[]南京师范大学翻建随园校区3、4、5栋学生宿舍项目南京师范大学翻建随园校区3、4、5栋学生宿舍监理的招标公告
工程编号 ANJ130359-01FG
工程名称 南京师范大学翻建随园校区3、4、5栋学生宿舍项目南京师范大学翻建随园校区3、4、5栋学生宿舍监理
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息

申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间 计划竣工时间
公告开始时间 2013年7月22日 公告结束时间 2013年7月29日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息 招标人南京师范大学建设项目南京师范大学翻建随园校区3、4、5栋学生宿舍项目已经立项部门批准建设（立项批文号：苏发改社会发[2010]1438号）。工程所需资金来源非政府性资金 10000万元，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合格的投标报名人参加投标。

一、江苏建诚工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。

二、本招标工程概况：

1、标段名称：南京师范大学翻建随园校区3、4、5栋学生宿舍监理

2、工程地点：南京市宁海路122号 南师大随园校区

3、工程类型：较大工程

4、建设内容：监理

5、结构类型：框架结构

6、工期要求：550日历天

7、工程合同估算价： 128.75万元 （合同造价暂按7000万元）

8、招标内容：监理招标

9、单位工程及招标范围说明：监理（工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。）

三、投标报名资格条件：

1、申请人资质等级及范围：具有房屋建筑工程乙级及以上监理资质

2、项目经理资质类别和等级：房屋建筑工程国家注册监理工程师

3、本工程投标报名单位须符合苏建函建管[2011]887号文件要求

4、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

5、本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名方法：

投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。

网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。

五、资格审查方法：

1、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。

2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件作为资审合格的必要合格条件。

其中必选条件为：

(1)投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的名称一致；

(2)具有独立订立合同的能力；

(3)企业未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；

(4)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

(5)企业的资质类别.等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

(6)资审文件中的重要内容没有失真或者弄虚作假；

(7)总监无在监工程；

(8)本次招标不接受联合体招标；

(9)符合法律法规规定的其他条件；

3、确定潜在投标人方法：

本工程将邀请所有的投标申请人参加投标

六、其他：

本工程采用综合评分法，评分细则如下：

序号
分值
评分细则
得分

一
监理大纲20分

最低分不得少于12分

1、有本工程的特点分析
0.6-1分

2、本工程的监理范围、任务和目标明确（好：1分；中：0.8分；一般：0.6）
0.6-1分

3、本工程的监理依据和原则合理可靠（好：1分；中：0.8分；一般：0.6）
0.6-1分

4、监理组织机构和人员职责合理分工明确（好：1分；中：0.8分；一般：0.6）
0.6-1分

5、监理工作制度完整 （好：1分；中：0.8分；一般：0.6）
0.6-1分

6、工程质量控制方案完善
共2分

6.1工程质量控制目标明确 （好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

6.2工程质量控制内容可行、方法、手段合理

（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

6.3工程创优及质量控制措施明确（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

6.4本工程质量控制的主要特点及监理对策明确可靠

（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

7、旁站监理方案完整
共2分

7.1旁站监理的范围合理 （好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

7.2旁站监理的内容明确 （好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

7.3旁站监理的程序合理 （好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

7.4针对本工程关键部位旁站监理控制设置点合理

（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

8、工程进度控制方案完整
共2分

8.1进度控制目标明确（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

8.2进度控制内容可行（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

8.3进度控制的方法和手段可靠（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

8.4本工程进度控制的主要特点及监理对策明确

（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

9、工程投资控制方案完整
共2.5分

9.1本工程投资控制目标明确 （好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

9.2本工程投资控制内容可行（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

9.3本工程投资控制方法和手段可靠

（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

9.4投资控制措施可靠 （好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

9.5本工程投资控制的主要特点及监理对策明确

（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

10、合同与信息管理方案完整
共1分

10.1有合同与信息管理目标 （好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

10.2有针对本工程信息管理的主要特点及监理对策、有计算机辅助管理

（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

11、现场施工组织协调计划完整
共2分

11.1协调目的、范围和原则明确 （好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

11.2协调策略和技术合理 （好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

11.3协调方法和措施合理 （好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

11.4有本工程现场组织协调工作的主要特点及监理对策

（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

12、安全生产与文明施工督促方案完整
共2分

12.1安全施工现场监督内容和要点明确（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

12.2有本工程现场安全文明管理的主要特点及监理对策

（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

12.3针对本工程特点制定了现场规范围档、控制扬尘、治污减排、降低噪音监理方案得1分，提出合理化建议（好：1分；中0.8分；一般：0.6）
0-1分

13、竣工和保修阶段监理方案完整
0-0.5分

14、针对本工程技术重点和难点的处理方法合理、详细
0-1分

二
监理报价10分
监理报价基数按7000万人民币计，参照发改价格[2007]670号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》进行取费报价，按内插法计算， 下浮20%得满分，每高1%扣0.5分，不足部分按插入法计。扣完为止。
0-10分

三
企业业绩12分
2010年1月1日以来企业承接过建筑面积在2.5万平方米及以上的建筑监理工程每个得4分,最多得12分。 以合同原件为准。
0-12分

四
总监16分
1、具有国家注册监理工程师的得5分（以注册证书原件为准）
0-5分

2、工民建专业毕业的得5分，其他专业得3.5分，以本专业毕业证书或本专业学位证书原件为准。
0-5分

3、2010年1月1日以来（以合同日期为准）总监承接过25000平米及以上的民用建筑监理工程（厂房除外）得5分，以往承接过类似工程的得1分。
0-6分

五
监理组人员配备

32分
1、工业与民用建筑专业人员1名，具备省级及以上注册监理工程师岗位证书的得4分，本人同时具有本专业毕业证书的得1分，共5分。（以注册证及本专业毕业证书原件为准，否则不得分）。
0-5分

2、电气专业1名，具有省级及以上注册监理工程师岗位证书的得4分，本人同时具有本专业毕业证书的得1分，（以注册证及本专业毕业证书原件为准，否则不得分）。
0-5分

3、给排水或暖通专业1名，省级及以上注册监理工程师得4分，否则，不得分。本人具有本专业毕业证书的得1分，（以注册证及本专业毕业证书原件为准，否则不得分）。
0-5分

4、概预算人员1名，取得中级造价员或国家注册造价师资格的得4分，以资格证书原件为准，否则，不得分。
0-4分

5、材料见证员1名，且取得材料见证员证得4分，否则，不得分。
0-4分

6、合同、信息、资料管理1名，具有监理员上岗证书的得4分，否则，不得分。
0-4分

7、测量专业人员1名，具备省级及以上注册监理工程师岗位证书的得4分，本人同时具备中级及以上职称的得1分。
0-5分

六
监理设备10分
1、现场常用设备满足工程检测，全站仪得2分，电子经纬仪得2分，水准仪得2分，混凝土回弹仪得1分（以发票复印件为准）
0-7分

2、现场配备日常办公设备，配备计算机得1分，配备打印设备得1分，配备数码相机得1分（以承诺书原件为准）
0-3分

累计得分

100分

评分细则说明：

1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(岗位证书)、毕业证书和合同等，开标时须提供原件核查，公证件、扫描件不作为原件认定，无原件不得分并与投标文件同时递交，投标截止时间后概不接受相关资料。

2、国家注册监理工程师证书以2007年以后由中华人民共和国建设部颁发的《注册监理工程师》证书为准，2007年以前颁发的《监理工程师岗位证书》不作为评分依据。

3、证件处于换证等状态的需提供相关部门的接受证明。

4、认定企业、总监业绩须提供监理合同、中标通知书复印件，带原件复核。公证件、扫描件不作为原件认定，工程业绩以签订合同时间为准。同一项目企业和总监业绩不可兼得。

5、评委在监理大纲评分时去掉一个最高分和一个最低分的算术平均分为最终得分。

6、监理组人员配备中的专业以下述为准：注册监理工程师的专业以监理工程师毕业证书中所学专业为准，监理组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。

7、投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。

8、投标人提供的人员证书材料必须真实可靠，招标人将对人员注册的真实性进行网上核查，如发现投标人弄虚作假，则取消本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。

9、投标时的监理费为暂定价，在监理过程中无论工程造价增加或者减少，监理费率以投标时为准，不作调整。监理费最后以审计的工程量为标准进行计算。

10、工民建专业包含建筑工程、土木工程、结构工程等。

七、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：

（一）、有违法法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（二）、因招标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且

公示期未满的；

八、本公告发布法定媒体： 江苏建设工程招标监管网 南京市建设工程信息网

招标代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司

地址：南京市玄武区龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼四楼

邮编：210042
联系人：王刚

电话：***-********
传真：***-********

招标人或其委托的招标代理机构（公章）

招标人联系方式
地址 联系人

传真 电话

邮编 E－mail
招标代理机构联系方式
地址 联系人

传真 电话

邮编 E－mail
报名信息 请申请人于 至 ，每天上午 时 分 至 时 分，下午 时 分 至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 至 ，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分（公休日、节假日除外）到 获取 。
特殊公告 []
招标人南京师范大学建设项目南京师范大学翻建随园校区3、4、5栋学生宿舍项目已经立项部门批准建设（立项批文号：苏发改社会发[2010]1438号）。工程所需资金来源非政府性资金 10000万元，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合格的投标报名人参加投标。

一、江苏建诚工程咨询有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。

二、本招标工程概况：

1、标段名称：南京师范大学翻建随园校区3、4、5栋学生宿舍监理

2、工程地点：南京市宁海路122号 南师大随园校区

3、工程类型：较大工程

4、建设内容：监理

5、结构类型：框架结构

6、工期要求：550日历天

7、工程合同估算价： 128.75万元 （合同造价暂按7000万元）

8、招标内容：监理招标

9、单位工程及招标范围说明：监理（工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系。）

三、投标报名资格条件：

1、申请人资质等级及范围：具有房屋建筑工程乙级及以上监理资质

2、项目经理资质类别和等级：房屋建筑工程国家注册监理工程师

3、本工程投标报名单位须符合苏建函建管[2011]887号文件要求

4、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。

5、本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名方法：

投标申请人可登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名。

网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。

五、资格审查方法：

1、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。

2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件作为资审合格的必要合格条件。

其中必选条件为：

(1)投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的名称一致；

(2)具有独立订立合同的能力；

(3)企业未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；

(4)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

(5)企业的资质类别.等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

(6)资审文件中的重要内容没有失真或者弄虚作假；

(7)总监无在监工程；

(8)本次招标不接受联合体招标；

(9)符合法律法规规定的其他条件；

3、确定潜在投标人方法：

本工程将邀请所有的投标申请人参加投标

六、其他：

本工程采用综合评分法，评分细则如下：

序号
分值
评分细则
得分

一
监理大纲20分

最低分不得少于12分

1、有本工程的特点分析
0.6-1分

2、本工程的监理范围、任务和目标明确（好：1分；中：0.8分；一般：0.6）
0.6-1分

3、本工程的监理依据和原则合理可靠（好：1分；中：0.8分；一般：0.6）
0.6-1分

4、监理组织机构和人员职责合理分工明确（好：1分；中：0.8分；一般：0.6）
0.6-1分

5、监理工作制度完整 （好：1分；中：0.8分；一般：0.6）
0.6-1分

6、工程质量控制方案完善
共2分

6.1工程质量控制目标明确 （好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

6.2工程质量控制内容可行、方法、手段合理

（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

6.3工程创优及质量控制措施明确（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

6.4本工程质量控制的主要特点及监理对策明确可靠

（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

7、旁站监理方案完整
共2分

7.1旁站监理的范围合理 （好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

7.2旁站监理的内容明确 （好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

7.3旁站监理的程序合理 （好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

7.4针对本工程关键部位旁站监理控制设置点合理

（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

8、工程进度控制方案完整
共2分

8.1进度控制目标明确（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

8.2进度控制内容可行（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

8.3进度控制的方法和手段可靠（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

8.4本工程进度控制的主要特点及监理对策明确

（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

9、工程投资控制方案完整
共2.5分

9.1本工程投资控制目标明确 （好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

9.2本工程投资控制内容可行（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

9.3本工程投资控制方法和手段可靠

（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

9.4投资控制措施可靠 （好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

9.5本工程投资控制的主要特点及监理对策明确

（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

10、合同与信息管理方案完整
共1分

10.1有合同与信息管理目标 （好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

10.2有针对本工程信息管理的主要特点及监理对策、有计算机辅助管理

（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

11、现场施工组织协调计划完整
共2分

11.1协调目的、范围和原则明确 （好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

11.2协调策略和技术合理 （好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

11.3协调方法和措施合理 （好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

11.4有本工程现场组织协调工作的主要特点及监理对策

（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

12、安全生产与文明施工督促方案完整
共2分

12.1安全施工现场监督内容和要点明确（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

12.2有本工程现场安全文明管理的主要特点及监理对策

（好：0.5分；中：0.4分；一般：0.3）
0.3-0.5分

12.3针对本工程特点制定了现场规范围档、控制扬尘、治污减排、降低噪音监理方案得1分，提出合理化建议（好：1分；中0.8分；一般：0.6）
0-1分

13、竣工和保修阶段监理方案完整
0-0.5分

14、针对本工程技术重点和难点的处理方法合理、详细
0-1分

二
监理报价10分
监理报价基数按7000万人民币计，参照发改价格[2007]670号《建设工程监理与相关服务收费管理规定》进行取费报价，按内插法计算， 下浮20%得满分，每高1%扣0.5分，不足部分按插入法计。扣完为止。
0-10分

三
企业业绩12分
2010年1月1日以来企业承接过建筑面积在2.5万平方米及以上的建筑监理工程每个得4分,最多得12分。 以合同原件为准。
0-12分

四
总监16分
1、具有国家注册监理工程师的得5分（以注册证书原件为准）
0-5分

2、工民建专业毕业的得5分，其他专业得3.5分，以本专业毕业证书或本专业学位证书原件为准。
0-5分

3、2010年1月1日以来（以合同日期为准）总监承接过25000平米及以上的民用建筑监理工程（厂房除外）得5分，以往承接过类似工程的得1分。
0-6分

五
监理组人员配备

32分
1、工业与民用建筑专业人员1名，具备省级及以上注册监理工程师岗位证书的得4分，本人同时具有本专业毕业证书的得1分，共5分。（以注册证及本专业毕业证书原件为准，否则不得分）。
0-5分

2、电气专业1名，具有省级及以上注册监理工程师岗位证书的得4分，本人同时具有本专业毕业证书的得1分，（以注册证及本专业毕业证书原件为准，否则不得分）。
0-5分

3、给排水或暖通专业1名，省级及以上注册监理工程师得4分，否则，不得分。本人具有本专业毕业证书的得1分，（以注册证及本专业毕业证书原件为准，否则不得分）。
0-5分

4、概预算人员1名，取得中级造价员或国家注册造价师资格的得4分，以资格证书原件为准，否则，不得分。
0-4分

5、材料见证员1名，且取得材料见证员证得4分，否则，不得分。
0-4分

6、合同、信息、资料管理1名，具有监理员上岗证书的得4分，否则，不得分。
0-4分

7、测量专业人员1名，具备省级及以上注册监理工程师岗位证书的得4分，本人同时具备中级及以上职称的得1分。
0-5分

六
监理设备10分
1、现场常用设备满足工程检测，全站仪得2分，电子经纬仪得2分，水准仪得2分，混凝土回弹仪得1分（以发票复印件为准）
0-7分

2、现场配备日常办公设备，配备计算机得1分，配备打印设备得1分，配备数码相机得1分（以承诺书原件为准）
0-3分

累计得分

100分

评分细则说明：

1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(岗位证书)、毕业证书和合同等，开标时须提供原件核查，公证件、扫描件不作为原件认定，无原件不得分并与投标文件同时递交，投标截止时间后概不接受相关资料。

2、国家注册监理工程师证书以2007年以后由中华人民共和国建设部颁发的《注册监理工程师》证书为准，2007年以前颁发的《监理工程师岗位证书》不作为评分依据。

3、证件处于换证等状态的需提供相关部门的接受证明。

4、认定企业、总监业绩须提供监理合同、中标通知书复印件，带原件复核。公证件、扫描件不作为原件认定，工程业绩以签订合同时间为准。同一项目企业和总监业绩不可兼得。

5、评委在监理大纲评分时去掉一个最高分和一个最低分的算术平均分为最终得分。

6、监理组人员配备中的专业以下述为准：注册监理工程师的专业以监理工程师毕业证书中所学专业为准，监理组人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。

7、投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。

8、投标人提供的人员证书材料必须真实可靠，招标人将对人员注册的真实性进行网上核查，如发现投标人弄虚作假，则取消本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。

9、投标时的监理费为暂定价，在监理过程中无论工程造价增加或者减少，监理费率以投标时为准，不作调整。监理费最后以审计的工程量为标准进行计算。

10、工民建专业包含建筑工程、土木工程、结构工程等。

七、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：

（一）、有违法法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

（二）、因招标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且

公示期未满的；

招标代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司

地址：南京市玄武区龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼四楼

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招标人或其委托的招标代理机构（公章）

报名信息 请申请人于 时 分，至 时 分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时 分，至 时 分（公休日、节假日除外）到 提交资格预审文件。