一、招商人：广州铁路站车服务有限公司

二、招商物业名称：娄底、涟源、新化、湘乡、冷水江东、岳阳、益阳、石门北、双峰北站商业网点，共计18个包件。

三、招商物业基本情况：本次招商物业为娄底、涟源、湘乡、冷水江东、岳阳、益阳、石门县北、双峰北站商业网点，招商物业项目所有投资费用由中商人承担，车站内商业项目必需遵守车站商业经营相关规定。具体情况如下：

注：1.面积以实际测量为准，如有误差，租赁费用不作调整。

2.因疫情免责解除合同的竞商人，自终止协议签订生效之日起一年内不得参与同一资产网点招商。

3.竞商人与招商人不得有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人或自然人。

2.其中第1、2、3、4、5、7、9、10、12、13、15、16号包件第一年为市场培育期，经营一年后若要求退出，租赁保证金可退还。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2021年6月15日至2021年6月23日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30)。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址：http://zs.95306.cn）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2021年6月15日至2021年6月23日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日除外）到长沙市雨花区桂花路356号石长公司办公大楼八楼807室购买招商文件。招商文件每份售价人民币500元，售后不退。

4.竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商平台上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

竞商人为个体工商户或自然人的，报名时须在国铁招商平台上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各1份交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份加盖手模交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2021年6月24日至2021年6月30日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日除外），截止时间：2021年6月30日17:30时。

2.递交地点：长沙市雨花区桂花路356号石长公司办公大楼八楼807室经营开发部。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

4.竞商文件的递交时间、地点和方式等内容如有变动，由招商人另行电话（或短信、微信）通知。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞租须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式

联系人：姚先生****-******** 139*****799

地 址：长沙市雨花区桂花路356号石长公司办公大楼八楼807室。

广州铁路站车服务有限公司

2021年6 月15 日