项目概况

枫情佳苑小区物业管理 招标项目的潜在投标人应在昆山市登云路288号海创大厦C2座（西侧大楼）1017室获取招标文件，并于2021年07月01日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：RHZH2021-KS-G-06-04

项目名称：枫情佳苑小区物业管理

预算金额：149.5262810 万元（人民币）

采购需求：

昆山市张浦镇新吴社区居民委员会关于枫情佳苑小区物业管理的公开招标公告

RHZH2021-KS-G-06-04

江苏仁合中惠工程咨询有限公司受昆山市张浦镇新吴社区居民委员会的委托，为其拟采购的枫情佳苑小区物业管理项目进行公开招标，欢迎具备资格条件的投标单位前来参加投标。

一、招标编号：RHZH2021-KS-G-06-04

二、招标内容：枫情佳苑小区物业管理

三、服务时间：壹年

四、投标单位资质要求：

本项目采用资格预审，投标人须将以下证明文件复印件单独装订成册，加盖投标单位公章，在报名时间截止前提交给招标代理公司。原件（或公证件原件）必须带到报名现场，审查后退还（以原件或公证件原件为准，未携带原件的资格预审不予通过），资格审核不通过的不得购买招标文件。

1、投标单位具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）

2、投标单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供参加本次采购活动前的会计报告，其他组织、自然人及成立未满一年的法人应提供银行出具的资信证明）

3、投标单位具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供相关证明材料）

4、投标单位有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供参加本次采购活动前六个月中至少一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料）

5、投标单位参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供声明函，格式自拟。重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）

6、投标单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的采购活动；

7、根据评审时“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本次采购活动；（提供对信用信息查询记录截图）

8、如非投标单位法人亲自到场的，还须提供有效的法人授权委托书、被授权人身份证及被授权人近三个月社保证明；

9、本项目不接受联合体投标。

注：1、投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

五、招标文件发售信息

1、报名截止时间：即日起至2021年 06月 21日16：30（北京时间、节假日除外）。

2、报名地点：昆山市登云路288号海创大厦C2座（西侧大楼）1017室

3、售价：人民币伍佰元整，售后不退。

4、交款方式：投标截止时间前当场现金交纳。

六、投标文件接收信息

1、书面文件接收时间：2021年07 月01日09：00--09：30（北京时间）

2、接收地点：昆山市登云路288号海创大厦C2座（西侧大楼）10楼会议室

3、接收人：江苏仁合中惠工程咨询有限公司

七、开标有关信息

1、开标时间：2021年07月01日09：30（北京时间）

2、开标地点：昆山市登云路288号海创大厦C2座（西侧大楼）10楼会议室

3、纸质投标文件：正本壹份，副本贰份。

4、勘察现场：各投标单位可自行联系采购人到达现场进行现场勘察，所产生的费用由投标单位自理。

5、答疑问题提交截止时间：2021年06 月 21日下午16：30前

在截止时间后不再接受任何答疑内容，如未提交，视为无疑问。

6、中标服务费：中标单位按差额累计法（预算金额100万元以内1.5%、100～500万元1.1%、500～1000万元0.8%、1000-5000万元收取0.5%）计算并支付中标服务费，该费用在领取中标通知书时付清。

八、预算金额

1、预算金额：人民币：壹佰肆拾玖万伍仟贰佰陆拾贰元捌角壹分 （￥1495262.81）

注：投标报价超过预算价的作无效标处理。

九、联系事项

1、采购单位：昆山市张浦镇新吴社区居民委员会

联系人： 周静芳 联系电话：36825018

2、招标代理人（机构）：江苏仁合中惠工程咨询有限公司

联系地址：昆山市登云路288号海创大厦C2座（西侧大楼）1017室

联系人：钱磊 联系电话：0512-36872966

备注：请贵单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制投标响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加开标。

江苏仁合中惠工程咨询有限公司

2021年06月11日

合同履行期限：服务时间：壹年

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2021年06月11日至2021年06月21日，每天上午9:00至11:30，下午13:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：昆山市登云路288号海创大厦C2座（西侧大楼）1017室

方式：通过资格预审后出售

售价：￥500.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年07月01日 09点30分（北京时间）

开标时间：2021年07月01日 09点30分（北京时间）

地点：昆山市登云路288号海创大厦C2座（西侧大楼）1017室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：昆山市张浦镇新吴社区居民委员会　　　　　

地址：昆山市张浦镇新吴社区　　　　　　　　

联系方式：周静芳 36825018　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：江苏仁合中惠工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：昆山市登云路288号海创大厦C座10楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：钱磊0512-36872966　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：钱磊

电　话：　　0512-36872966