编号:xtzs********4

1.招商人：西安铁道国际旅行社有限责任公司

2.招商项目及概况

2.1项目地址：西安市新城区西五路1号

2.2项目概况：西安铁旅火车代售点售票大厅250.1㎡。

2.3出租方式：租赁经营

2.4经营期限：3年（给予装修期1个月，装修期间不计费用）。

2.5招商方式：公开招商

2.6最低限价（含税价）:18万元/年，无递增

2.7经营范围：不限

2.8租金缴纳方式：中商人第一年租赁费在合同签订5日内一次性向招商人交清，租期3年，自第二年起，中商人应每年提前30天向招商人支付租金。

2.9竞商人经营管理要求：

2.9.1竞商人中标后，不得将标段进行转包、分包。

2.9.2竞商人中标后，不得利用租赁房屋存放危险物品或进行违法活动。

3.竞商人的资格要求

3.1竞商人在国内工商管理局注册的独立法人,或具有总公司授权的分公司，承认并能够履行招商文件中各项规定的企业和个体户或自然人。

3.2竞商人不得为信用中国（www.creditchina.gov.cn）”中列入失信被执行人、企业经营异常名录和重大税收违法案件当事人的名单。应具有良好的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜纠纷；近两年无经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费用等合同中约定应缴纳费用等行为），如与招商人有合作需提供招商人开具的近两年履约情况说明。

3.3提供近两年的财务报表。

3.4承认并服从招商人的监督、管理，遵守铁路各种相关规定。

3.5不接受联合体竞商。

3.6已按要求缴纳竞商保证金的竞商人。

3.7已报名并获得招商文件。

3.8竞商保证金：凡参加该项目的竞商人，须缴纳竞商保证金包件1：壹万元整（10000元），具体缴纳事宜详见招商文件。

4.评审办法：三轮竞价法。

5.竞商报名及招商文件的获取方式

5.1凡有意参加竞商者，请于2021年06月11日至2021年06月22日在95306国铁招商网报名获取招商文件，售价200元/包件（售后不退）。

报名审核时间为每日上午 8:30 至 11:30 ，下午15:00 至 17:30 （北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。

联系人：杨先生，联系电话及传真电话：***-********。

5.2网上报名：网上报名先登录95306国铁招商网https://zs.95306.cn/#/，进行网上注册，注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。网上报名上传的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人身份证复印件，法人授权委托书和委托人身份证（委托人报名时）、报名表（见附件）及招商文件购买凭证。

5.3招商文件的获取：审核通过后，招商文件发送至报名表所填邮箱。

6.竞商文件的递交时间及地点

6.1竞商文件的递交方式：纸质竞商文件需通过现场向招商人递交。

6.2 递交竞商文件的截止时间（竞商截止时间，下同）为2021年07月01日09时30分，递交地点为陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司（西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼第4开标室）, 联系人：李先生，联系电话及传真电话：***-********

6.3逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。

7.发布公告的媒介

本次招商公告在国铁招商网（https://zs.95306.cn/#/）和陕西采购与招标网、陕西省招标投标协会网（http://www.sntba.com）上公布。

8.招商文件购买及联系方式

代理机构：陕西国铁经营服务有限公司西安招投标代理分公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司西安铁路局支行

账号：3700 0220 0920 0071 120

地址：西安市友谊东路与兴庆西路十字西北角铁路局7号高层裙楼二楼业务室

邮编：710054

联系人：杨先生

联系方式：***-********

邮箱：sxtxzs123@163.com