招商项目

融安铁道饭店二次招租

出租物

地址

融安县融安铁道饭店

建筑面积

1732平方米

招标标的

每月租金单价1.2万元(底价)

招商方式

公开招标招租

招商具体事项和条件

1.基本情况：融安县融安铁道饭店是一栋6层（含负一层）砖混框架结构楼房，建筑面积为1732㎡，其中客房60间，一楼门面4间，负一楼房间10间。

2.业态要求：适用于经营酒店等。不准用于生产、储存废水、粉尘等污染物，不准经营易燃、易爆、有毒等危险品，不准开办幼儿园、托儿所、各类教育培训机构和养老院。

3.承租商资质要求：

（1）参与投标为自然人或企业（公司）。

（2）投标人如是企业必须是经过工商注册具有独立法人资格的企业（公司），无违纪违法失信行为的不良记录。　

（3）与广西宁铁工程有限责任公司及所属单位和主办集经企业无违约、无诉讼、无纠纷行为。

4.相关证照：出具营业执照、法定代表人身份证明等有效证件，无违法行为等相关材料，具备良好的信誉，严格遵守消防规定和城市管理要求，经营诚信守法。

5.招标方式及竞租报价要求：以公开竞价招租方式，月租金1.2万元为招标底价,每次举牌以200元的倍加数报价，最高价中标。

6.租赁期限：合同期3年，其中2个月为建设免租金期。一年后，租金逐年递增10%。中标方10天内签订租赁合同，合同的主要条款参照中国铁路南宁局集团有限公司合同文本；中标方按合同约定缴纳租金的同时，须缴纳以中标租金半年租金额作为履约保证金。租赁期间，承租方如要对大楼（含附属门面）装修改造前，要向我公司提报方案，批准后方能实施。

7.安全要求。承租方要严格遵守地方及铁路各项安全制度，签订《安全保证书》，承诺租赁期间，不得从事铁路和法律禁止的违法经营行为。

8. 证照办理。由承租方负责办理所必须的相关经营、消防、电梯等证照，所产生的一切费用由承租人承担，我公司提供必要的协助。

招商方案

1.潜在投标自然人、企业公司携带本人身份证、营业执照、法定代表人身份证明等有效证件报名。

⒉招标单位对潜在承租商进行资格审查，接受投标文件。

⒊投标保证金：投标方报名，经公司资格审核通过后，按通知约定时间，须交纳人民币伍万元（￥50000.00元）为投标保证金。中标方签订合同后，投标保证金直接转为合同租金或合同履约保证金，未中标商交纳的投标保证金将在开标后20个工作日内退还（不计利息）。如有以下行为之一，视为违约，其投标保证金作为违约金，归招标单位所有：

⑴投标方在投标后又中途撤标的或者在公开招标过程中退出的;

⑵投标方中标后弃标或未按约定时间签订合同的；

⑶投标方签订合同后未按合同约定期限交纳租金及履约保证金的；

⑷投标方不服从招标会场管理，扰乱会场秩序，影响竞价正常进行的；

⑸投标方有私下恶意串通，或向招商方工作人员行贿等违规、违

法行为的，或违反投标保证书和廉洁保证书条款约定的。

4.交款方式：投标商通过银行转账方式，开户行及账号另行告知。

5.保证书：审核通过的投标商交纳投标保证金后，在开标前要与招标单位签订投标保证书和廉洁保证书。

6.投标时间及地点：另行通知。

7. 报名方式：在国铁招商平台注册并报名，报名网址http://zs.95306.cn/,具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

8. 报名地点：南宁市地洞口路19号南宁工贸分公司。

9. 报名截止时间：2021年6月21日18:00前。

10.报名联系人： 李先生 办公电话：****-*******

11.现场联系人： 韦经理 联系电话：138*****536