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深圳市天健置业有限公司

深圳市南山区沙河街道北环大道与深云西二路交界处天健科技大厦B栋塔楼13层

2021年6月11日

2021年6月25日（挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期）

坪山区宝山第二工业区55栋厂房1-3楼及56栋宿舍1-3楼物业，计算租金面积2050㎡(其中厂房1250㎡，宿舍800㎡），租赁用途为厂房、宿舍。有相关产权的说明及备忘录。目前租期至2021年7月31日。

厂房、宿舍

2050㎡(其中厂房1250㎡，宿舍800㎡）

2年(1+1分年续签）

无

厂房13元/㎡/月(16250元/月），宿舍13元/㎡/月（10400元/月）（含税，从第二年起租赁单价每年递增5%）

使用中

否

否

网络竞价（多轮报价）

公示3个工作日无异议后采取协议租赁

2021年6月11日至2021年6月25日

《物业租赁专题会议纪要》深置业租赁【2021】4号

中国境内注册并合法运营的企业

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业（以下材料均需加盖公章）：

1、意向承租方登记表（向联交所领取）；

2、意向承租协议书（向联交所领取）；

3、营业执照副本复印件（核原件）；

4、工商信息查询单；(可在深圳市市场监督管理局网站或者国家企业信用网查询）

5、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）；

6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

7、承租物业用途说明；

8、签订《物业租赁告知书及意向承租方签署函》（联交所领取）；

9、出租方要求的其他材料。

1、按租赁合同规定条约履行；

2、符合环保要求对周围环境无不良影响的（不从事电镀、化工等高污染行业）；

3、生产原料、成品不具有爆炸、易燃、毒害、腐蚀、放射性等危险性质；（例如：海绵、泡沫、硫磺、天那水等）

4、守法经营，按时交纳租金及相关费用；

5、必须确保经营安全和消防安全，政府要求的物业用途、二次消防、营业执照、经营许可、环保、消防等证件，承租方自费自行办理或变更；

6、整体承租，不得转租、分租，需签订《物业租赁告知书及意向承租方签署函》；

7、承租方应按出租方及物业管理方要求，完成安全隐患整改工作。

1、物业按现状出租，新承租方可根据实际情况自行装修（需书面申请报批）；
2、该物业租赁合同出租方不办理房屋租赁管理所备案；
3、水电费按供水、供电部门扣费单据收取；
4、承租方累计拖欠租金超过2个月，出租方有权单方解除合同；
5、承租方累计拖欠水电费超过水电费押金，出租方有权采取停水、停电措施，由此造成的一切损失由承租方自行承担；
6、因宝山第二工业区属于旧改拆迁项目，租赁期内，如该物业实施旧改拆迁，出租方可以提前 1个月书面通知承租方终止租赁，出租方不承担违约及赔偿责任，承租方不得提出任何补偿要求；
7、承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起或成交公示期满后30个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或者未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任；
8、物业交付以出租方依法收回原场地时间为准。

挂牌期满前

80000.00 元

挂牌期满前(以到账时间为准)

深圳联合产权交易所股份有限公司

中国民生银行股份有限公司深圳科技园支行

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王小姐：****-********李先生：****-********

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深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼

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