江苏徐矿综合利用发电有限公司2021-2022年度厂区空调维修及保养项目采购公告
江苏徐矿综合利用发电有限公司2021-2022年度厂区空调维修及保养项目采购公告
江苏徐矿综合利用发电有限公司
2021、2022年度厂区空调维修及保养项目
招标公告
1．项目概况
项目名称：2021、2022年度厂区空调维修及保养项目
2．采购方式
比质比价
3．投标人资格
（1）通用资格：
1、资质要求：营业执照经营范围包含制冷设备的维修、清洗，提供《中国设备维修安装企业能力等级证书》制冷空调类，维保人员应具有空调维修或清洗资格证书。
2、业绩要求：乙方需提供2019年1月1日以后，至少3个及以上类似规模的空调维保业绩，并提供相关业绩的合同部分扫描件以及使用方联系方式。
4．投标报名及招标文件获取
（1）投标报名、报价及索取招标文件时间：公告发布起5工作日内。
（2）报名证明资料：统一社会信用代码等。
5．投标报名
（1）报名方式：须先在徐矿招标与采购网（网址：http://bid.xkjt.net）上完成注册工作，经审核通过后在公告查看页面点击“我要投标”。
（2）提醒事项：注册、审核咨询电话：****-********。因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负。
（3）逾期在线响应、送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.开标时间及地点
（1）开标时间：公告发布截止日起5个工作日内。
（2）开标方式：线上开标。
7.联系事项
招标人：江苏徐矿综合利用发电有限公司
业务咨询：韩成举（152*****778）刘京航（135*****605）
联系方式：****-********
技术联系人：陈亚东（150*****697）邮编：221000
邮箱：xkfd_85362782@163.com
联系地址：江苏省徐州市贾汪区徐矿电厂路一号
具体方案详见公告附件
江苏徐矿综合利用发电有限公司
2021年6月15日
一、服务范围
乙方负责：
1．江苏徐矿发电公司2台水冷螺杆机组（麦克维尔PFS400.2XE）和1台风冷螺杆热泵机组（麦克维尔MHS350.2FST4-NJJ01）。其生产厂家：麦克维尔空调制冷（武汉）有限公司，生产日期分别为2009年03月05日和2009年03月16日。
2．江苏徐矿发电公司范围内201台电空调两年的维保服务，合同到期顺延15天作为质保期，具体型号和安装地点详见附录1。
3．维修所需配件由均由甲方提供。
二、工作要求
1．乙方对空调系统进行检查，编制维修保养方案，报甲方审核后实施。
2．维修保养期内需保证。全部所负责的中央空调主机和电空调设备安全正常地运行。
3．每次维修必须有维修单，来公司前须告知甲方人员，并报甲方人员签字确认。
4．乙方提供24小时维修热线服务，当我方设备出现故障时，应保证在接到电话后响应时间不超过1小时（维修人工费不另外收取），且在24小时内解决问题。
5．甲方自行购买配件到货后通知乙方，乙方接到通知24小时内消除故障。
6．乙方对所负责维保的空调建立台帐，维保记录和定期巡检记录作为付款凭据，如无法提供该项内容或提供内容不详实，甲方有权拒绝办理付款。
7．维保人员进入输煤区域开展工作时必需由乙方负责人办理好工作票方可开展工作。进入斗轮机高低压配电室、翻车机控制室、粗细碎值班室、变频器室由甲方增加监护人专人监护。
三、安全、质量检查考核
为了加强本公司维保项目的管理，提高中央空调主机的可靠性和健康水平，保证中央空调主机安全稳定运行，特制订以下考核细则：
1．乙方维保人员在维护保养期间不遵守甲方相关安全管理规定的，每次考核200元整。
2．乙方未按合同约定，安排维保人员定期巡检设备的，每次扣罚200元整。
3．每次维修保养必须有维修保养单，并提前告知甲方人员，报甲方人员签字确认。更换的故障零配件交甲方检查。没有维修单，未提前告知、未报甲方人员签字或更换的零配件未交甲方鉴定检查的每次扣罚400元整。
4．机组一旦发生故障，乙方在接到甲方电话通知的2小时内到达现场维修（维修人工费不另外收取），针对故障原因进行调整处理。如未按规定时间到达的扣罚乙方200元整，未在24小时内解决问题的扣罚400元整。
5．乙方未提供24小时维修热线服务，当我方设备出现故障时，联系不到维保人员的每次扣罚乙方500元整。
6．中央空调制冷模式工作下，进、出水温差控制在5℃以内，超标每次扣罚100元。
7．同一电空调同一故障点连续出现间隔小于7天，每次扣罚100元。
8．中央空调机组每出现一次漏点考核200元，因外漏导致冷媒损失，补充冷媒费用从合同款中扣除。
四、麦克维尔MHS350.2FST4-NJJ01主机维护保养内容
1.维护保养
在合同期间提供两次维护保养，详述如下：
1)．夏季和冬季开机前的维护保养。
2)．机组起动柜电器件的检查及清洁。
3)．检查机组微电脑控制器。
4)．检查风机。
5)．检查机组热交换器、水压降。
6)．检查油位，油压。
7)．如有必要，检查油质（采集油样以用于实验室分析）。
8)．更换润滑油和油过滤器芯。
9)．更换制冷剂干燥过滤器。
10)．检查所有操作和安全控制。
11)．校正温度和压力传感器。
12)．调整机组制冷和制热的运行状况至最佳位置。
13)．根据运行数据帮助分析冷凝器和蒸发器水侧是否需要清洗。
14)．检查机组的电压，电流。
15)．物理清洗机组换热器（合同期限内两次）。
16)．若机组换热器需要化学清洗由甲方提供化学清洗剂，乙方维保人员进行清洗。（合同期限内两次）。
17)．提交所有机组运行状况、安全控制设定、时间安排表、报警记录等的复印件给买方。
2.常规性检查、维护
上述设备运行期间委派服务人员每月两次到电厂按照下列项目进行一次常规检查，完成后提交服务报告：
1)．检查供电电压。
2)．检查所有外部电气联动的工作情况。
3)．检查机组运行状态。
4)．对制冷剂或润滑油检漏。
5)．检查压缩机电加热器的工作情况。
6)．检查油压力。
五、麦克维尔PFS400.2XE主机维护保养内容：
1.维护保养
乙方在协议期间每年为甲方做2次年检(春季开机前、冬季关机后)对机组进行全面检查,年检具体进行如下工作：
1)．主机组检漏，连接管道、法兰检查消除漏点。
2)．检查及清理主机马达起动器及触点。
3)．检查机组及设备状态。
4)．检查油箱油位、油质。
5)．检查机组设计运行水量。
6)．检查主机控制器及马达起动运行情况。
7)．检查吸气、排气温度。
8)．确认是否需要更换润滑油，如需要则负责更换。
9)．检查机组安全保护装置。
10)．负责机组保温层的修复，并根据机组情况进行外保养。
11)．如有需要更换干燥过滤器。
12)．检查及调整主机，控制器安全保护及运行情况。
13)．测试主机马达绝缘情况及运行电流。
14)．清理起动柜及检查各主线接口。
15)．检查控制回路的电压及电控柜升温。
16)．物理清洗蒸发器，冷凝器铜管（合同期限内每台机组两次）。
17)．若机组换热器需要化学清洗由甲方提供化学清洗剂，乙方维保人员进行清洗。（合同期限内每台机组两次）。
2.常规检查、维护
上述设备运行期间委派服务人员每月两次到电厂按照下列项目进行一次常规检查，完成后提交服务报告：
具体工作内容如下：
1)．检查及调整主机，电脑安全保护机运行情况。
2)．检查主机起动柜触点及控制器装置。
3)．测试主机马达绝缘情况及运行电流。
4)．清理起动柜及检查主线接口。
5)．检查润滑油后如需要则更换新油。
6)．检查控制回路的电压及电控柜升温。
六、电空调维护保养内容
1．维护保养
1)．夏季和冬季开机前的维护保养。
2)．空调电器件的检查及清洁。
3)．检查空调控制器和接收器。
4)．检查、更换压缩机和室内机。
5)．检查空调的冷媒介质是否充足，不足予以添加。
6)．空调内、外机除尘清扫。
7)．逢冷热季节交换时，对本合同规定范围内所有空调进行免费开机、调试。
8)．查出冷媒泄漏，修补并补充冷媒。
9)．空气过滤器清理，室内机过滤网清理。
10)．空调漏水处理。
11)．空调异常声响的检查处理。
12)．整机故障维修。
2．常规性检查、维护
上述设备运行期间委派服务人员每周两次到电厂按照下列项目进行一次常规检查，完成后提交服务报告：
1)．检查空调运行情况。
2)．检查空调自动温控时，室内温度是否稳定。
3)．检查空调漏水情况。
4)．对冷媒剂检漏。
5)．检查压缩机、电加热器的工作情况。
6)．空调内、外机除尘清扫。（春季柳絮季节、迎峰度夏期间每天到厂进行空调内、外机除尘吹灰、清洗）。
附录1：电空调维保清单
1 | #1机一二次风机变频器室空调 | 格力 | RF28W/B-N5(O) | 10.65KW | 9 | 一、二次风机变频器室 |
2 | #1机一次风机变频器室空调 | 美的 | RF26W/SD-D | 12.33KW | 2 | 一、二次风机变频器室 |
3 | #2机一二次风机变频器室空调 | 格力 | RF28W/B-N5(O) | 10.65KW | 9 | 一、二次风机变频器室 |
4 | #2机一次风机变频器室空调 | 美的 | RF26W/SD-D | 12.33KW | 2 | 一、二次风机变频器室 |
5 | #1机UPS室 | 格力 | RF28W/B-N5(O) | 10.65KW | 1 | 保护室 |
6 | #2机UPS室 | 格力 | RF28W/B-N6(O) | 10.66KW | 2 | 保护室 |
7 | #1机保护室 | 格力 | RF28W/B-N7(O) | 10.67KW | 1 | 保护室 |
8 | #2机保护室 | 格力 | RF28W/B-N8(O) | 10.68KW | 2 | 保护室 |
9 | 电气工程师站 | 海尔 | KFRd-35GWD3CE-S5 | 1255W | 1 | 保护室 |
10 | DCS电子间 | 格力 | RF28W/S100-N5 | 11.5KW | 4 | 保护室 |
11 | 制氢站控制室空调 | 美的 | 3P | 2260W | 1 | 氢站配电室 |
12 | 油泵房MCC室空调 | 美的 | 3P | 2260W | 1 | 油库配电室 |
13 | 办公楼MIS机房 | 海尔 | KFRd-120LW/6301A | 3000W | 3 | 办公楼 |
14 | 脱硝泵房MCC间 | 海信 | KUR-125L/S61-3 | 2260W | 1 | 脱硝配电室 |
15 | #1电梯 | 海信 | KFR-72L/27BP | 3000W | 1 | 炉顶 |
16 | #2电梯 | 海信 | KFR-72L/27BP | 3000W | 1 | 炉顶 |
17 | 补水泵房、中央水泵房 | 格力 | 2P柜机\1.5P挂机 | 3000W | 3 | 厂外配电室 |
18 | 办公楼电梯 | 海信 | KFR-35G/27BP | 1300W | 1 | 办公楼 |
19 | #1机循环水泵变频器室空调 | 格力 | RF28W/B-N5(O) | 10.65KW | 8 | 循环水泵变频器室 |
20 | #1机凝泵变频器室空调 | 海尔 | KFRd-250LW/730 | 12.33KW | 1 | 凝泵变频器室 |
21 | #1机凝泵变频器室空调 | 格力 | RF28W/B-N5(O) | 10.65KW | 1 | 凝泵变频器室 |
22 | #2机凝泵变频器室空调 | 格力 | RF28W/B-N5(O) | 10.65KW | 1 | 凝泵变频器室 |
23 | #2机凝泵变频器室空调 | 海尔 | KFRd-250LW/730 | 12.33KW | 1 | 凝泵变频器室 |
24 | 化学实验室 | 海尔 | 1.5P挂机 | 2000W | 2 | 化学实验室 |
27 | 综合水泵房配电室 | 美的 | RF26W/SD-D | 12.33KW | 1 | 综合水泵房 |
28 | #2机循环水泵变频器室空调 | 格力 | RF28W/B-N5(O) | 10.65KW | 8 | 循环水泵变频器室 |
29 | 化学MCC室空调 | 美的 | RF26W/SD-D | 12.33KW | 1 | 化学楼 |
30 | 继电器楼继电器室空调 | 海尔、美的 | KFRd-250LW/730 | 10KW | 3 | 继电器楼 |
31 | 废水MCC室空调 | 海尔 | KFRd-20LW/6301A | 5.6KW | 1 | 废水楼 |
32 | 继电器楼直流室、蓄电池室 | 海尔 | KFRd-120LW/6301A | 5KW | 3 | 继电器楼 |
33 | #1机励磁小室 | 格力 | RF28W/B-N9(O) | 10.69KW | 1 | 励磁室 |
34 | #1机励磁小室 | 海尔 | KFRd-50LW/RA(F)-52 | 1600W | 1 | 励磁室 |
35 | #2机励磁小室 | 格力 | RF28W/B-N10(O) | 10.70KW | 1 | 励磁室 |
36 | #2机励磁小室 | 海尔 | KFRd-50LW/RA(F)-52 | 1600W | 1 | 励磁室 |
37 | 高流风机变频器室 | 格力 | RF28W/B-N5(O) | 10.65KW | 6 | 高流风机变频器室 |
38 | #1机闭式水变频器室空调 | 美的 | RF26W/SD-D | 12.33KW | 1 | 6.3米层 |
39 | #2机闭式水变频器室空调 | 海尔 | KFRd-120LW/6301A | 12.33KW | 1 | 6.3米层 |
40 | 煤场供热小室 | 格力 | 格力(挂机)1.5P | 1300W | 1 | #2煤场西侧 |
41 | 压力匹配站 | TCL | KFRd-52LW/EF33 | 1300W | 1 | #2机西侧 |
42 | 继电器楼通信机房 | 美的 | KFR-72LW/DY-PA400(D3) | 2500W | 1 | 继电器楼 |
43 | 仓库六 | 海尔 | KFR-33GW/B | 1680 | 1 | 输煤区域 |
44 | 财会室 | 格力 | KFR-32/WC20-3 | 1420 | 1 | 输煤区域 |
45 | 材料室 | 格力 | KFR-32/WC20-3 | 1420 | 1 | 输煤区域 |
46 | 维护室1 | 格力 | KFR-32/WC20-3 | 1420 | 1 | 输煤区域 |
47 | 维护室2 | 格力 | KFR-32/WC20-3 | 1420 | 1 | 输煤区域 |
48 | 安全监察室 | 长虹 | KFR-32W--191A | 1140 | 1 | 输煤区域 |
49 | 书记室 | 科龙 | KFR-32 | 1140 | 1 | 输煤区域 |
50 | 电控班 | 格力 | KFR-35W/KQI | 1660 | 1 | 输煤区域 |
51 | 经理室 | 格力 | KFR-32/WC20-3 | 1420 | 1 | 输煤区域 |
52 | 维修部书记 | 格力 | KFR-35/WC20-3 | 1660 | 1 | 输煤区域 |
53 | 维修部副书记 | 格力 | KFR-35/WC20-3 | 1660 | 1 | 输煤区域 |
54 | 维修部专工办 | 格力 | KFR-72/NHI04-3 | 3240 | 1 | 输煤区域 |
55 | 细碎机值班室 | 格力 | KFR-35W/KNA | 1160 | 1 | 输煤区域 |
56 | 粗碎机值班室 | 格力 | KFR-35W/KNA | 1160 | 1 | 输煤区域 |
57 | 翻车机房控制室 | 格力 | KFR-72LW/BA-3 | 2370 | 1 | 输煤区域 |
58 | 翻车机配电室 | 美的 | RF26W/SD-D | 10600 | 1 | 输煤区域 |
59 | 翻车机0米小屋 | 格力 | KFR-35/D08-2 | 1420 | 1 | 输煤区域 |
60 | 翻车机房休息室 | 海尔 | KFR-35GW | 1660 | 1 | 输煤区域 |
61 | #1汽车采样机 | 美的 | KFR-35-G25 | 1450 | 1 | 输煤区域 |
62 | #2汽车采样机 | 美的 | KFR-23W-E119 | 910 | 1 | 输煤区域 |
63 | 采样办公室 | 格力 | KFR-35W/KNA | 1660 | 1 | 输煤区域 |
64 | 采样男休息室 | 格力 | KFR-35W/KNA | 1660 | 1 | 输煤区域 |
65 | 采样女休息室 | 格力 | KFR-35W/KNA | 1660 | 1 | 输煤区域 |
66 | 铁路行车室 | 美的 | KFR-35WBP20NBY | 1060 | 1 | 输煤区域 |
67 | 铁路行车室 | 格力 | KFR-35W/KNA | 1660 | 1 | 输煤区域 |
68 | C2皮带采样值班室 | 海尔 | KFRD-35/02-S2 | 2100 | 1 | 输煤区域 |
69 | 轨道衡计量室 | 海尔 | KFRD-35/02-S2 | 2100 | 1 | 输煤区域 |
70 | 铁路列检工长室 | 奥克斯 | KFR-32W/Q4 | 1280 | 1 | 输煤区域 |
71 | 铁路站长室 | 奥克斯 | KFR-32W/Q4 | 1280 | 1 | 输煤区域 |
72 | 铁路运行备品室 | 格力 | KFR-35W/RG | 1610 | 1 | 输煤区域 |
73 | 铁路列检休息室 | 美的 | KFR-35W/BP2N8 | 1900 | 1 | 输煤区域 |
74 | 列检材料室 | 奥克斯 | KFR-32W/Q4 | 1280 | 1 | 输煤区域 |
75 | 铁路班长室 | 美的 | KFR-35W/BP2N8 | 1900 | 1 | 输煤区域 |
76 | 铁路运行休息室 | 美的 | KFR-35W/BP2N8 | 1900 | 1 | 输煤区域 |
77 | 东门岗 | 格力 | KFR-35GW/K | 2600 | 1 | 输煤区域 |
78 | 东门岗 | 美的 | KFR-35W/BP2N8 | 1900 | 1 | 输煤区域 |
79 | 磅房室（汽采衡值班室) | 格力 | KFR-72LW/BA-3 | 3040 | 1 | 输煤区域 |
80 | 入炉煤制样室 | 美的 | KFR-35W/BP2N8 | 1900 | 1 | 输煤区域 |
81 | C11值班室 | 格力 | KFR35G/K(35569)Aac | 1660 | 1 | 输煤区域 |
82 | 煤泥泵房控制室 | 海尔 | KFRD-72LW/C(F)-S2 | 2370 | 1 | 输煤区域 |
83 | 铁路道岔值班室 | 海尔 | KFRD-35GW/OZSC(F) | 2100 | 1 | 输煤区域 |
84 | 卫生班休息室 | 长虹 | KFR-70L/DHR | 2800 | 1 | 输煤区域 |
85 | 投筒班休息室 | 长虹 | KFR-50L/DHR | 1900 | 1 | 输煤区域 |
86 | 铲车房值班室 | 格兰仕 | KFR-35W/KNA | 1660 | 1 | 输煤区域 |
87 | 斗轮机变压器室 | 格力 | KFR35G/K(35569)Aac | 2100 | 1 | 输煤区域 |
88 | 斗轮机操作室 | 格力 | KFR35G/K(35569)Aac | 2100 | 1 | 输煤区域 |
89 | 斗轮机配电室 | 格力 | KFR35G/K(35569)Aac | 2100 | 1 | 输煤区域 |
90 | 仓库空调1 | 海尔挂机 | KFRd-35W/02-S2 | 1130W | 1 | 物资部仓库 |
91 | 仓库空调2 | 海尔挂机 | KFRd-35W/02-S2 | 1130W | 1 | 物资部仓库 |
92 | 仓库空调3 | 格力挂机 | KFR-26W/KGR | 1130W | 1 | 物资部仓库 |
93 | 仓库空调4 | 美的挂机 | KFR-35GW/DY-DA400(D3) | 1130W | 1 | 物资部仓库 |
94 | 综合部小车班空调1 | 海尔挂机 | KFR-72W/03HBF23 | 1300W | 1 | 小车库 |
95 | 综合部小车班空调2 | 海尔柜机 | KFR-72LW/03HBF2B | 3100W | 1 | 小车库 |
96 | 食堂粗加工间 | 海信 | KFR-32GW/K(35569)AaC-N3（A) | 3000W | 1 | 食堂 |
97 | 南门岗空调1 | 海尔 | KFRD-33GW/E2-S5 | 1300W | 1 | 南门岗 |
98 | 南门岗空调2 | 格力 | KFR-35GW/R(35540)-N5 | 1300W | 1 | 南门岗 |
99 | 一排东楼1值班室空调 | 格力挂机 | KFR-35G/27BP | 1300W | 2 | 项目小院 |
100 | 一排东楼2值班室空调 | 格力挂机 | KFR-35G/27BP | 1300W | 2 | 项目小院 |
101 | 一排东楼3国华值班室空调 | 格力挂机 | KFR-35G/27BP | 1300W | 1 | 项目小院 |
102 | 一排东楼4国华值班室空调 | 格力挂机 | KFR-35G/27BP | 1300W | 1 | 项目小院 |
103 | 一排东楼5门卫更衣室空调 | 格力挂机 | KFR-35G/27BP | 1300W | 2 | 项目小院 |
104 | 消防维保办公室空调 | 海信挂机 | KFR-35G/27BP | 1300W | 1 | 项目小院 |
105 | 监控室空调 | 美的 | KFR-72LW/DY-PA400(D3) | 7300W | 1 | 项目小院 |
106 | 外事空调 | 美的 | KFR-35GW/BP2DN8Y-AG400(B3) | 1300W | 1 | 项目小院 |
107 | 消防办公室空调 | 海信 | KFR-35G/27BP | 1300W | 1 | 项目小院 |
108 | 宿舍空调 | 海信挂机 | KFR-35G/27BP | 1300W | 40 | 项目小院 |
总计 | 201 | |||||
备注 | 该201台电空调适用维保技术协议全部内容 | |||||
江苏徐矿综合利用发电有限公司
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1．项目概况
项目名称：2021、2022年度厂区空调维修及保养项目
2．采购方式
比质比价
3．投标人资格
（1）通用资格：
1、资质要求：营业执照经营范围包含制冷设备的维修、清洗，提供《中国设备维修安装企业能力等级证书》制冷空调类，维保人员应具有空调维修或清洗资格证书。
2、业绩要求：乙方需提供2019年1月1日以后，至少3个及以上类似规模的空调维保业绩，并提供相关业绩的合同部分扫描件以及使用方联系方式。
4．投标报名及招标文件获取
（1）投标报名、报价及索取招标文件时间：公告发布起5工作日内。
（2）报名证明资料：统一社会信用代码等。
5．投标报名
（1）报名方式：须先在徐矿招标与采购网（网址：http://bid.xkjt.net）上完成注册工作，经审核通过后在公告查看页面点击“我要投标”。
（2）提醒事项：注册、审核咨询电话：****-********。因未及时办理注册审核手续影响报名及投标的，责任自负。
（3）逾期在线响应、送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.开标时间及地点
（1）开标时间：公告发布截止日起5个工作日内。
（2）开标方式：线上开标。
7.联系事项
招标人：江苏徐矿综合利用发电有限公司
业务咨询：韩成举（152*****778）刘京航（135*****605）
联系方式：****-********
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一、服务范围
乙方负责：
1．江苏徐矿发电公司2台水冷螺杆机组（麦克维尔PFS400.2XE）和1台风冷螺杆热泵机组（麦克维尔MHS350.2FST4-NJJ01）。其生产厂家：麦克维尔空调制冷（武汉）有限公司，生产日期分别为2009年03月05日和2009年03月16日。
2．江苏徐矿发电公司范围内201台电空调两年的维保服务，合同到期顺延15天作为质保期，具体型号和安装地点详见附录1。
3．维修所需配件由均由甲方提供。
二、工作要求
1．乙方对空调系统进行检查，编制维修保养方案，报甲方审核后实施。
2．维修保养期内需保证。全部所负责的中央空调主机和电空调设备安全正常地运行。
3．每次维修必须有维修单，来公司前须告知甲方人员，并报甲方人员签字确认。
4．乙方提供24小时维修热线服务，当我方设备出现故障时，应保证在接到电话后响应时间不超过1小时（维修人工费不另外收取），且在24小时内解决问题。
5．甲方自行购买配件到货后通知乙方，乙方接到通知24小时内消除故障。
6．乙方对所负责维保的空调建立台帐，维保记录和定期巡检记录作为付款凭据，如无法提供该项内容或提供内容不详实，甲方有权拒绝办理付款。
7．维保人员进入输煤区域开展工作时必需由乙方负责人办理好工作票方可开展工作。进入斗轮机高低压配电室、翻车机控制室、粗细碎值班室、变频器室由甲方增加监护人专人监护。
三、安全、质量检查考核
为了加强本公司维保项目的管理，提高中央空调主机的可靠性和健康水平，保证中央空调主机安全稳定运行，特制订以下考核细则：
1．乙方维保人员在维护保养期间不遵守甲方相关安全管理规定的，每次考核200元整。
2．乙方未按合同约定，安排维保人员定期巡检设备的，每次扣罚200元整。
3．每次维修保养必须有维修保养单，并提前告知甲方人员，报甲方人员签字确认。更换的故障零配件交甲方检查。没有维修单，未提前告知、未报甲方人员签字或更换的零配件未交甲方鉴定检查的每次扣罚400元整。
4．机组一旦发生故障，乙方在接到甲方电话通知的2小时内到达现场维修（维修人工费不另外收取），针对故障原因进行调整处理。如未按规定时间到达的扣罚乙方200元整，未在24小时内解决问题的扣罚400元整。
5．乙方未提供24小时维修热线服务，当我方设备出现故障时，联系不到维保人员的每次扣罚乙方500元整。
6．中央空调制冷模式工作下，进、出水温差控制在5℃以内，超标每次扣罚100元。
7．同一电空调同一故障点连续出现间隔小于7天，每次扣罚100元。
8．中央空调机组每出现一次漏点考核200元，因外漏导致冷媒损失，补充冷媒费用从合同款中扣除。
四、麦克维尔MHS350.2FST4-NJJ01主机维护保养内容
1.维护保养
在合同期间提供两次维护保养，详述如下：
1)．夏季和冬季开机前的维护保养。
2)．机组起动柜电器件的检查及清洁。
3)．检查机组微电脑控制器。
4)．检查风机。
5)．检查机组热交换器、水压降。
6)．检查油位，油压。
7)．如有必要，检查油质（采集油样以用于实验室分析）。
8)．更换润滑油和油过滤器芯。
9)．更换制冷剂干燥过滤器。
10)．检查所有操作和安全控制。
11)．校正温度和压力传感器。
12)．调整机组制冷和制热的运行状况至最佳位置。
13)．根据运行数据帮助分析冷凝器和蒸发器水侧是否需要清洗。
14)．检查机组的电压，电流。
15)．物理清洗机组换热器（合同期限内两次）。
16)．若机组换热器需要化学清洗由甲方提供化学清洗剂，乙方维保人员进行清洗。（合同期限内两次）。
17)．提交所有机组运行状况、安全控制设定、时间安排表、报警记录等的复印件给买方。
2.常规性检查、维护
上述设备运行期间委派服务人员每月两次到电厂按照下列项目进行一次常规检查，完成后提交服务报告：
1)．检查供电电压。
2)．检查所有外部电气联动的工作情况。
3)．检查机组运行状态。
4)．对制冷剂或润滑油检漏。
5)．检查压缩机电加热器的工作情况。
6)．检查油压力。
五、麦克维尔PFS400.2XE主机维护保养内容：
1.维护保养
乙方在协议期间每年为甲方做2次年检(春季开机前、冬季关机后)对机组进行全面检查,年检具体进行如下工作：
1)．主机组检漏，连接管道、法兰检查消除漏点。
2)．检查及清理主机马达起动器及触点。
3)．检查机组及设备状态。
4)．检查油箱油位、油质。
5)．检查机组设计运行水量。
6)．检查主机控制器及马达起动运行情况。
7)．检查吸气、排气温度。
8)．确认是否需要更换润滑油，如需要则负责更换。
9)．检查机组安全保护装置。
10)．负责机组保温层的修复，并根据机组情况进行外保养。
11)．如有需要更换干燥过滤器。
12)．检查及调整主机，控制器安全保护及运行情况。
13)．测试主机马达绝缘情况及运行电流。
14)．清理起动柜及检查各主线接口。
15)．检查控制回路的电压及电控柜升温。
16)．物理清洗蒸发器，冷凝器铜管（合同期限内每台机组两次）。
17)．若机组换热器需要化学清洗由甲方提供化学清洗剂，乙方维保人员进行清洗。（合同期限内每台机组两次）。
2.常规检查、维护
上述设备运行期间委派服务人员每月两次到电厂按照下列项目进行一次常规检查，完成后提交服务报告：
具体工作内容如下：
1)．检查及调整主机，电脑安全保护机运行情况。
2)．检查主机起动柜触点及控制器装置。
3)．测试主机马达绝缘情况及运行电流。
4)．清理起动柜及检查主线接口。
5)．检查润滑油后如需要则更换新油。
6)．检查控制回路的电压及电控柜升温。
六、电空调维护保养内容
1．维护保养
1)．夏季和冬季开机前的维护保养。
2)．空调电器件的检查及清洁。
3)．检查空调控制器和接收器。
4)．检查、更换压缩机和室内机。
5)．检查空调的冷媒介质是否充足，不足予以添加。
6)．空调内、外机除尘清扫。
7)．逢冷热季节交换时，对本合同规定范围内所有空调进行免费开机、调试。
8)．查出冷媒泄漏，修补并补充冷媒。
9)．空气过滤器清理，室内机过滤网清理。
10)．空调漏水处理。
11)．空调异常声响的检查处理。
12)．整机故障维修。
2．常规性检查、维护
上述设备运行期间委派服务人员每周两次到电厂按照下列项目进行一次常规检查，完成后提交服务报告：
1)．检查空调运行情况。
2)．检查空调自动温控时，室内温度是否稳定。
3)．检查空调漏水情况。
4)．对冷媒剂检漏。
5)．检查压缩机、电加热器的工作情况。
6)．空调内、外机除尘清扫。（春季柳絮季节、迎峰度夏期间每天到厂进行空调内、外机除尘吹灰、清洗）。
附录1：电空调维保清单
1 | #1机一二次风机变频器室空调 | 格力 | RF28W/B-N5(O) | 10.65KW | 9 | 一、二次风机变频器室 |
2 | #1机一次风机变频器室空调 | 美的 | RF26W/SD-D | 12.33KW | 2 | 一、二次风机变频器室 |
3 | #2机一二次风机变频器室空调 | 格力 | RF28W/B-N5(O) | 10.65KW | 9 | 一、二次风机变频器室 |
4 | #2机一次风机变频器室空调 | 美的 | RF26W/SD-D | 12.33KW | 2 | 一、二次风机变频器室 |
5 | #1机UPS室 | 格力 | RF28W/B-N5(O) | 10.65KW | 1 | 保护室 |
6 | #2机UPS室 | 格力 | RF28W/B-N6(O) | 10.66KW | 2 | 保护室 |
7 | #1机保护室 | 格力 | RF28W/B-N7(O) | 10.67KW | 1 | 保护室 |
8 | #2机保护室 | 格力 | RF28W/B-N8(O) | 10.68KW | 2 | 保护室 |
9 | 电气工程师站 | 海尔 | KFRd-35GWD3CE-S5 | 1255W | 1 | 保护室 |
10 | DCS电子间 | 格力 | RF28W/S100-N5 | 11.5KW | 4 | 保护室 |
11 | 制氢站控制室空调 | 美的 | 3P | 2260W | 1 | 氢站配电室 |
12 | 油泵房MCC室空调 | 美的 | 3P | 2260W | 1 | 油库配电室 |
13 | 办公楼MIS机房 | 海尔 | KFRd-120LW/6301A | 3000W | 3 | 办公楼 |
14 | 脱硝泵房MCC间 | 海信 | KUR-125L/S61-3 | 2260W | 1 | 脱硝配电室 |
15 | #1电梯 | 海信 | KFR-72L/27BP | 3000W | 1 | 炉顶 |
16 | #2电梯 | 海信 | KFR-72L/27BP | 3000W | 1 | 炉顶 |
17 | 补水泵房、中央水泵房 | 格力 | 2P柜机\1.5P挂机 | 3000W | 3 | 厂外配电室 |
18 | 办公楼电梯 | 海信 | KFR-35G/27BP | 1300W | 1 | 办公楼 |
19 | #1机循环水泵变频器室空调 | 格力 | RF28W/B-N5(O) | 10.65KW | 8 | 循环水泵变频器室 |
20 | #1机凝泵变频器室空调 | 海尔 | KFRd-250LW/730 | 12.33KW | 1 | 凝泵变频器室 |
21 | #1机凝泵变频器室空调 | 格力 | RF28W/B-N5(O) | 10.65KW | 1 | 凝泵变频器室 |
22 | #2机凝泵变频器室空调 | 格力 | RF28W/B-N5(O) | 10.65KW | 1 | 凝泵变频器室 |
23 | #2机凝泵变频器室空调 | 海尔 | KFRd-250LW/730 | 12.33KW | 1 | 凝泵变频器室 |
24 | 化学实验室 | 海尔 | 1.5P挂机 | 2000W | 2 | 化学实验室 |
27 | 综合水泵房配电室 | 美的 | RF26W/SD-D | 12.33KW | 1 | 综合水泵房 |
28 | #2机循环水泵变频器室空调 | 格力 | RF28W/B-N5(O) | 10.65KW | 8 | 循环水泵变频器室 |
29 | 化学MCC室空调 | 美的 | RF26W/SD-D | 12.33KW | 1 | 化学楼 |
30 | 继电器楼继电器室空调 | 海尔、美的 | KFRd-250LW/730 | 10KW | 3 | 继电器楼 |
31 | 废水MCC室空调 | 海尔 | KFRd-20LW/6301A | 5.6KW | 1 | 废水楼 |
32 | 继电器楼直流室、蓄电池室 | 海尔 | KFRd-120LW/6301A | 5KW | 3 | 继电器楼 |
33 | #1机励磁小室 | 格力 | RF28W/B-N9(O) | 10.69KW | 1 | 励磁室 |
34 | #1机励磁小室 | 海尔 | KFRd-50LW/RA(F)-52 | 1600W | 1 | 励磁室 |
35 | #2机励磁小室 | 格力 | RF28W/B-N10(O) | 10.70KW | 1 | 励磁室 |
36 | #2机励磁小室 | 海尔 | KFRd-50LW/RA(F)-52 | 1600W | 1 | 励磁室 |
37 | 高流风机变频器室 | 格力 | RF28W/B-N5(O) | 10.65KW | 6 | 高流风机变频器室 |
38 | #1机闭式水变频器室空调 | 美的 | RF26W/SD-D | 12.33KW | 1 | 6.3米层 |
39 | #2机闭式水变频器室空调 | 海尔 | KFRd-120LW/6301A | 12.33KW | 1 | 6.3米层 |
40 | 煤场供热小室 | 格力 | 格力(挂机)1.5P | 1300W | 1 | #2煤场西侧 |
41 | 压力匹配站 | TCL | KFRd-52LW/EF33 | 1300W | 1 | #2机西侧 |
42 | 继电器楼通信机房 | 美的 | KFR-72LW/DY-PA400(D3) | 2500W | 1 | 继电器楼 |
43 | 仓库六 | 海尔 | KFR-33GW/B | 1680 | 1 | 输煤区域 |
44 | 财会室 | 格力 | KFR-32/WC20-3 | 1420 | 1 | 输煤区域 |
45 | 材料室 | 格力 | KFR-32/WC20-3 | 1420 | 1 | 输煤区域 |
46 | 维护室1 | 格力 | KFR-32/WC20-3 | 1420 | 1 | 输煤区域 |
47 | 维护室2 | 格力 | KFR-32/WC20-3 | 1420 | 1 | 输煤区域 |
48 | 安全监察室 | 长虹 | KFR-32W--191A | 1140 | 1 | 输煤区域 |
49 | 书记室 | 科龙 | KFR-32 | 1140 | 1 | 输煤区域 |
50 | 电控班 | 格力 | KFR-35W/KQI | 1660 | 1 | 输煤区域 |
51 | 经理室 | 格力 | KFR-32/WC20-3 | 1420 | 1 | 输煤区域 |
52 | 维修部书记 | 格力 | KFR-35/WC20-3 | 1660 | 1 | 输煤区域 |
53 | 维修部副书记 | 格力 | KFR-35/WC20-3 | 1660 | 1 | 输煤区域 |
54 | 维修部专工办 | 格力 | KFR-72/NHI04-3 | 3240 | 1 | 输煤区域 |
55 | 细碎机值班室 | 格力 | KFR-35W/KNA | 1160 | 1 | 输煤区域 |
56 | 粗碎机值班室 | 格力 | KFR-35W/KNA | 1160 | 1 | 输煤区域 |
57 | 翻车机房控制室 | 格力 | KFR-72LW/BA-3 | 2370 | 1 | 输煤区域 |
58 | 翻车机配电室 | 美的 | RF26W/SD-D | 10600 | 1 | 输煤区域 |
59 | 翻车机0米小屋 | 格力 | KFR-35/D08-2 | 1420 | 1 | 输煤区域 |
60 | 翻车机房休息室 | 海尔 | KFR-35GW | 1660 | 1 | 输煤区域 |
61 | #1汽车采样机 | 美的 | KFR-35-G25 | 1450 | 1 | 输煤区域 |
62 | #2汽车采样机 | 美的 | KFR-23W-E119 | 910 | 1 | 输煤区域 |
63 | 采样办公室 | 格力 | KFR-35W/KNA | 1660 | 1 | 输煤区域 |
64 | 采样男休息室 | 格力 | KFR-35W/KNA | 1660 | 1 | 输煤区域 |
65 | 采样女休息室 | 格力 | KFR-35W/KNA | 1660 | 1 | 输煤区域 |
66 | 铁路行车室 | 美的 | KFR-35WBP20NBY | 1060 | 1 | 输煤区域 |
67 | 铁路行车室 | 格力 | KFR-35W/KNA | 1660 | 1 | 输煤区域 |
68 | C2皮带采样值班室 | 海尔 | KFRD-35/02-S2 | 2100 | 1 | 输煤区域 |
69 | 轨道衡计量室 | 海尔 | KFRD-35/02-S2 | 2100 | 1 | 输煤区域 |
70 | 铁路列检工长室 | 奥克斯 | KFR-32W/Q4 | 1280 | 1 | 输煤区域 |
71 | 铁路站长室 | 奥克斯 | KFR-32W/Q4 | 1280 | 1 | 输煤区域 |
72 | 铁路运行备品室 | 格力 | KFR-35W/RG | 1610 | 1 | 输煤区域 |
73 | 铁路列检休息室 | 美的 | KFR-35W/BP2N8 | 1900 | 1 | 输煤区域 |
74 | 列检材料室 | 奥克斯 | KFR-32W/Q4 | 1280 | 1 | 输煤区域 |
75 | 铁路班长室 | 美的 | KFR-35W/BP2N8 | 1900 | 1 | 输煤区域 |
76 | 铁路运行休息室 | 美的 | KFR-35W/BP2N8 | 1900 | 1 | 输煤区域 |
77 | 东门岗 | 格力 | KFR-35GW/K | 2600 | 1 | 输煤区域 |
78 | 东门岗 | 美的 | KFR-35W/BP2N8 | 1900 | 1 | 输煤区域 |
79 | 磅房室（汽采衡值班室) | 格力 | KFR-72LW/BA-3 | 3040 | 1 | 输煤区域 |
80 | 入炉煤制样室 | 美的 | KFR-35W/BP2N8 | 1900 | 1 | 输煤区域 |
81 | C11值班室 | 格力 | KFR35G/K(35569)Aac | 1660 | 1 | 输煤区域 |
82 | 煤泥泵房控制室 | 海尔 | KFRD-72LW/C(F)-S2 | 2370 | 1 | 输煤区域 |
83 | 铁路道岔值班室 | 海尔 | KFRD-35GW/OZSC(F) | 2100 | 1 | 输煤区域 |
84 | 卫生班休息室 | 长虹 | KFR-70L/DHR | 2800 | 1 | 输煤区域 |
85 | 投筒班休息室 | 长虹 | KFR-50L/DHR | 1900 | 1 | 输煤区域 |
86 | 铲车房值班室 | 格兰仕 | KFR-35W/KNA | 1660 | 1 | 输煤区域 |
87 | 斗轮机变压器室 | 格力 | KFR35G/K(35569)Aac | 2100 | 1 | 输煤区域 |
88 | 斗轮机操作室 | 格力 | KFR35G/K(35569)Aac | 2100 | 1 | 输煤区域 |
89 | 斗轮机配电室 | 格力 | KFR35G/K(35569)Aac | 2100 | 1 | 输煤区域 |
90 | 仓库空调1 | 海尔挂机 | KFRd-35W/02-S2 | 1130W | 1 | 物资部仓库 |
91 | 仓库空调2 | 海尔挂机 | KFRd-35W/02-S2 | 1130W | 1 | 物资部仓库 |
92 | 仓库空调3 | 格力挂机 | KFR-26W/KGR | 1130W | 1 | 物资部仓库 |
93 | 仓库空调4 | 美的挂机 | KFR-35GW/DY-DA400(D3) | 1130W | 1 | 物资部仓库 |
94 | 综合部小车班空调1 | 海尔挂机 | KFR-72W/03HBF23 | 1300W | 1 | 小车库 |
95 | 综合部小车班空调2 | 海尔柜机 | KFR-72LW/03HBF2B | 3100W | 1 | 小车库 |
96 | 食堂粗加工间 | 海信 | KFR-32GW/K(35569)AaC-N3（A) | 3000W | 1 | 食堂 |
97 | 南门岗空调1 | 海尔 | KFRD-33GW/E2-S5 | 1300W | 1 | 南门岗 |
98 | 南门岗空调2 | 格力 | KFR-35GW/R(35540)-N5 | 1300W | 1 | 南门岗 |
99 | 一排东楼1值班室空调 | 格力挂机 | KFR-35G/27BP | 1300W | 2 | 项目小院 |
100 | 一排东楼2值班室空调 | 格力挂机 | KFR-35G/27BP | 1300W | 2 | 项目小院 |
101 | 一排东楼3国华值班室空调 | 格力挂机 | KFR-35G/27BP | 1300W | 1 | 项目小院 |
102 | 一排东楼4国华值班室空调 | 格力挂机 | KFR-35G/27BP | 1300W | 1 | 项目小院 |
103 | 一排东楼5门卫更衣室空调 | 格力挂机 | KFR-35G/27BP | 1300W | 2 | 项目小院 |
104 | 消防维保办公室空调 | 海信挂机 | KFR-35G/27BP | 1300W | 1 | 项目小院 |
105 | 监控室空调 | 美的 | KFR-72LW/DY-PA400(D3) | 7300W | 1 | 项目小院 |
106 | 外事空调 | 美的 | KFR-35GW/BP2DN8Y-AG400(B3) | 1300W | 1 | 项目小院 |
107 | 消防办公室空调 | 海信 | KFR-35G/27BP | 1300W | 1 | 项目小院 |
108 | 宿舍空调 | 海信挂机 | KFR-35G/27BP | 1300W | 40 | 项目小院 |
总计 | 201 | |||||
备注 | 该201台电空调适用维保技术协议全部内容 | |||||
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