1.采购条件

南水北调中线河南分局新郑管理处物业服务项目已具备实施条件，资金为自筹资金。采购人为南水北调中线干线工程建设管理局，采购代理机构为河南省河川工程监理有限公司。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开采购，欢迎具备条件的供应商参加该项目采购。

2.项目概况与采购范围

2.1 项目概况

南水北调中线一期工程是缓解京、津、华北地区的资源性缺水的特大型跨流域调水工程，其输水总干渠自丹江口水库的陶岔，经河南、河北，终至北京市、天津市，全长 1432km，一期工程年调水量约95亿m3。主要为城市供水，兼顾农业和生态。河南分局所辖渠段长546km，所辖18个现地管理处。

南水北调中线干线新郑管理处为河南分局所辖的现地管理处，位于新郑市中心城新区中华北路跨渠公路桥西侧，占地面积17亩。办公楼设计为内廊式建筑，主楼主体采用三层框架结构，建筑总面积2090m2；值班用房主体三层，建筑总面积1936m2；配套餐厅建筑面积110m2。

2.2 采购范围

2.2.1 采购内容：本项目分为1个标段，具体内容如下：

本合同物业服务区域：管理处园区（含围墙）、办公楼、值班用房、厨房、餐厅、门卫室、园区外停车场、出行道路及两侧绿化等。

主要服务内容：(1)秩序维护；(2)保洁服务；(3)餐饮服务；(4)司勤服务；(5)绿植配置及园区绿化（含值班用房屋顶绿化）养护；（6）会议服务；（7）水电维修；（8）配合、协调及其它服务等（不包括房屋修缮）。

2.2.2计划服务期：1年。

2.2.3采购预算控制价：100万元。

3.供应商资格条件

3.1本次采购要求供应商必须同时具备下列资格条件：

（1）具备独立法人资格；

（2）2018年6月以来具有建筑面积3000m2（含）以上的非住宅物业管理服务项目业绩（以合同签订时间为准）；

（3）供应商未被列入失信被执行人名单（以评审当日，通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准）。

3.2本次采购不接受联合体申请。

3.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的采购。

3.4本次采购实行资格后审，资格审查的具体要求见采购文件。资格后审不合格的供应商响应文件将按无效标处理。

4.采购文件获取

4.1凡有意参加采购者，请于2021年6月11日～6月16日，每日9时～17时购买采购文件。本项目采用现场购买或邮件购买两种方式。

（1）现场购买：派代表持加盖公章的授权委托书原件、购买人身份证复印件、社保证明材料原件（社保部门出具的并能网络查询真伪）、营业执照副本复印件到郑州市郑东新区康平路16号河南省河川工程监理有限公司603室购买采购文件。

（2）邮件购买：发送加盖单位公章的授权委托书、购买人身份证、社保证明材料（社保部门出具的并能网络查询真伪）、营业执照副本及购买项目的基本情况表（基本情况表包括：拟购买项目名称，供应商单位名称、联系人、联系电话、电子信箱及日期）扫描件至采购代理机构电子邮箱（hczbdl@yeah.net）购买采购文件，供应商发送邮件后请与采购代理机构电话确认。供应商支付成功后，采购代理机构将采购文件电子档发送至供应商所留邮箱。

4.2采购文件售价人民币伍佰元（￥500元），现金或电子方式支付售后不退。供应商获取采购文件后，应仔细检查采购文件的所有内容，如有残缺等问题应在获取采购文件后3天内向采购代理机构提出，否则，由此引起的风险由供应商自行承担。

5.公告发布媒介

本次公告在南水北调中线干线工程建设管理局网站上发布。

6.采购联系事项

采购人：南水北调中线干线工程建设管理局

地址：郑州市郑东新区正光北街30号

联系人：张荣军

联系电话：0371-67801610

代理机构：河南省河川工程监理有限公司

地址：郑州市郑东新区康平路16号

联系人：赵志颖、杨豪

联系电话：0371-69153806、69153902