茂名市第二职业技术学校物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2021-105984
茂名市第二职业技术学校物业管理服务定点议价采购公告-DDYJ-2021-105984
茂名市第二职业技术学校采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息（一）项目名称：茂名市第二职业技术学校物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2021-105984
（三）预算金额：989,784.00
（四）采购需求：
| 编号 | 服务描述 | 需求描述 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 服务描述：学校安保服务 | ㈠.报价需知：1、投标人必须对本项目的全部内容进行投标报价，如有缺漏，其投标文件无效投标处理。 2、投标报价应为人民币含税全包价，包括安保费、装备配备、培训及管理等一切费用。㈡.物业基本情况：茂名市第二职业技术学校位于茂名市茂南区健康南路9号大院，校园占地面积49486.9平方米。 ㈢.服务概况 ：1.服务内容：茂名市第二职业技术学校安保管理服务项目。2.服务时间：3年。3.委托方式：包干制。4.服务人员：保安8人（含队长1人、班长1人、队员6人）。5.装备配备：特勤服（夏装2套/人、秋冬装2套/人、冬装1套/人），对讲机3台，强光手电筒3支，伸缩棍3支。㈣.安保工作职责：1.保安队、班长岗位职责⑴对保安人员落实24小时值班制度的情况进行监督和检查。密切保持保安人员的通信联络，检查各值班岗位人员的值勤情况。⑵.每天定时或不定时巡视管辖区域的安全工作，并做好记录。⑶.建立正常的巡逻制度并明确重点保卫目标。⑷.完善管辖区域的安全防范措施，安全岗位设施、设备器材等使用情况，保证其能在工作中达到预期的使用效果。⑸.协助校方进行处理各种治安违纪行为。⑹.做好保安人员的出勤统计，业绩考核等的登记管理工作。2.保安员的职责⑴.认真学习公司的各项制度和部门规定，严于律己、克已奉公，认真学习法律知识，加强法纪观念，遵纪守法。⑵.按时上下班，不迟到、不早退、不擅离岗位、工作时间不办私事，不得到用工作之便进行违法犯罪活动。⑶.上班着装整齐，仪容端正，精神饱满，坚持文明礼貌执勤，严禁打人、骂人，侵犯他人人身权利，不做有损公司形象的行为，处事机智速度果断，按章办事。⑷.积极主动维护辖区的正常秩序，做好“三防”（防盗、防火、防治安事故）工作。3.大门保安员岗位职责⑴.学校门岗实行24小时值班，确保学校公私财产免受损失。学校门岗实行全天候封闭管理，主要负责大门的安全保卫工作，工作时间为24小时三班制。⑵.认真做好来客和物品出入记录，做好每一位来人来客的检查，遇有形迹可疑人员，可疑物品时，要及时处理或报告；对来校有逗留意图的社会闲杂人员进行说服教育，制止闲杂人员进入校园和制止非在校小孩进入学校喧闹；对因公来校的人员和来访的家长，要热情接待，有客人来访要和有关人员联系，核实后方可放行；防止未经允许的人员、机动车辆进入校门；经允许进入学校的机动车辆（如上级领导的公车），应引导其停放于指定地点；出校物品必须严格审查，无许可证明不得放行。⑶.监督、管控学生出入大门的情况。检查走读生的证件，核查无误才可放行。住宿学生未经班主任或领导批准，不得离校出门。上课期间，学生请假出入校园需要核实请假条是否本人，是否盖有班主任个人章，确认完毕需其登记出入信息才能放行。⑷.负责疏导、维持校门的通畅。对学校大门口出行交通堵塞，摆摊设点，人员聚集，喧闹等情形影响学校正常教学秩序和学校人员的正常通行、出入的，应及时进行疏散和劝离。严格把守校门，禁止在大门口周围闹事、斗殴，确保门前的安全。拒绝一切外来推销人员进入校内。禁止校外人员（尤其是可疑人员）拿外卖、快餐等给学生（家长除外）。⑸.门卫值守过程中，如果发现异常情况，及时向值班教师通报，并及时向学校体卫艺处报告，必要时拨打报警电话报警。⑹.上学放学高峰时段要持械上岗、警戒，维护校门秩序和安全；特别是形迹可疑者或精神病患者，要提高警惕，防止突发性伤害事件发生。⑺.值班人员遇到违纪违法事件，及时制止；遇到突发事件，并果断处理，并及时报学校值日领导及时妥善处理。⑻.当学校发生灾害事故时，要尽快赶到灾害事故现场，疏散人员，救护伤员，排除险情，抢救财务，尽力维护师生生命财产安全。⑼.保安室内始终要保持整洁，每天需要清洁保安室、校门车辆出入口处的卫生。4.巡逻岗保安员职责⑴.每天除上下课时段，从门岗抽调一人不定时对整个校园按规定路线进行巡逻，发现学校有可疑人员，必须进行查问；对未明来意不知探访对象者立即请出学校；检查各路口道路是否畅通，交通设备器材是否完好无损，道路指示标识是否醒目、正确，外场灯光照明是否完好；。每次巡逻后及时、准确填写《巡逻日志》。⑵.每天自修后（22:15）开始巡查厚德楼、铸魂楼、二号楼（工程部），确保所有卫生间、教室、办公室熄灯，确保没人逗留后锁好楼梯门和关闭铸魂楼的电梯。每天早上（6:30）打开楼梯门和铸魂楼的电梯。⑶.在巡逻过程中，如果发现异常情况，及时向保安班长通报，并及时向学校安保部门或有关领导报告，必要时拨打报警电话报警。 | 3 | 年 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 1.安保服务中标供应商要与学校密切合作，所属员工要服从学校工作安排。2.其他未尽事宜，双方协商解决。 |
（五）议价发起时间：2021年06月09日
二、供应商报价须知（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
三、定点议价规则（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
四、项目联系方式联系方式：翁东明 136*****909
采购单位：茂名市第二职业技术学校
2021年06月09日
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