编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：宁德市总工会

乙方：中城科泽工程设计有限责任公司

根据招标编号为[350900]FJSHYZB[CS]*******的宁德市北部新城工人文化宫综合楼项目二次装修工程项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）无。

2、合同标的

3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：叁拾伍万玖仟肆佰陆拾肆元整（￥359464.0000）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：①合同签订后15天内提交初步方案。②合同签订后30天（不包含专家论证时间）内提交专家评审通过后的最终成果；

4.2交付地点：福建省宁德市采购人指定地点；

4.3交付条件： 通过专家评审且施工项目竣工验收 。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

5.1设计范围：文化宫综合楼一到五层。 5.2设计内容：方案设计（装修设计方案、布展设计方案）、建筑装饰设计、施工图设计和施工全过程的设计服务及后续设计服务，具体包括（但不限于）：①展厅装修设计：根据展示主题、展示内容框架要求等，针对室内视觉传达总体策划、展项内容、交通流线组织等全部设计内容创造性的提出创新创意方案；②方案设计：根据甲方对方案的深化及完善要求。③建筑装饰设计：馆内建筑装饰设计方案；④施工图设计：达到施工图设计的深度要求，有效指导施工计划开工日期及建设周期；⑤设备采购清单及概算编制。 编制依据： 设计内容应符合以下规范： 《文化馆建筑设计规范》 JGJT41-2014； 《办公建筑设计规范》 JGJ67-2006； 《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)； 《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2015； 地方相关部门及建设方关于该项目的设计要求； 国家及地方的相关规程、规范等。 5.3设计原则和要求： (1)各楼层主题先行，特色鲜明，需提出创新设计方案。应考虑既配合现状建筑特征，又有所创新，尤其是空间组合、展览布局和流线；保证展览形式丰富性及完整性，功能先进完善。风格简洁，材料环保。布局分布需确保设置的合理性。对主楼各层功能进行整合，在保留工人文化宫的必要功能的基础上，应充分考虑各区域之间的相互关系，形成科学合理的布局路线。通过导视系统，明确各层功能布局，确保参观流线科学、合理、顺畅。 (2)设计方案应贯彻经济、节约原则，控制总造价。提出设计和施工的整体成本估算，阐明装饰装修工程、后期维护的初步估算。根据装修工程的实际情况，设计方案要满足建筑、结构、空调、智能化、弱电、电气、照明、通信网络、多媒体系统工程、以及其他附属配套工程等相关专业的规范要求。布局合理、功能完善、空间组合富有特色；装饰造型美观，立面设 计色彩协调统一；建筑组合有利于采光、通风，充分反映分区域、分功能的主要效果。办公区域符合办公功能要求。设 计风格与相关配套产品的协调统一，后期配饰留有空间。 (3)设计文件必须完整、准确、详尽、规范，应满足甲方及其有关审批部门的要求。能正确贯彻国家有关方针、政策，以及城市规划、建筑设 计规范、规程和标准。符合方案设计任务书和招标书的要求，总体布局科学，空间效果在变化中有统一，影响室内美观的各因素考虑得较细致，符合工人文化宫的文化，具有较高的方案设计、室内建筑设计水平。在设计时应考虑材料选择的合理、经济，便于实施，可操作性强。所选用的装饰材料及制品应符合国家和福建省现行有关标准及相关规定，不得使用国家和福建省禁止和限制使用的材料及制品。 5.4工人文化宫主楼布局为： 一层：职工服务中心窗口：包括法律援助、困难帮扶、医疗互助、劳动法庭等一站式职工服务窗口，为园区的工会及职工提供一站式服务。 二层：闽东工运史展厅、劳模事迹展厅、劳模之家 闽东工运史展厅为相对固定的展厅；劳模事迹展厅引入现代化设备，打造日常以劳模事迹展为主的综合性多功能展示厅，根据使用需要兼具书画展、集邮展等布展功能。 三层：职工书屋 将职工书屋与共享职工之家、人才驿站建设结合起来，同步设置职工心理咨询室、“双牵工程”（牵手情缘与牵线岗位）等功能，满足职工各类需求，打造开放式职工文化体验中心。同时满足宁德市图书馆分管功能。 四层：各类职工文化团体活动场所（棋牌、舞蹈等）、职工书画展厅、职工文化艺术创作空间。围绕职工培训、业余学校、创新创造的需求进行合理布局，拓宽职工培训创造载体，打造职工休闲娱乐空间。设置职工书画创作室、棋牌娱乐室、乒乓球室、健身房、“五小”创新工作室、劳模工作室、协会综合办公室。 五层：工人文化宫管理用房、会议室 作为文化宫管理用房场所，主要满足市区两级三家总工会下属文化宫的业务办公，同时设置一间多功能会议室。 注：供应商必须在设计时考虑到导视系统设计、考察线路及介绍文化宫基本情况的导览区域的设计，并在最终成果设计文件中提交相关设计方案及效果图。 5.5深化方案设计要求 各楼层总平面布置及交通流线组织优化；各楼层平面布置图、天花吊顶布置图、节点大样图、设计方案及内容面积等；各楼层拟采用的室内材料表及设备清单（品牌、数量、技术参数等）等，设备控制、操作空间宜尽量集中；在满足使用及保证效果的前提下，采用的主要设备品牌、型号宜尽量统一；二层和三层展厅效果图；关键技术及制作难点的解决方案。 公共服务区、管理区装修要求：简洁大方实用，采光、通风良好，尽量考虑采用自然光。公共区域设计要简洁、舒适，富有生活气息和工人文化特色。装修要考虑周全，包括会议室和多功能厅的音响和投影设备，办公桌椅等办公设备，满足各项基本要求。 工程概算（注：乙方应对自身所提供的工程概算的真实性、完整性和准确性负责，保证工程概算符合规定的深度要求，否则甲方有权追究其相关法律责任。若工程实施过程中按甲方要求进行增补设计及设计变更等，则不在此范围内）。 若在实施项目过程中，发现设计图纸与实际施工存在问题，乙方须无条件对图纸进行调整，并调整至符合实际需求及现行国家规定设 计标准、规范为止，其中调整图纸产生的费用由乙方承担。若后期乙方未对此条款进行响应，则视为违约，甲方有权追究其相关法律责任。 5.6成果设计文件 文本文件要求（包括但不限于以下内容）： 一至五层的设计总体方案（含设计说明、效果说明，三维彩色效果图等）；灯光效果及灯光控制系统设计方案；系统设备总体用电量要求；最终成果须根据工程量提交概算书；一至五层的所需设备、材料、元器件明细清单，包含：材料明细表；硬件设备的品牌、技术参数与技术规格；硬件、软件、系统的价格分析表；需要的备品、备件。采用的主要设备型号尽量统一，如空调、投影仪、电脑等，以便后续维护和利用。设计的图纸同时能有效指导装修施工。工方最终提交的成果设计文件中提供的所有设备参数均有三种品牌能够满足。 图形文件要求（包括但不限于以下内容）： 平面布局图、地面图、立面图、天花吊顶布置图、节点大样图；各楼层区域三维彩色效果图；导览标识、指示牌设计及过渡标识设计图；展厅参观动线图和紧急疏散流线图；结构施工图；安装基础图；配套设备投影仪、显示器等的安装结构图；布线工程类图；电气类（强电、弱电及网线等的平面图、系统图）；消防、暖通系统修改图。以上各项要求说明同时应考虑办公区。 施工图设计成果及后期施工验收要求： 文本文件要求（包括但不限于以下内容）: 公用设施：水、电、网络等接口要求资料（供布展进行布管施工设 计）；所需设备、材料、元器件明细清单包含：材料明细表；设备的品 牌、技术参数与技术规格；需要的备品、备件、专用工具。二层、三层展厅相关图文板的内容设计；详细准确的预算清单；制作计划及质量控制措施；每个区域的验收方法、程序、标准，设计方需参加后期施工验收，为施工验收提供全程陪同指导； 图形文件要求（包括但不限于以下内容）： 各区域的三维效果图；总装配图、部件图、零件图（如有）；安装基础图及要求说明；提供至少1份全部设计成果的电子数据和6份书面报告及蓝底图纸给采购人。乙方还应提供自认为最能体现整个项目各区域建设使用要求的设计效果展示图（A1图幅展板）。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

根据磋商文件、合同及响应文件规定执行。。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

8、履约保证金

无。

9、合同有效期

签订合同之日起开始生效并于双方履行合同约定的内容终止。。

10、违约责任

10.1因乙方原因造成采购合同无法按时签订，视为乙方违约，乙方违约对甲方造成的损失的，需另行支付相应的赔偿。 10.2在签订采购合同之后，乙方要求解除合同的，视为乙方违约，对甲方造成的损失的，乙方需支付相应的赔偿。 10.3因乙方原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，甲方有权保留更换成交人的权利，并报相关行政主管部门处罚。 10.4若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及采购人有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，甲方有权终止合同，给甲方造成的损失，还应承担赔偿责任。 10.5在明确违约责任后，乙方应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。 10.6其他要求： (1)乙方应当由投标时承诺派出的设计人员承担设计工作，其设计项目负责人和其他主要设计人员应当在相应的设计文件上签字，并参加甲方主持召开的与设计有关的会议，处理和解决与设计有关的问题。 (2)乙方不按投标时的承诺派出设计项目负责人的，甲方有权拒绝与其签订设计合同；由此给甲方造成损失的，乙方应当负责赔偿。 (3)乙方的设计项目负责人因其单位变动等特殊原因不能出任的，乙方应向甲方提出更换设计项目负责人申请，其替换人选的资格、经验和能力不得低于投标所报的人员，同时每人次按照设计合同金额的5‰收取违约金，为此给甲方造成损失的，乙方应当予以赔偿。 (4)乙方未能按投标时的承诺派出其他主要设计人员的，应事先向甲方提出更换主要设计人员的书面申请，其替换人选的资格、经验和能力不得低于投标所报的人员，为此给采购人造成损失的，乙方应当予以赔偿。 (5)设计人员应有良好的职业道德和严谨的工作作风，在设计过程中不得向施工方介绍指定分包商和供应商。 (6)方案确定前，根据工作需要，需对比方案时，由乙方做比对方案，甲方不另行补偿。 (7)设计工作完成进入施工阶段后，乙方应积极配合参加设计交底工作会议、签发联系单、参加各阶段验收工作、解决施工现场的相关技 术问题(如遇乙方必须到现场解决问题时，乙方在甲方通知后3个工作日内到达现场，一般问题在3个工作日内提出解决方案，疑难问题在7个工作日内提出解决方案)，若乙方未能按时进行前述相关配合工作的，则每出现一次，乙方应向甲方支付违约金人民币1000元。。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

13、不可抗力

13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

14、合同条款

根据实际情况填写。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

15、其他约定

15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。

15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。

15.3本合同自签订之日起生效。

15.4本合同纸质文件一式 肆 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

15.5其他：□无。□ 无。