竞争性谈判文件项目编号：0611-BT130*****0137（13B0161） 项目名称：重庆市档案馆装修（第二次）采 购 人：重庆市档案局重庆国际投资咨询集团有限公司制二○一三年七月 目 录第一篇竞争性谈判邀请书- 3 -一、竞争性谈判内容- 3 -二、竞争性谈判时间、地点- 3 -三、竞标保证金提交方式- 4 -四、联系方式- 5 -五、踏勘现场- 5 -第二篇竞争性谈判须知- 7 -一、谈判费用- 7 -二、谈判资质- 7 -三、竞争性谈判文件- 7 -四、谈判要求- 8 -五、谈判程序- 12 -六、成交原则- 13 -七、成交通知- 14 -八、签订合同- 14 -第三篇谈判项目需求- 16 -一、项目概况- 16 -二、竞标范围- 16 -第四篇商务要求41第五篇合同主要条款44第一节通用合同条款44第二节专用合同条款45一、词语定义及合同文件45二、双方一般权利和义务46三、施工组织设计和工期47四、质量与验收48五、安全施工48六、合同价款与支付48七、材料设备供应49八、工程变更50九、竣工验收与结算51十、违约、索赔和争议51十一、其他52第三节合同附件格式- 54 -附件一：合同协议书- 54 -附页、验收报告书格式- 56 -第六篇竞标文件格式要求- 57 - 第一篇竞争性谈判邀请书重庆国际投资咨询集团有限公司按照重庆市财政局下达的采购计划，对重庆市档案馆装修项目进行竞争性谈判采购。欢迎有资格的供应商前来参加谈判。一、竞争性谈判内容名称竞标保证金（万元）最高限价（万元）重庆市档案馆1-4号办公楼装修0.9096.00注：竞标人名称须与报名名称相符，才具备竞标资格。二、竞争性谈判时间、地点1、发售竞争性谈判文件时间：2013年7月22日-2013年7月24日2、发售竞争性谈判文件地点：重庆国际投资咨询集团有限公司（重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A栋2003室）。3、获取谈判文件方式：现场报名方式：凡有意参加竞标者，请于上述时间（法定公休日、法定节假日除外），在采购代理机构报名，并交纳谈判文件费。传真报名方式：凡有意参加竞标者，请在本采购公告规定的报名截止时间前，将购买谈判文件费用，汇至本采购公告所指定的账户，请在银行的汇款凭据的备注栏中注明采购项目编号及所参与项目信息。请将上述汇款凭证（复印件）和已购买谈判文件的项目名称及项目信息、竞标单位名称、联系人名称及联系方式、电子邮箱地址等相关信息，在报名截止时间前传真至67706449。购买谈判文件的单位名称必须与竞标人名称相同，只有按上述规定报名并交纳谈判文件费后，才具备竞标资格。谈判文件售价（元）：500元4、递交谈判文件截止时间：2013年7月26日北京时间09:30时。超过递交截止时间递交的竞标文件恕不接受。5、竞争性谈判开始时间：2013年7月26日北京时间09:30时。6、竞争性谈判地点：重庆市政府采购交易中心（重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A座1-9楼）。三、竞标保证金提交方式（一）缴纳竞标保证金方式在递交竞标文件截止时间前从竞标人的基本账户转帐或电汇至谈判保证金帐户。（转账支票请在进帐单备注栏填写“********1”交换行号；电汇或网上银行请在备注栏填写“********2191”行号）（二）竞标保证金账户户名：重庆国际投资咨询集团有限公司开户行：工商银行重庆五江支行账号：****************047（三）竞标保证金查询查询电话：（023）********（四）保证金退还方式评审结果公示后，供应商凭保证金收据到我司办理退还竞标保证金事宜。电话：（023）67707379四、联系方式（一）采购人：重庆市档案局联系人： 周蓉联系电话：********联系地址：重庆市渝中区人民路252号（二）采购机构：重庆国际投资咨询集团有限公司邮编：400020电话：（023）67707379传真：（023）67706449联系人：来晓亚、夏川东地址：重庆市江北区五简路2号重庆咨询大厦A栋2003室（三）重庆市政府采购交易中心咨询电话：********五、踏勘现场（一）采购人将不统一组织潜在竞标人踏勘现场，竞标人需要了解现场情况的，可自行到工程现场进行踏勘，以获取编制竞标文件和签署合同所需的所有资料、信息，任何因忽视或误解工地情况而导致的费用索赔或工期延长申请将不获批准。（二）勘察现场所发生的费用由投标人承担。无论潜在竞标人是否踏勘过现场，均被认为在递交竞标文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其竞标文件中已充分考虑了现场和周边环境条件。（三）采购人向潜在竞标人提供的有关施工现场的资料和数据是采购人现有的能使潜在竞标人利用的资料，采购人对潜在竞标人由此而做出的推论、理解和结论均不负责。（四）潜在竞标人及其人员经过采购人的允许，可为踏勘目的进入采购人的工程现场，但潜在竞标人及其人员不得因此使采购人及其人员承担有关的责任和蒙受损失。潜在竞标人应承担踏勘现场的责任和风险。 第二篇竞争性谈判须知一、谈判费用参与谈判的供应商应承担其编制竞标文件与递交竞标文件所涉及的一切费用，不论谈判结果如何，采购人和集中采购机构在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。二、谈判资质谈判供应商是指向采购人提供货物、工程或者服务的法人、其他组织或者自然人。以下简称竞标人。1、竞标人一般资格条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。2、竞标人特定资格条件：（1）具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。（2） 竞标人若为外地施工企业，具备重庆市城乡建设委员会颁发的有效的入渝登记备案证。三、竞争性谈判文件1、竞争性谈判文件由竞争性谈判邀请书、竞争性谈判须知、谈判项目需求、商务条款、协议主要条款及合同格式和竞标文件格式要求六部分组成。2、采购人和采购代理机构的一切有效的书面通知、修改及补充，都是竞争性谈判文件不可分割的部分。本采购项目所有补遗文件（如果有）一律在重庆市政府采购网（http://www.cqgp.gov.cn）上发布，请各竞标人注意下载，并按补遗文件要求将补遗文件回执传真至（023）67706449。无补遗文件回执，采购人同竞标人已收到本采购项目补遗文件。3、竞争性谈判文件的解释竞标人如对竞争性谈判文件有疑问，必须在发售谈判文件截止时间后一日内以书面形式向采购代理机构或采购人提出，采购代理机构或采购人可视具体情况做出处理或答复。如竞标人未在规定时间内提出疑问，视为完全理解并同意本竞争性谈判文件内容。四、谈判要求1、竞标人提交的竞标文件由以下部分和竞标人所作的一切有效补充、修改和承诺等文件组成。它包括：（1）竞争性报价函（附录1）（2）工程预算书（附录2）（3）施工组织设计（附录3）（4）商务条款承诺（附录4）（5）法定代表人身份证明（附录5）（6）法定代表人授权委托书（附录6）（7）有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证的复印件（8）诚信声明（附录7）以上条款基本格式见本文件第五篇“竞标文件格式要求”，竞标人也可在基本格式基础上对表格进行扩展。未规定格式的由竞标人自定格式。2、谈判有效期：竞标文件及有关承诺文件有效期为谈判开始时间起90天。3、谈判保证金：（1）竞标人应在竞争性谈判文件递交截止时间前将足额的谈判保证金提交至重庆国际投资咨询集团有限公司（账户信息详见第一篇）。（2）发生以下情况之一者，谈判保证金不予退还。A、竞标人在谈判文件递交截止时间后撤回其竞标文件的。B、竞标人被通知成交后，不按规定的时间或拒绝按成交状态签订合同（即不按成交时规定的技术条件、施工范围、服务条款和价格等签订合同）。（3）未成交人的谈判保证金，在谈判成交结果公告发出后无息予以退还。由竞标人持收据到重庆国际投资咨询集团有限公司办理退还保证金事宜。（4）成交人的谈判保证金在领取成交通知书后无息予以退还。4、竞标报价报价应包括完成该工程项目的直接费（人工费、设备材料费等其它费用）、间接费、技术处理措施费、利润、税金、吊装设备费、材料设备运输费、机械进出场费、施工风险费、检测费、安全文明施工费以及政府有关部门收取的规费等全部费用。因成交人自身原因造成漏报、少报皆由竞标人自行承担责任，采购人不再补偿。5、采购代理服务费（1）成交单位在领取成交通知书的同时，按本竞争性谈判文件中的约定向成交单位收取采购代理服务费。代理服务费收费标准按照国家计委[2002]1980号文件及国家发改委[2003]857号文件规定货物类标准执行，由成交人在接到成交通知书后向采购代理交纳。竞标人可以部分或全部将保证金转为代理服务费。国家计委（2002）1980号文件类型中标金额（万元）货物服务工程100以下1.5%1.5%1.0%100-5001.1%0.8%0.7%500-10000.8%0.45%0.55%1000-50000.5%0.25%0.35%5000-100000.25%0.1%0.2%10000-*******.05%0.05%0.05%*******以上0.01%0.01%0.01%注：采购代理服务收费按差额定率累进法计算。（2）服务费以现金、支票或汇票支付。（3）成交单位如未按上述规定缴付采购代理服务费，其谈判保证金将不予退还。6、交易服务费成交供应商向重庆市政府采购交易中心缴纳交易服务费，招标代理服务费的收取标准按照渝价【2012】387号文件执行。渝价【2012】387号文件规定的交易服务费费率如下：项目每标包中标金额（人民币，万元）收费费率备 注100（含）以下1.0‰1.交易服务费由中标供应商支付。双方有合同约定的从其约定。2.每宗交易收费不低于500元。100-500（含）0.95‰500-1000（含）0.9‰1000-5000（含）0.85‰5000-10000（含）0.8‰10000以上0.7‰注：交易服务收费按差额定率累进法计算。计算实例：某项目中标金额为7000万元，计算交易服务收费额如下：100万元×1.0‰=0.1万元（500-100）万元×0.95‰=0.38万元（1000-500）万元×0.9‰=0.45万元（5000-1000）万元×0.85‰=3.4万元（7000-5000）万元×0.8‰=1.6万元合计收费=0.1 0.38 0.45 3.4 1.6=5.93（万元）7、提交竞标文件的份数和签署（1）竞标文件正本一份，副本一份，电子文档一份。副本可为正本的复印件。（2）竞标文件正本的每一页均应由法定代表人或法定代表人授权代表签名。报价函、工程预算书均应由法定代表人或法定代表人授权代表签名并盖公章。8、竞标文件的递交（1）竞标文件的密封与标记竞标文件的正本、副本均应用信封分别密封。信封上注明项目名称、谈判人名称和地址、“正本”、“副本”字样及“不准提前启封”字样。信封封口处须用白封条加以覆盖密封并加盖企业公章或法人授权代表签字。（2）竞标文件投递截止时间：参阅竞争性谈判邀请书。9、竞标文件语言：简体中文10、竞标人参与人员各个竞标人可派1-3名代表参与谈判，至少1人应为竞标人法定代表人或具有法定代表人授权委托书的授权代表。11、无效谈判竞标人发生以下条款情况之一者，视为无效谈判，其竞标文件将被拒绝：（1）法定代表人或法定代表人授权代表未参加谈判。 （2）竞标人未按竞标报价规定提交足额竞标保证金的。（3）无主要的有效资格证明文件或超出营业范围的报价。 （4）竞标文件不按规定签字、盖章。（5）竞标人的最后报价超出规定的最高限价。（6）竞标人谈判文件内容有与国家现行法律法规相违背的内容，或附有采购人无法接受的条件。五、谈判程序1、采购方组织的谈判按竞争性谈判文件规定的时间和地点进行。竞标人须有法人或法人授权代表参加并签到。2、竞争性谈判以抽签的形式确定谈判顺序，由采购方组织的谈判小组分别与各竞标人进行谈判。在正式谈判前，先对各竞标人的资质条件进行审查，审查的内容包括竞标人法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件；竞标人法定代表人身份证明和授权代表委托书；竞标人的特定资格条件；各竞标人在资质审查完全符合谈判要求的前提下，才能参与正式谈判。3、在谈判过程中谈判的任何一方不得向他人透露与谈判有关的技术资料、价格或其他信息。4、初始谈判后，如谈判文件有实质性变动的，谈判小组须以书面形式通知所有参加谈判的竞标人。所有竞标人根据竞争性谈判文件或其补充文件在规定的时间里提出有关书面建议及作出相关的书面承诺，并报出最佳服务和技术方案。谈判小组在此基础上公平选定成交报价。5、所有竞标人在谈判时作出的所有书面承诺须由竞标人法人授权代表签字。6、谈判结束后，谈判小组要求所有参加谈判的竞标人在规定的时间内书面提出最后报价及有关承诺（填写《最后报价表》），并据此确定成交单位。超出规定时间没有进行最后报价的竞标人，视为放弃最后报价，以竞标文件中的报价为准。六、成交原则(一)本项目评审采用最低报价法进行评审，评审办法如下：谈判小组按照完全满足竞争性谈判文件资质、技术、商务要求的情况下，将有效竞标人的最后报价按由低到高的顺序进行排序，推荐排名第一的竞标人作为成交单位。最后报价相同的，按技术指标优劣顺序排列。评审委员会认为，排在前面的竞标候选供应商的最低竞标价或者某些分项报价明显不合理或者低于成本，有可能影响工程质量和不能诚信履约的，应当要求其在规定的期限内提供书面材料予以解释说明，并提交相关证明材料；否则，评审委员会可以取消该竞标人的成交资格，按顺序由排在后面的候选供应商递补，以此类推。 (二)评审依据：评审的依据为竞标文件（含有效的补充文件），谈判小组判断竞标文件对竞争性谈判文件的响应仅基于竞标文件本身而不靠外部证据。(三)出现以下情况之一的，作为采购失败处理，应重新组织采购：（1）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（2）竞标人的报价均超过了最高限价，采购人不能支付的；（3）因不可抗力导致重大变故，采购任务取消的。七、成交通知1、竞争性谈判成交结果将在重庆市政府采购网（http://www.cqgp.gov.cn）“供应商”栏目内公示。2、谈判结束7日内，采购代理机构将以书面形式发出《成交通知书》。如果《成交通知书》不能在7日内发出，则发出时间不应超过谈判有效期。《成交通知书》一经发出即发生法律效力。3、采购代理机构在发出《成交通知书》的同时，应将成交结果通知未成交的竞标人。4、《成交通知书》将作为签订协议的依据。5、签订合同时，根据需要采购方有权提出对技术条件发生变化的货物作局部调整或变更数量，但需经谈判成交双方共同认定。八、签订合同1、成交供应商在签订合同前须向采购人交纳成交金额的10%的履约保证金。2、成交供应商按《成交通知书》指定时间、地点与采购人签订采购合同。3、竞争性谈判文件、成交供应商的竞标文件及有效承诺文件等，均为签订合同的依据。4、如成交供应商放弃成交项目或在签订合同时擅自改变成交状态的，将取消其成交资格，采购人将会同采购机构把相关情况报财政部门，财政部门将根据财政部十八号令第七十五条的规定对违规供应商进行处罚。。采购人可以确定排名其后一位的候选人为成交供应商或者重新采购。第三篇谈判项目需求一、项目概况（1）工程名称：重庆市档案馆1-4号办公楼装修工程（2）建设地点：重庆市沙坪坝区晒光坪56号（3）工程规模：装饰维修施工面积为1096㎡二、竞标范围（一）按照重庆市档案馆提供的办公楼装修工程施工图、工程量清单等，完成本装修工程的材料采购、施工、缺陷修补、成品保护、清洁、验收及移交、保修等工作。包括但不限于以下内容：1、楼地面装修：地面回填、找平、防水铺地砖、门槛石及安装；2、墙面装修：石材、涂料、窗套线、门套线、踢脚线、瓷砖等墙面基层处理、墙面防水、找平及面层装饰施工；3、天棚装修：天棚吊顶、天棚乳胶漆、装饰线条、检查口制作安装；4、门窗装修：室内门及门套（含门锁、门吸、拉手等五金件）、塑钢窗、卫生间隔断等的制作安装及收边收口。5、楼顶屋面防水：油性防水，三油两布，由专业人员施工，防水后做保护层。6、土建改造工程：拆除原有铝合金窗、外墙防盗网络、老式房间门、楼梯间栏杆；铲除墙面原有腻子灰；将原有土建门洞缩为标门。7、电气工程：强弱电配电箱（含配电箱本体及箱内元件的采购及安装）出线至末端各用电点之间的线管、桥架、线缆、灯盘、插座、空开等的采购、敷设、安装及调试；电气器具开孔等。8、空调工程：按设计图纸预留孔洞及其封堵，并负责从强电总箱至室内各空调主机之间主电源线缆、线管的敷设工作；空调机组的安装及接线由空调单位完成。9、楼梯间不锈钢栏杆制作10、按规范需进行检测的所有检测项目。（二）对本合同施工范围内涉及的内容进行合理的优化调整，并报经甲方批准后执行。（三）完成竣工验收所需的应由成交供应商负责的工作，包括相关施工记录、配合甲方验收需要提供相关资料等，所有资料均需经甲方认可。（四）为保证本工程装饰效果，成交供应商应协调、指导、配合好空调、消防、家具、灯具、软装配饰等其它配套工程的安装。（五）详细的承包范围依据重庆市档案馆提供的装修施工图、工程量清单确定。（六）材料选用及报价清单1#工程预算楼层：二楼名称序号项目内容单位数量主材辅材人工合价备 注一天棚工程1矿棉板顶棚龙骨基层平米311Φ6丝杆边角及龙骨，含人工、螺钉。2矿棉板封面平米311600*600矿棉板封面，含人工。3通道及楼梯间顶面造型顶龙骨基层平米73轻钢龙骨基层，30*40木条边龙骨，含人工、螺钉。4通道及楼梯间顶面造型顶石膏板封面平米739.5mm泰山牌纸面石膏板，含人工、螺钉。5通道及楼梯间天棚刮腻子平米87顶面基层，贴白布处理顶棚，宏漆胶水腻子刮底找平。6通道及楼梯间天棚打底漆平米87立邦工程漆或多乐士专用底漆1遍。7通道及楼梯间天棚乳胶漆面漆平米87立邦工程漆或多乐士（家丽安）面漆2遍。8卫生间顶棚龙骨基层平米34卡式轻钢龙骨，含人工、螺钉。9卫生间顶棚条形铝扣板封面平米34成品条形铝扣板封面，含人工、螺钉。10卫生间顶棚铝阴角线安装米48铝扣板专用阴角线及安装。　　　　小计（人民币元）二墙面工程　　　　　　　序号项目内容单位数量主材辅材人工合价备 注1通道及楼梯间、房间墙面刮腻子平米955顶面基层，贴白布处理顶棚，宏漆胶水腻子刮底找平。2通道及楼梯间、房间墙面打底漆平米955立邦工程漆或多乐士专用底漆1遍。3通道及楼梯间、房间墙面乳胶漆面漆平米955立邦工程漆或多乐士（家丽安）面漆2遍。4窗子四周成品窗套线米132成品窗套线及安装、油漆。5通道及楼梯间、房间成品砖裙角及安装米412地维或325#水泥沙浆及人工。6外墙窗台贴外墙砖米34.5地维或325#水泥沙浆及人工（含外墙砖）。7卫生间墙面防水平米65油性防水，三油两布，由专业人员施工。8卫生间墙面贴砖（300*600正贴）平米128地维或325#水泥沙浆及人工（含墙砖）。　　　　小计（人民币元）三地面工程　　　　　　　　序号项目内容单位数量主材辅材人工合价备 注1通道及房间内600*600地砖及铺贴平米384地维或325#水泥沙浆及人工（含地砖）。2门槛石及安装米15.3地维或325#水泥沙浆及人工（国产芝麻黑石材）。3成品梯步砖及铺贴（含一楼楼梯）平米22地维或325#水泥沙浆及人工（含地砖）。4梯步成品石材波导线及安装（含一楼楼梯）平米40地维或325#水泥沙浆及人工（国产芝麻黑石材）。5卫生间地面回填平米34轻质回填物。6卫生间地面回填后找平层平米34地维或325#水泥沙浆及人工。7卫生间地面防水平米34油性防水，三油两布，由专业人员施工。8卫生间地面铺砖（300*300耐磨砖）平米34地维或325#水泥沙浆及人工（含地砖）。9卫生间门槛石及安装米3.1地维或325#水泥沙浆及人工（国产芝麻黑石材）。　　　　小计（人民币元）四水电工程序号项目内容单位数量主材辅材人工合价备 注1强、弱电材料平米437鸽牌BV铜芯线（1.5-4mm2）及秋叶原弱电材料。2线管、线盒及弯头平米437得亿牌穿线管及管件。3强、弱电安装人工费平米437电工人工费。4打线槽、线盒平米437包括室内所有管线槽、水管槽的剔打。5敷线槽、线盒平米437地维或325#水泥沙浆及人工。6开关、插座及空开平米437根据价格选购(龙胜威成)。7600*600灯盘个17根据价格选购。8通道、楼梯间筒灯及安装个19根据价格选购。9嵌入式吸顶灯个2根据价格选购。10换气扇个4根据价格选购。11进水安装平米34金牛Φ20PP-R冷、热水管。12铜球阀个1金牛专用铜球阀。13小便器排水改造项150mm得亿排水管以及管件。14蹲便器及水箱套6根据价格选购。15小便器及龙头套3根据价格选购。16洗手盆角钢架套250角钢架。17洗手盆台面石材套2国产芝麻黑石材。18洗手盆、龙头、下水套2根据价格选购。19洗手盆安装套2人工费。20拖布池及龙头套2成品拖布池及安装。21角阀及小件套2角阀，高压管，洗衣机龙头等。　　　　小计（人民币元）五门窗工程　　序号项目内容单位数量主材辅材人工合价备 注1成品套装门、门套及安装套19王牌或星宇套装门厂家定做及安装。2锁具、合页、门吸及安装套19根据价格选购。3成品套装门门套米7.4王牌或星宇套装门厂家定做及安装。4更换塑钢窗平米62海螺或实德型材及安装。　　　　小计（人民币元）六土建改造工程　　　　　　　　　　序号项目内容单位数量主材辅材人工合价备 注1原有铝合金窗子拆除平米62石匠人工费。2原有外墙防盗网拆除平米144石匠人工费。3墙面原有腻子灰铲除平米955石匠人工费。4地面原有水磨石凿毛平米384石匠人工费。5原有老式房间门拆除个17石匠人工费。6原有楼梯间栏杆拆除米17.6石匠人工费。7原有土建门洞缩为标门（高度降低，宽度缩窄）个17地维或325#水泥沙浆、红砖、木方及人工。8钻空调孔个17专业钻孔人员钻孔。9卫生间顶棚原有扣板拆除平米14石匠人工费。10卫生间墙砖及地砖拆除平米101石匠人工费。11卫生间原有墙面上墙凿毛平米33石匠人工费。12卫生间原有蹲便器拆除个6石匠人工费。13卫生间原有洗手盆拆除个1石匠人工费。14卫生间墙砖拆除后搓沙平米65泥工人工费及水泥砂浆。　　　　　小计（人民币元）七栏杆工程序号项目内容单位数量主材辅材人工合价备 注1楼梯间不锈钢栏杆制作（含一楼栏杆）米17.6由专业厂家制作并安装。。　　　　小计（人民币元）八家具工程序号项目内容单位数量主材辅材人工合价备 注1卫生间成品蹲便器隔断平米2316mm防潮板现场制作（含人工、螺钉）。2卫生间成品蹲便器隔断五金件套6成品五金件（含人工安装）。3卫生间成品小便器隔断平米216mm防潮板现场制作（含人工、螺钉）。4卫生间成品小便器隔断五金件套3成品五金件（含人工安装）。　　　　小计（人民币元）九其它合计序号项目内容单位数量主材辅材人工合价备 注1材料运输平米437甲方自购的材料自理。2材料转运平米437甲方自购的材料自理。3拆除后除渣项1把渣子拉走车费、搬运费。4现场清洁平米437用于现场平时的传垃圾人工费及最后车拉走费用。5临时设施费平米437临时灯、线、脚手架、马凳及其他覆盖保护层。6竣工清洁平米437专业清洁公司最后清洁。　　　　小计（人民币元）　　　　合计（人民币元）楼层：三楼部分一天棚工程序号项目内容单位数量主材辅材人工合价备 注1矿棉板顶棚龙骨基层平米278Φ6丝杆边角及龙骨，含人工、螺钉。2矿棉板封面平米278600*600矿棉板封面，含人工。3通道及楼梯间顶面造型顶龙骨基层平米106轻钢龙骨基层，30*40木条边龙骨，含人工、螺钉。4通道及楼梯间顶面造型顶石膏板封面平米1069.5mm泰山牌纸面石膏板，含人工、螺钉。5通道及楼梯间天棚刮腻子平米120顶面基层，贴白布处理顶棚，宏漆胶水腻子刮底找平。6通道及楼梯间天棚打底漆平米120立邦工程漆或多乐士专用底漆1遍。7通道及楼梯间天棚乳胶漆面漆平米120立邦工程漆或多乐士（家丽安）面漆2遍。8卫生间顶棚龙骨基层平米34卡式轻钢龙骨，含人工、螺钉。9卫生间顶棚条形铝扣板封面平米34成品条形铝扣板封面，含人工、螺钉。10卫生间顶棚铝阴角线安装米48铝扣板专用阴角线及安装。11屋顶捡瓦及盖瓦项1　　　　　小计（人民币元）名称序号项目内容单位数量主材辅材人工合价备 注二墙面工程1通道及楼梯间、房间墙面刮腻子平米1039顶面基层，贴白布处理顶棚，宏漆胶水腻子刮底找平。2通道及楼梯间、房间墙面打底漆平米1039多乐士专用底漆1遍。3通道及楼梯间、房间墙面乳胶漆面漆平米1039多乐士（家丽安）面漆2遍。4窗子四周成品窗套线米132成品窗套线及安装、油漆。5通道及楼梯间、房间成品砖裙角及安装米412地维或325#水泥沙浆及人工。6外墙窗台贴外墙砖米34.5地维或325#水泥沙浆及人工（含外墙砖）。7卫生间墙面防水平米65油性防水，三油两布，由专业人员施工。8卫生间墙面贴砖（300*600正贴）平米128地维或325#水泥沙浆及人工（含墙砖）。　　　　小计（人民币元）三地面工程序号项目内容单位数量主材辅材人工合价备 注1房间地面回填平米33轻质回填物。2房间地面回填后找平层平米33地维或325#水泥沙浆及人工。3通道及房间内600*600地砖及铺贴平米384地维或325#水泥沙浆及人工（含地砖）。4门槛石及安装米15.3地维或325#水泥沙浆及人工（国产芝麻黑石材）。5成品梯步砖及铺贴平米11地维或325#水泥沙浆及人工（含地砖）。6梯步成品石材波导线及安装平米20地维或325#水泥沙浆及人工（国产芝麻黑石材）。7卫生间地面回填平米34轻质回填物。8卫生间地面回填后找平层平米34地维或325#水泥沙浆及人工。9卫生间地面防水平米34油性防水，三油两布，由专业人员施工。10卫生间地面铺砖（300*300耐磨砖）平米34地维或325#水泥沙浆及人工（含地砖）。11卫生间门槛石及安装米3.1地维或325#水泥沙浆及人工（国产芝麻黑石材）。　　　　小计（人民币元）四强弱电工程序号项目内容单位数量主材辅材人工合价备 注1强、弱电材料平米437鸽牌BV铜芯线（1.5-4mm2）及秋叶原弱电材料。2线管、线盒及弯头平米437得亿牌穿线管及管件。3强、弱电安装人工费平米437电工人工费。4打线槽、线盒平米437包括室内所有管线槽、水管槽的剔打。5敷线槽、线盒平米437地维或325#水泥沙浆及人工。6开关、插座及空开平米437根据价格选购(龙胜威成)。7600*600灯盘个17根据价格选购。8通道、楼梯间筒灯及安装个19根据价格选购。9嵌入式吸顶灯个2根据价格选购。10换气扇个4根据价格选购。11进水安装平米34金牛Φ20PP-R冷、热水管。12铜球阀个1金牛专用铜球阀。13小便器排水改造项150mm得亿排水管以及管件。14蹲便器及水箱套6根据价格选购。15小便器及龙头套3根据价格选购。16洗手盆角钢架套250角钢架。17洗手盆台面石材套2国产芝麻黑石材。18洗手盆、龙头、下水套2根据价格选购。19洗手盆安装套2人工费。20拖布池及龙头套2成品拖布池及安装。21角阀及小件套2角阀，高压管，洗衣机龙头等。　　　　　小计（人民币元）五门窗工程序号项目内容单位数量主材辅材人工合价备 注1成品套装门、门套及安装套19王牌或星宇套装门厂家定做及安装。2锁具、合页、门吸及安装套19根据价格选购。3成品套装门门套米7.4王牌或星宇套装门厂家定做及安装。4更换塑钢窗平米62海螺或实德型材及安装。　　　　小计（人民币元）六土建改造工程序号项目内容单位数量主材辅材人工合价备 注1原有铝合金窗子拆除平米62石匠人工费。2原有外墙防盗网拆除平米144石匠人工费。3墙面原有腻子灰铲除平米955石匠人工费。4地面原有水磨石凿毛平米384石匠人工费。5原有老式房间门拆除个17石匠人工费。6原有楼梯间栏杆拆除米8.8石匠人工费。7原有土建门洞缩为标门（高度降低，宽度缩窄）个17地维或325#水泥沙浆、红砖、木方及人工。8钻空调孔个17专业钻孔人员钻孔。9卫生间顶棚原有扣板拆除平米14石匠人工费。10卫生间墙砖及地砖拆除平米101石匠人工费。11卫生间原有墙面上墙凿毛平米33石匠人工费。12卫生间原有蹲便器拆除个6石匠人工费。13卫生间原有洗手盆拆除个1石匠人工费。14卫生间墙砖拆除后搓沙平米65泥工人工费及水泥砂浆。　　　　小计（人民币元）七栏杆工程序号项目内容单位数量主材辅材人工合价备 注1楼梯间不锈钢栏杆制作米8.8由专业厂家制作并安装。。　　　　小计（人民币元）八家具工程序号项目内容单位数量主材辅材人工合价备 注1卫生间成品蹲便器隔断平米2316mm防潮板现场制作（含人工、螺钉）。2卫生间成品蹲便器隔断五金件套6成品五金件（含人工安装）。3卫生间成品小便器隔断平米216mm防潮板现场制作（含人工、螺钉）。4卫生间成品小便器隔断五金件套3成品五金件（含人工安装）。　　　　　　　小计（人民币元）九其它序号项目内容单位数量主材辅材人工合价备 注1材料运输平米437甲方自购的材料自理。2材料转运平米437甲方自购的材料自理。3拆除后除渣项1把渣子拉走车费、搬运费。4现场清洁平米437用于现场平时的传垃圾人工费及最后车拉走费用。5临时设施费平米437临时灯、线、脚手架、马凳及其他覆盖保护层。6竣工清洁平米437专业清洁公司最后清洁。　　　　小计（人民币元）合计　　　　合计（人民币元）2#楼工程预算一地面工程序号项目内容单位数量主材辅材人工合价备注1楼顶屋面重做防水平米194油性防水，三油两布，由专业人员施工。2楼顶屋面防水后做保护层平米194地维或325#水泥沙浆及人工。　　　　小计（人民币元）名称序号项目内容单位数量主材辅材人工合价备注二门窗工程1双扇门、成品套装门、门套及安装套2王牌或星宇套装门厂家定做及安装。2锁具、合页、门吸及安装套2根据价格选购。3更换塑钢窗平米286海螺或实德型材及安装。4塑钢窗周边补搓沙项1　地维或325#水泥沙浆及人工。　　　　　　小计（人民币元）三其它序号项目内容单位数量主材辅材人工合价备注1材料运输平米194　　甲方自购的材料自理。2材料转运平米194　　甲方自购的材料自理。3楼顶原有隔热层预制板除渣项1　　除渣人工费及车费。4现场清洁平米194　　用于现场平时的传垃圾人工费及最后车拉走费用。5临时设施费平米194　　临时灯、线、脚手架、马凳及其他覆盖保护层。6竣工清洁平米194　　专业清洁公司最后清洁。　　　　　　小计（人民币元）合计3#楼工程工程名称序号项目内容简介单位数量主材辅材人工合价备 注一天棚工程1顶棚龙骨基层平米67卡式轻钢龙骨，含人工、螺钉。2顶棚条形铝扣板封面平米67成品条形铝扣板封面，含人工、螺钉。3顶棚铝阴角线安装米67铝扣板专用阴角线及安装。4楼梯间刮腻子平米289顶面基层，贴白布处理顶棚，宏漆胶水腻子刮底找平。5楼梯间打底漆平米289立邦工程漆或多乐士专用底漆1遍。6楼梯间乳胶漆面漆平米289立邦工程漆或多乐士（家丽安）面漆2遍。　　　　　小计（人民币元）二墙面工程序号项目内容简介单位数量主材辅材人工合价备 注1墙面防水平米130油性防水，三油两布，由专业人员施工。2墙面贴砖（300*600正贴）平米255325#水泥沙浆及人工（含广东佛山墙砖）。3石材门套及线条米10.8325#水泥沙浆及人工（国产芝麻黑石材）。4石材门套线米21.6325#水泥沙浆及人工（国产芝麻黑石材）。　　　　　小计（人民币元）　三地面工程序号项目内容简介单位数量主材辅材人工合价备 注1地面回填平米67　轻质回填物。2地面回填后找平层平米67　地维或325#水泥沙浆及人工。3地面防水平米67油性防水，三油两布，由专业人员施工。4地面铺砖（300*300耐磨砖）平米67地维或325#水泥沙浆及人工（含地砖）。5门槛石及安装米6.2地维或325#水泥沙浆及人工（国产芝麻黑石材）。6老库房楼顶防水平米69油性防水，三油两布，由专业人员施工。7新库房楼顶防水平米49.3油性防水，三油两布，由专业人员施工。8大会议室楼顶防水平米167油性防水，三油两布，由专业人员施工。9楼顶防水做保护层平米1279.6地维或325#水泥沙浆及人工。　　　　　　　小计（人民币元）四水电工程序号项目内容简介单位数量主材辅材人工合价备 注1强电材料平米67鸽牌BV铜芯线（1.5-4mm2）。2线管、线盒及弯头平米67得亿牌穿线管及管件。3强电安装人工费平米67电工人工费。4进水安装平米67金牛Φ20PP-R冷、热水管。5铜球阀个2金牛专用铜球阀。6小便器排水改造项150mm得亿排水管以及管件。7打线槽、水管槽、线盒平米67包括室内所有管线槽、水管槽的剔打。8敷线槽、水管槽、线盒平米67地维或325#水泥沙浆及人工。9开关、插座及空开套4根据价格选购(龙胜威成)。10嵌入式吸顶灯个8根据价格选购。11换气扇个8根据价格选购。12蹲便器及水箱套12根据价格选购。13小便器及龙头套6　　根据价格选购。14洗手盆角钢架套4　　50角钢架。15洗手盆台面石材套4　　国产芝麻黑石材。16洗手盆、龙头、下水套4　　根据价格选购。17洗手盆安装套4　　人工费。18拖布池及龙头套4　　成品拖布池及安装。19角阀及小件套4　　角阀，高压管，洗衣机龙头等。　　　　　　　小计（人民币元）五土建改造工程序号项目内容简介单位数量主材辅材人工合价备 注1顶棚原有扣板拆除平米28　　石匠人工费。2墙砖及地砖拆除平米202　　石匠人工费。3原有墙面上墙凿毛平米66　　石匠人工费。4原有蹲便器拆除个12　　石匠人工费。5原有洗手盆拆除个2　　石匠人工费。6墙砖拆除后搓沙平米135　泥工人工费及水泥砂浆。　　　　　小计（人民币元）六家具工程序号项目内容简介单位数量主材辅材人工合价备 注1成品蹲便器隔断平米4616mm防潮板现场制作（含人工、螺钉）。2成品蹲便器隔断五金件套12成品五金件（含人工安装）。3成品小便器隔断平米316mm防潮板现场制作（含人工、螺钉）。4成品小便器隔断五金件套6成品五金件（含人工安装）。　　　　　小计（人民币元）七其它　　　　　序号项目内容简介单位数量主材辅材人工合价备 注1材料运输平米67　甲方自购的材料自理。2材料转运平米67　甲方自购的材料自理。3拆除后除渣项1　把渣子拉走车费、搬运费。4现场清洁平米67　用于现场平时的传垃圾人工费及最后车拉走费用。5临时设施费平米67　临时灯、线、脚手架、马凳及其他覆盖保护层。6竣工清洁平米67　　专业清洁公司最后清洁。　　　　　　　小计（人民币元）　　　　　　　合计（人民币元）4#楼工程预算名称序号项目内容单位数量主材辅材人工合价备注1值班室刮腻子平米79顶面基层，贴白布处理顶棚，宏漆胶水腻子刮底找平。2值班室打底漆平米79立邦工程漆或多乐士专用底漆1遍。3值班室乳胶漆面漆平米79立邦工程漆或多乐士（家丽安）面漆2遍。4值班室防水平米19.4油性防水，三油两布，由专业人员施工。5材料运输项1甲方自购的材料自理。6材料转运项1甲方自购的材料自理。7现场清洁项1用于现场平时的传垃圾人工费及最后车拉走费用。8临时设施费项1临时灯、线、脚手架、马凳及其他覆盖保护层。9竣工清洁项1专业清洁公司最后清洁。本项目最高限价 96 万元，竞标人最后报价高于此限价为无效谈判。第四篇商务要求1、实施工期：合同签订后60天内完成。2、实施地点：重庆市沙坪坝区晒光坪56号。3、工程验收：（1）设备和材料到货后成交单位应通知采购人对货物进行验收，货到验收时如与谈判承诺的要求不一致，采购人可拒绝收货，成交单位应负责赔偿采购人由此造成的一切损失。设备和材料验收合格后才能进行安装工作。（2）工程施工及验收：成交单位应派遣有丰富经验和相应能力的工程师进行现场施工，并对施工不当或错误所导致的直接损失、对原成品导致的直接损失和间接损失承担全部赔偿责任。施工过程应遵照现行国家有关及规程规范进行，按照有关要求进行检查验收。成交单位提供所有材料完善的质量检测报告和质量保证体系，必须符合国家标准和行业标准。施工完毕后，按国家相关标准验收程序和规程进行验收，双方认可签字。验收的相关费用由成交单位负责。4、报价方式及范围：（1）本工程为交钥匙工程，采用总报报价，该报价包含了完成该项目的成本、利润、税金、临时设施费、各种风险以及相应的施工措施费用等所有费用。在报价中产生的漏项和缺项由成交供应商自行承担，实施时不做调整。（2）谈判文件附件中规定的工作内容、图纸及相关资料，各单位报价前应对表格内容、现场情况认真核对（图纸、要求见附件），所有材料由各竞标单位根据市场自主报价，结算时均不作调整。（3）本工程所有材料均由成交供应商供应，成交供应商必须保证所采用的材料符合本谈判文件，符合国家现行规范，施工单位使用材料前，需征得采购单位同意。5、工程质保期及售后服务：（1）设备和材料质量总体要求：竞标货物必须货真价实，符合环保节能要求，假冒伪劣产品不得参与政府采购；竞标货物的各项手续、文件必须真实完整有效；其他材料各项技术参数、质量指标必须符合国家技术质量监督机构及有关管理部门和行业的规定和标准，主要技术数据和性能要详细描述并提供产品样本、制造厂，满足竞争性谈判文件全部要求。 （2）质保期：双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：①屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；②装修工程为 2 年；③电气管线、给排水管道、设备安装工程为 3年；④住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；⑤其他项目保修期限约定如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算保修期内，施工质量缺陷的维护及维修（非人为损坏）均为免费。保修期内，施工质量缺陷维修均为现场服务，由此产生的费用均不再收取。6、付款方式：（1）本项目不设预付款。成交供应商按采购合同施工完成并验收合格后，由采购人出具项目验收报告。（2）供应商向采购人开具发票。（3）采购人提交采购合同、验收报告、发票复印件（加盖采购单位财务章）、资金支付申请表等材料，向重庆市财政局申请付款。（4）重庆市财政局对采购人提交的付款资料审核通过后，以转账方式向供应商支付经审计后结算金额的95%（本项目财政预算资金80万由财政局支付，其余部分由采购人支付）。质保期到期后一个月内支付余下的5%（不计利息）。7、其它未尽事宜，待成交后双方协商确定。 第五篇合同主要条款第一节通用合同条款采用中华人民共和国《标准施工招标文件（2007年版）》（中国计划出版社）第四章第一节的《通用合同条款》。 第二节专用合同条款一、词语定义及合同文件 1、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：1.1本合同协议书1.2 中标通知书1.3 招标文件1.4 投标书及其附件1.5本合同专用条款1.6本合同通用条款1.7标准、规范及有关技术文件1.8图纸1.9工程量清单1.10工程报价单或预算书1.11双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件2、语言文字和适用法律、标准及规范 2.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。 2.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：工程建设现行的法律、法规。2.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：/。 发包人提供标准、规范的时间：/。国内没有相应标准、规范时的约定：/。3、图纸 　　3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：。 发包人对图纸的保密要求：承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。二、双方一般权利和义务 4、 发包人派驻的工程师 　　 姓名：职务：现场代表 　　 职权：对施工现场进行管理，协调施工单位等相关参建单位的相关工作。涉及工程技术及工程量变更的项目。 5、项目经理 姓名：,职务：项目经理。6、发包人工作6.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： 　　（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前施工场地应具备施工条件。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：将施工所需的水、电接至施工场地，符合施工要求。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已开通。（4）临时设施场地：发包人不提供施工人员办公和生活场地，由承包人自行解决，所需费用包含在工程总价内。（5）图纸会审和设计交底时间：开工前七天。（6）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成的时间：开工前。（7）水准点与座标控制点交验要求：开工前。6.2发包人委托承包人办理的工作： / 。7、承包人工作7.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： 　　（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：/。　　（2）应提供计划、报表的名称及完成时间： /　　（3）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：办理有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续。（4）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承担已完工程成品保护的费用。（5）施工场清洁卫生的要求：竣工清理达到国家规定要求，同时满足发包人的有关规定。　　（6）双方约定承包人应做的其他工作：为了保证工程质量，必须建立合格的自检系统，配备足够的试验、检验仪器、设备和人员，并提交发包人认可；在发包人组织的图纸会审和设计交底会上，以及在施工过程中，如果发现设计图纸本身或与现场有不符、错误之处，应以书面形式提交到发包人，由发包人会商后予以澄清。 三、施工组织设计和工期 8、进度计划 8.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：/。发包人确认的时间：三天内。8.2群体工程中有关进度计划的要求：无 。9、工期延误 9.1双方约定工期顺延的其他情况：在施工有效期内，因以下原因造成工期延误的，经发包人签证确认盖章，工期相应顺延。（1）发包人未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（2）设计发生重大变更和增加工程量，确须增加工期；（3）不可抗力；（4）发包人同意顺延的其它因素；四、质量与验收 10、隐蔽工程和中间验收 按有关规范规定执行。　　11、工程试车 12试车费用的承担： 无 。 五、安全施工 13、安全防护13.1承包人应在施工组织设计中，专门研究布置安全生产，对各种作业机械设备、用电、高空作业，按照安全生产作业规范，作出详细的措施安排和提出相应的防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由承包人承担。14、治安保卫 14.1现场治安管理机构或联防组织的组建：承包人根据发包人监管要求做好安全教育和管理，并自觉接受发包人的指导和监督。 14.2施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制：承包人负责对其施工人员的治安管理并承担一切后果。六、合同价款与支付 15、合同价款及调整 15.1本合同价款采用（1） 方式确定。 （1）采用固定价格合同，即施工设计文件范围内工程内容及招标暂定工程量项目总价包干。（2）采用可调价格合同，合同价款调整方法：/ 。（3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：/。15.2双方约定合同价款的其他调整因素：无 。16、工程预付款 　　发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：不支付。　　17、工程量确认 17.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：/ 18、工程款（进度款）支付 双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：施工合同内工程款二次支付：工程验收合格且通过结算审计后一个月内支付结算价的95%；第二次，质量保修期满后，一次性支付剩余的5%（质量保证金）。质量保修期从竣工验收合格之日起计算。支付方式：验收合格经交发包人确认后5日内，报市财政局，由市财政局支付80万，其余部分由采购人支付。七、材料设备供应 19、发包人供应 19.1 发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下： （1）材料设备单价与一览表不符：/。（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：/。（3）承包人可代为调剂串换的材料：/。（4）到货地点与一览表不符：/。（5）供应数量与一览表不符：/。（6）到货时间与一览表不符：/。 19.2发包人供应材料设备的结算方法： 所需材料由承包人采购。20、承包人采购材料设备 20.1承包人采购材料设备的约定：承包人采购的材料、设备，必须附质保书或试验报告。采购、使用前应经发包人核验所有材料与设计及投标承诺的质量、试样、品牌、规格是否相符，签字确认。如事后发现不合格材料或不符合设计要求的材料，发包人将拒绝使用，承包人应无条件负责更换或返工，并承担由此发生的费用和工期损失。 20.2本次采购范围所使用的材料，由成交供应商按采购人指定品牌进行采购。八、工程变更21、工程设计变更21.1设计施工图承、发包双方不得擅自修改，施工图的重要修改变更，应提前14天办理设计修改核定单，经发包人审核批准后，承包人才能实施。21.2承包人提出设计变更，必须提前14日提出书面申请报发包人审核并书面同意后，承包人才能实施。变更设计的费用由发包人承担。21.3发包人设计变更：21.3.1根据市财政局相关规定，本项目因工程设计变更及按时签证所产生的增加费用总额不得超出工程合同总价的10%。21.3.2因设计变更或工程量变更导致工程造价增加的，须签订施工补充协议由发包人视情况报请相关行政管理部门批准后方可实施。21.3.3工程设计施工图变更及因发包人原因提出设计施工图变更引起的工程量增减及价格调整的签证，应在工程实施前报发包人签字认可，经发包人书面批准后才能实施，未按此规定办理的各类变更及经济签证，不能作为实施依据和结算依据。22、确定变更价款22.1承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，由发包人确定变更的工程量和工程变更价款。变更合同价款按下列方法进行：（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；（2）合同中已有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；（3）合同中没有工程增补变量，由发包人和承包人双方按市场均价协商确定合同价款。（4）工程变更价款最终确定方法：变更项目产生费用列入工程结算，由发包人指定的中介机构按照竞争性谈判文件要求及同等预算口径计算。九、竣工验收与结算23、竣工验收23.1承包人提供竣工图的约定：全部工程完工，准备交工验收前，承包人应将由施工引起的垃圾、障碍物全部平整清除，同时按城建档案部门要求整理下述竣工资料，提交发包人验收。（1）竣工资料4套，其中原件2套，复印件2套（附竣工图光盘）。（2）隐蔽工程全过程施工纪录（含照片）及验收报告单；（3）材质保证书、合格证、检验签证单、设备使用说明书全套；（4）有关设计的技术变更和施工技术处理资料；（5）工程检测数据，质量鉴定报告；（6）按照重庆市建设工程档案管理规定涉及本工程的其它所有电子及文本资料。23.2中间交工工程的范围和竣工时间：按合同协议书执行。23.3工程结算审计费的承担：基本审计费：发包人承担。 审核效益费：审减金额在工程送审价5%（含）以内，审核效益费由发包人承担；审减金额超出工程送审价5%，审核效益费用则全部由承包人承担。十、违约、索赔和争议 24、违约 24.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下： 　　 本合同通用条款第26.4条约定发包人违约应承担的违约责任：无　　 双方约定的发包人其他违约责任： 无 。24.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下： 　　本合同通用条款第13条款约定承包人违约承担的违约责任：工期超过60日历天，工期每延迟一天处以违约金500元。 　　 本合同通用条款第15.1条约定承包人违约应承担的违约责任：承包人必须严按照施工图及工程施工验收规范等精心施工，严格把好每道工序的质量关，确保工程质量达到合格标准。经验收，如有不合格工程，承包人应无条件返工、整改、采取相应的补救、修复措施，直至验收合格，由此追加的费用和延误的工期均由承包人负责。 　　 双方约定的承包人其他违约责任：无25、争议 25.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的接下列第（1）种方式解决。 （1）提交重庆市仲裁委员会仲裁。（2）依法向重庆市人民法院提起诉讼。 十一、其他26、工程分包 26.1本工程发包人同意承包人分包的工程： 无_。　　分包施工单位为： 无_。 27、不可抗力 27.1双方关于不可抗力的约定： 按国家有关规定_。28、保险 28.1本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：无。（2）承包人投保内容：由承包人自己负责。29、担保 29.1本工程双方约定担保事项如下：（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：无。 （2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：无。（3）双方约定的其他担保事项： 无_。30、合同份数 30.1双方约定合同副本份数：8份，发包人6份，承包人2份。31、补充条款 ：无 第三节合同附件格式附件一：合同协议书合同协议书（发包人名称，以下简称“发包人”）为实施 （项目名称），已接受（承包人名称，以下简称“承包人”）对该项目 标段施工的竞标。发包人和承包人共同达成如下协议。1.本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）成交通知书；（2）投标函；（3）专用合同条款；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）工程预算书；（8）其他合同文件。2.上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。3.签约合同价：人民币（大写） 元（￥）。4.承包人项目经理： 。5.工程质量符合 国家规范及设计标准。6.承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。7.发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。8.承包人应按照监理人指示开工，工期为 日历天。9.本协议书一式 份，合同双方各执一份。10.合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。发包人：（盖单位公章）承包人： （盖单位公章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 法定代表人或其委托代理人：（签字）年 月日 年 月日 附页、验收报告书格式政府采购验收报告项目编号：项目名称：工程名称（附清单）完工时间工程地点施工单位名称（盖章）：授权代表签字：建设单位意见（盖章）：收到发票原件号码： 签收人：备注：付：验收报告贰份发票复印件贰份 第六篇竞标文件格式要求1、竞争性报价函（附录1）2、工程预算书（附录2）3、施工组织设计（附录3）4、商务条款承诺（附录4）5、法定代表人身份证明（附录5）6、法定代表人授权委托书（附录6）7、有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证的复印件8、其他资质：8.1法定代表人授权代表在本单位缴纳社会保障金证明材料。8.2诚信声明（附录7）注：竞标人提供了8.2《诚信声明》相当于提供了8.1项，竞标人也可以同时提供8.1和8.2项。 附录1竞争性报价函重庆国际投资咨询集团有限公司：我方收到____________________________（谈判项目名称）的谈判文件，经详细研究，决定参加该谈判项目的竞争谈判。1、愿意按照竞争性谈判文件中的一切要求，提供设备的制造（或供货）及技术服务，初始报价为人民币大写：元整；人民币小写RMB：元；工期日历日，工程质量达到，竞标价以我公司最后报价为准。报价以我公司最后报价为准。2、我们现提交的报价文件为：报价文件正本壹份，副本份，电子文档一份。3、我们完全理解和接受贵方竞争性谈判文件的一切规定和要求，完全答应谈判文件中规定的所有条件和谈判评审办法。4、在整个竞争性谈判过程中，我方若有违规行为，贵方可按《中华人民共和国政府采购法》和《竞争性谈判文件》之规定给予惩罚，我方完全接受。5、若我们成为成交单位，我方将按照最终谈判结果签订合同，并且严格履行合同义务。本承诺函将成为合同不可分割的一部分，与合同具有同等的法律效力。6、我方同意按谈判文件规定，交纳谈判文件要求的谈判保证金。如果选中我方为成交单位，保证在接到成交通知书后，向集中采购机构交纳竞争性谈判文件规定的采购代理服务费。竞标人（公章）：地址：电话： 传真：网址： 邮编：联系人： 年 月 日 附录2工程预算书 附录3施工组织设计（格式自定） 附录4商务条款承诺（格式自定） 附录5法定代表人身份证明书（格式）（法定代表人姓名）在 （竞争人名称）任（职务名称）职务，是__________________（竞争人名称）的法定代表人。特此证明。（供应商全称） 年 月 日（公章）附：上述法定代表人住址：身份证号码：电传：网址：邮政编码： 附录6法定代表人授权委托书（格式）项目名称：_______________日期：_______________致：_____________________（竞争性谈判代理机构名称）_____________________（供应商名称）是中华人民共和国合法企业，法定地址______________________________。 _________（供应商法定代表人姓名）特授权_________（被授权人姓名及身份证代码）代表我单位全权办理对上述项目的谈判、签约等具体工作，并签署全部有关的文件、协议及合同。我单位对被授权人的签名负全部责任。在撤消授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人签署的所有文件（在授权书有效期内签署的）不因授权的撤消而失效。被授权人签名：法定代表人签名：职务：职务：供应商公章： 附录7诚信声明（格式） 采购项目名称：致： （集中采购机构名称）： （竞标人名称）郑重声明，我公司具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在合同签订前后随时愿意提供相关证明材料；我公司还同时声明参加本项目采购活动前三年内无重大违法活动记录，符合《政府采购法》规定的供应商资格条件。我方对以上声明负全部法律责任。特此声明。（竞标人公章）