项目概况武警某部医院2021年度物业承包项目 招标项目的潜在投标人应在天津市金环建设工程造价咨询有限公司（天津市南开区万豪大厦B座707投标报名处）获取招标文件，并于2021年06月30日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2021-JWTJJB-F1002

项目名称：武警某部医院2021年度物业承包项目

预算金额：93.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：93.******* 万元（人民币）

采购需求：

保安项目

★（一）服务范围

1、2个门卫，24小时昼夜固定岗；

2、夜间不间隙巡逻；

3、营区秩序维护和车场秩序维护；

4、安全检查；

5、安全技术防范；

6、预检分诊和医疗秩序维护。

★（二）服务要求

1、人员配备（共11人）：为武警某部医院委派保安员11名（含队长一名），均为55周岁以下。分为3个固定岗位（24小时昼夜固定岗），其中大门口2个岗，二道门1个岗。1个日间岗为预检分诊。

2、每月至少与医院进行一次方案演练。

3、所有人员无违法犯罪记录，上岗前必须接受医院政治审查，人员信息报医院备案。如有人员离职、更换，须提前7天报医院审查备案。

（三）服务职责

1、院内2个门卫24小时昼夜固定岗。大门入口处设队长1名（要求年龄在45岁以下，必须具有管理经验）、2名保安，其中1名保安昼夜不间断巡逻。保安负责门口秩序及院内车场秩序，24小时（三包一）。医疗楼预检分诊设日间岗1个，1名保安，

2、二道门岗保安负责来访人员及车辆出入登记，得到被拜访人允许后方能放行，保证办公秩序。

3、维护正常的医疗秩序，及时妥善处理医疗纠纷，及时制止发生在营区及门诊楼内的违法犯罪行为，对制止无效的违法犯罪行为立即报警，同时采取措施保护现场。

4、二道门岗保安做到对营区库车无派车单不放行，战士无请假条不放行。

5、对于院方存在的安全隐患、管理漏洞，及时向保卫部门提出整改建议。

6、供应商选派的保安员应当符合《保安服务管理条例》第十六条的规定的条件，并持有保安员证。

7、供应商根据工作需要适当调整保安员和组织业务培训等活动时须事先向甲方说明后，方可进行。

8、供应商应对保安员要进行定期业务培训，不断提高政治业务素质。教育保安员严格执行甲方有关保卫工作的规章制度和劳动纪律，爱护院方提供的各种设备、设施和生活用品，对保安员的勤务进行不定期监督检查。

9、供应商必须监督保安员格尽职守，预防和制止违法犯罪活动，维护院方秩序和保安目标安全，最大限度的保障院方的人身和财产安全。

10、如遇到员工离职情况，供应商应立即展开招聘工作，并马上安排临时替岗人员，做到缺岗不缺人，保证安防工作不受到影响。

11、保安员必须按照保安服务规定上岗，着保安员特质服装，佩戴全国统一的保安服务标志，精神饱满，严肃庄重。

12、双方共同教育保安员，不得有如下行为：

（1）限制他人人身自由、搜查他人身体或侮辱、殴打他人；

（2）扣押、没收他人证件、财务；

（3）阻碍依法执行公务；

（4）参与追索债务、采用暴力或者以暴力相威胁的手段处置纠纷；

（5）删改或者扩散保安服务中形成的监控影响资料、报警记录；

（6）侵犯个人隐私或 秘密者泄露在保安服务中获得的国家秘密、以及客户单位明确要求保密的信息；

（7）违反法律、行政法规的其他行为；

13、供应商保安员如果在工作中发生疾病事故供应商应对此负全部责任，院方不予承担。

14、合同规定的任何工作，如供应商员工因本人行为的过失而造成的院方财产损失或损坏供应商应承担责任，并承担相关赔偿。

15、院方有权巡视和检查供应商的后勤服务工作，对不符合合同规定的后勤服务工作有权提出改进意见，并下发整改通知书，在两次整改无效的情况下，有权追加经济处罚（每次处罚金额100至500元），从当月的服务费中扣除。

16、服务期限满，如双方不再续订合同，供应商应将院方提供的装备，设备等退还院方，并办理工作交接手续。

17、院方丧失该项目委托管理权的，本合同自动终止。双方均不承担违约责任。

18、其他

（1）院方有权验证供应商是否具有经营保安服务许可证。

（2）对保安员进行日常工作管理和安全保卫知识教育，对其勤务进行检查指导；教育本单位人员支持协助保安履行职责。

（3）对确属不符合本合同约定条件的保安员院方有权向供应商提出更换。就保安员提出的安全隐患整改建议的，应及时落实，积极加以整改。

（4）对供应商因管理工作需要，适当调整保安员活组织保安员进行业务培训等活动应给予配合和支持。

（5）为保证供应商正常工作，院方提供：

保安员的住房，床铺、桌椅、蚊帐、照明及取暖、防暑设备；

执勤岗亭、岗伞及必要的保安器材和通讯工具等；

适当的文体、办公用品。

（6）对单位内部财务、库房等关键部位要严格依照公安、银行有关规定安装防护设施和报警监控系统。

（7）对有毒有害的执勤岗位，应方面改善环境，另一方面依据劳动保护相关规定，以本单位员工相同标准发放给保安员必要的劳动保护用具。

（8）对保护院方人身、财产安全，预防和制止违法犯罪有突出表现的保安员应当给予表彰和奖励。

（9）供应商按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定，负责缴纳派出保安员的社会保险（从保安服务费中支出），院方不另行支付。

保洁和维修

★（一）服务范围

1、武警某部医院院内外围卫生以及水电维修工作；

2、医院门诊楼1至4层的公共区域及3、4病房的日常保洁和垃圾分类处理清运工作；

3、医院办公楼1至4的公共区域的日常保洁工作；

4、食堂楼3至4楼的日常保洁工作；

5、医院水电营房维修和消防值班工作；

6、营区绿值养护工作；

7、营区环境卫生的日常保洁工作；

8、营区垃圾分类和清运工作；

9、特殊检查时期原招待所楼内及院落的卫生清整。

★（二）服务要求

1、人员配备（共10人）：为武警某部医院保洁项目提供8名保洁员（其中主管1名，必须有管理经验年龄在45岁以下，保洁员年龄必须在55岁以下）、1名水暖维修工（兼职消防值班员，必须45岁以下）、1名水电维修工（必须45岁以下，有高低压电工证），水暖工和水电维修工夜间必须有1人在位值班。8名保洁员原则上按照主管1人、机关办公楼1人、院内及外围1人、医疗楼一至四楼共5人（三楼病房2人）的方式分配。所有人员无违法犯罪记录，上岗前必须接受医院政治审查，人员信息报医院备案。如有人员离职、更换，须提前7天报医院审查备案。

2、提供上述服务所需的材料和物品。

3、水电营房维修工作要求：院内的各种日常维修工作，包括更换灯管，装钉物品，电路故障排查等。熟悉区域内各项配套设施设备的种类，分布，掌握各类线路的分布走向位置以及其维修保养的方法。维修工需听从甲方工作安排，接受上级主管的监督指挥。

（三）服务职责

1、坚持每天巡视所有负责区域，确保各项设施正常运转。

2、工作期间定期巡视负责区域，发现重要电器设备故障时应及时上报，组织人员抢修，分析事故原因做好记录。

3、有偿服务（实际签订合同为准）：包括地板打蜡、大理石地面护理、外墙玻璃幕清洗、灭四害消杀服务等，不得高于市场价格，院方有需求时按照实际工作量支付款项。

4、向其员工提供制式工作服，在工作时服务方员工必须着工作服上班，着装统一，（如有发现着装不统一，工作不着制式工作服，院方有权对其进行50-100元罚款）。

5、服务方必须严格遵守军队有关保密规定和部队营区管理规定，与院方签订保密协议，严禁向外泄露院方的营院情况和实力编制等情况，保洁人员不得进入机关楼办公室。

6、服务方应对其员工所有举止行为负责，医疗垃圾按有关规定进行分类处理及清运，不能造成医疗垃圾的流失，造成任何损失，由服务方承担全部责任。服务方使用的材料、清洁用品必须符合相关法规规定。服务方不得将院方饮用水等材料带走，如发现侵占院方资产和资源的，甲方有权要求其照价赔偿。

7、因医院对外24小时就诊，节假日内服务方可以保留一半人工作，如遇有特殊情况及临时任务需保洁及维修人员全部上岗。

8、如遇到员工离职情况，服务方应立即展开招聘工作，并马上安排临时替岗人员，做到缺岗不缺人，保证环境保洁工作不受到影响。

9、服务方必须配合院方完成临时卫生检查工作，按院方安排和要求及时做好大型活动的后勤保障服务工作。

10、服务方应积极协助院方做好资源节约工作安排，强化员工的勤俭节约意识，坚持从现在做起，从岗位做起，从身边事情做起，自觉养成节约一度电，节约一滴水，节约一张纸的好习惯。做到人走灯灭，人走水关。形成以“节约为荣，浪费可耻”的气氛，为院方建设节约贡献力量。

11、服务方员工如果在工作中发生疾病事故服务方应对此负全部责任，院方不承担任何责任。供应商按照《中华人民共和国劳动合同法》的规定，负责缴纳派出的维修工和保洁员的社会保险（从服务费中支出），院方不另行支付。

12、合同规定任何工作时，如服务方员工因本人行为的过失而造成的院方财产损失或损坏的，服务方应承担责任，并承担相关赔偿。

13、院方有权巡视和检查服务方的后勤服务工作，对不符合合同规定的后勤服务工作有权提出改进意见，并下发整改通知书，在两次整改无效的情况下，有权追加经济处罚（每次处罚金额100至500元），从当月的服务费中扣除。

14、服务期限满，如双方不再续订合同，服务方应将院方提供的装备，设备等退还院方，并办理工作交接手续。

15、院方丧失该项目委托管理权的，本合同自动终止。双方均不承担违约责任。

合同履行期限：服务周期为一年，签订合同之日起算

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：详见“其它补充事宜”

三、获取招标文件

时间：2021年06月09日至2021年06月16日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：天津市金环建设工程造价咨询有限公司（天津市南开区万豪大厦B座707投标报名处）

方式：供应商指定专人现场领取，不接受邮寄等其他方式。供应商购买招标文件时需提供“3.本项目的特定资格要求”中的原件及装订成册加盖单位公章的复印件1份。

售价：￥300.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年06月30日 09点00分（北京时间）

开标时间：2021年06月30日 09点00分（北京时间）

地点：天津市南开区万豪大厦B座709

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

供应商资格条件：

（一）供应商须需提供营业执照副本（三证合一），且供应商须成立3年及以上。

（二）供应商若为法人投标，须提供法定代表人资格证明书（由法定代表人或公司负责人签字或盖章）和法定代表人身份证原件；供应商若为被授权人投标，须提供法定代表人资格证明书、法定代表人授权书（由法定代表人或公司负责人签字或盖章）和被授权人身份证原件、被授权人应为投标企业员工并提供本单位为其缴纳社会保险的凭证。

（三）供应商须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供经会计师事务所出具的2019年或2020年审计报告（会计师事务所出具的2019年或2020年的审计报告，主要内容至少包含资产负债表、利润表、资金流量表、所有者权益变动表。）或银行出具的资信证明（资信证明出具时间不早于开标时间前1个月）。

（四）供应商需提供2020年至今任意连续3个月缴纳社保证明。

（五）供应商需提供2020年至今任意连续3个月的纳税凭证（依法免税的，需提供相关证明材料）。

（六）供应商未列入“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn中的“失信被执行人”名单。

（七）本项目不接受列入军队采购网军队采购失信名单（https://www.plap.cn/supplierCr/common/list.html?s=index）及供应商暂停名单（https://www.plap.cn/supplierSuspend/list.html?idx=index）的投标人参加投标。投标人须提供军队采购网查询截图。

（八）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业生产场地为同一地址的，销售型企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。

（九）供应商营业执照经营范围必须包含停车场管理服务。

（十）本项目不接受联合体投标。

(十一)本项目不接受外资独资或外资控股企业参与投标。投标人须提供非外资企业或非外资控股企业的书面声明。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：武警某部

地址：天津市东丽区

联系方式：张处长 ***-********

2.采购代理机构信息

名 称：天津市金环建设工程造价咨询有限公司

地　址：天津市南开区万豪大厦B座7楼

联系方式：姜老师 ***-********

3.项目联系方式

项目联系人：姜老师

电　话：　　 ***-********