由乙方负责协调解决，全部费用由乙方承担。

1.7乙方负责维护围栏、警戒柱及机房内灭火器的配置及管理，费用由乙方承担。

1.8电梯故障及困人，维修人员10分钟内到达现场，进行维修、安抚乘客、组织救援，如有投诉和纠纷由乙方处理善后。维修结束后，现场验收，上报甲方并填写《电梯故障维修记录》。更换下来的零部件按甲方要求放到指定地点。

1.9维修更换下的旧件归甲方所有，乙方整理旧件及移交清单一并移交甲方保管。

1.10随时接受甲方相关部门的检查，并对检查出的问题立即整改，整改完成后向甲方汇报整改情况。

2. 电梯维护保养项目（内容）和要求

2.1自动扶梯

2.2直梯

2.3按规定对电梯保养制度实施保养，并填写《电梯维护保养记录》，如因乙方保养工作不到位造成的电梯损坏、人员及财产损失，由乙方承担全部责任。

3.运行

3.1负责建立健全电梯管理相关制度，制定工作流程。

3.2乙方负责医院电梯年度检验及各项特检工作，负责电梯年检、特检时间安排、文字材料准备、设备准备等各项应检准备工作。电梯检测费用由甲方承担。因乙方原因需复检、整改的项目，所发生的费用（含复检所需所有费用）由乙方支付。

3.3 每周清理一次机房卫生，达到卫生环保标准。

3.4当电梯出现重大安全隐患或出现不安全运行状况时，有权立即停止现场电梯的运行，并立即以书面方式通知甲方。

3.5发现电梯问题及时报修。协调维修人员施工、明显处摆设停梯公告或警示标志、疏散现场人群。

3.6乙方负责电梯轿厢内、电梯出入口及扶梯上下两端的明显位置张贴有效的《安全检验合格》标志、乘梯须知、使用和维保单位名称、救援和急修电话（救援电话保证24小时有人接听），如有破损、更新立即更换。

3.7围栏、警示标识、警戒柱、机房新增安全配套设施由乙方提供，破损及时更换。

3.8未尽事宜及临时性工作配合院方完成。

4.巡视

4.1电梯维修人员每日至少1次对电梯进行巡视、巡检，保障电梯日常运行中异常情况及时发现并处理。每次巡视、巡检结束填写《电梯巡视记录》。

4.2每日检查电梯紧急报警装置，确保能够随时与使用单位监控室实现有效联系，发现故障及时维修，并填写《电梯设备维修记录》，维修费用及更换配件不再另行结算。

4.3每日巡视设备间、底坑、井道发生跑、冒、渗、漏水等情况。乙方负责立即处理。

4.4电梯机房每日巡视一次。含机房室内所有电器设备运行状况，确保机房用电、用水安全。雨雪天必须加强巡视，如遇房屋漏水，须对机房内设备进行避雨水处理，并通知甲方进行房屋修善。

4.5每月对机房消防实施进行检查确认，发现问题立即整改更换。每次出入机房填写《电梯机房出入记录》。

4.6电梯运行人员24小时不间断巡视，确保电梯故障及时发现并处理。

4.6.1巡视电梯外呼按钮、楼层显示等信号系统功能有效、指示正确、动作无误。

4.6.2电梯检验证件齐全有效，轿厢内粘贴板完好，指示标志完备。

4.6.3电梯运行过程中轿厢内照明和通风保持完好。

4.6.4轿厢内操纵按钮动作灵活、信号显示清晰，控制功能及轿厢超满载装置有无失效，警铃、对讲系统是否有效。

4.6.5轿厢是否平层，层门、轿门运行不应有卡阻、脱轨或在行程终端时错位现象。

4.6.6电梯的各机构和电气设备在工作时不得有异常振动或撞击声响。

4.6.7检查扶梯梯级是否有异常声响、扶手带是否有异常声响或松动、梳齿和踏板是否松动、扶梯表面是否有渗油及上下端玻璃是否有破裂、扶梯运行中是否有停梯、卡梯现象。

4.7巡视中发现问题及时处理，不能立即处理的报公司项目管理人员及医院电梯管理部门，并跟踪问题处理进程，做好相关记录及请示汇报工作。

5.维修、保养、运行业务的其他要求

5.1按院方要求制作并填写《电梯运行记录》、《电梯故障报修记录》、《电梯故障维修记录》、《电梯设备保养记录》《电梯巡视记录》、《电梯机房出入记录》等相关记录。上诉登记表及工作中所有应用到的记录薄的制作、印刷、填写均有乙方负责。

5.2甲方设专人巡视、检查乙方各项工作完成情况、各类记录填写。维修、困人抢修等作业时，甲方进行现场监督检查，协调现场相关事宜。

5.3所有维修、保养、运行、巡查等操作行为，必须严格按操作规程执行。作业人员须取得相关作业许可证，如高空作业许可、动火、用电作业许可、受限空间作业许可等。

5.4遇灾害、大面积停电停梯等突出事件时，所有维修运行人员启动应急预案，必须立即到达现场，处理问题，并根据事件大小，增派人员。及时汇报甲方事件发展情况，听从院领导指挥，配合医院各相关部门完成救援任务。

5.5电梯维修审批流程：执行甲方电梯维修管理业务规定，需维修更换零部件的项目，由乙方专业人员提供书面《维修申请》，《维修申请》内容包含故障说明、维修部位配件名称及费用预算。经甲方电梯管理部门审批通过后方可实施。甲方对维修项目实行修前审批、修中监督及修后验收流程。

5.6乙方对修理修缮项目的质量保修期限为壹年，从验收合格之日起计算。在质保期内出现质量问题，乙方负责免费返修、整改。

6.岗位人员要求

6.1管理员（兼调度员、安全管理员）

6.1.1是该项目总负责人。负责制订电梯相关规章制度、定期检查和考核落实情况。

6.1.2负责与甲方沟通、协调及汇报工作。

6.1.3负责电梯维修、保养、运行等业务总揽，部署安排乙方所有业务，解决日常工作中的问题，确保电梯安全有效运行。

6.1.4负责提供服务的人员管理，对从事该项目相关操作人员的资格证书、技术水平、操作规范、安全施工、人员素质等进行管理。

6.1.5经常深入施工现场、参与运行流程管理，对现场安全措施和有关安全规定的执行情况进行跟踪检查监督，纠正违章、违纪行为。

6.1.6负责对本公司员工进行安全环保教育、培训。

6.1.7协调参与事故调查处理工作，查找分析原因，明确责任，落实控制措施，总结实施经验和效果，避免事故的再次发生。

6.2维修保养人员

6.2.1执行维修、保养操作人员必需持有相关操作的有效资格证书。具备必要的电气知识，熟悉《电梯维修安全工作规程》，并经考试合格取得电梯维修特种作业操作证；有实际专业操作技术水平，并从事相关专业3年以上的工作经验。

6.2.2了解医院内各栋楼电梯运行情况，协助合理编排电梯检修、维修计划，负责随时对电梯设备缺陷处理情况搜集整理、登记在册，并及时向有关领导和部门汇报。

6.2.3明确工作内容、工作流程，具有维修、保养、抢修专业技术、安全操作、电梯事故应急措施的内容和要求等能力，熟练掌握关于电梯检修作业场所和工作岗位可能存在的危险因素，并做出准确判断和正确操作。

6.2.4具备本岗位应急反应能力，掌握紧急救护法。

6.2.5每日对电梯设备运转情况进行巡查，含电梯主机、保护装置、机械部件及润滑、动力控制系统、通信、电气部份、消防系统等。对电梯存在隐患及时消除，确保设备的安全可靠平稳运行。

6.3其他要求：

6.3.1项目服务人员严格遵守法律法规、甲方各项规章制度，遵守劳动纪律、服从管理、听从指挥。

6.3.2注重仪容仪表，文明礼貌，服务热情，工作认真负责。注意言行、积极沟通，促进甲乙双方友好合作关系，维护医院窗口形象。

七、服务标准：

1.安全保证措施

1.1作业许可制度

1.1.1重要和复杂的大型电梯维修工作，必须填写相应的作业许可，经客服部副主任和公司生产、安全主管领导同意签认后，方可进行。

1.1.2作业许可制度的使用范围：轿厢和对重起吊的；安全和动力部件的维修更换；井道内连续施工需超过12小时的；在机房、井道、层站实施动火、电焊施工的；非轿顶平台井道内高空作业的。

1.2监护人制度

1.2.1维修、巡检工作必须至少两人一组进行，一人工作，一人监护。应有主有从，复述指令，协调进行。

1.2.2应向工作人员交待现场安全措施、带电部位、运转部位和其他注意事项。

1.2.3对于现场工作发生异议时，监护人有权第一时间终止工作。

1.2.4必须始终在工作现场，对工作人员的安全应认真监护。

1.2.5及时纠正不安全的动作。

2.施工现场要求

2.1施工现场所有人员应保持体力充沛，精神饱满，头脑清醒，并明确施工部位、流程等允许开始工作。

2.2现场工作人员必须穿工作服，戴安全帽。动火、电气焊时，必须穿长袖。安全帽内衬不应有破损。帽带系紧，防止受到冲击后脱落，禁止穿露脚跟、脚趾的凉鞋或拖鞋。

2.3高空作业时必须使用安全带，并应时刻保证安全带链接于安全锚点上，可做为安全带安全锚点的井道设施。

2.4操作者携带工具和材料时，应使用腰带式或背包式可封闭盛装装备，携带的物品总重量不得超过10Kg，最大长度不得超过0.5米；当有重量超过去时10Kg，长度超过0.5米的工具、材料时，应在操作者到达操作面后，并将安全带链接后以起吊、亲手传递、绳索提拉的形式送达。

2.5传递物品禁止抛接，物品送达高空作业人员手中后，送物人应立即撤离，之后高空操作者才能开始作业。

2.6机房内检修、保养施工操作时

2.6.1指派至少一人至电梯轿厢所在楼层，确认轿内无乘客，层、轿门完全关闭。严禁通过对讲电话的方式进行确认。

2.6.2切断门机控制电源，防止轿厢处于平层区时开门。

2.6.3确认曳引机附近已无人进行任何操作。

2.7手动盘车方式移动轿厢时

2.7.1指派至少一人至电梯轿厢所在楼层，确认轿内无乘客，层门、轿门完全关闭。

2.7.2切断电梯所有供电电源施工时，机房内至少有二个人配合操作：一人负责手动松闸，一人配合盘车手轮，由盘车人负责发出松闸和制动指令。松闸人员必须严格按指令进行手动松闸和放开松闸器械的操作，连续松闸时间不得超过2秒，连续盘车角度不得超过180°，盘车时应注意脚底防滑。

2.7.3在手动盘车过程中或开闸器械处于制动器机械位置时，应保证至少有两只手同时连续握紧盘车手轮；

2.7.4盘车完毕后，应首先拆除掉松闸扳手，然后拆除盘车手轮。并将它们放回安全位置。

2.8施工现场安全标识

2.8.1必须在一层和施工层放置“检修停用”标志牌。

2.8.2在非封闭有坠落危险的井道施工现场，应设置隔离带，应有现场监护人员，防止非作业人员误入现场，发生意外。

2.8.3施工现场功能区域，如工地内应划分操作区、材料堆放区、休息区等功能区域。

3.工装和工具的使用

3.1安全带应无破损，绳扣、安全环、锁扣齐全有效，一条安全带只能一人使用。

3.2与电气操作相关的工具、万用表笔绝缘无破损。

3.3电气部位的操作禁止使用无绝缘把手的钳子、扳手、螺丝刀和通心螺丝刀。

3.4现场工装工具应统一管理，禁止乱丢乱放、禁止超越功能使用；工装的使用应严格按照其操作规程，严格避免错误操作。

4.现场施工完毕后，整理工具、打扫现场、填写相关资料。

八、监督考核部门与方式：

1.油田总医院综合服务管理中心电梯班负责日常工作监督考核。安全环保科负责电梯安全检查及电梯年检工作。

2.服务满意率：应达90%以上。

3.电梯开机率达90%以上。

4.安全责任事故率0%。

5.服务满意率、设备开机率、由综合服务管理中心电梯班按照《服务标准》制定执行，实行日常检查，月度总评相结合的方式进行量化考核检查。安全责任事故率由安全环保科实行考核检查。

九、具体考核标准如下：

1.违规操作

1.1违规操作行为包括：

1.1.1违反国家、地方、企业、行业有关标准、规范、规程及水、电、火等相关安全管理制度的行为。每发现一起扣200元。

1.1.2违反施工工艺标准、规程的行为，每发现一起扣200元。

2.现场施工人员未按规定配备安全防护用品、无现场监护人员、酒后上岗、未在施工现场设安全警示标示等行为，一次一项扣100元。

3.值班人员脱岗、酒后上岗、不着统一工作服的行为，每一次一项扣100元。

4.维修所更换配件必须是该品牌电梯原厂生产配件，维修人员私自使用其他配件或翻新件的行为，一次一项扣1000元，如因此造成设备损失及人员损伤，由项目承揽方负全部赔偿责任。

5.故障停机超1小时无人发现处理的，一次扣1000元。

6.更换配件以次充好，以旧替新情况，一次扣1000元。

7.电梯开机率达90%以上。（开机率=故障停机时间/应开机使用时间*100%）开机率每低于1%扣1000元。

十、费用结算与方式：

1.按合同约定履行结束30日内，乙方提供该项目验收单、维修保养记录、巡视记录、故障报修记录、检测报告等纸质材料，汇同甲方进行现场验收，验收合格后，90日内支付维修保养费用。

2.质保期一年（含）以上，合同总金额的5%做为质保金，期满后且无任务质量问题，60日内无息返还。

3.乙方应对其指定的下列账户信息的真实性、安全性、准确性负责。

十一、投标文件格式：

1、有意投标者请将投标资料密封在信封或档案袋内（投标书封面，要求写明文件名称、投标单位名称（盖章）、地址、投标单位法定代表人（签字或盖章），投标单位联系人，联系电话）。

2、标书要求：一本正本（正本彩印）、四本副本均加盖公章，装订方式为胶装。投标文件需密封，提供原件的需单独密封。

3、 标书封面须有以下内容

（1）投标公司全称及正本或副本标识；

（2）投标项目名称及项目序号（和招标公告中的采购项目和序号一致）；

（3）投标公司联系人及联系方式；

(4)投标日期。

4、 标书内首页应为目录及对应页码（目录中的内容顺序应与投标文件所包含的项目一致）。

5、投标文件应包含：

（1）投标单位介绍信或法人授权书（加盖公章的原件一份）；

（2）营业执照或法人证书 (需提供加盖公章的复印件一份)；

（3）被授权人身份证及联系方式(原件及加盖公章的复印件一份)；

（4）法定代表人身份证

（5）开户许可证 (需提供加盖公章的复印件一份)；

（6）报价单；

（7）能证明投标人实力和评标需要的其他资料。

十二、报名须知：

1、本项目采购公告发出后，如有变更（如：变更通知、有关问题答复、质疑答复等相关文件），将在“大庆油田总医院网站”告知，转载无效，所有参与本项目投标的供应商，供应商应主动查看。

2、本项目不设资格预审，供应商应详细阅读本公告，符合条件即可参与。参标供应商按照要求将所有资质证明资料提供到开标会现场，由评委小组审查，经评审不符合条件者投标无效。

3、供应商负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标采购活动。

4、招标谈判价格及中标价格都为税后价格。

5、报名时间：2021年6月 7 日- 2021年6月 11 日早8：00至11：00，下午13：30-16：00，超过报名期限，报名无效。

报名电话：0459-5813636
地 址：大庆油田总医院车队二楼招标办公室

开标时间：另行通知。

6、投标代表（法人或法人授权人）请在开标时间前20分钟携带公章、身份证到达会场签到（签到时查验身份证件）未按时参加开标会议的将视为自动弃权。