项目编号：CEITCL-JL-CZFW-130613

一.招标条件

本招标项目2013年南关区既有居住建筑节能改造暖房子工程已分别由长政公联字[2013]2号、6号文件 批准建设，项目业主（招标人）为长春市南关区住房保障和公用事业服务中心，建设资金来自政府投资，资金落实情况已落实， 项目出资比例为100%政府投资。项目已具备招标条件，现对该项目的监理采用资格后审方式进行公开招标，采用两阶段评标办法择优选择监理单位。

二.项目概况与招标范围

2.1招标规模：本项目总面积为*******平方米，共分三个标段。

一标段为412645平方米，共86栋；

二标段为449326平方米；共86栋；

三标段为627481平方米；共87栋；

各投标人可参与上述标段投标，但只能中取一个标段。

2.2招标范围：暖房子工程施工阶段监理。

2.3监理内容：外围护结构改造工程监理。

2.4工程建设地点：长春市南关区

2.5计划监理服务期：至2013年暖房子工程施工竣工验收结算之日止；

2.6质量控制目标：要求符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准及省、市各级相关部门发布的“暖房子”工程相关文件中的要求。

2.7监理服务费：监理服务费暂定每平方米1.2元。（最终结算参照长政公联字【2011】4号文件，执行浮动比例。如“暖房子”新文件发布，按新文件执行）

三.投标人资格要求

3.1投标人应具有独立法人资格，具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质，且近三年（2010至2012）监理过类似工程，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承担能力。

3.2每标段人员要求：总监理工程师1人，要求持有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，有三年以上监理工作经验；总监代表、项目联络员各1人，要求具备房屋建筑工程专业中级及以上职称或执业证书。

其他监理人员：一标段至少配备14人，二标段至少配备15人，三标段至少配备21人，需持有省级及以上监理工程师执业证书。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。

3.5外埠监理企业参与此次投标需到吉林省、长春市建设行政主管部门办理相关备案手续。

3.6投标人在本区的 “暖房子工程”监理工作中只能承揽一个标段，项目部人员不能同时承担其他工程。

四.投标报名

4.1凡有意参加投标者，请于2013年7月26日至2013年8月1日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午13:00时至16:00时（北京时间），长春市区内企业在网上自行报名；外埠企业需持企业法人营业执照（副本）、企业资质证书（副本）、总监理工程师国家注册证书、总监代表及项目联络员职称证、外埠监理企业备案证明、法人授权书（或单位介绍信）、被授权人身份证(以上证件原件及复印件)到长春市政务中心三楼建设监理管理窗口报名。投标人请到中经国际招投标有限公司购买招标文件。

4.2 招标文件每套售价1000元/标段，售后不退。

五.评标办法

采用两阶段评标办法择优选择中标人。

六. 投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（同开标时间）为2013年8月15日下午13时30分，地点是长春市政务中心三楼开标室。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.3有效投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

七..联系方式

招标人：长春市南关区住房保障和公用事业服务中心

联系人：刘冰冰

电 话：****-********

招标代理机构：中经国际招投标有限公司

地址：长春市朝阳区解放大路2518号交通宾馆8楼

联系人：王贺、金琳

电话：****-********、158*****003