谈判编号：CRCC2021-WZCG-190507-HSZJYQ-TP005。

一、谈判条件

鹤山职教园区项目已由鹤山市发展和改革局批准建设（批准文号：鹤发改资【2020】14号），建设单位为：鹤山市友恒发展有限公司，建设资金已落实。

二、工程概况

鹤山职教园区项目（EPC）位于鹤山工业城园区“五位一体”地块，建设规模：鹤山职教园区项目用地面积为 89104 平方米，总建筑面积为 80700 平方米。工程造价：￥********6.96元。

主要建设内容包括：学生宿舍（改造）、学生宿舍（新建）、教工宿舍楼、食堂、学生体育中心、实训楼、教学楼（改造）、综合办公楼、礼堂等。

计划工期：752 日历天，其中，勘察设计工期为 135 日历天，施工工期为 617 日历天。

三、采购方式

邀请竞争性谈判

四、竞争性谈判内容：招标物资包件划分清单（详见：谈判文件）

注：本表中的混凝土标号和数量为计划采购的标号和数量，结算数量以双方签认的实际供货的标号和数量为准。

五、竞标人资格要求

5.1 营业范围要求：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有竞谈物资生产或供应经验的生产厂或代理商，并且具有合法、有效的营业执照；

5.2 生产能力要求：竞谈物资生产厂具备日产2000m3以上的生产能力，同时必须取得有效的预拌混凝土专业承包资质证书；

5.3 财务能力要求：生产厂注册资金不低于1000万元人民币。竞标人具有良好的财务状况。

5.4 质量保证能力要求：竞标人须提供具有资质的检验、检测机构出具的原材料，混凝土强度等检验报告。投标产品必须满足最新国家标准及行业规范要求；

5.5 供货业绩要求：竞标人应具有商品混凝土生产、运输、供应的专业人员和组织货源的能力和经验，须提供近3年内生产厂家的有关（2018-2020年）大中型市政、房地产、同类工程或国家重点工程建设项目一个及以上供货业绩和履约良好的相关证明材料；

5.6 履约信用要求：竞谈人必须具有良好的社会信誉，最近三年（2018~2020）没有在其他项目物资投标中提供虚假材料或违规违纪处于被取消投标资格状态的投标人；最近两年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；近两年不曾在合同中严重违约，企业未处于禁止或取消投标状态；

5.7 其他要求：

5.7.1 本次竞谈一包一投，不接受联合体投标，不接受因物资质量、供应等问题，被招标项目行业主管部门处罚，且在处罚有效期内的投标人。

5.7.2 发票实行一票制，提供增值税专用发票。

5.7.3 法定代表人为同一个人，或母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一包件招标中同时竞谈。

5.7.4 竞标人不得是相应工程标段承包人或者承担本项目的设计监理单位的子公司及控股公司，或其它利益相关人。

5.7.5 不接受在最新一期《中国铁建合作方警示名录》中评价为黄、黑的供应商。不接受被中国铁建股份有限公司、中铁十九局集团有限公司列入限制交易黑名单的供应商。

5.7.6 竞标人是生产厂家的，必须提供有效的营业执照、开户许可证、生产许可证、资质证书等加盖红章的复印件，竞谈人须携带公章(报价表盖章使用)、法定代表人身份证复印件或被委托人的法定代表人授权委托书。

5.7.7 竞谈人是经销商的，必须提供有效的营业执照、开户许可证等加盖红章的复印件以及生产厂家有效的营业执照、开户许可证、生产许可证、资质证书等加盖红章的复印件及针对我项目的授权委托书，报价人须携带公章(报价表盖章使用)，法定代表人身份证复印件或被委托人的法定代表人授权委托书。

六、资格审查方法及评标方法

6.1 本次竞谈人的资质审查采用资格后审的方式。

6.2 评标方法采用经评审的最低价中标法，但低于成本价或超过招标人可以接受的价格除外。

七、竞标资料的获取与递交

7.1 竞谈文件的获取

7.1.1 凡收到招标人《竞争性谈判邀请函》的竞谈者，请于2021年6月8日至2021年6月11日，每日上午8：00至下午17：00（北京时间下同，节假日正常上班)，在中铁十九局集团有限公司鹤山职教园区项目物资设备部持以下资料（均需加盖竞谈单位公章）获取竞谈申请表（附表2）：

①营业执照复印件；

②法定代表人资格证明书或法人授权委托书、法人身份证复印件、受托人身份证复印件。

7.1.2 本次竞争性谈判文件免费获取。

7.2 竞谈文件递交：

递交时间为2021年6月15日上午9:00至9:30；

递交投标文件的截止时间为2021年6月15日上午9:30（即竞标时间）；

递交地点：中铁十九局集团有限公司鹤山职教园区项目部会议室；

递交单位：中铁十九局集团有限公司鹤山职教园区项目部。

7.3 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，招标人不予受理。
7.4 竞标文件的组成（详见《竞争性谈判文件》，所有资料均需加盖公章）：

八、报价及验收方式：

8.1 报价方式：现场报价。

8.2 验收方式：现场验收，同时不定期进行抽检。

九、结算和付款（详见：谈判文件）

9.1 结算周期：上月16日至当月15日为一个结算周期，每月16-18日对账完成。在双方办理结算手续于当月20日前开具与结算金额等额的合法有效的增值税专用发票，并将发票送达中铁十九局集团有限公司鹤山职教园区项目物资设备部。

9.2 付款方式：电汇或半年期铁建银信支付。

9.3 定价方式：综合交货单价=信息价+固定优惠额（有优惠为“-”，没有优惠为“+”）。

十、谈判方式

10.1 报价人根据采购人提供的报价表在现场报价，竞谈人需带上单位公章，在报价表上盖章，谈判人公开唱标。采购人结合每包件参与投标的报价人实际数量现场确定进入下一轮报价的名额数量，被淘汰的报价人不再进入下一轮报价。招标报价具体轮次视实际情况现场确定，最终按报价由低至高顺序确定中标候选人。同一报价人在同一包件报价后，如进入下一轮，其报价只允许持平或低于上一轮次报价，高于上一轮次报价的报价人直接取消中标资格。

10.2 当同一投标人在同类物资1个以上包件中均具备履约能力且价格均为最低时，评标委员会应根据该投标人的生产能力、供货保证能力等因素，评定其最大中标能力，并按照相关包件授标总价最低的原则，核定报价人的最大供货能力，在该报价人最大中标能力内，推荐其为该标段的第一成交候选人，该物资其他包件依序推荐接受该价格其他投标人为成交候选人。确定成交候选人后，采购人将不再接受任何报价人的任何报价。招标人对中标候选人进行实地考察、现场取样、试验合格后，双方进入合同签订程序。若试验不合格，取消其中标资格，安排名顺序顺延到下一中标候选人，以此类推。

10.3 填写报价表时，必须字迹工整，逐条对应。

十一、发布公告的媒介

本次谈判公告在中国铁建商城（www.crccmall.com）公开发布。

十二、谈判日程安排

12.1 谈判时间：2021年6月15日上午09时30分，未在09时30分前进入谈判会场，视为放弃谈判资格，采购人不再接受其报价。

12.2 谈判地点：中铁十九局集团有限公司鹤山职教园区项目部会议室。

具体地址：鹤山市共和镇270省道丰塘村村口旁。

十三、招标人信息

招标人：中铁十九局集团有限公司鹤山职教园区项目部

联系人及电话：李世军187*****165孙梦婷 182*****165

电子邮箱：********0@qq.com">********0@qq.com

十四、竞争性谈判申请表

附表2：

竞争性谈判申请表