泰州天木家居等企业搬迁（征收）

评估机构报名公告

为依法确定被搬迁（征收）房屋的价值，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《江苏省贯彻实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干问题的规定》、《泰州市国有土地上房屋征收与补偿办法》及《泰州市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法》等规定，现公开发布房屋搬迁（征收）评估信息及报名公告如下：

一、项目名称

泰州天木家居等企业搬迁（征收）评估

二、项目概况

1、泰州天木家居有限公司位于姜堰经济开发区开泰路189号，占地约37亩，建筑面积约17897.34㎡（具体以现场实际为准）；

2、江苏东信机械制造有限公司位于姜堰经济开发区开泰路169号，占地约28.8亩，建筑面积约9100㎡（无证）（具体以现场实际为准）。

上述地块的具体搬迁（征收）范围以搬迁（征收）决定及公告所附搬迁（征收）红线图为准；涉及的房屋单位数、建筑面积、性质为目前初步调查的结果，最终以项目实施完成后统计的房屋认定建筑面积、性质为准。

三、实施单位

泰州市姜堰区鑫源建设有限公司

四、委托内容

1、被搬迁（征收）房屋、土地、装饰、装潢、附着物的价值评估；

2、非住宅、住改非房屋的停产停业损失评估；

3、机器设备及其他相关资产评估；

4、涉及房屋搬迁（征收）的其他需要评估的事项。

五、报名条件与相关要求

1、进入泰州市住建局“泰州市房屋征收(搬迁)房地产评估机构名录库”的企业且具有经省财政部门备案过的资产评估机构；

2、熟悉姜堰区的房地产市场与征收业务，能够安排足够的估价师与估价员、资产评估师，在5日内完成相应项目房屋搬迁（征收）评估及相关业务；

3、报名时，评估机构须明确拟承接项目的估价师2名（含）以上，资产评估师2名（含）以上，并提交资格证书原件、复印件（加盖公章），取得业务的机构须将资格证书质押姜堰经济开发区，完成征收搬迁工作后退还；

4、各评估机构须结合泰建发〔2021〕84号文附件表中载明的2021年度泰州市区房屋征收评估机构信用名录中B级（含）以上的单位拟参与评估地块的报名。违反《泰州市房屋征收评估机构管理考核办法》规定标准报名的视作无效报名；

5、报名结束后由被搬迁（征收）单位在规定时间内协商选定评估机构；被搬迁（征收）单位在规定时间内协商不成的，房屋征收部门可以采取抽签、摇号等方式确定评估单位，各评估单位自行承担由此带来的风险及成本。

六、服务费计算标准

征收房屋的评估按确认面积10元/㎡予以结算；无证房屋的评估按确认面积按中标单价的1/3予以结算；其他资产评估含机器设备评估按照国家发展改革委、财政部（发改价格【2009】2914号）文件下限予以结算。

七、报名应提交的材料

1、报名表（委托代理的须提交授权委托书、被授权人身份证复印件）；

2、评估机构营业执照、房地产评估机构资质证书及省财政部门备案的资产评估机构证书（原件、复印件）、法定代表人或负责人身份证明（原件、复印件）；在该评估机构注册的房地产估价师、资产评估师身份证（原件、复印件）、房地产估价师注册证书及资产评估师证书（原件、复印件）；

以上1、2所有资料复印件加盖公章并装订成。

八、报名方式、时间、地点

1、报名方式：当面提交报名材料；并向代理公司缴纳报名费300元。

2、报名时间：自公告之日起至2021年6月18日下午5:00止；逾期报名，不予接受。

3、 报名受理单位和地点：江苏天业工程咨询房地产估价有限责任公司，泰州市姜堰区金湖湾花苑200号，联系人：吕阳，联系电话：****-********。

九、其它事项

参照财库[2018]2号、发改办价格[2003]857号文件，该项目代理费用由中标人支付，收费标准参照国家计委“计价格[2002]1980号文件”服务类。

泰州市姜堰区鑫源建设有限公司

2021年6月10日

授权委托书

致：泰州市姜堰区鑫源建设有限公司

我（姓名） 系 的法定代表人，现授权委托（姓名） 以我方的名义参加 项目的报名活动，并代表我方全权办理针对上述项目的报名、签约等具体事务和签署相关文件。

我方对被授权人的签名负全部法律责任。

在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效。

被授权人无转委托权，特此委托。

被授权人签名： （签字或盖章）

法定代表人： （签字或盖章）

报名单位名称：　　　　　　　　　（盖单位章）

年 月 日

房屋搬迁(征收)房地产价格评估机构报名表

单位（盖章）： 年 月 日