“鑫叶龙城”项目概念方案设计竞赛

征集公告

1.“鑫叶龙城”项目概念方案设计竞赛征集工作由湖北鑫叶置业有限公司（征集人）委托汉江集团丹江口水源招标有限公司（征集代理人）公开进行。

2.项目概况：

2.1项目名称：鑫叶龙城项目概念方案设计

2.2项目地址：黄陂区盘龙城经济开发区叶店村

2.3土地性质：居住用地

2.4占地面积：73875.20平方米（110.81亩）

2.5容积率：不大于2.8

2.6建筑密度：不大于30%

2.7绿地率：不小于35%

2.8建筑限高：按照机场净空控高要求执行

2.9建筑类型：主体建筑物为住宅，附属建筑物为配套服务用房

2.10征集范围：“鑫叶龙城”项目概念方案设计（含总平面布置优化图、建筑外观效果图、建筑内部平面布置图及内部户型效果图）

2.11设计要求与原则

楼盘档次定位为中等稍偏上，在征集人提供的现有总平面布置图基础上进行合理性优化，注重项目的功能性、可靠性、光感性和经济实用性，重点进行项目的建筑内部户型布局及组合。

（1）建筑外观设计：外观设计上注重参与性及周围住宅的和谐对话，既在体量、形式、色彩上成为独特亮点又与环境融为一体，建筑造型整体力求体现简洁、大方，达到简练成熟的视觉效果。

（2）建筑内部布置：内部布置从功能配备到平面组合要深入探究，丰富内涵，力求创造舒适实用、户型多样、成熟、切和实际的高质量生活空间。建筑内部要求通风性、采光性良好，同时在满足容积率的前提下能为住户提供更多实惠。

（3）能源评价：符合武城建〔2013〕139号能源评价要求，所有太阳能选择外挂、单机入户方式，保证室外的整体的效果。

（4）其他要求：地上首层可部分考虑架空层，便于非机动车停放。

3.报名条件及要求：

凡参与方案设计竞赛的单位必须具有建筑工程乙级及以上设计资质，近三年内有承担过类似项目建筑方案设计，具备建筑方案设计、初步设计、施工图设计全过程实际经验。

4.报名方法：

有意愿的应征人于2013年7月23日至7月29日上午9时至11时，下午2时至5时，持报名所需相关资料（资质证书、业绩证明资料）前往征集代理人办公地点报名。报名资料装订成册递交，递交后均不退还。征集文件每套售价600.00元，售后不退。

5.评审及奖励办法

（1）设计单位要求报送设计方案，由湖北鑫叶置业有限公司组织专家评审委员会进行评审。每个应征者最多只能提交二个方案。

（2）奖励设置：本次方案竞赛从设计方案中选出前3名入围，一等奖1名，给予20万元的奖励（含设计补偿费）；二等奖1名，给予10万元的奖励（含设计补偿费）；三等奖1名，给予5万元的奖励（含设计补偿费）；其余方案无设计补偿费。支付奖金、设计补偿费的币种为人民币。

（3）所有入围设计方案，其创意的全部使用权均属湖北鑫叶置业有限公司，湖北鑫叶置业有限公司有权使用和调整其方案。

7.联系方式：

征 集 人：湖北鑫叶置业有限公司

办公地址：武汉市宝丰路6号香溢大酒店9楼

联 系 人：胡继波

联系电话：***-********

传 真：***-********

征集代理人：汉江集团丹江口水源招标有限公司

办公地址：武汉市宝丰路6号香溢大酒店7楼

联 系 人：赵静

电子邮箱：hjzbwh@163.com

联系电话：***-********

传 真：***-********

汉江集团丹江口水源招标有限公司

二〇一三年七月二十三日