根据北京市丰台区红庭小区业主大会决议和《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目北京市丰台区红庭小区物业服务招标（招标编号：AD-2021-06-YYHT）已具备招标条件，现对北京市丰台区红庭小区物业服务进行公开招标，欢迎潜在投标人报名参加投标。

1. 项目概况

物业名称：北京市丰台区红庭小区

物业地址：北京市丰台区西四环中路112号阅园一区2号楼

物业类型：商业、办公及住宅

物业区域：小区红线之内

物业构成：由一栋楼组成，一层为商业，二到四层为住宅及办公，地下二层包括自行车库、停车库、设备用房等

物业服务收费面积：14080.08㎡

底商物业服务收费面积：4463.07㎡

办公及住宅物业服务收费面积：7265.09㎡

地下仓库库房收费面积：2351.92㎡

2. 招标内容、服务标准及委托期限

招标内容：北京市丰台区红庭小区物业服务

服务标准：不低于北京市地方标准《住宅物业服务标准》中的 三 级标准

委托期限：壹年（自接管之日起）

物业服务收费方式：包干制

物业服务资金预收标准：维持原物业服务收费标准不变。

底商 3.45 元/㎡·月，

地下一层仓库 1.50 元/㎡·月

住宅及办公 2.29 元/㎡·月。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）具备有效的营业执照。

（2）近三年内企业记录良好，无违法信息。

（3）具备为提供本项目物业服务的综合能力。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 本项目采取网上报名方式获取招标文件，招标文件电子版发放至报名时提供的邮箱内。凡有意参加投标者，请于2021年06月10日至2021年06月16日，通过邮箱电子版报名提供加盖单位公章的授权委托书、营业执照副本扫描件及公司简介购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价500元，需转账汇款，售后不退。

开户行：中国工商银行股份有限公司北京永定路支行

名称：安达（北京）招投标代理有限公司

账号：0200 0049 1920 0515 812

4.3电子版报名材料提供的邮箱：adzhiye@126.com。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（开标时间）为2021年07月01日14:00，递交地点（开标地点）为北京市丰台区西四环中路112号阅园一区5号楼底商二层2-12室（岳各庄社区居委会），如有变化另行通知。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在（http:）上发布。

7. 联系方式

招标人：北京市丰台区红庭小区业主大会

招标人执行机构：北京市丰台区红庭小区物业管理委员会

招标代理机构：安达（北京）招投标代理有限公司

地址：北京市朝阳区北苑路红军营南路傲城融富中心A 座2805室

邮编：100107

联系人：崔经理

电话：156*****871座机：010－********

电子信箱：adzhiye@126.com